南青山マスターズハウス パート４

[匿名さん]

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅、住友商事、住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[601: 購入検討中さん]

かおっかなー。

[603: 投資検討中]

竣工七ヶ月で 177のうち残り9戸しかないマンションが まだスレ
あるのは何故!? もう店じまいでしょう。170近く売れてしまって
いるわけですから。590の方のコメントが全てと思いますが。

[609: 匿名]

秋は紅葉､春は桜､近くにはオシャレなレストランやブティックだらけ…こんな得難い物件で値頃感､やっと手に入れました！

[612: 投資検討中]

ここ数年の超都心では抜群の売れ行きと思う。三年越しでの販売が
ほとんどのなかで、数世帯残りは大健闘でしょう。177がひょっとしたら
一年で完売の可能性あり。この不況でなければ竣工即完売物件。三年

[617: 投資検討中]

湾岸に文化は感じられないな。

[619: 匿名さん]

豊洲は町が形成されていません(T_T)

[620: 匿名]

そこまでして座りたいか！若者よ。

[621: 匿名さん]

ここ安くていいね。

[622: 匿名さん]

なかなか完売しないね。

[623: 物件比較中さん]

実際の価値は、半分くらいかな。ビジネスホテルとして再生したらどうかな。

[624: ビギナーさん]

半分の価値しかないの？

[625: 匿名さん]

住友物件に安いものなし。ｗ

[626: 匿名さん]

確かに新築なのに、賃貸の借り手がついてないよな。

[627: 匿名さん]

丸紅が売ってるから安いんじゃないの？

[628: 匿名]

まだ売ってたの？

[629: 匿名さん]

この立地じゃあねえ｡｡｡｡

[630: 匿名さん]

いくらくらい割引してますか？
二割引きくらいはありますよね？

[631: 匿名さん]

最近南青山には続々と新築マンションが売り出されている。そっちの方が断然魅力的。墓ビューじゃないし。

[632: 匿名]

ここは青山とは言えないとこ。

[633: 匿名さん]

でもこんな安くないのでは？

[634: 匿名さん]

割高ですな。

[635: 匿名さん]

賃貸借り手ないのなんで？

[636: 匿名さん]

え？賃借人つかないの？

[637: 匿名さん]

ここ墓地に近いね。

[638: 匿名さん]

賃貸データバンクみたいなのみたら、二件借りてついてなかった。

[639: 匿名さん]

墓地ちかいですね。
やはり賃貸需要はないのでしょうか？

[640: 匿名さん]

そうすると将来の資産価値も見込みがたいか？

[641: 匿名さん]

南青山アドレスは憧れがあります。

[642: 匿名さん]

たかが二件で…。

なんにせよ、墓地側は冬は厳しいかもね。

[643: 匿名さん]

冬は厳しいってどういうこと？

[644: 匿名さん]

たかが二件といっても新築ですし、みんながみんな賃貸にだしているわけではないからやはり、残念だと思いますよ。

[645: 匿名さん]

６４３さん

冬は落葉で墓が目立つ景観になるということではないですか？

[646: 匿名さん]

値引きありますか？

[647: 匿名さん]

2割引

[648: 匿名さん]

残り三個のうちどのお部屋ですか？

[649: 匿名さん]

本当に2割引いけますか？そうなら少し真剣に考えますけど・・・。

[650: 匿名さん]

649さんはいくらくらいで買うつもりですか？
うちは初心者で相場がわからずです。
値引きは自分からいうのですか？