ﾛｰﾚﾙｺｰﾄアトレ千里青山台

[購入検討中さん]

購入検討しているものです。
北千里から現地まで歩いてみましたがかなりきつい坂に感じ毎日歩けるかなって思いました。
検討されてる方いらっしゃいましたら感想聞かせて下さい。

ローレルコートアトレ千里青山台
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/aoyamadai/
所在地：大阪府吹田市青山台二丁目119番267（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅　徒歩13分、北大阪急行電鉄「千里中央」駅バス8分
阪急バス「青山台二丁目」バス停　徒歩3分
売主：近鉄不動産株式会社、三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社三交コミュニティ

【物件情報を追加しました 2013.8.27　管理担当】

[No.101 by ご近所さん 2012-08-14 09:02:41]

青山台小学校は分かりませんが、藤白台小学校は中学受験は少ないです。全体の一割程ですかね。
でも、このマンションは青山台小になるので、青山小でも同じような感じだと思います。

北摂の環境か分かりませんが、この近辺の子供は、純粋な子供が多く感じます。悪く言えば幼い？(
笑)子育てにも、良い環境だと思います。

[No.102 by 匿名さん 2012-08-14 11:18:51]

青山中学校サッカー部８月の吹田市総合体育大会で優勝しましたね、準優勝は南千里中学校、3位関大第一中学校、頭の良い生徒が多い学校が強い傾向ですね。

[No.104 by 匿名さん 2012-08-14 16:46:58]

１０３さん

価値観がいろいろ有るので、あんたに共鳴される方は、駅近を買えれば良いだけ。此処を駄目と言うのも言いすぎ、人それぞれ、限られた予算で、環境、広さ、考えての判断されているから、それで良いのでは。何回も言うことでは無い、成りすましの、どこかの営業マンでは。

[No.106 by 匿名 2012-08-14 17:51:51]

冷静になれば。

[No.109 by 匿名さん 2012-08-16 19:46:15]

批判もいいけど、そんなにいい物件あるの？
具体的に物件出してくれたら、いい意見交換
できますよ。
価格も相対的なことで、お金がない人が買えるほど
安くはないと思います。
なんかあったら、営業マン扱いもおかしいと思います。

[No.111 by 匿名さん 2012-08-17 10:27:46]

比較出来る物件有りますが価格帯が違いますね。近くで千里地区のグランドメゾン東丘、エリアヒルズ、いずれも駅まで徒歩10分以上掛ります。価格帯がここに近い徒歩10分以上のプロミスト津雲台（ＡＬＬ電化）など有ります。同じ徒歩圏でも千里中央駅利用の物件は青山、津雲、の物件より価格帯が高い、千里中央駅利用しない方には価格が安く広さを求める方には環境、利便性がほぼ変わらない、ここなどは良いのではと思います。高くても利便性、駅近求める方はザ千里タワー、千里レジデンス、千里中央パークハウス、千里中央シティハウス買われたのでしよう。価値観、購買力人それぞれですからね、買いたくても買えない方も多くいられるし、この物件を買われる方も凄いとおもいますよ。

[No.112 by 匿名さん 2012-08-19 01:05:11]

いい意見ですね。検討してないなら書き込みいらないですよね？
青山台の近くのマンション高く売れてましたよ。
マンション買う気もない人の批判…浅いですね。

[No.113 by 匿名さん 2012-08-19 01:08:37]

110さんが購入検討してるマンションはどうなんですか？
それすらないんでしょ？あるなら書けるよね？

[No.120 by 匿名さん 2012-08-19 15:44:35]

何を根拠に会社、会社と言われるのですかね。限られた予算で買われる方にはプロミスト津雲台、ここ青山台、今着工始めた、旧府営住宅跡（ＪＲの新千里東町分譲マンション）などこれから徒歩10分から～掛る、藤白台、古江台、高野台は（入札は未だ）の各府営住宅跡が計画されています。価格も青山台クラスがどんどん出るのでしょう、千里では安いが大阪府内とか大阪市はもっと安いクラスが有ります。大阪で千里のような環境はなかなか無いので人気が有るのでしよう。

