暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[533: 匿名さん]

売ろうが買おうが勝手だよ、条例なんぞ穴だらけ、関係無し。
証拠残すアホはいないよ。

法律にすがる無知な住民だね。
それより、チクリばれたらぁ…（恐）～

[534: 匿名さん]

管理委託契約に管理会社に８９３排除の業務契約を内容にする。管理会社は契約しなくなるよ。ためしに内容の案を作成して契約を締結出来るかどうかをためしてみてください。契約を真剣に考える管理会社はほんものに近い。口約束は駄目。

[535: 匿名さん]

管理会社が893なの？
どこ？

[536: 匿名さん]

理解力どころか、字が読めない？

[537: 匿名さん]

>相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

オイオイ、↑これだけの質問文だから、証拠残す残さないは関係ない。
質問に関係ないことでいいがかりをつけるのはやめなさい。

[538: 匿名さん]

暴排条項つきマンションは、８９３相手だとわかっていたなら売るのも犯罪でしょう。
知らなかったのなら８９３に騙されたと被害者になるのでは？

[539: 匿名さん]

管理会社が、暴排条項に反対すると聞いたことがないが、反対するならば８９３関係あると思っていいのか確認しては？

[540: 匿名さん]

何言ってんだか、家族名義で売買するに決まってるだろが。
組事務所にするなら話は別ですがね。
家族で住んで暴対法の適用なんてアホ。

[541: 匿名さん]

家族名義でも、そこに８９３が同居するとあきまへん。
８９３の住まいは、刑務所のみ
刑務所住まいが嫌ならば、８９３やめなはれ

[542: 匿名さん]

無知。

[543: 匿名さん]

＞＞５４１
あたまわるいね、現実でしょ（笑）

法律は、住民やその家族まで守ってくれないよ、警察も同様。
８９３さん普通にマンション買って住んでますけど、問題あるか？

ま、ことが起こってから逮捕でもなんでもしなさい。

[544: 匿名さん]

>>543
893が住んでいるマンションを買ってしまったのか。
残念でしたね。

[545: 匿名さん]

８９３を廃業すれば、人として生活できるのだから、掲示板で暴排条項は勘弁してくれと泣きつくんでない。

[546: 匿名さん]

８９３やってても幸せにはなれないでしょう？
他人を苦しめて生活して、幸せだと感じられるものですか？

[547: 匿名さん]

世間を知らない平和ボケ、８９３はなめられたら仕事に成らない。
ましてや素人になめられたら、キッチリけじめつけるでしょう。

福岡が良い例です、刑務所行く奴は順番待ちしてるよ、恐～
あ、マンションごとブッ飛ばすロケットランチャーも持ってたな。

娘の一人歩きも危ない、薬漬けにされるかも。
名古屋の８９３はマル暴の刑事脅してたしね、管理組合さん、どう対峙しますか？
触らぬ神に崇りなし！
警官脅す奴に法が通用すると思う愚かさ（笑）

[548: 匿名さん]

８９３さん、普通にマンションで生活したいの？
ならなんで８９３してるの？
８９３やめたら普通の人だから普通に生活できるよ♪

[549: 匿名さん]

８９３さんは普通にマンションで女と暮らしてるよ、
心配してくれて有難う、と、言ってます。

[550: 匿名さん]

８９３さん、本当は普通に生活したいのですね。
早く８９３を辞めて、怨みや憎しみから解放され幸せを感じられる生活ができますように。
周囲の人に感謝されるという人としての幸せを感じられるように。

[551: 匿名さん]

福岡って、893が住んでいたマンションに敵対する893がカチこんだんだろ。
だったら、管理規約に暴排条項を入れて予防するに限りるのう。

[552: 匿名さん]

