横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part5

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart5です。

[218: 匿名]

つまり、特に大きな問題もなく平和だってことですね。

[219: 匿名]

住環境が良すぎるので些細な事が気になるのかもしれません。一番いいなと思うのは、この立地で虫の音を楽しめるほど静寂なことですかね。

[220: 匿名]

割れ割れタイルも大問題

[221: 匿名]

直すんだし。些細な事です。

[223: 匿名]

ここって少し掃除やりすぎじゃない。土日もやってるよね。

[225: 匿名]

やっても汚いよね。
素人の清掃

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々に掲示板を見ましたが、自転車は徐行であればOKだと思っていました…
押して歩かないといけないんですね。知りませんでした。
多分知らない人多いと思いますよ。

[227: 住民さんＣ]

路駐も駄目だよ
参番館入口の横に停めないで。

[228: マンション住民さん]

自転車乗ってる人多いですよね。
個人的には徐行ならＯＫだと思いますが、徐行とはいえないスピードでこいでいる人も少なくないです。
危ないなと思うポイントは弐番館玄関前。
入り口ゲートから見て右側の歩道を、結構なスピードで上り下りする自転車を見かけますが、いつか弐番館から出てくる方との衝突事故が起きるのではないかと心配しています。

[230: 匿名さん]

また看板立てるしかないでしょうね。
自転車は乗るなら車道を走るべきでしょうね。

[232: 匿名]

ココのタイルの施工は大丈夫なのでしょうか?
フロアのタイルの施工の悪さから外壁のタイルも心配です。

[233: 匿名さん]

どこの方？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前ポストに入ってたチラシには自転車は徐行するようにと書かれていました。だから皆のってるのでは？

[235: 匿名]

私の記憶では自転車を降りて引くようにとのポスティングがあったと思いますが。

[237: マンション住民さん]

チラシになんて書いてあったか、今となっては記憶が定かではありません…。
管理規約には敷地内で自転車を乗っちゃいけないとは書いてないので、234さんの方が信憑性あるけどなあ。
もちろん、自転車を降りていただくのが一番安全なんですけどね。

[238: 匿名]

自転車は車両だから車道ならOKでは？もちろん徐行ですが。

[239: マンション住民さん]

今朝、フレンチブル？を連れて堂々と敷地内を歩かせていました。
以前、他の人も歩かせていました。
ペット規約は守っていただかないと困ります。
落し物がそのままだった事がありましたので。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の落し物が敷地内にそのままあったんですか？
それはペット規約以前の問題で犬を飼う資格なしの住人ですね。困ります。

[241: 入居済みさん]

自転車は敷地内は乗らないよう注意喚起がありました。
車道を通るとよけい危ないと思います。メインゲートで事故が起こると思います。

[242: 匿名]

昨日の日経に横浜ｰ桜木町間の整備計画が載ってましたね。記事によるとこの地域が特定都市再生緊急整備地域に指定された(今年1月)とのこと。紅葉坂改札や遊歩道、北仲再開発やパシフィコ横浜の大規模改修も再開発計画に盛り込んでいるようです。キャッツシアターが今年一杯でなくなりますし、ノジマ電気も美術館向かいにできる新しいショピングモールに移るようです。
仮設の建物がなくなって、みなとみらいの開発も加速しそうですね。

[243: 匿名]

延期されてた森ビルの北仲再開発も動き出すでしょう。

[244: マンション住民さん]

まあ、森ビルは一部マンションだけどね
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/toshisaisei/pdf/h240821pre...

[245: 匿名]

タワーマンションは供給過剰ぎみだからオフィスビルをつくってほしいよね。

[247: 匿名]

グッドデザインはダメでしたね。
施工の雑さが痛かった。

[248: 匿名さん]

定期的に現れるね、この人

[249: 匿名さん]

定期的に現れる人って
諦めつかない人なの？
かわいそうだね。。。

[250: 匿名さん]

グッドデザイン賞って、モンドセレクションと同じくらいイタい認定制度だよね。これらのレッテルがつくと却って値打ちが下がっちゃうでしょう。
就活するときの履歴書に原付免許ありと書くようなもの。

[251: 匿名さん]

因みに、神奈川建築コンクールの審査は甘くない。こちらの方が歴史もあり、権威がある。

[252: 匿名]

原付免許を落ちたのか。。ショック

[253: 匿名]

