暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[473: 匿名さん]

角田美代子似の理事長になってからマンションの中が少しずつ得体の知れない人間が出入りしている。仕方ないでしょう。同居人の男性はアウトローの風体。

[474: 匿名さん]

よく暴力団員にも人権があるとか言ってる奴がいるけど、８９３に人権なんてねーよ。
先進国で堂々と暴力団事務所が街中にあるのは日本だけ。
諸外国では暴力団という組織自体が違法。

日本が異常なんだよ。

[475: 匿名さん]

>>467

拒めますよ。
今は、不動産の売買契約、賃貸借契約に「反社条項」を入れる
のが、一般的です。また、銀行口座の約款にも、反社条項があります。

[476: 匿名さん]

＞「反社条項」

反射？

[477: 匿名さん]

475
拒むことができるのは、売主や貸主です。管理組合ではありません。

[478: 匿名さん]

賃貸物件は大家さんの意思で拒むのは当然ですが、
売買する物件にかんしては、無理ですね。
単に、管理規約が全て強制力が有る訳では有りませんから。

管理組合も、普通に住んでる８９３になにも言えませんよ。

[479: 匿名さん]

だから、規約に入れるんじゃん

[480: 匿名さん]

新規の暴対法や、条例が作られますが、あくまでも組織対象。
個人やその家族にまでは及びません。

８９３でも個人で利用する銀行口座は当然持ってますよ。
取引内容から個人ユースで無いと判断したなら、支店長が
弁護士連同伴で、解約要請来ますよ。

[481: 匿名さん]

管理組合規約に記載しても、法以上のものでは有りません。

意味の無い事。（予防策でしか無い）

[482: 匿名さん]

893なんでやめないの？
893をやめたらいいだけなのに
掲示板で必死になって書き込みしても嫌われるのは、どうにも変えられないよ

[483: 匿名さん]

笑～　８９３じゃないけど、８９３のみかたでもないよ。
自分達の利益だけの為に、偏った考え方をするのはＮＧですね。

[484: 匿名さん]

利益？自分たちの生活を893から守りたいだけでしょうが

命の危険や人権の損失を誰が好む？
893は、893をやめ人として生きろ

[485: 匿名さん]

480
構成員は、個人でもアウト

[486: 匿名さん]

481
予防策でもいいじゃん。予防策の意味がある。

[487: 匿名さん]

では、８９３全員逮捕、何の罪で？　起訴できますか？

無能者が、感情だけでもの言わない事。

>>484
それを利益とゆうんだよ。

[488: 匿名さん]

487は、『や く ざ』を検索して言葉の意味を調べて参加しましょう。
『利益』も調べてね。

[489: 匿名さん]

暴力団員と仲良くマンション生活するのが宜しい。
べつに、噛みついたり、殴ったりしませんよ、利の無い事しないでしょ。

また、マンションだけ特別に８９３を拒む事は無理。
いやなら賃貸でその条項が有る所に住めばＯＫ、分譲は無理。
管理組合は基本、売買まで踏み入り制約する事は出来ません。
あくまで、共用部分の維持管理が目的。

[490: 匿名さん]

>>488
調べて教えてね～

[491: 匿名さん]

487
民事と刑事を区別できるようになったら、また来てね。

[492: 匿名さん]

>491
承知してますよ、おたくの無知。

[493: 匿名さん]

８９３ちゃんが、普通にマンション住むのになにか問題ありますか？
年中、刑務所にいる訳じゃないですよ。

追い出せるのなら、やってみれば？
静かに住んでる人に喧嘩売ってはいけないね。

[494: もはや並理事長]

489
基礎知識もないのに制約できないなんていわないこと。

[495: 匿名さん]

世間知らずの引きこもりでしょうか？
アニメやゲーム世界を現実だと誤解している。

８９３とは、他人を脅し暴力で金を取ることを職業としている人です。
刑務所から出たり入ったりを繰り返す人。

[496: もはや並理事長]

493
でわ、発砲騒動に発してから考えるんだ。

[497: 匿名さん]

無知な御方ばかりですね、出来ない事は出来ませんけどねぇ。
８９３は何処に住んでるんですかね～？

なにやっても　　勝てませんよ

[498: もはや並理事長]

やはり、凡人組合員を相手には統治だ。

[499: 匿名さん]