ＸＸＸ団排除よりもマナーの悪い奴を排除する方法はないのか。わたしのマンションにはＸＸ組の大物組長がすんでいた。イケメンでニコニコして全く893にはみえない。ところが時々人相が悪い連中が出入りする苦情が管理人によせられた。色々情報収集して大物である確証をえた。管理会社や理事長に管理人は相談したが両者とも逃げの一手で対応しなかった。これが現実である。マンションないでは何事もなくそのうち退去した。管理人が話し合ってくれたらしい。管理人との関係は良好で管理人には迷惑を掛けたくなかったのでしょう。いまでも管理人とマンション近郊のレストランで食事をしている所を見かける。

[553: 匿名さん]

>>551
その結果、管理規約に暴排条項を入れた理事長さん、きっと生きて無いかも。
家族もね。

[554: 匿名さん]

福岡では一般人がけっこう襲われてるよ、顔切られたり。
自分の娘だったら泣くに泣けんわ。

[555: 匿名さん]

これから分譲するマンションを含め全てのマンションの規約は公開されていません。
暴力排除条令が新規分譲はもとより、中古賃貸全ての不動産に適用されます。
一部を脅したところで他へ移ることは不可能。

[556: 匿名さん]

553
そんなマンションないぞ。気にしすぎ。

[557: 匿名さん]

規約だけで解決など出来ない。　さわるな。
怪我人がでてから後悔してもつまらん、福岡みたいに。

[558: 匿名さん]

557さん、あなたが触って欲しくなくても、条令になっている。
不動産についつは日本全国暴力排除条項を用いる。

管理規約の改正に疎いマンションだけが取り残されて、８９３に狙われるマンションになる。

８９３をやめなさい。
人に嫌われ怨まれる人生の先に何がある？

[559: 匿名さん]

暴力排除条項じたい、８９３にとっては無意味なんですよ。
問題無く８９３はマンションで暮らしてますから、追い出す勇気あるの？

ちなみにわたしは８９３じゃないしね。

[560: 匿名さん]

893の現住するマンションのあなたと
893がいないマンションの私
かみあいませんなあ

[561: 匿名さん]

政府や自治体に暴力排除条令を廃止しろと訴えては？

日本全国で暴力排除条項を設置しています。
それにより、先週も暴力団が逮捕されました。

[562: 匿名さん]

政府や自治体に暴力排除条令を廃止しろと訴えては？

日本全国で暴力排除条項を設置しています。
それにより、先週も暴力団が逮捕されました。

[563: 匿名さん]

だから何～　日本に８９３さん何人いると思ってるの（笑）
逮捕？されても彼らにとっては微罪、すぐに出てくるよ。

８９３ちゃん仲間もいっぱいいるんじゃないかなぁ
かたき討ち～　ってか？（笑）

[564: 匿名さん]

５６３さん、この掲示板で暴力排除条項に反対しても無駄だよ
この掲示板は普通一般の国民が対象だから、条令に反対しない。

既に暴力排除条項は規約に入れるのが常識だから、暴力団逮捕の実例も各地で報道されるし、テレビ局に放送禁止にしてもらう？



２チャンネルに行っては？

[565: 匿名さん]

暴力団のいないマンションは、『暴排条項』を規約に定めればいい。
問題はスレタイトル通り

●既にいる暴力団をマンションから排除する方法。

[566: 匿名さん]

暴力排除条項に反対では有りませんが、有っても無意味と書いているのでは？
確かに条項を設定したから安全とは思えません。

[567: 匿名さん]

暴排条項があれば、万全というものではないが、
有効に機能するケースもある。
だから反対する理由はないだろう。分からんのか。

[568: 匿名さん]

条令に従い、規約に『暴排条項』を制定されると困るのは８９３のみ。

[569: 匿名さん]

多くのマンションは、８９３が購入して住んでいますよ、住人が知らないだけです。
管理組合に職業知らせる義務も無いし、その気に成って調べないと解りません。
まわりに気を付けてみてみたら？　

知らないほうが幸せかもしれません。
それとも、わざわざ自ら調べて８９３と対峙しますか？（笑）

[570: 匿名さん]

