横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part5

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart5です。

[461: 住民でない人さん]

7階建は無理でしょう。無理に7階にするなら、
よほど階高をおさえたうえで、地下住戸を作るしかないですね。
高さ制限を解除するには、相当公開空地を設けないと無理なので、あの敷地面積では無理ですね。 レジデンスのように、歩道自体を広げないと認可されません。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

反対すれば、なんとかなるんでしょうか？

[463: 匿名さん]

階高をおさえないとしても高さ制限の20mぎりぎりまで
建設されるのでしょう。クオスと同じ高さは必須ですよ。
最上階以外は影響がでるのではないでしょうか。

[464: 匿名さん]

もし、売却となっても、現状と同じ大きさの建物でお願いするしかありません。

[465: 匿名さん]

こういう公共の場でそういう自分に都合の良い事を書かれるのは残念です。
あの空間を見て、何か出来るのでは想像されなかったのですか？

[466: 匿名さん]

464さん
官舎の建物だけならともかく空き地もですからね。。。

[467: 匿名さん]

>>465
まさか国がホイホイあれもこれも売却するとは、思えませんが！

[468: 匿名さん]

あそこは、所有者が別々なので、一体となって大きな建物が建つ事は考えにくいと聞いてますが。。

[469: 匿名さん]

デベロッパーはそこを押さえて開発する為にいますし、横浜の一等地ですので、相当お金を積んでも押さえにくるでしょう。

[470: 匿名さん]

>>464
そのように抗議しましょう。頑張れば、
なんとかなるかもしれませんね。

[471: 匿名さん]

>>465

自分の都合でなく、周りの皆さんにとっても、ですよ。
この辺りに敷地いっぱいで建てられて喜ぶ住民の方がいるとは思えません。

[472: 匿名さん]

コメント見ると最上階と参番館以外の人は影響が無いからそこまで気にしていないのが実態だと思います。
全体からみると反対する人の方が少なくなってしまいそうですね。

[473: 匿名さん]

ほとんどの人が、まだこのサイトを見てないんですよ。

[474: 匿名さん]

敷地いっぱい建てれば、紅葉坂物件はギュウギュウ。ビルに囲まれ、もう高級住宅街じゃなくなりますからね。

ここの建て方によって、ここ周辺の資産価値が決まると思いますよ。

壱番館には直接影響ないですが、やはり、周りの雰囲気が悪くなると資産価値が下がりますよね。。。

[475: 匿名さん]

更に資産価値が上がる部屋と下がる部屋で大きく分かれそうですね。

[476: 匿名さん]

紅葉坂物件は、良くないという印象がつけば、どこも下がりますよ。

[477: 匿名さん]

確かに、紅葉坂物件は、緑も多く綺麗なマンション多いね。
と、
ビルに囲まれ、なんだか暗い雰囲気ね。
と、
全体の印象は、大事ですよ。

ここは、良い方向になることを祈って増す！

[478: 匿名さん]

自分たちを中心に考えたら資産価値がさがる考え方もあるでしょうが、新しい物件が建つとしたら南か西向きが中心で人気物件になって、エリアとしては活性化されて更に資産価値が上がる部屋もでるのではないでしょうか。

[479: 匿名さん]

建て方によるんじゃあ？
それより、478は住民かよ？

[480: 匿名さん]

新しい物件が建つならゆとりのある高級物件にしてほしいですね。
どんな物件が建とうが、ここは、駅徒歩4分、免震構造。
紅葉坂のランドマークであることはゆるぎありませんから、資産価値はますます上がりそうですけどね。