暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[501: 匿名さん]

購入したら逃げられない。
だから、規約に入れられるものはいれろっうのー

[502: 匿名さん]

＞夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
＞仲間が来て大騒ぎする。
＞喧嘩する。
＞『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。

これらすべては、893ではなくても起こりうるし、
８９３でなくても、退去させるべきであるが、
これらのことと、８９３のことを、なぜに結びつけるのでしょうか？

[503: 匿名さん]

管理規約に８９３に関する条項入れても無意味。
それで済むなら、天下泰平？

運が悪いとあきらめなさい。

[504: 匿名さん]

クラブ顧問が生徒に３０発殴ると高校教師になれるが、
８９３は、１発で退去ですか？

[505: 匿名さん]

教師の　師　をなんと見るか。893のほうがましではないか。取り締まる側もチェックせよ。

[506: 匿名さん]

503

管理規約に暴排条項をいれれば、プラスになるがマイナスにならないのがわからんのか。

[507: 匿名さん]

893相手に、管理組合がいらん事するな、住民にはそのほうが迷惑だ。
なにかの時に責任も取れないくせに、騒ぐなよ。

[508: 匿名さん]

管理会社に責任を取るよう管理委託契約する。管理会社は逃げるでしょうね。ＴＣなどは裏があるんじゃないか？

[509: 匿名さん]

あほ、暴排条項あるマンションとないマンションのどっちを狙うか。分からんのか。

[510: 匿名さん]

そりゃー　有るマンションのほうが因縁つけやすいに決まっとる。
まぎれも無く、その起因に成る事間違えない。

だれが対応するのかなぁ～

[511: 匿名さん]

笑える。
『暴排条項』
威力あるな〜
あると追い出せる。
警察が逮捕してくれるもんな、この間のニュースもそうだった。
893の住家は刑務所。
いやなら893やめればいい。

[512: 匿名さん]

893は、暴排条項無いガードのユルユルなマンションを狙って移り住む。分からんのか。

[513: 匿名さん]

その采配は理事長の資質にあり。理事長の選任方法にある。８９３が入りこんだらマンションの価値はどうなるでしょうか。

[514: 匿名さん]

何をしようが８９３もマンション買って住みますよ。
法律あるから大丈夫と言うのはあさはかな考えです。

普通に生活するのなら問題ないと思いますが、刺激しない事。

[515: 匿名さん]

ためしに刺激したら８９３ポイ住民が嫌な顔をしだした。かなり住んでいるよ。集会に出席者に多いマンションもある。以外と管理会社はペコペコしているよ。自分のマンションをチェックしよう。性分に見合ったマンションに住む事。でなければ一戸建て。

[516: 匿名さん]

ある日、朝起きてみたらドアに弾痕があった。

なんちゃって。

[517: 匿名さん]

暴排条項のあるマンションは893も避ける。
暴排条項だと逮捕されるから
通報しなくても、警察が目を付けてた場合、別件でしょつぴくのに暴排条項が使える。
だから、893が購入しないように暴排条項を規約にしよう。

[518: 匿名さん]

指定ＸＸ団に指定されていない人物に購入させたり賃借させたり私用　使用貸借させたりして入居されたらどうしますか。又引き渡し時にすでに入居している事は案外多い。デべや管理会社のシステムや体質による。管理人が良く知っている。フロント兼管理人はさらに詳しい。

[519: 匿名さん]

多い?
聞いたことないか。
地域特性のちがいかなあ。

[520: 匿名さん]

518さんの893が多く住むマンションを避けるには、購入や賃貸時に暴排条項の有無を確認するといい。

[521: 匿名さん]

893が多いとこにわざわざ住む理由が分からん。

[522: 匿名さん]

排除出来ると思ってる、馬鹿が恐い。

[523: 匿名さん]

無駄だと思ってあきらめる愚かさよ。

[524: 匿名さん]

893が住んでると情報得ると誰もかいません。
だから、893が購入を避ける(暴排条項に違反すると逮捕される)マンションにしましょう。

[525: 匿名さん]

８９３同類人間が買いに来るから心配しなくても売れる。むしろ高いかも・

[526: 匿名さん]

↑世間知らず
８９３しか売れないマンションが高く売れるかいな
引きこもりはやめなはれ
社会に出て働きなはれ

[527: 匿名さん]

相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

[528: 匿名さん]

条例違反だな

[529: 匿名さん]

なりません。

[530: 匿名さん]

つーか、８９３の定義って何？

きょうびの高校のクラブ顧問の教師の方がよほどおそろしい。

[531: 匿名さん]

529
条例みな

[532: 匿名さん]

526さん８９３類が高く買う。８９３だけに売るマンションにすればよい。収容所みたいになるね。売り手がいないから高く売れる。戸数も少ないし。早く売って逃げる。売り逃げ屋の不動産屋は結構いるよ。

[533: 匿名さん]

売ろうが買おうが勝手だよ、条例なんぞ穴だらけ、関係無し。
証拠残すアホはいないよ。

法律にすがる無知な住民だね。
それより、チクリばれたらぁ…（恐）～

[534: 匿名さん]

管理委託契約に管理会社に８９３排除の業務契約を内容にする。管理会社は契約しなくなるよ。ためしに内容の案を作成して契約を締結出来るかどうかをためしてみてください。契約を真剣に考える管理会社はほんものに近い。口約束は駄目。

[535: 匿名さん]

管理会社が893なの？
どこ？

[536: 匿名さん]

理解力どころか、字が読めない？

[537: 匿名さん]

>相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

オイオイ、↑これだけの質問文だから、証拠残す残さないは関係ない。
質問に関係ないことでいいがかりをつけるのはやめなさい。

[538: 匿名さん]

暴排条項つきマンションは、８９３相手だとわかっていたなら売るのも犯罪でしょう。
知らなかったのなら８９３に騙されたと被害者になるのでは？

[539: 匿名さん]

管理会社が、暴排条項に反対すると聞いたことがないが、反対するならば８９３関係あると思っていいのか確認しては？

[540: 匿名さん]

何言ってんだか、家族名義で売買するに決まってるだろが。
組事務所にするなら話は別ですがね。
家族で住んで暴対法の適用なんてアホ。

[541: 匿名さん]

家族名義でも、そこに８９３が同居するとあきまへん。
８９３の住まいは、刑務所のみ
刑務所住まいが嫌ならば、８９３やめなはれ

[542: 匿名さん]

無知。

[543: 匿名さん]

＞＞５４１
あたまわるいね、現実でしょ（笑）

法律は、住民やその家族まで守ってくれないよ、警察も同様。
８９３さん普通にマンション買って住んでますけど、問題あるか？

ま、ことが起こってから逮捕でもなんでもしなさい。

[544: 匿名さん]

>>543
893が住んでいるマンションを買ってしまったのか。
残念でしたね。

[545: 匿名さん]

８９３を廃業すれば、人として生活できるのだから、掲示板で暴排条項は勘弁してくれと泣きつくんでない。

[546: 匿名さん]

８９３やってても幸せにはなれないでしょう？
他人を苦しめて生活して、幸せだと感じられるものですか？

[547: 匿名さん]

世間を知らない平和ボケ、８９３はなめられたら仕事に成らない。
ましてや素人になめられたら、キッチリけじめつけるでしょう。

福岡が良い例です、刑務所行く奴は順番待ちしてるよ、恐～
あ、マンションごとブッ飛ばすロケットランチャーも持ってたな。

娘の一人歩きも危ない、薬漬けにされるかも。
名古屋の８９３はマル暴の刑事脅してたしね、管理組合さん、どう対峙しますか？
触らぬ神に崇りなし！
警官脅す奴に法が通用すると思う愚かさ（笑）

[548: 匿名さん]

８９３さん、普通にマンションで生活したいの？
ならなんで８９３してるの？
８９３やめたら普通の人だから普通に生活できるよ♪

[549: 匿名さん]

８９３さんは普通にマンションで女と暮らしてるよ、
心配してくれて有難う、と、言ってます。

[550: 匿名さん]

８９３さん、本当は普通に生活したいのですね。
早く８９３を辞めて、怨みや憎しみから解放され幸せを感じられる生活ができますように。
周囲の人に感謝されるという人としての幸せを感じられるように。