『暴排条項』の規約制定のレスだけで、こんなに効果があるとは凄い！

８９３は、警察の目を逃れ転居を繰り返す必要がある。
『暴排条項』があるマンションだと別件逮捕されるから使えない。『暴排条項』やめてくれ、逃げ場所なくなる。
と言うことですか？

[572: 匿名さん]

条例という語も書けん〇〇が分かったようなことほざかないこと

[574: 匿名さん]

573
おたくに言ってない。条令とか書いてるやつにいってる
あたまおかしいのはおまえだろう

[576: 匿名さん]

効き目ありそうだな！

[577: 匿名さん]

『マンションに８９３がいない→暴排条項を規約にする』

『マンションに８９３がいる→警察に相談』

[579: 匿名さん]

暴排条項を怖がるのは８９３でしょ

[580: 匿名さん]

>579さん
全然恐く有りませんよ、もめごとは御金の臭いがしますので歓迎します。

[581: 匿名さん]

このスレ８９３がカキコミしてるようだ

[582: 匿名さん]

ところで、暴排条項って何？

[583: 匿名さん]

九州では顔をグチャグチャに切り裂かれた娘さんもいるとか、気を付けて下さい。

[584: 匿名さん]

８９３さんらしいコメントですね。
８９３とは、暴力行為で相手を脅し金を取るそうですが、金がない相手にはどうするのですか？

[585: 匿名さん]

行方不明って解りますか、深い意味有るんですけど。

[586: 匿名さん]

>>582
スレ本文を読みなされ。

[587: 匿名さん]

暴排条項で逮捕されてマンションから出て行くから、暴力団がいなくなるということ？

[588: 匿名さん]

読解力を磨きなさい
誰もそんなことを言っていない。

[589: 匿名さん]

何ごとも予防が大切です

[590: 匿名さん]

町内会強制加入マンションは、規約の改正が、難しいからで、暴排条項も無理。
法律化して欲しい。

[591: 匿名さん]

何でも法律にすればいいというものではない。
暴排条項を予防策として入れたところは、暴力団が近づかず、
暴排条項を入れる努力をしないところは、暴力団が入り込み苦労する。
自業自得でいいじゃない。

[592: 匿名さん]

893さんには法律は意味無しません、残念な素人考です。
今もあなたの近くに893生活してます。

現実には、893と面と向かって話も出来ない素人でしょう。
警察も２４時間守ってくれませんよ。
自から事を起こし、トラブル好きなら別ですがね。

[593: 匿名さん]

このように、弱者は叩き脅し貪らる。
子供のイジメが大人の世界では８９３暴力団にあたります。

[594: 匿名さん]

イジメの脅し文句
『親に言うな、親にも同じことをするぞ、警察に言っても無駄だ、信じないぞ。俺の親は８９３だからな。見張ってるぞ』
だそうです。

[595: 匿名さん]

このスレッド、子供でなくて本物の８９３のコメントもあるのでは？
お互いに外部端末利用ならば、気にする必要ないと思いますが、私端末利用の方は弁護士や警察に相談するのがいいかな？と思います。

脅迫コメントが削除されていないのが、気になります。

[596: 匿名さん]

脅迫コメントってどれ？　Noたのむ。

[597: 匿名さん]

893が武闘派オンリーだと思っているのがいるな。

[598: 匿名さん]

８９３は
まず、外見で脅す。
次に、音で脅す。
そして、言葉で脅し
最後が、暴力

[599: 匿名さん]

インテリ893もいるよ。

[600: 匿名さん]

座して予防策を取らないと893が近づくよ。

[601: 匿名さん]

予防策など取っても変わりません。
８９３は好きな場所に住みます。御意見無用！ですね。

[602: 匿名さん]

８９３は、暴排条項があると逮捕されやすくなるから避けるでしょ。

暴力団事務所とは、８９３の出入りがあることだそう

他人名義でも、出入りを認められたらアウトです。

[603: 匿名さん]

