ﾛｰﾚﾙｺｰﾄアトレ千里青山台

[購入検討中さん]

購入検討しているものです。
北千里から現地まで歩いてみましたがかなりきつい坂に感じ毎日歩けるかなって思いました。
検討されてる方いらっしゃいましたら感想聞かせて下さい。

ローレルコートアトレ千里青山台
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/aoyamadai/
所在地：大阪府吹田市青山台二丁目119番267（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅　徒歩13分、北大阪急行電鉄「千里中央」駅バス8分
阪急バス「青山台二丁目」バス停　徒歩3分
売主：近鉄不動産株式会社、三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社三交コミュニティ

【物件情報を追加しました 2013.8.27　管理担当】

[1: 匿名]

検討外。立地悪すぎ。

[2: 匿名さん]

駅までは距離がありますが、バスを使えるのは便利ですね。
価格が気になります。

[3: 申込予定さん]

購入決めた者です。
駅まで遠い、坂きつい、通勤不便、色々ありますが、
私的には通勤や生活便利性を求めるなら、駅近の賃貸で良いと思ってます。

何十年も住むなら住みたいと思った所で住む。
現地に行ってみて、ここで住みたいと素直に思いました。
空気が綺麗で、静かで気に入りました。

[4: 匿名さん]

立地悪いわ。
お金がないなら、しょうがないけど、
駅まで遠い、坂きつい、通勤不便じゃ
将来売れないし、貸すこともできないよ。
転勤になった時にも、リスクが高いし、
じじばばになって、坂が登れなくなった時に処分にこまるし、
これから、駅近いところでたくさん売り出されるみたいなのに
アトレを選ぶのはリスクがね。

[5: 匿名さん]

ここは坂きついけど、丘の上にあるので見晴らしは良さそう。
大和ハウスの物件（開発中）も坂になっているのでデメリットは同じかな。
価格も他の街に比べると高い方ですから何を重視するかですね。

[6: 匿名さん]

見晴らしもいい、千里中央も自転車圏内で千里中央徒歩圏より1000万近く安いのはとてもよい。
と思ったら、北千里小学校なくなったのに青山台小学校はアットホームな１学年１クラス・・・
これから建替え進むかもしれませんが、確かに青山台は新築マンションほとんどなくって、世代交代大失敗。
うちの子供はまだ２歳なのでわかりませんが、ちょっと考えます。
少路は断層直下だし、千里中央・桃山台は高いし、
南千里、山田は高圧電線が気になる。
気にしすぎかもしれませんね。調べれば日本全国似たようなものかも。

[7: 匿名]

購入考えてる者です。
閑静な住宅街に魅力を感じます。
駅近を取れば眺望は削られますし、高齢になれば坂はきついかもしれないですが運転できれば問題ないと思いますし、いろいろご意見ありますがほんと何を優先にしたいかによって選び方変わりますよね。
小学校が小規模なのは私も気になりましたが、駅近に500世帯来るので生徒数も増えるんじゃないかと予想してます。

[8: 匿名]

生徒数はこの地域に新たなﾏﾝｼｮﾝ出来ない限り増えないと思います。駅近は違う小学校ですし。１クラスはアットホームですが、一度もめると大変みたいです。

[9: 匿名さん]

人気エリアの小学校校区はあまりのマンモス校で、生徒数も多く教室も
パンパン状態だと言う話も聞きます。
それはそれで問題ありかとも思います。
小規模で先生が生徒の事をしっかり見てくれるのもかえって良いかと
思います。
運動会とかは小規模でちょっと寂しいかな？

[11: 契約済みさん]

我が家も購入決めました・・・
千里は坂の町ですので、このくらいは平気です。物件もとてもよかったですし、営業の方が熱心に住宅ローンで動いて頂いて、、感謝しきれません。
それぞれ意見はあると思います。どこを重要視するかですよね。
なので、批判の意見もいいと思いますよ。ここはそういう板と思いますので。
バカとかそういう表現は謹んだ方がいいですね。それに対するスレがまた飛び交うので。

[12: 匿名さん]

部屋はまだ選べるくらい残ってますか？

[13: 契約済みさん]

我が家も購入を決め、正式に申し込み手続きを済ませました。

我が家は現在北千里に住んでおり、緑が多く閑静な住環境の良さや
教育環境も良いと感じています。

今回タイミング良く子どもが通う中学の学区内にマンションができたのが
購入の決め手です。

北千里駅方面からの坂は確かにきついですよね。
千里地区は坂が多いんです。

北千里駅前周辺は大型商業施設や目新しさがあまり感じられないかもしれませんが、
生活に必要なものはほとんど揃いますし、
車で出かけても渋滞や駐車場待ちも無いので、スムーズに買い物や用事を済ませられます。
駐輪場も整備されていて、違法駐輪もほとんどありません。
花壇には季節の花が植えられていて綺麗に整備されています。

