横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part5

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart5です。

[521: 匿名]

それでもかわりに、素敵な建物がたった場合は、資産価値があがりますね。

[522: 匿名さん]

価値が上がる部屋と下がる部屋で大きく分かれるだけです。大部分の人は大丈夫でしょうが。

[523: 匿名さん]

高級で綺麗なマンションでも、正直、目の前にズドーンと建たれるのは嫌でしょ。お見合いにならなければいいですけど。デベの腕の見せ所ですね。

[524: 匿名さん]

マンションが建つのであれば、南と西向きをメインの配置になるでしょうね。
やはり敷地いっぱいになってしまうのでは

[525: 匿名さん]

ここと20mくらい離して建てて欲しいですが、やっぱり10mくらいの至近距離でしょうね。クオスから、婦人会館まで、敷地いっぱいに建ててこられると、かなり圧迫感がありそう。半分ぐらいに抑えてくれないでしょうか。レイアウト、縦か、横でだいぶ違うのだけれども。

[526: 匿名さん]

新横通り沿いのマンション群をみれば、明らかに、将来、ここもマンションの壁となり、だいぶ窮屈に。クオスと同じくらいのやつが建つのかな？

[527: 匿名さん]

人気エリアでもあり、デベの利益確保からも敷地いっぱいに戸数を稼いで来る可能性が高いですね。
日照の確保や伊勢山の眺望などを望める非常に優秀な土地であり、ゆとりを持った設計は建設コストの高騰からもかなり厳しいそうだと思います。

[528: 匿名]

フォレシスみたいに反対運動するしかありませんね。
ここを買いたいデベは、日照権などの反対運動によって建築できなる可能性があるとしっかり頭に入れておいて下さい。

[529: 匿名さん]

紅葉坂レジデンス。
徒歩4分、免震、紅葉坂のランドマークであることは揺るぎないから、ますます、資産価値は上がるでしょう。
エリアに安いマンションはたてて欲しくないですね。

[530: 匿名さん]

売るつもりは無いので資産価値が上がっても
あまり関係ないです。

[531: 匿名さん]

向かい側すべての敷地いっぱいに、クオスと同じ規模のマンションが建ったら、参番館の7、8階から下は、お見合いになりますね。今までは、官舎の側面でしたから、そんなに気になりませんでしたが。日中陰るのは、6階あたりまででしょうか？

[532: 住民でない人さん]

今も高さ結構あるのでは？
参番館とはそれなりに距離があるので、日照はほとんどかわらないでしょう。

[533: 匿名さん]

この地域は20mの高さ制限たから、確か参番館は23mなので最上階以外はお見合いになりますね。
背を向けて来るでしょうから圧迫感は相当出ます。

[534: 匿名さん]

もうマンション確定でしょうか？

[535: 匿名さん]

財務省の管轄に移るとの事ですので、売却される可能性は大ですよ。非常に優秀な土地なのでデベロッパーが狙わないわけがない。市が何か作ってくれれば良いのですが、財政難で厳しいですね。

[536: 匿名さん]

反対派は一部のひとにとどまりそうですね。
個人の交渉では厳しいです。

[537: 入居済みさん]

レス番500以降のクオス関係者のいくつかの書き込みが、
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
となっていますね。
なんだったんでしょうか。都合悪いから消したんでしょうかね。

[538: 入居済みさん]

参番館のエレベーターホールの壁、上の方の壁紙が沢山めくれてますね。直してもらえるのでしょうか？あれはみっともないですね。
共用棟駐車場前は陥没を直すのか、週末に石屋さんがいろいろやってましたね。よかったです。

[539: 匿名さん]

>>537さん

ここの住人ではないから、出て行ってくださいと言われて、消したのでしょう。

クオスの契約者スレをみたら、向こうでは、何にも言ってないので、何だか不思議ですね。

まあ、皆で反対運動しても、マンション建つときは、建ちます。それも理解してのマンション購入です。
自分だけ都合よく反対するのは勝ってすぎますね。

[540: 住民ママさん]

隣の敷地にマンションが建つにしても、南側（婦人会館側）は少しあけてもらい、
北側（クオス側）に目いっぱい寄せて建ててもらえれば、レジデンスへの被害は多少は減りそうですね。