ﾛｰﾚﾙｺｰﾄアトレ千里青山台

[購入検討中さん]

購入検討しているものです。
北千里から現地まで歩いてみましたがかなりきつい坂に感じ毎日歩けるかなって思いました。
検討されてる方いらっしゃいましたら感想聞かせて下さい。

ローレルコートアトレ千里青山台
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/aoyamadai/
所在地：大阪府吹田市青山台二丁目119番267（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅　徒歩13分、北大阪急行電鉄「千里中央」駅バス8分
阪急バス「青山台二丁目」バス停　徒歩3分
売主：近鉄不動産株式会社、三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社三交コミュニティ

【物件情報を追加しました 2013.8.27　管理担当】

[41: 匿名さん]

ここは１期で５０戸以上契約されている割にはレスが少ないですね。

ビューガーデンは本当に眺めがいいのかな。
公園の木の間伐はするのかな。

[42: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

40番の方へ
桃山台、西町、上新田は小学校が優れていて他は普通って事ですか？ 生活にゆとりの為には多少不便でも検討したい物件と思ってまして。。 また青山台から中学受験率なども情報お持ちの方教えてください。

[43: 購入経験者さん]

公立学校に期待しても駄目ですよ、わが子の頭次第。

[44: 物件比較中さん]

売れているようですよ。
価格が手頃だから。

[45: みしこ]

ここのマンション周辺は北摂のプライドを持った人達が多いのかな…

[46: 名無し]

数年この近辺に住んでみて、周辺住民の方のプライド？とかはわからないですが
住環境の良さにひかれて購入を決めました
ご近所さんになる方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします

[47: 匿名さん]

私は古江台に住んでいますが、青山台も住環境が良いですね。

[48: 匿名]

私は千里ニュータウンが出来た当初からこの街で生まれ育ったものです。
子供らもスクスク育って落ち着いてきました。
この度、永住で購入しました。
駅まで遠いと坂が急だとか言われてますが、本当に良い街ですよね♪

[49: 買い換え検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[50: 匿名さん]

周りと比較するとお手頃な価格だと思う。
当分はここより安いとこは出ないでしょうね。

[51: ビギナーさん]

この前現地に行くとウグイスが鳴いていました。
きれいな鳴き声でした。ホーホケキョ♪

[52: 匿名さん]

環境と価格の比重の高い方は、ここがベストでしょう。

[53: 匿名さん]

ウグイスが鳴くぐらい緑の豊富な場所なんですね。
ウグイスの鳴き声に癒される事も多いでしょうね。

[54: 周辺住民さん]

近所に住む者ですが、環境はいいですよ。大阪市内に住む友人は、この地に来ると「空気が違う」と言います。ウグイスもよく鳴いていますね（笑）うちは訳があり、ここの物件を契約間近でキャンセルしました。契約なされた方が羨ましい限りです。素敵で幸せな生活を送って下さい。

[55: 匿名さん]

色々聞いたりして調べましたが・・駅からあれだけ離れるとやはりマンションとしては厳しいのかな。
公社がかなりの格安で手放した土地らしく、そこに付加価値をつけて売ったら業者ももうかるやろうね。しかし、建物は減価償却で価値が下がる。それなら、大枚はたいて購入して何が残るんやろう。安かろう悪かろうでは将来困ります。施工業者もネットで見る限り手放しで大丈夫とは言えないように思えてきました。新築３年まではきれいであたりまえです。そこから先は大丈夫なのかと。なぜこの施工業者が千里ニュータウンで手広くされているのかも、ネットでわかりました。優れているからではないんですね、府の天下りを使ったというのが出ていました。環境には魅かれますが、高くても施工業者がしっかりしている北町のマンションの方がいいのかと・・安さをとるか質を取るか考えます。
また青山台小学校の建て替えはまずないと聞きました。補強工事をしたらしく、それで終了らしいです。また、戸建の子供たちは私立の小学校に通われている家が多いんですね。公立の小学校だったら吹田市より豊中市、豊中市より箕面市がいいというのは本当でしょうか？