[No.122 by 匿名さん 2012-08-19 22:04:24]

あなたですよ。買う気もないのにはりついてるのは。
千里中央駅近だと、検討条件がそもそも違う。
もう来んなよ。

[No.123 by 契約済みさん 2012-08-20 03:36:52]

ポストに第三期販売中のチラシが入っていて、久しぶりに掲示板を覗いてみました。

ホントそう、貼り付いているのは121さんですよ！「営業さん、レス早すぎって？」普通で考えてみても、そんな暇ではないのでは？

[No.124 by 匿名さん 2012-08-20 17:46:08]

もう3期なのですね。
どれぐらい売れたのかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[No.126 by 物件比較中さん 2012-08-31 08:43:27]

何やかんや書かれてるけど、果たしてと思いながらモデルルーム行ってみました。 結構売れてましたよ。
検討してる方は、早めに行った方が良いですね。 ゴミドラムが、無いのが残念ですが、管理費も安いし、このご時世向だと思いました。

[No.127 by 購入検討中さん 2012-09-01 17:48:09]

どのくらい売れていたのでしょうか？
以前の口コミで「４ＬＤＫが人気」とあったのですが、まだ４ＬＤＫは残っていました？
情報をお持ちであれば、教えてください。

[No.140 by 匿名さん 2012-09-06 17:56:54]

結構騒がしくなっていますね。127さんへ この前ＭＲに行ったのですが、4LDKまだ残ってましたよ。私は3LDK希望な為にどれくらい残ってるかは分かりません。138さんへ 見晴らしがいいのは五階以上ではないでしょうか？私は低層階で購入検討中です。

[No.141 by 契約済みさん 2012-09-06 18:51:21]

東向きの棟は５階が最上階で、こじんまりした棟ですよ。
人気のある棟のようで、私の知る範囲では、既に１階２階しか空いてなかったと思います。

[No.142 by 匿名さん 2012-09-07 11:58:45]

どの向きもやはり上の階は埋まってしまっているのでしょうか？？

[No.143 by 匿名さん 2012-09-07 17:15:06]

上層階と角部屋は、結構埋まっている感じでしたよ。

[No.145 by 匿名さん 2012-09-16 02:05:24]

先日現地を見に行きました。すごい坂ですね。駅からは歩いていませんが本当に１３分で行けるのかなって思いました。
あと、めちゃくちゃ蚊にさされましたが、異常に蚊が多いですね。

[No.152 by 購入検討中さん 2012-09-28 18:17:12]

「４ＬＤＫは残っていますか？」と言う質問も、普通の主婦の私がした質問なんですけど・・・

電話で聞く事も出来ますが、電話をすると色々ややこしそうなので、ここで質問しました。
購入された方などのお話は、営業の方とはまた違うお話が聞けるかと思い・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.153 by 購入検討中さん 2012-09-29 00:04:02]

コンビニは近くにありますか？今、住んでいるところが駅、店、コンビニ、ＡＴＭなどが徒歩圏内なのですが、コンビニを夜によく利用していて気になりました。

[No.154 by 周辺住民さん 2012-09-29 15:52:05]

北千里駅前のデイリーストアが一番近いと思います。
青山台地区内は、近隣センター以外にお店無いと思います。
NT内は出店規制があり、新規出店が困難です。
この物件は利便性を求めるよりも、静寂感をも求める方向きだと思います。

[No.157 by 匿名さん 2012-10-22 10:08:05]

近辺に公文教室、ピアノ教室はありますでしょうか？
北千里駅前以外で近くにあれば嬉しいんですが

[No.158 by 匿名さん 2012-10-25 13:09:14]

新千里北町の戸建てにピアノ教室がありますが、人気の為入れません。紹介がいるようです。
同じ新千里北町にはマンションで教えている教室があるとききましたが、場所はしりません。