町内会に移動されましたね
町内会強制加入マンションは暴排条項設定しているか見分けやすいから？

[604: 匿名さん]

893もバカじゃないから暴排条項無いマンションを選ぶよ。

[605: 匿名さん]

しあわせな平和ボケ　予防しても風邪より恐いよ
８９３には関係ないかも

[606: 匿名さん]

犯罪者は頭が良くても悪くても犯罪者

[607: 匿名さん]

>>606
おまえあたまわるいなー　　犯罪者？
悪い事して→逮捕されて→起訴されて→裁判受けて→有罪判決→で犯罪者→受刑
刑が確定するまでは、疑い掛けられた善良な国民。

刑期が終わればただの人、あたまの良し悪し関係無い。
おまえが馬鹿罪で逮捕してもらえ（笑）

いまの８９３犯罪者少なー

[608: 匿名さん]

そのとおり。
だから、[転ばぬ先の杖]よ。

[609: 匿名さん]

>>607
町内会スレで、自演してませんか？

[610: 匿名さん]

上野にありましたね。
別スレ参考に検索したらありました。
マンションの半分程が風俗に使われていたとか
暴力団が一部屋でも入ったらおしまいでしょう。

[611: 匿名さん]

環境が悪いから893がそのマンションを選んだとか？

[612: 匿名さん]

まあ、住宅街に風俗店をつくらんわな。

[613: 匿名さん]

また福岡で女性が刺されました、面識の無い男に複数個所刺される、８９３か。

[614: 匿名さん]

８９３はこんな事はしない

[615: 匿名さん]

福岡で続いてる、８９３締め付けに対する報復なんだろ。
前は、水商売が狙われたけど、今はどうなの。
マンションも狙うのか。

[616: 匿名さん]

マンションは身分を隠して入り込んでいる。特に管理の甘い管理会社の物件は住み心地が良い。

[617: 匿名さん]

身分を隠していたら、
そりゃあ、わからないよ。

[618: 匿名さん]

賃貸の公団なんか母子家庭の世帯に８９３同居、
スナック勤めの女の部屋に８９３同居、
分譲も名義違えばお客さん？　見分けつかない。

８９３に因縁つけれる人この指とーまれ、え！　指切られるぞ！

[619: 匿名さん]

暴追センターの協力を得ればいいんだよ。

[620: 匿名さん]

６１８さん、『８９３にいんねんつける』とはどういったことですか？
素人には、なにがそれにあたるか想像できません。
係わり合うことをさけるには、８９３が寄り付けない暴力排除条項の設定がいいのだと思うのですが？

[621: 匿名さん]

おめでたい　おめでたい　天下泰平

[622: 匿名さん]

８９３が理事長。どないしましょう。

[623: 匿名さん]

警察に相談されては？何もなくても何かあった時、素早く対応して下さるのではないでしょうか？

[624: 匿名さん]

何かあってからでは遅い。

[625: 匿名さん]

＞８９３が理事長。どないしましょう

管理費滞納が払底するでしょう。

[626: 匿名さん]

なんで？

[627: 匿名さん]

そら、893が理事長になって滞納してる部屋のドアをトントンとすれば、みんな払うでしょ。

[628: 匿名さん]

８９３＝任侠＝侠客　暴力団とはちょっと違うのかな。？

[629: 匿名さん]

そうそう、管理費滞納が少なくなる、役員としての集金だから恐喝とか喝上げじゃ無いよね。
各マンション、理事会に１人は８９３さんを入れましょう。　

[630: 匿名さん]

滞納がなくなっても、命がなく

[631: 匿名]

ある管理会社の管理人は＊＊＊みたいのがいる

[632: 匿名さん]

適正化法が施行される前は不動産業の管理はだいたい８９３．だから分譲マンションの管理のみ免許と資格制にした。まだ十年。そろそろ効果が出るころだ。今でも特に監理員は８９３系が多い。