南青山マスターズハウス パート４

[匿名さん]

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅、住友商事、住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[No.101 by 匿名さん 2012-06-17 19:17:27]

93
ボリュームゾーンで2割は難しいでしょうから、高額の2.7億円の部屋で交渉してみれば？
本気で交渉するならね。

[No.102 by 匿名さん 2012-06-17 19:28:17]

ここに限っては、価格相応じゃないから買わない、は通用しないだろ。

金があるならここよりマシな物件は山ほどあるわけだし。
同じ通りでいえば神宮前レジやらパークハウス買えばいい。

いまだにグダグダ言ってんのは９３みたいに、手の届くとこまで安くしてください、ってのが本音だろな。

[No.111 by 匿名 2012-06-18 21:46:46]

これだけ売れ残りマンションのイメージが残ると例え値引きして購入してもリセール時はどうなんでしょ？

[No.117 by 匿名 2012-06-19 00:57:59]

実際あと何戸残ってるの？西はまだあるの？

[No.120 by 匿名さん 2012-06-19 01:11:57]

渾身の勝負写真を、ぜひ↓に投稿を！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237087/all/

[No.121 by 匿名さん 2012-06-19 01:14:25]

鳥瞰図です。

http://binged.it/M51fI9

[No.123 by 匿名さん 2012-06-19 01:43:36]

売出し当時が安かったからでしょ。
この不況下で、いくらで売れるか…。

[No.124 by 匿名さん 2012-06-19 01:47:11]

青山ザタワーの鳥瞰図。
http://binged.it/M7eCoq


南麻布
http://binged.it/M5eVTq


どちらが好きですか？

[No.125 by 匿名さん 2012-06-19 08:46:39]

竣工2ヶ月で1割しか残ってないマンションを　売れ残りと連呼してるのって
何か惨めさを感じない？　３A地区で 2年前完成を　今売り出し中ごろごろ
あるけど　そういうのは　なんていうの？

[No.128 by 匿名さん 2012-06-19 09:49:54]

完売後もスレは続くんでしょうか？

[No.131 by 住まいに詳しい人 2012-06-19 22:30:15]

ん？残り３０戸だよ。５％ではなく２０％残ってますね。

[No.132 by 匿名さん 2012-06-19 22:32:16]

＞作為的な鳥瞰図のせている人って…

どの辺りが作為的なのでしょうか？

[No.133 by 匿名さん 2012-06-19 22:32:36]

うん、このマンションコミュの掲示板は、色々情報が入るし、本当にありがたいんだけど、、、
とにかく、人気の場所に建つ物件のスレはことごとく荒れてる

実際に書き込んでるのは本当に一握りの人間なんだろうけどね

さすがに契約者は気分悪いよね

[No.137 by 匿名さん 2012-06-20 02:08:31]

いい場所、良いマンション

これ以上何を望むのか

[No.139 by 匿名さん 2012-06-20 09:36:47]

１３４様　　残り戸数ですが、　一階住居に関しては　生垣あり、
わかりません。ただし、2階以上の　住居に関しては、カーテンが
入ってないところは　数戸しか見当たりません。　したがい、
2階以上に関しては　確かに５％でしょう。　

[No.142 by 匿名 2012-06-21 12:37:36]

すぐ近くで女優さん見ました。

[No.158 by 住民3ヶ月 2012-06-22 12:55:00]

表参道、青山通りからの距離感がちょうど良く思っています。
これ以上近いと　観光客の方々に住居前を歩かれてしまうわけで。
根津美術館　徒歩　5分　ちょうど良い近さでは。
それにしても　徒歩　３分の　高級洋服店　TIE YOUR TIE　の前は
いつも　おしゃれなオープンカー　止まってますね。この前　ファッション紙に
そのまんまの写真が　掲載されてました。絵になる場所です。

[No.160 by 匿名さん 2012-06-22 18:26:17]

根津美術館にいくには、急な坂を上がらないといけない。
この前は汗だくになってとても近い５分には思えない。

[No.162 by 匿名さん 2012-06-22 19:07:55]

嘘は いけないな マンションから 美術館
は 現地確認してください。

[No.164 by 匿名さん 2012-06-22 20:20:21]

163様！ ご自分で 本当に 検討しているなら 現地行かれたら!? 一階と プレミアム億しよん 少し残ってます。

[No.166 by 匿名さん 2012-06-22 23:57:42]

プレミアム住居だけ残るって
青山なのに湾岸みたいな物件だな

[No.196 by 匿名さん 2012-06-24 15:23:32]

豊洲のマンションスレでも、よく、
大物芸能人をみて、大物スポーツ選手を見た、
という書き込みが散見されますが、あれって、
本当なのですかね？

確認の術がないなか、都合の良い書き込みを
しているようにしか、思えないのですが…。

[No.197 by 匿名さん 2012-06-24 15:31:25]

豊洲と比べるのはどうでしょう。通勤だけで、環境、文化 違い過ぎでは？ 違ってたらご意見ください。