公文は古江台教室が評判いいです。あと、小野原に大きな公文が出来たと聞きました。

余談ですが、小野原はいいですよ。
箕面の小学校は登下校時に親にメール配信されるし、放課後５時まで校庭で子供が残れるので、親が用事で帰れない時とかは学校で遊んでもらっていると安心です。
さすが子育て日本一を目指しているという感じがします。残念ながら吹田市にはそのようなシステムはありません。太陽の広場というのが月２回あり、４時まで残れる程度です。

[No.159 by 匿名 2012-10-25 19:23:36]

すみません、近辺にソロバンでいい所は知りませんか？
北千里駅前でも、以外でも構いません。
よろしくお願いします。

[No.160 by 匿名さん 2012-10-25 20:10:20]

昔、青山台二丁目バス停前（豊中市北町）の一軒家で津田そろばん塾ってありました。今やってるのか分かりませんが…

[No.162 by 匿名さん 2012-12-16 17:23:55]

スレの書き込数を見てもココは人気がイマイチのようですね。

[No.163 by 匿名さん 2012-12-17 19:22:52]

坂がしんどいと言うスレが削除されました。誰が歩いても事実なのにおかしな話です。

[No.164 by 匿名 2013-03-10 20:08:58]

入居はいつからですか？

[No.165 by 匿名 2013-03-10 20:09:02]

入居はいつからですか？

[No.166 by 周辺住民さん 2013-03-11 10:33:07]

これだけは断言できます。

あなたは夏場、阪急北千里駅からこのマンションまで徒歩で帰ってくるとき、
(なんでこんな遠いの・・・、暑い・・・)と、うんざりしながらうなだれることでしょう。

ここの場所をよく知ってるからこそ言えます。

[No.167 by 匿名 2013-03-12 11:42:39]

販売中の千里ニュータウンのマンションで一番駅から離れてますよ。歩くのが好きな方以外は徒歩ではなく電動チャリが無難です。環境は抜群にいいですけど

[No.168 by 匿名さん 2013-03-12 12:06:38]

たしかに駅まで歩くにはギリギリの距離ですね。
環境はいいから子育て家族にはいいかも。

[No.169 by 内覧会済さん 2013-03-12 12:32:28]

166さんはきっと中年太りなんでしょう。最近は運動しない人の方がminorityですからね。
今の若い世代は運動すること苦にしない人たちも多いですよ。そんなんだから、脂肪がつくんですよ

[No.170 by 匿名 2013-03-12 12:45:53]

若い世代だから、駅から距離があるマンションでもいいって言うのはスゴいね。マンションを資産として考えてないんやね

[No.171 by 匿名さん 2013-03-12 23:32:44]

風邪をひくこともなければ、仕事で疲れて帰ってくる日もない。ということですね。

[No.172 by 匿名さん 2013-03-12 23:42:46]

入居されてしばらくしてからの感想を伺いたいと思います。
それと小学校の雰囲気も知りたいです。

[No.173 by 匿名さん 2013-03-12 23:57:49]

169さん
本当に購入者ですか？
あなたのような人と一つ屋根の下では暮らしたくないです。
検討対象から外します。。。

[No.174 by 通りすがりのもの 2013-03-13 07:58:56]

↑
どこのスレも荒れてるな。。。

173さん
あなたは中年太りなんですね(爆笑)
169さんの文章読んでも、何も食い尽く事も書かれていないし、もしかしたら166の周辺住民さんやろね。。。
痛いとこつかれたのかなwww
検討対象から外すって…（苦笑）

[No.175 by 契約済みさん 2013-03-13 09:44:58]

１７２さん、入居してから感想を述べたいと思います。
うちの子も小学生なので小学校の雰囲気もお伝え出来れば報告しますね。

[No.176 by 匿名 2013-03-13 10:14:33]

駅から歩くのが何とも思わなければ、千里ニュータウン内では割安感ありますね。歩くだけじゃなく、自転車もありますしね

[No.177 by 匿名さん 2013-03-13 22:29:41]

運動をするとお金が貯まらないってほんまでっかＴＶで言ってましたよ

[No.178 by 匿名 2013-03-14 01:05:13]

電動チャリを買いましょう

[No.179 by 匿名さん 2013-03-15 00:16:57]

