暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[451: 匿名さん]

そういえば、反社にはえせどうわも入っていたな。

[452: 匿名さん]

関？連合の報道で、８９３が義理が通じない時代だと歎いていたよ

町内会ですら、義理も人情もない会費と登録人数だけの時代だからね。

[453: 匿名さん]

自治体によるが、活動していない自治会や町内会に補助金を出すのは税金の無駄。
子供会の方が、防犯、防災、清掃、廃品回収、バザー、各種講座、よっぽど地域のために活動しているよ。

[454: 匿名さん]

今日のニュースで全国各地の暴力団事務所へ警察が入る映像があったが、どこもマンションと思われる映像ばかりであった。

[455: 匿名さん]

気のせいですよ。

[456: 匿名さん]

嫌ならマンション買うな。　８９３も買うからよ。

[457: 匿名さん]

嫌なら買うなだと、マンションから暴力団を追い出せないと思います。

[458: 匿名さん]

マンション虚偽使用で８９３が捕まったらしいけど、その部屋は今後どうなるのでしょうか？

[459: 匿名さん]

闇の中よ。

[460: 匿名さん]

国のもの？

[461: 匿名さん]

排除する側の方がもっと性質が悪い。世間全体を眺めなさい。ただしわたしは８９３を肯定する者ではない。排除すべきものは社会(マンション）の悪であり８９３ののみを標的にするものではない。人間の人権は憲法で保障されている。衣。食・住は当然である。悪を憎み人を憎む者ではない。

[462: 匿名さん]

８９３の意味分かってますか？
他人の身体や精神に暴力を振るい略奪をする犯罪者集団ですよ。

[463: 匿名さん]

８９３がマンション所有者になると、どこの管理会社も契約解除し自主管理するしかなくなる。
管理費や修繕積立金も踏み倒されるのはましな方で、８９３が理事会仕切ることに
マンション所有者は、マンションを放置し逃げるしかなくなる。
売却も賃貸もできない。

[464: 匿名さん]

＞犯罪者集団ですよ。

863は犯罪者集団ではない。
犯罪者集団だったら８９３全員を逮捕しななければならない。
なぜ全員逮捕されないのかよく考えなさい。

[465: 匿名さん]

風体の悪いやからがマンションに近寄るだけで、マンション価値は下がる。

いつ犯罪に巻き込まれるかわからない。
安心して生活できない。そんなマンションは借りても買い手もつかないのでは？

[466: 匿名さん]

＞風体の悪いやからがマンションに近寄るだけで、マンション価値は下がる

風体のいい893がマンションにいると資産価値が上がるのか？

そういう問題じゃないだろう。

[467: 匿名さん]

組事務所などでは無く、８９３自身とその家族が居住の為に
購入、居住は拒めません。
風体の悪いのは個人的な見解、素人にもその手はいますよ。

価値ですか？　　投資してるつもりかな。

[468: 匿名さん]

風体が悪いのがマンションに近寄るだけで、893でなくてもマンション価値は下がるよ。
風体がよくても、893が住むとの認知度が世間に広まればマンション価値は下がるね。

逮捕されない893は犯罪者集団でない？
犯罪者の集団を893と呼ぶのだろう。

[469: 匿名さん]

犯罪歴の無い８９３も沢山いるよ。
アタマの良い８９３ちゃんが。

価値の低下は御気の毒、自己責任。

[470: 匿名さん]

＞犯罪者の集団を893と呼ぶ

893それ自体が犯罪であると誰が言ってる？
だーれも言ってない。

刑法も知らない遵法精神の乏しい人間が、８９３のことを批判するパラドクス。

[471: 匿名さん]

ここに投稿する前に！！

『暴力団』
『＊＊＊』
について検索しましょう！

[472: 匿名さん]

『暴　力　団』
『や　く　ざ』
に、ついて辞書検索してから投稿しましょう。

[473: 匿名さん]

角田美代子似の理事長になってからマンションの中が少しずつ得体の知れない人間が出入りしている。仕方ないでしょう。同居人の男性はアウトローの風体。

[474: 匿名さん]

よく暴力団員にも人権があるとか言ってる奴がいるけど、８９３に人権なんてねーよ。
先進国で堂々と暴力団事務所が街中にあるのは日本だけ。
諸外国では暴力団という組織自体が違法。

