南青山マスターズハウス パート４

[匿名さん]

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅、住友商事、住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[355: 匿名さん]

青山マジック！しかウリがないのか、このマンションは・・・
それだけでは、今どきの賢い消費者を引き寄せられませんぞ。

[358: 匿名さん]

じゃあ、どうして坪３００万台の先着順がいつまでたっても売れないんですか？

[359: 匿名]

順調に売れていると思いますよ。

[360: 匿名さん]

早く売りきってくださいね。

[361: 匿名さん]

厳しいのですが、やむを得ないでしょうね。
値段を下げすぎると、へんなのがきますよ。
先に購入した人に申し訳ないですよね。値下げ反対！

[363: 匿名さん]

値下げしてるやんか！

[369: 匿名]

ファミリーで居住している人が多いようです

[387: 匿名さん]

青山座タワーは、周りもごちゃついているし、ただ、タワーってだけだよね。緑が見える分、ここの方がよいでしょ。だいたい、今時タワー上層階に住んでもね…。

[392: 匿名さん]

各種鳥瞰図です。縮尺は揃えてあります。

■青山ザタワー
http://binged.it/M7eCoq

■南青山マスターズハウス
http://binged.it/PstxO4

■プラウド南麻布
http://binged.it/QiRpoF

■ザ・パークハウス西麻布
http://binged.it/PstOAw

[408: 匿名さん]

一杯石が置いてある公園ですね（笑）。
http://binged.it/PstxO4

子供（2歳）といったとき、子供が墓石によじ登ろうとするので、
止めるのが大変でした。

[412: 匿名さん]

393さん
確かに青山霊園は霊園といった感じはしませんよね。著名人の墓所があったり外人墓地もあったり
するのですがね。桜の時期は本当きれいで多くの人が訪れますね。お墓に眠っている人も
賑やかでいいのではないかな。管理所に行くと著名人の墓所を検索できるパソコンやパンフレットを
くれるんですよね。ある意味観光地化してしまっていますね（笑）

[419: ご近所さん]

>>416
青山ザ・タワーに住んでて何故こちらを選ぶんですか？

[420: 匿名]

私は港区内の別のタワーマンションからこちらに移ることを検討しています。震災を受けて。地面が近い方がいいからです。便利で眺望もいいんですけど。そういう方は結構いらっしゃるかもしれません。

[421: 匿名さん]

タワーマンションの売りは眺望です。中低層マンションで眺望が良ければ,
それに越したことはないのでは。地震でエレベーター半日止まったとき、
自力で登り降りできるのは７～８階まででしょう。超都心物件中低層で、
眺望も確保できるのは貴重ではないでしょうか？

[427: ４２５]

４２６さん
南青山のお散歩は最高ですよね。私は学生時代が青山だったから特別に思いがあります。こちらのマンションは表参道から歩いて根津美術館のところを曲がったあたりから見るマンションの景観が凄く美しいです。タワーマンションにない価値がありますね。

[431: 物件検討中さん]

そりゃ、コストを下げるためでしょうね。エアコンが天井カセットかどうかってそんなに大事かなあ。高級感と美観だけですよね。今住んでるマンションはタワーで天カセだけど、私の場合はそこはどうでもいいです。
天井の高さもこのスレで散々、書かれていてどうかなと思ったけど、実際、見に行ってみたら意外に気になりませんでした。
主に価格と立地から検討中です。

[433: 匿名]

ウエストテラスって最安値の部屋は地下室のマンションですね

[436: 匿名さん]

プラウド南青山って、何が良いのだろう？
http://www.rehouse.co.jp/toshin/bkdetail/FW9P6A0D/

リビングから見えるのは、隣のマンションの壁。
生涯をあの壁をみて、過ごすのだろうか？

[437: 匿名さん]

青山ザ・タワーは、ここと特に異ならない感じだね。
将来的には、同じような評価に収束していくのだろう。
http://www.rehouse.co.jp/toshin/bkdetail/FW9N9317/

[438: 匿名さん]

私は天井高一番重要視しますが
天カセも結構重要。

壁掛けだけど、他が素晴らしい仕様って
まずない、

ああ、仕様は低いんだな
と判断しますね

[447: 匿名さん]

湾岸は興味ないのでどうでもよいですが

お客さんが何に印象が残るかは
人それぞれですね

南青山といわれて期待したのに思ったほど・・・
なんて印象もたれるほうが
私はいやかな。

青山のタワーから移るという方が
いたようなのでちょっと不思議に思いました。

[453: 周辺住民さん]

とうとう南青山にもあのデベ登場かぁ。
坪200とかで販売しちゃうんだろうねえ。
最近都心にも進出してきてるけど破壊価格
でも売れ残り多数で数年できっと潰れちゃう
のも問題だしね。
まともな分譲マンションとして世間に認知されて
ないのが住む以前の問題だし南青山には最低ここ
レベルの物件でないと恥ずかしくて住めないなあ。