「価値のないものは要らない」というのがここの住人の気持ちでしょう。神奈川建築コンクールだって資産価値には直結しないから、あまり関心がない。
グッドデザイン賞に価値を見いだしているなら、Ｇマークの付いたマンションを買えばいいでしょう。
完売したマンションの住人板にまで来て何がしたいんだか。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

過剰に自画自賛するのもどうかと
我が家は客観的に眺めです

[255: 匿名さん]

254

誰もそんなことしてねーよ。
>眺め
って、書き込んでるじゃんよ。

[256: 入居済みさん]

完売はしたものの未入居中古出でますね

[257: 匿名]

ヒント：投資、地権者、ＵＲ

[258: 匿名さん]

転売目的の法人さんかな？
あの値段で売れたらかなり利益でるね。

[259: マンション住民さん]

壱番館の斜め向かいにマンションが建つみたいですね。

[260: 匿名さん]

オワタ。
眺め死亡

[261: 匿名さん]

弐番館の紅葉坂挟んだ反対側だね。
小ぶりだけど積水ハウス。
紅葉坂は一気に高級住宅街になりますね。
植栽に期待！

[262: 匿名さん]

弐番館の紅葉坂挟んだ反対側だね。
小ぶりだけど積水ハウス。
紅葉坂は一気に高級住宅街になりますね。
植栽に期待！

[263: 匿名]

図面には2～3本しか載っていないですね

[265: 匿名さん]

もう土地がないですからねー。
買うなら最後のチャンス！
紅葉坂改札口が出来て、横浜駅直結の遊歩道も整備されて、
ますますプレミアムエリアになりますね。

[266: マンション住民さん]

管理組合がすばらしいですね。
ゲートも住民負担なしで一新され、便利になりそうです。

[267: 匿名さん]

今日赤レンガ倉庫で昭和の車の展示会やってました。TOYOTA 2000GTはじめて生で見ました。

[268: マンション住民さん]

>266

私も同感。
先日の臨時総会にも出席しましたが、歩行者用自動ドアについては、理事会がかなり動いて下さったようですね。
各方面（特に立替組合）との利益調整が必要だったと思いますが、うまくまとめて下さったと思います。
理事会の皆様方には頭が下がる思いです。これから便利になりますね。

[269: 匿名]

理事会の問題発見力、企画・調整力、実行力には感服します。
陰ながら応援しています。ありがとう。

[270: 入居済みさん]

眺望があれば高級と言えたかも…ですね
増え過ぎてもビンテージ感が下がるので考えもの
まぁ私は下町感に満足しています。

[271: 匿名]

水溜り放置しないでください。

[272: 匿名さん]

今WBS見てますが、みなとみらいに空き地がいろいろあって、4月に公募で売ろうとしても応募がまったくなくて、今再度募集するらしいです。
みなとみらいでも売れないのは、やはり都心回帰の影響でしょうか？

[273: 匿名さん]

270

関係ないよ。
どうでもいいよ。

[274: 匿名]

一番館のライブラリーに音楽(ジャズ)流して欲しいですm(__)m

[275: マンション住民さん]

ライブラリーに音楽なんていらないよ。
却下だね。
朗読会などの邪魔にもなりそうだね。

[276: 匿名]

エントランスに観葉植物くらい欲しいよ

[277: 匿名]

朗読会がうるさい
スタジオへどうぞ

[278: マンション住民さん]

ライブラリーに音楽はいらない。

スタジオか自宅で聞きなさい。

[279: 入居済みさん]

観葉植物はあってもいいけど、季節感のあるものがいいかもしれませんね。
音楽流すなら、ライブラリーではなく、各館のエントランス〜ラウンジでしょうけど、個人的にはいらない気がします。

[280: 匿名さん]

難しい問題だなー。
図書サークルの活動は応援したいけど、あのライブラリは、ある種の聖域なんだよね。冬になると暖炉も点いて、さらにいい感じになるし。
そうはいっても、本のラインナップを見ると、純粋な飾りではないんだよね。
あそこで朗読してもいいのは休日の朝７時または暖炉が点く時刻までとして、それ以外の時間帯はコミュニティルームで…というのが皆にとってベストかなー。
てか、やっぱ朗読はコミュニティルームか。

[281: マンション住民さん]

680
そもそも朗読会なんて、存在しませんが、釣りにひっかかりました？
聖域のわりにはいつもガラガラですが(笑)、
とにかくジャズを流すだなんて悪趣味だけは勘弁ですね。

[282: マンション住民さん]

279
ジャズ君が、ウォークマンつければいいだけの話。エントランスにもジャズなんて不要だよ。

[283: 匿名さん]

ライブラリはガラガラなくらいがちょうどいいんだが…。本格的な図書室になったら、貧乏臭くなる。

[284: 住民でない人さん]

残念だけど、ライブラリーとか書斎が機能しているマンションはほとんどない。
ラウンジ代わりだけど、5年もたてば、誰も立ち寄りすらしなくなる。
キッチンスタジオも同様。

[285: 入居済みさん]

BGMは月7000〜8000円。
一戸当たり20円ちょっとだけど、需要はあるのかな？

[286: マンション住民さん]

金額の多寡ではなく、音は不要です。

昔から不思議でしたが、日本の海やスキー場は何故か大音量の音楽がかかっていました。
小さな商店街でも音を流している所があります。
近い所では動物園どおりのコロッケ屋も。

騒音の一つです。勘弁して欲しいですね。

[287: マンション住民さん]

仮に音楽流すとしても、あの雰囲気だとジャズではなくてクラシックでは？

[288: 入居済みさん]

それもない。
やっすい演出はいらない。

[290: 匿名さん]

どうでもいい議論はやめましょう。

[291: 匿名さん]

住民を釣ろうとする悪趣味な方がいて不快なので、マンション専用の掲示板のほうでやって下さい。

[293: 匿名さん]

おや、定期出現の書き込みが削除されてるね。
学習能力ないのかな。

[294: 匿名]

最近ごみの分別がひどい人いるね。


新しい入居者か？

[295: 匿名]

たしかにひどい。

[296: マンション住民さん]

分別されてないゴミを仕分けるのは管理人の仕事だよ。仕分けできないというのは全くの詭弁。どのマンションも清掃業者が最終的に仕分けているよ。

[297: 匿名]

ちゃんと住民も分別しなきゃ管理人に無駄な仕事増やすだけじゃない
分別しない非常識な住民のせいで他の管理業務に支障がでてもらっては困りますからちゃんと分別してください

[298: マンション住民さん]

高い金払ってんだから、清掃業者はきちんと仕事するべき。他の業務の妨げになるなどと言うなら、業者を変えたほうがいい。
分別がされてないゴミは、どんな大規模マンションでも一定の割合で出てくる。

[299: 匿名]

ごみ袋開けて、捨てた住民を特定すべきだと思う。粗大ごみ置き場にも投棄されていたし。こんな非常識な住民がいたかと思うとがっかりだ。晒し者にしたほうがいい。

[300: マンション住民さん]

だから、どのマンションだっているんだよ。いろんな人がいるからね。注意喚起してもゼロにはならないし、ゴミ袋あけても特定できないよ。粗大ゴミもそう。
管理清掃業者にきちんとやらせるべき。
清掃業者の怠慢だよ。

[301: 匿名]

今日置いてあった袋には見える場所に薬袋が入ってました。
それには名前も書いてありました。
それでも注意出来ないのでしょうか。
大いに疑問です。

[302: 匿名さん]

ここしばらくは分別ができていないごみはほとんどなかったので、最近引っ越してきた方でしょう。もともと横浜市に住んでいれば、分別は当たり前ですが、分別が必要ない地域から引っ越してきたのでしょう。分別を清掃業者にやらせるって、モラルのない発言はやめた方がいいですよ。管理費はそんなわがままな住人のために使われるのは許せないので。

[303: 匿名さん]

＞300
結局あなたのような方が分別もせずにゴミを出しているのでしょう。みな決まりを守っているので、非常に不快な気分になっているのです。今まで、ほとんど無かったものなので、ごく最近引っ越してきた方だと推測されます。ゴミは分別して出すという常識を早く覚えてもらいたいですね。

[304: 匿名]

＞296＝＞298＝＞300

金払ってんだから、なんでもやれ！って言動はどうかと思います。

[305: 匿名さん]

＞２９８
あなたが引っ越してくるまでは、分別されていないごみはほとんどありませんでしたよ。分別されていないごみが一定の割合出てくるという考え方を改めてください。このマンションではあなたのようなモラルのない方はいませんよ。