日本が異常なんだよ。

[475: 匿名さん]

>>467

拒めますよ。
今は、不動産の売買契約、賃貸借契約に「反社条項」を入れる
のが、一般的です。また、銀行口座の約款にも、反社条項があります。

[476: 匿名さん]

＞「反社条項」

反射？

[477: 匿名さん]

475
拒むことができるのは、売主や貸主です。管理組合ではありません。

[478: 匿名さん]

賃貸物件は大家さんの意思で拒むのは当然ですが、
売買する物件にかんしては、無理ですね。
単に、管理規約が全て強制力が有る訳では有りませんから。

管理組合も、普通に住んでる８９３になにも言えませんよ。

[479: 匿名さん]

だから、規約に入れるんじゃん

[480: 匿名さん]

新規の暴対法や、条例が作られますが、あくまでも組織対象。
個人やその家族にまでは及びません。

８９３でも個人で利用する銀行口座は当然持ってますよ。
取引内容から個人ユースで無いと判断したなら、支店長が
弁護士連同伴で、解約要請来ますよ。

[481: 匿名さん]

管理組合規約に記載しても、法以上のものでは有りません。

意味の無い事。（予防策でしか無い）

[482: 匿名さん]

893なんでやめないの？
893をやめたらいいだけなのに
掲示板で必死になって書き込みしても嫌われるのは、どうにも変えられないよ

[483: 匿名さん]

笑～　８９３じゃないけど、８９３のみかたでもないよ。
自分達の利益だけの為に、偏った考え方をするのはＮＧですね。

[484: 匿名さん]

利益？自分たちの生活を893から守りたいだけでしょうが

命の危険や人権の損失を誰が好む？
893は、893をやめ人として生きろ

[485: 匿名さん]

480
構成員は、個人でもアウト

[486: 匿名さん]

481
予防策でもいいじゃん。予防策の意味がある。

[487: 匿名さん]

では、８９３全員逮捕、何の罪で？　起訴できますか？

無能者が、感情だけでもの言わない事。

>>484
それを利益とゆうんだよ。

[488: 匿名さん]

487は、『や く ざ』を検索して言葉の意味を調べて参加しましょう。
『利益』も調べてね。

[489: 匿名さん]

暴力団員と仲良くマンション生活するのが宜しい。
べつに、噛みついたり、殴ったりしませんよ、利の無い事しないでしょ。

また、マンションだけ特別に８９３を拒む事は無理。
いやなら賃貸でその条項が有る所に住めばＯＫ、分譲は無理。
管理組合は基本、売買まで踏み入り制約する事は出来ません。
あくまで、共用部分の維持管理が目的。

[490: 匿名さん]

>>488
調べて教えてね～

[491: 匿名さん]

487
民事と刑事を区別できるようになったら、また来てね。

[492: 匿名さん]

>491
承知してますよ、おたくの無知。

[493: 匿名さん]

８９３ちゃんが、普通にマンション住むのになにか問題ありますか？
年中、刑務所にいる訳じゃないですよ。

追い出せるのなら、やってみれば？
静かに住んでる人に喧嘩売ってはいけないね。

[494: もはや並理事長]

489
基礎知識もないのに制約できないなんていわないこと。

[495: 匿名さん]

世間知らずの引きこもりでしょうか？
アニメやゲーム世界を現実だと誤解している。

８９３とは、他人を脅し暴力で金を取ることを職業としている人です。
刑務所から出たり入ったりを繰り返す人。

[496: もはや並理事長]

493
でわ、発砲騒動に発してから考えるんだ。

[497: 匿名さん]

無知な御方ばかりですね、出来ない事は出来ませんけどねぇ。
８９３は何処に住んでるんですかね～？

なにやっても　　勝てませんよ

[498: もはや並理事長]

やはり、凡人組合員を相手には統治だ。

[499: 匿名さん]

無能者大杉、
８９３に法律の話してどうするの？
元々、法律無視する無法者ですよ（アウトロー）

[500: 匿名さん]

賃貸に住んでた時、８９３が転居してきました。
不動産屋には、女性が契約したそうです。

内廊下なので音が響き大変うるさく怖かった。
夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
仲間が来て大騒ぎする。
喧嘩する。
『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。
警察が何度か来て逮捕されやっとマンションから消えました。
賃貸だから転居できましたが、購入だから難しい。
一生の買い物が失敗になるのは堪えられません。