[56: 匿名さん]

吹田はごく一部に評判のいい小学校がありますが、あとは似たり寄ったりでは？吹田と豊中でどちらが小学校がいいのかは分かりませんが、吹田は水泳にだけやたらと熱心なのが個人的には賛同出来ません。
箕面に知り合いがいますが、全体的に水準が高い様に思います。
公立か私立かは人それぞれでしょうが、駅から遠いので、子供の送り迎えが面倒そうに感じます。（塾・習い事・幼稚園など）

[57: 匿名さん]

ＮＯ．５６様　ありがとうございます。教育を考えずには住むところを選べないので参考になります。

[58: 契約済みさん]

北千里に住んで10年、この地で我が子が幼稚園の時から子育てしており、我が子は現在校区の中学に在学中です。
この地域に住んでみて、住環境と教育環境の良さからこのマンションを購入しました。

吹田市の小学校は確かに水泳に熱心ですね。
しかし、スピードやタイムで競わせるような指導では無く
小6でゆっくり平泳ぎで200メートルを目標にしており、ほとんどの子が達成できています。
心肺機能が鍛えられ、千里の坂道も楽に歩ける体力もつくので私はプラスに感じています。
周辺にはスイミングスクールがいくつかありますし、
低学年のうちに水慣れしておけば、スムーズに泳げるようになりますよ。

校区の中学は吹田市立中学の中では学力は高めと聞きました。
塾に通う子がほとんどですので、学校の指導の成果だけではないかとは思います。
評判は良くもなく悪くもなく、程よくいい感じ…といった印象です。
いわゆる学力レベルが高く評判のいい学校は、受験に直結する内申点が思うようにとれない学校も
あるようですから、評判だけでは見えない部分もあるかと思います。
程良くいい感じ…部活も勉強も頑張れて、実力相応にみてもらえる環境だと思います。
生活指導は厳しいです。携帯電話の持ち込みは厳禁、もし見つかった場合は親が取りに行き
先生からお叱りを受けます。制服を着崩してる子や髪を染めてる子はいませんね。

大阪府立高校第一学区は公立高校からの大学進学率がいいので、公立受験する子が多いです。
塾はたくさんありますし、無料送迎バスがある塾もいくつかありますから、お子さんに適した塾を見つけられれば
親の送迎の負担はほとんどありません。
北千里駅には関西大倉や追手門をはじめ、数校の私立中高のスクールバスが出てるので
私立通学でも通学はしやすい環境だと思います。
もちろん北千里駅からの電車通学や、千里中央まで出れば更に学校の選択肢も広がりますし通学の立地は良いですよ。

アトレは駅から少し離れますが、始発駅なので座って通勤できるのがいいですね。
駅近物件も魅力的ですが、線路沿いや大きな鉄塔が近くにある物件は
自分にとってはそれがマイナス要素に感じたのと、価格・広さ・間取りが気に入ったので購入しました。
これから建つマンションなので、フリーセレクトできるのがいいですね。完成が楽しみです♪

[59: 匿名さん]

５８さんは本当に契約者さんですか？疑わしい内容もチラホラ、明らかに間違っている情報もあり、とても北千里在住の子育て世代とは思えない内容ですが（苦笑い
ちなみに学区の中学（昔は知りませんが）に関してはいい噂は
聞いたことはありませんし、２００ｍ泳げても海での遠泳に対応可能なのか疑問です。それだけのために水泳教室に通うなんて…何か間違ってませんかねえ

[60: 吹田市民]

子供が市内の小学校に通ってますが、水泳の件は５８さんの情報は間違ってないと思います。子供が泳ぐのに苦労しないように、スイミングに通わせてるご家庭は多いです。
中学の情報は書く人の主観が入りますし、先生や学年や交友関係によっても状況は違います。
悪い噂は尾鰭がついて広がりますから、噂だけでその学校全体を把握できないし、良い面ばかり、あるいは悪い面ばかりの学校はありません。