[306: 匿名]

ほんとになんとかならんか、あのごみ。頭にくるよ。

[307: マンション住民さん]

頭に来るのも、モラル云々とおっしゃるのはごもっともですが、現実的な解決策は清掃業者がきちんと分別しなおすしかありません。そこまで、きちんと遂行するマンション清掃業者は山ほどあります。分別を清掃業者にやらせたからといって費用はあがりませんよ。清掃業者の怠慢です。

[308: 匿名さん]

個人情報の問題もあるからゴミ袋をむやみに開けれないみたいだよ。
粗大ごみ捨てるのは確信犯だね。餅つき機捨てるのはありえないよ。

[309: マンション住民さん]

だから、それは詭弁ですよ。3日たっても放置された場合は清掃業者が中をあけて仕分ければいいんです。ごみをあけて、誰かわかったら、注意喚起をする、繰り返すようならブラックリストにのせればいい。個人情報保護法の履き違えです。3日たってもきちんと分別されないゴミは、清掃業者の権限で中をあけるようにすればいいんです。総会まで待たずに、理事会レベルで決定してほしいですね。ごく一部のモラルが欠如した住民、どのマンションにもいますし、ゼロにはなりません。だからマンション清掃業者はゴミを最終的に分別する役割をするのが一般的。高い金払ってんだから、それくらいはやらせればいい。今のまま放置(むしろ増えていくでしょう)は最悪です。

[310: 匿名]

あったね、餅つき器。笑っちゃうほどモラルに欠ける人がいるんだね。ここの住人かどうかわからないけど。
こういうときこそ監視カメラの映像を解析して欲しいね。
ごく一部でもマナーの悪い人がいると、それがマンションの全体的な水準を押し下げてしまうから、しっかりと改善活動をして欲しい。
それにしても、粗大ごみチケットなんて、ほんの数百円なのに。情けない。

[311: 匿名さん]

＞３０９
高い金を払っているといっていますが、そのお金は皆さんの管理費から出されています。あなた一人の管理費ではない事くらいわかりますよね？そのお金の使い道はあなた一人で決められるものではありません。元々ゴミの分別と言う仕事内容がなければ、その仕事分のお金を取られても文句は言えません。ごみは分別をして出すというのは横浜市の決まりごとなのでできないならゴミを出さないでほしいと思います。現在横浜市では家庭ごみを無料で回収しています。分別をすることでタダでゴミが捨てられているという事を理解した方がいいです。そんな当たり前の事をできない人を容認する事はできません。

[312: 匿名]

横浜市には2人組で分別されていないゴミを調査して
戸別訪問して注意するシステムがあると聞きました。
それを頼んだらどうでしょうか。

とにかく今の状態、不愉快です。

[313: 匿名さん]

まあ、理事会で片付けてもらいましょう。
当然、特定する方向で。

[314: 匿名さん]

読売新聞の２００８年の記事

分別されずに捨てられたごみの中身を調べる市職員（１日、西区で）　横浜市で１日、ごみの分別ルールを繰り返し守らない家庭や事業者に、過料２０００円を科す条例の罰則規定の適用がスタートした。市資源循環局の職員は同日朝から、分別されずに捨てられたごみの袋を開け、持ち主を特定する作業を始めた。

横浜市ではゴミの分別ができない家庭には罰則がある事も忘れずに。
清掃業者に分別をやらせる必要はありません。
市職員に個人を特定してもらって、その個人に２０００円を毎回横浜市に払ってもらえばいいですよ。
毎回２０００円払うくらいならと分別をするようになると思いますよ。

[315: マンション住民さん]

善意でやってる理事会の方々に、ゴミの分別をやらせるなんて正気ですか？
清掃業者にやらせず、横浜市に通報しても、特定できないゴミはどうするんでしょう？
現在の費用で清掃業者がきちんと処理させればいいのに反対する理由がわかりません。
311さんは放置でいいんですか？理事の方々に命令してボランティアで分別させるんですか？

[316: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、実家のマンションでゴミ未回収問題が生じたとき、全住民で分別を当番性にしました。その結果、きちんと分別されるようになりました。

[317: 匿名さん]

＞316さん
非常に参考になります。315のような分別をしない人を容認するよりかは、分別をしない人たちの改善を目的とする方が遥かにいい案だと思います。