無能者大杉、
８９３に法律の話してどうするの？
元々、法律無視する無法者ですよ（アウトロー）

[500: 匿名さん]

賃貸に住んでた時、８９３が転居してきました。
不動産屋には、女性が契約したそうです。

内廊下なので音が響き大変うるさく怖かった。
夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
仲間が来て大騒ぎする。
喧嘩する。
『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。
警察が何度か来て逮捕されやっとマンションから消えました。
賃貸だから転居できましたが、購入だから難しい。
一生の買い物が失敗になるのは堪えられません。

[501: 匿名さん]

購入したら逃げられない。
だから、規約に入れられるものはいれろっうのー

[502: 匿名さん]

＞夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
＞仲間が来て大騒ぎする。
＞喧嘩する。
＞『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。

これらすべては、893ではなくても起こりうるし、
８９３でなくても、退去させるべきであるが、
これらのことと、８９３のことを、なぜに結びつけるのでしょうか？

[503: 匿名さん]

管理規約に８９３に関する条項入れても無意味。
それで済むなら、天下泰平？

運が悪いとあきらめなさい。

[504: 匿名さん]

クラブ顧問が生徒に３０発殴ると高校教師になれるが、
８９３は、１発で退去ですか？

[505: 匿名さん]

教師の　師　をなんと見るか。893のほうがましではないか。取り締まる側もチェックせよ。

[506: 匿名さん]

503

管理規約に暴排条項をいれれば、プラスになるがマイナスにならないのがわからんのか。

[507: 匿名さん]

893相手に、管理組合がいらん事するな、住民にはそのほうが迷惑だ。
なにかの時に責任も取れないくせに、騒ぐなよ。

[508: 匿名さん]

管理会社に責任を取るよう管理委託契約する。管理会社は逃げるでしょうね。ＴＣなどは裏があるんじゃないか？

[509: 匿名さん]

あほ、暴排条項あるマンションとないマンションのどっちを狙うか。分からんのか。

[510: 匿名さん]

そりゃー　有るマンションのほうが因縁つけやすいに決まっとる。
まぎれも無く、その起因に成る事間違えない。

だれが対応するのかなぁ～

[511: 匿名さん]

笑える。
『暴排条項』
威力あるな〜
あると追い出せる。
警察が逮捕してくれるもんな、この間のニュースもそうだった。
893の住家は刑務所。
いやなら893やめればいい。

[512: 匿名さん]

893は、暴排条項無いガードのユルユルなマンションを狙って移り住む。分からんのか。

[513: 匿名さん]

その采配は理事長の資質にあり。理事長の選任方法にある。８９３が入りこんだらマンションの価値はどうなるでしょうか。

[514: 匿名さん]

何をしようが８９３もマンション買って住みますよ。
法律あるから大丈夫と言うのはあさはかな考えです。

普通に生活するのなら問題ないと思いますが、刺激しない事。

[515: 匿名さん]

ためしに刺激したら８９３ポイ住民が嫌な顔をしだした。かなり住んでいるよ。集会に出席者に多いマンションもある。以外と管理会社はペコペコしているよ。自分のマンションをチェックしよう。性分に見合ったマンションに住む事。でなければ一戸建て。

[516: 匿名さん]

ある日、朝起きてみたらドアに弾痕があった。

なんちゃって。

[517: 匿名さん]

暴排条項のあるマンションは893も避ける。
暴排条項だと逮捕されるから
通報しなくても、警察が目を付けてた場合、別件でしょつぴくのに暴排条項が使える。
だから、893が購入しないように暴排条項を規約にしよう。

[518: 匿名さん]

指定ＸＸ団に指定されていない人物に購入させたり賃借させたり私用　使用貸借させたりして入居されたらどうしますか。又引き渡し時にすでに入居している事は案外多い。デべや管理会社のシステムや体質による。管理人が良く知っている。フロント兼管理人はさらに詳しい。

[519: 匿名さん]

多い?
聞いたことないか。
地域特性のちがいかなあ。

[520: 匿名さん]

518さんの893が多く住むマンションを避けるには、購入や賃貸時に暴排条項の有無を確認するといい。

[521: 匿名さん]

893が多いとこにわざわざ住む理由が分からん。

[522: 匿名さん]

排除出来ると思ってる、馬鹿が恐い。