電動チャリはパクられやすいですよ

[No.180 by 匿名さん 2013-03-15 02:12:56]

パクられたくなければ、有料駐輪場に施錠して停めましょう。
電動チャリ以外も条件は同じじゃない？

[No.181 by 匿名さん 2013-03-17 19:57:20]

目前の道路から見ると建物は大きすぎず、清潔感のあるこじゃれた外観で良かったです。
今回の来場では、気候が前回より良く、そう感じました。
輪番表によれば、組合順は単にジグザグと上階にあがっていくのでしょうね。
初見、線がないとこは販売中、通過と思ったのですが（空欄４０強でそんなもの？）、
空欄の配置が不自然ですしね。

[No.183 by 匿名さん 2013-07-03 08:50:33]

ここは売れているのかな？スレが３ヶ月も途絶えているよ。

[No.184 by 匿名さん 2013-07-08 21:29:12]

スレが途絶えていて意外ですが、残り僅かみたいです(@_@)

[No.185 by ご近所さん 2013-07-11 23:35:09]

今日、お昼と夕方の２回チラシが入りました。
売れ残っているからですか？

同じ近鉄なら藤白台の方が立地は良いと思いますが。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-12 23:46:11]

藤白台は駅までフラットですね。
でも府営住宅に隣接してるので微妙。

[No.187 by 周辺住民さん 2013-07-13 08:48:09]

確かに駅までの利便性を考えると藤白台・・・新築府営住宅に挟まれる感じが何だか嫌かな？電車から見ていたら布団をベランダの手摺に干している家庭が多すぎるのが気になるかな(^-^;
ここは数件で完売見たいですね。結構売れ残ると思っていたのですがね。

[No.188 by 購入検討中さん 2013-07-15 17:26:49]

初めて購入考えています。
初期費用は値引可能でしょうか？

[No.189 by 入居済みさん 2013-07-19 17:54:00]

同じ近鉄でも、青山台と藤白台では値段が違うでしょう～。
私が心配なのは、藤白小・・・
駅前の大和とこの近鉄、子ども入りきれるんでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2013-08-23 12:44:30]

新築物件だけど、格安で賃貸で貸し出しするチラシが入ってました。
売れ残りは賃貸に出して、デベが貸主になるのですか？

[No.194 by 匿名さん 2013-08-26 18:51:41]

格安で賃貸ですか？家賃が気になります。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-26 22:52:41]

家具付きで10万円を切ってたと思います。
格安じゃないですか？？
またチラシが入ってたらおいときます。

[No.196 by 匿名さん 2013-08-30 18:24:19]

ここはどれくらい値引きしてますか？

[No.197 by 匿名さん 2013-09-03 21:41:15]

公式のＨＰではあと２戸となっていますね。
確かに家具付きでこの広さだったらお安いなと感じます。
駅まで遠いのがデメリットですが、自転車があれば負担感はないかな、と。
こちら、賃貸も出ているのですか??
駅からは遠いですが、周辺は色々と生活に必要な物は揃っていますので
暮らす分にはよさそうですよね。

[No.198 by 匿名さん 2013-09-03 22:30:13]

同じ販売をしている藤白台の長谷工アーベストの営業がフラットアクセスを大きくアピールしているのを見ると
担当物件が変われば１８０度言うことが変わるのが怖い。

[No.199 by 匿名さん 2013-09-04 14:00:27]

その物件の長所をアピールすることはいたって普通のことではないですか？

[No.200 by 匿名さん 2013-09-07 17:56:14]

青山台と藤白台の物件は全く違う物。
物件が違えば、その物件の良さを宣伝しますよ。
勾配のキツイ青山台、フラットな藤白台、
そりゃ、１８０度言う事が違って来ますよ。
長谷工さんもお仕事ですからね。
うちの担当の長谷工さんは、本当に良くしてくださって、
感謝の気持ちでいっぱいです。

賃貸の話は、未だ入居してないお宅が、
もしかしたら、賃貸に出されているのでしょうか？

賃貸住人って、ちょっと嫌だな～。