[501: 匿名さん]

購入したら逃げられない。
だから、規約に入れられるものはいれろっうのー

[502: 匿名さん]

＞夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
＞仲間が来て大騒ぎする。
＞喧嘩する。
＞『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。

これらすべては、893ではなくても起こりうるし、
８９３でなくても、退去させるべきであるが、
これらのことと、８９３のことを、なぜに結びつけるのでしょうか？

[503: 匿名さん]

管理規約に８９３に関する条項入れても無意味。
それで済むなら、天下泰平？

運が悪いとあきらめなさい。

[504: 匿名さん]

クラブ顧問が生徒に３０発殴ると高校教師になれるが、
８９３は、１発で退去ですか？

[505: 匿名さん]

教師の　師　をなんと見るか。893のほうがましではないか。取り締まる側もチェックせよ。

[506: 匿名さん]

503

管理規約に暴排条項をいれれば、プラスになるがマイナスにならないのがわからんのか。

[507: 匿名さん]

893相手に、管理組合がいらん事するな、住民にはそのほうが迷惑だ。
なにかの時に責任も取れないくせに、騒ぐなよ。

[508: 匿名さん]

管理会社に責任を取るよう管理委託契約する。管理会社は逃げるでしょうね。ＴＣなどは裏があるんじゃないか？

[509: 匿名さん]

あほ、暴排条項あるマンションとないマンションのどっちを狙うか。分からんのか。

[510: 匿名さん]

そりゃー　有るマンションのほうが因縁つけやすいに決まっとる。
まぎれも無く、その起因に成る事間違えない。

だれが対応するのかなぁ～

[511: 匿名さん]

笑える。
『暴排条項』
威力あるな〜
あると追い出せる。
警察が逮捕してくれるもんな、この間のニュースもそうだった。
893の住家は刑務所。
いやなら893やめればいい。

[512: 匿名さん]

893は、暴排条項無いガードのユルユルなマンションを狙って移り住む。分からんのか。

[513: 匿名さん]

その采配は理事長の資質にあり。理事長の選任方法にある。８９３が入りこんだらマンションの価値はどうなるでしょうか。

[514: 匿名さん]

何をしようが８９３もマンション買って住みますよ。
法律あるから大丈夫と言うのはあさはかな考えです。

普通に生活するのなら問題ないと思いますが、刺激しない事。

[515: 匿名さん]

ためしに刺激したら８９３ポイ住民が嫌な顔をしだした。かなり住んでいるよ。集会に出席者に多いマンションもある。以外と管理会社はペコペコしているよ。自分のマンションをチェックしよう。性分に見合ったマンションに住む事。でなければ一戸建て。

[516: 匿名さん]

ある日、朝起きてみたらドアに弾痕があった。

なんちゃって。

[517: 匿名さん]

暴排条項のあるマンションは893も避ける。
暴排条項だと逮捕されるから
通報しなくても、警察が目を付けてた場合、別件でしょつぴくのに暴排条項が使える。
だから、893が購入しないように暴排条項を規約にしよう。

[518: 匿名さん]

指定ＸＸ団に指定されていない人物に購入させたり賃借させたり私用　使用貸借させたりして入居されたらどうしますか。又引き渡し時にすでに入居している事は案外多い。デべや管理会社のシステムや体質による。管理人が良く知っている。フロント兼管理人はさらに詳しい。

[519: 匿名さん]

多い?
聞いたことないか。
地域特性のちがいかなあ。

[520: 匿名さん]

518さんの893が多く住むマンションを避けるには、購入や賃貸時に暴排条項の有無を確認するといい。

[521: 匿名さん]

893が多いとこにわざわざ住む理由が分からん。

[522: 匿名さん]

排除出来ると思ってる、馬鹿が恐い。

[523: 匿名さん]

無駄だと思ってあきらめる愚かさよ。

[524: 匿名さん]

893が住んでると情報得ると誰もかいません。
だから、893が購入を避ける(暴排条項に違反すると逮捕される)マンションにしましょう。

[525: 匿名さん]

８９３同類人間が買いに来るから心配しなくても売れる。むしろ高いかも・

[526: 匿名さん]

↑世間知らず
８９３しか売れないマンションが高く売れるかいな
引きこもりはやめなはれ
社会に出て働きなはれ

[527: 匿名さん]

相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

[528: 匿名さん]

条例違反だな

[529: 匿名さん]

なりません。

[530: 匿名さん]

つーか、８９３の定義って何？

きょうびの高校のクラブ顧問の教師の方がよほどおそろしい。

[531: 匿名さん]

529
条例みな

[532: 匿名さん]

526さん８９３類が高く買う。８９３だけに売るマンションにすればよい。収容所みたいになるね。売り手がいないから高く売れる。戸数も少ないし。早く売って逃げる。売り逃げ屋の不動産屋は結構いるよ。

[533: 匿名さん]

売ろうが買おうが勝手だよ、条例なんぞ穴だらけ、関係無し。
証拠残すアホはいないよ。

法律にすがる無知な住民だね。
それより、チクリばれたらぁ…（恐）～

[534: 匿名さん]

管理委託契約に管理会社に８９３排除の業務契約を内容にする。管理会社は契約しなくなるよ。ためしに内容の案を作成して契約を締結出来るかどうかをためしてみてください。契約を真剣に考える管理会社はほんものに近い。口約束は駄目。

[535: 匿名さん]

管理会社が893なの？
どこ？

[536: 匿名さん]

理解力どころか、字が読めない？

[537: 匿名さん]

>相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

オイオイ、↑これだけの質問文だから、証拠残す残さないは関係ない。
質問に関係ないことでいいがかりをつけるのはやめなさい。

[538: 匿名さん]

暴排条項つきマンションは、８９３相手だとわかっていたなら売るのも犯罪でしょう。
知らなかったのなら８９３に騙されたと被害者になるのでは？

[539: 匿名さん]

管理会社が、暴排条項に反対すると聞いたことがないが、反対するならば８９３関係あると思っていいのか確認しては？

[540: 匿名さん]

何言ってんだか、家族名義で売買するに決まってるだろが。
組事務所にするなら話は別ですがね。
家族で住んで暴対法の適用なんてアホ。

[541: 匿名さん]

家族名義でも、そこに８９３が同居するとあきまへん。
８９３の住まいは、刑務所のみ
刑務所住まいが嫌ならば、８９３やめなはれ

[542: 匿名さん]

無知。

[543: 匿名さん]

＞＞５４１
あたまわるいね、現実でしょ（笑）

法律は、住民やその家族まで守ってくれないよ、警察も同様。
８９３さん普通にマンション買って住んでますけど、問題あるか？

ま、ことが起こってから逮捕でもなんでもしなさい。

[544: 匿名さん]

>>543
893が住んでいるマンションを買ってしまったのか。
残念でしたね。

[545: 匿名さん]

８９３を廃業すれば、人として生活できるのだから、掲示板で暴排条項は勘弁してくれと泣きつくんでない。

[546: 匿名さん]

８９３やってても幸せにはなれないでしょう？
他人を苦しめて生活して、幸せだと感じられるものですか？

[547: 匿名さん]

世間を知らない平和ボケ、８９３はなめられたら仕事に成らない。
ましてや素人になめられたら、キッチリけじめつけるでしょう。

福岡が良い例です、刑務所行く奴は順番待ちしてるよ、恐～
あ、マンションごとブッ飛ばすロケットランチャーも持ってたな。

娘の一人歩きも危ない、薬漬けにされるかも。
名古屋の８９３はマル暴の刑事脅してたしね、管理組合さん、どう対峙しますか？
触らぬ神に崇りなし！
警官脅す奴に法が通用すると思う愚かさ（笑）

[548: 匿名さん]

８９３さん、普通にマンションで生活したいの？
ならなんで８９３してるの？
８９３やめたら普通の人だから普通に生活できるよ♪

[549: 匿名さん]

８９３さんは普通にマンションで女と暮らしてるよ、
心配してくれて有難う、と、言ってます。

[550: 匿名さん]

８９３さん、本当は普通に生活したいのですね。
早く８９３を辞めて、怨みや憎しみから解放され幸せを感じられる生活ができますように。
周囲の人に感謝されるという人としての幸せを感じられるように。