暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[842: 匿名さん]

　「反社会的成勢力は必要悪」と考えるには、何を依頼するかによりますので、どの様な事を依頼するのかお教えください。

[843: 匿名さん]

　「俱利伽羅紋々　付」　を理事会に仕込み、管理組合を破壊するのは、得意でしょう。　使い方を教えてください。　　財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービス

[844: 匿名さん]

　「反社会的成勢力は必要悪」と考えるには、どこまでやるかによりますので、どこまでやるのかお教えください。

[845: 匿名さん]

　「反社会的勢力にどこまでやらせる」かは、法律すれすれまでやらせるのが普通です。　悪徳管理会社は、法律すれすれまでＯＫですから、必死に塀の中へ落ちないようにします。　今でも必死です。

[846: 匿名さん]

　「俱利伽羅紋々　付」　を理事会に仕込み、管理組合を破壊するのは、得意でしょう。　どこまでやるかを教えてください。　　財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービス 　殺人や傷害は止めてね。

[847: 匿名さん]

８４６さんは他にスレにも同様の意見を投稿していますよね。私はお宅の管理会社
とは異なりますが、内容は少々異なっても考えは同じように思います。

管理会社任せにしているといずれは不正のつけは、私たち組合員が負担する事にな
ります。理事長の不正を発見して理事長を追及すると必ず管理会社のアドバイスで
あったとの理事長の返答になります。本当の事を理事長は言っているのだけれども
、管理会社は理事長にアドバイスした証拠はどこを探しても見つからない様に仕込
んでいます。

最後は理事長がしましたから不満があれば理事長を告訴して下さいで組合を混乱さ
せます。それに騙された理事長が悪いのか、これを仕込んで組合運営を有利にした
い管理会社が悪いかと言えば、管理会社は登録業者ですから知らなかったでは済ま
ない訳ですが、これらを必要悪で処理していることは否めません。

[848: 匿名さん]

必要悪と忖度は、どこか似通っていませんか。？

[849: 匿名さん]

　新理事会の役員に、　「俱利伽羅紋々　付」　を仕込んでいないだろうな。

[850: 匿名さん]

　微妙な問題だから、「俱利伽羅紋々　付」を確認するのはむつかしいけど。　悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロントは、なぜ懲戒免職にならないのか。　右上の「お知らせ　　サーバトラブルのお詫びと復旧のご案内」を下へスクロールして、「コメント」も見てね。　確認不明はお断り。

[851: 匿名さん]

　管理会社の投稿なら、下の「業者の方へ」等の、運営会社の方針に従い投稿してください。　スレ立てもレスも荒れ、運営会社もお困りになりますし。

[852: 匿名さん]

　再度お尋ね　どのように分類すればよいでしょうか？　財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービス
 

[853: 匿名さん]

　８４７の　「他にスレにも同様の意見を投稿していますよね。」　はそのままお返しします。　管理会社の投稿なら、下の「業者の方へ」等により投稿を。

[854: 匿名さん]

管理会社が暴力団を擁護している様では組合は対処できないでしょう。管理会社名も
投稿されていますが。意外と反社会的勢力とＴ管理会社は共謀してマンションの個人
情報保護法を盾に悪用して居住しているのではありませんか。内密でもいいので組合
有志が調査をするべきではないですか。管理員が一番知っているはずですが、沈黙で
すか。？日常は変化はないが、ある日いきなりおかしなことになりますよ。情報収集
は管理員にさせても駄目でしょうね。？

[855: 匿名さん]

　Ｔ管理会社とは、東京に本社のある管理会社でしょうか。　「俱利伽羅紋々　付」　を理事会に仕込み、管理組合を破壊するのは　財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービスです。　まさか、役員に　「ヤ　の付く自由業」 を仕込んでいないでしょうね。　なかなか分からないので。

[856: 匿名さん]

８３７さん　反社会的勢力を、どのように分類すればよいでしょうか？　できるだけお答えします。

[857: 匿名さん]

８３７ですが宜しくお願い致します。

[858: 匿名さん]

　８３７さん　差し支えない範囲で結構ですから、どのようなことでお困りかお教えいただければ、できる範囲でお答えします。　悪徳管理会社と同じで　「宜しくお願い致します。」の「一言」だけでは、お答えしようがありません。　　お手数をおかけしますが、「宜しくお願い致します。」

[859: 職人さん]

困っては居ません。知りたいだけです。反社会的勢力の範囲ですが。解る。？

[860: 匿名さん]

　分かりません。　詳しくは、　悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロントが、管理組合役員に「俱利伽羅紋々　付」を仕込みましたから、そちらへお聞きください。

[861: 匿名さん]

　反社会的勢力は、　プロ住民　なのでしょうか？　財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロントさん。