南青山マスターズハウス パート４

[匿名さん]

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅、住友商事、住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[669: 投資検討中]

そういうとこは設備古くても中古で高い。本物件とは徒歩3-4分。
麻布、赤坂 竣工三年がまだ販売しているなか 一年弱で 完売は
デベとしては 成功物件。これだけネガ多いのがその証拠。ﾘｰﾏﾝ直後
に土地買えたのがコスト抑えられたヒット。

[670: 匿名さん]

１年で完売が成功物件なら、ほとんどの物件が成功ですね。
それとも住友基準なのかな。
確かに住友は３年たっても販売中とか多いですからね。

[671: 投資検討中]

670さんはどこのデベがおすすめか、またおすすめ物件
是非教えていただけませんか？ 出来れば1億以下で。駄目なら
オーバーでも構いません。ここは完売なので。

[672: 投資検討中]

このスレの下にのってる四ヶ所の物件。全て ﾏｽﾀｰｽﾞより大分古くない？

[673: 投資検討中]

2008-2010年 竣工ですが何か!?

[674: 投資検討中]

ﾘｰﾏﾝ前に建てはじめたから引ける訳無いでしょ！ 失礼な!!

[675: 匿名さん]

今年は「豊洲ブーム」来ますよ。

ヒント「豊洲五輪」

[676: 投資検討中]

文化も無い埋め立て地は興味ありません。

[677: 匿名]

南青山高樹町計画の三菱さんがいいですね。でも一億前後でなかなか手がでません。マスターズハウスはかなりネガティブな方々が二年近々いらっしゃいましたが人気の証拠でしたね。頑張れば買える南青山のマンションでしたね。

[678: 匿名さん]

どうせ買うなら人気物件欲しいよな
安くても不人気じゃね。。

[679: 匿名]

買える人は億ション買ってください。

[680: 匿名]

まだ６７８さんのようにネガる方がこちらにいるんですね。ここまで気になってくるなんて相当人気な物件でしたね。ずっとみてきたけどネガる方は一生気になるマンションのスレに…。またこういったらネガられますね(笑) まあ不人気な物件ならネガる方は皆無です。

[681: 匿名さん]

うなぎの寝床

[682: 投資検討中]

うなぎの寝床とは間口がリビングのみで、後の部屋が奥まっている
マンションのことです。当物件は横長にした上で 更に東向きと西向き
の世帯を背中合わせの内廊下にした為、間口が広く とても明るい解放感。
その点は 素晴らしいのでは。完売物件では スレ管理人も ネガ無視ですな。

[683: 検討中]

そうですね、ここはワイドスパンの部屋が多く、「鰻の寝床」は全くの見当はずれです。赤坂で崖に面した新築マンションはまさに「鰻の寝床」の部屋が多数ありましたが…。

[684: 匿名さん]

祝 完売。
しばらくはこの値段で南青山は買えないだろうね。

[685: 匿名さん]

公式みると、「いよいよ最終３邸」ってあるから、まだ完売してないだろ？

[686: 匿名]

気になる物件だったので、販売事務所で聞いたら、もう全部、契約済みだそうです。残念…。

[687: 匿名さん]

最初から買う気もないくせに。なかなか売れなかったですからねえ。

[688: 契約済みさん]

最後買いました、狭いけど楽しみ。