暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[797: 匿名さん]

マンションの内部事情の情報は管理人が良く知っているよ。これが鍵を握っている。

[798: 匿名さん]

　「ヤの付く自由業」を理事会に仕込んだ管理会社は、管理員も「蛇の道はヘビ」　フロントは　ヘビの王道　　誰が見ても　役員の一人は「ヤの付く自由業」　俱利伽羅門紋　付

[802: 匿名さん]

これらの、風俗犯罪組織員の男女は、暴力団組織と結託して組織犯罪を実行しているので、トラブルになるたびに、自称被害者を装います。
他にも、これらの関係者に危害加えられたり、つけまわされたり、会社、自宅に対して器物損害や、クレーマーや、業務妨害を集団で加える犯罪組織なので、心あたりがある被害者達は、騙されないで下さい。

[805: 匿名さん]

[No.769～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[806: 匿名さん]

これ等を読んでいると当マンションの管理会社１０９は入居者に対するチェック
の甘さが、これら集団と何らかの関係が。におってくる。大型マンションである。

風俗の営業をしているらしい部屋が数戸あった。管理人に確認したら、誘われた
ことはあるが、身分はスチヮーデスだと言っていたし、美人ではあったがなんだ
か目つきが気になり警戒して近寄らないようにしていた、との返事でした。

この件について管理会社１０９のＴ課長と面談して善処するように要求して、ス
ッタモンダの口論の末、いきなり課長から、本社に連絡したらお出来ない事はない
よ、と凄まれた、私に対する虐めですか、と詰め寄ってみたら、そういう事だ、と
どなられた、ので恐ろしくなったので話し合いは辞めました。

その後理事長名で私の勤務先の社長宛に退職させるような内容証明が送られてきた。
理事長に確認すると、細かい事は知らないと言われて返事はない。

追記、指定暴力団の事務所らしい数戸のへやもあります。皆さん入居者届を精査し
て下さい。

[807: 匿名さん]

　関係のわからない投稿や、特定の「管理会社１０９」に関する投稿は、事実関係が確認できず、掲示板が荒れます。　それより、「俱利伽羅門紋　付」はどうなったのでしょうか？

[808: 匿名さん]

８０７さん（管理会社１０９関係者）、
事実関係を確認したらどうですか。？

[809: 匿名さん]

　事実確認しようにも、　俱利伽羅紋々　付　は、改正前の管理規約に「反社会的勢力排除条項」がない状態で、なぜか退去しましたから、確認しようがありません。　どのように確認すればよいか教えてください。
　近隣マンションの管理会社（８０８が投稿の、１０９）が、東急コニュニティならば、すでに、標準管理規約改正を待たず、すでに３年前に、「反社会的勢力排除条項」を含めた管理規約改正をしています。
　したがって、　８０８　の投稿は、虚偽であり、下の「利用規約」等に反する投稿です。

[810: 匿名さん]

反社会的勢力排除条項は分譲時より規約に御座いますが。それがどうかしましたか。？

[811: 匿名さん]

　先進的なマンションでよかったですね。　１４年物のマンションですが、　１３年目にして、　倶利伽羅紋々　付　は、初めて目にしました。

[812: 匿名さん]

　しかも、　倶利伽羅紋々　付　は、管理会社が管理組合役員会に、仕込みました。

[813: 匿名さん]

　そして、　倶利伽羅紋々　付　は、区分所有者の確認ができていません。

[814: 匿名さん]

　また、　倶利伽羅紋々　付　は法人名で理事会入り。　もちろん管理規約違反

[815: 匿名さん]

　さらに　ご丁寧なことに　法人名は　　最上級

[816: 匿名さん]

　法人所在地は　マンションでなくて　管理会社の怠慢による管理規約改正がなく　現住要件もなし　それが、なぜ役員に？

[817: 匿名さん]

１１，１２，１３，１４，１５さんは。

暴力団排除のための錠交換ですが、貴男は暴力団を伏する管理会社若しくは組合役員ですか

[818: 匿名さん]

　住友不動産建物サービスのものではありません。　と言っておきましょう。
　最上級さんも、行方不明になったことだし。

[819: 匿名さん]

　最上級さんは、何の会社だったんでしょう。　株式会社だし。

[820: 匿名さん]

　「最上級」は、どんな会社ですか？　それとも住友不動産建物サービスの関連会社ですか？

[821: 匿名さん]

　「最上級」は不動産屋？