駅周辺には銀行が３店舗（ゆうちょ・池田・りそな）大手都市銀が無いのは残念ですが…
スーパー３店舗（イオン・オアシス・ピーコック）
医療ビルは産科以外の科は揃ってますし、
小規模ですが図書館や吹田市役所千里出張所や交番もあります。
100均は２店舗・書店・ＪＴＢ・ＣＤショップ等…
携帯ショップ（docomo・au・ソフトバンク）もあるので
急に故障した時には助かりました。

オシャレな街では無いですが、これだけ揃えば充分だなあと
私個人は感じています。

車で１０分圏内には、他にもスーパーやショッピングセンターや大型家電量販店、
映画館もあります。

昨日営業の方と話をしたところ
第１期分譲は３５件の成約だとおっしゃってました。
近隣の３LDKの価格で４LDKが買える物件なので、４LDKが人気だったようです。

[14: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[15: 購入経験者さん]

青山台は静かで環境が良く登り坂もだらだらと長い登りでなく問題ありませんよ、年配の方は少ししんどいが今千里でよく見かける電動自転車利用すれば北千里は直ですね、幼、小、中が近く、私立中学校は進学校の金襴（中、高）地元にあり、関大第一中、高も近くで、公立高校も近くに良い学校が多く有りますよ、永住思考の方、広さと価格を優先の優先順位の高い方はここは良いですね。北千里は始発で朝の通勤は座れますし特に医療環境（医院が多く）が最高ですよ、私は近くの古江台に１５年住んでいます。

[16: 匿名さん]

ここは奥さんや、お子さんの為にはすごくいい環境だと思います。
千中や箕面に便利な施設が多いので、車があれば尚いいですね。

[17: 匿名さん]

お洒落な街並みも良いですけど、日々の生活はお洒落より利便性重視に
なってしまいます。
坂も電動自転車でスイスイですしね。＾＾

[18: 匿名さん]

スーモサイトにのっているGタイプは最上階おいくらでしょうか？

[19: 匿名]

↑
３０００万くらい

[20: 匿名さん]

幼稚園バスも走っていないので、小さいお子さんがいる方は大変でしょうね。
ちなみにドコモはお隣の山田に移転しましたよ。

[21: 周辺住民さん]

すぐ近くに青山幼稚園がありますよ。
子どもの足でも10分はかからないと思います。
自転車で送り迎えするママさんも多いです。
通園バスが無くても、通える範囲の幼稚園はいくつかありますよ。

[22: 匿名さん]

このマンションから青山幼稚園すぐだよ、バス必要ないです。

[23: 匿名]

幼稚園、小学校、中学校が近いのは、子育て世代には恵まれた環境ですね。

[24: 検討中の奥さま]

マンション名も２つに分かれてるけど、
ここってなんで管理会社２つあるの？
管理費高くならない？
決め事が遅くなったりしない？
なんか将来面倒な事になりそうな気がするんですよね。

[25: 匿名さん]

考え過ぎでしょう、近鉄、三交は親子関係（系列）です。

[26: 匿名さん]

いっぱい幼稚園あるのに、近いから青山…そういう選び方、私はできません。
園バスが走っていないのは情報として書き込みしたわけで、イチイチ突っ掛かってこなくても（苦笑
戸建の方は車で送り迎えしている方も多いので、運転が苦でなければいいかもしれません。

[27: 上山田住人]

園バスありますよ。

[28: 匿名さん]

幼稚園の選び方って人それぞれでしょうけど、とりあえず一つの事に
力を入れている幼稚園は敬遠したいなぁと言うぐらいで特にこだわりは
無いです。
住居から近い事は、子供の通園の負担にならないから良いとかなぁと思います。
バスも桃バッチコースだと乗せてもらえそうですね。

[29: 匿名さん]

青山台の住宅街は園バス乗り入れできません。地元の方に聞いたら分かりますよ。
青山が気に入ってればいいんだけど。運動苦手にはキツイ？

[30: 匿名]

価格が惹かれるﾏﾝｼｮﾝなんですが、昨年母と現地に行きました。バスの停留所からのあの坂は無理と言われてしまい、、電動自転車ならﾗｸﾗｸなんですがね。

[31: 青山台住人]

一番近いバス停までに急な坂はありませんよ。戸建住宅側の小道（階段あり）を抜けたら3分程で着きます。自転車は通りにくいです。

[32: 匿名さん]

成る程、青山2丁目のバス停を、利用すればいいんだ、バス停まで徒歩で時間的には同じぐらいですね。

[33: 匿名さん]

坂の多い立地で生活するのに電動自転車必須だと思います。
あれば便利ですよ。

[34: 匿名さん]

住所が吹田だから北千里方面ばかり投稿されてますが、千里中央の方が近いのでは？と思います。
バス道の道向かいはもう新千里北町で豊中です。　　高台にあるから坂道のこともマイナスにばかり書かれてますが、敷地面積の大きい戸建住宅が前で高層建物立つ予定もないだろし南向き中心だし。。この価格で、このエリアに住めるなら良いのではと思います。　

[35: 購入検討中さん]

ここは既に何戸売れてるのでしょうか？

[36: 購入者]

第一期で５０戸弱売れると思います。

[37: 購入者]

間違いました。

売れると×

売れている

[38: 購入検討中さん]

外壁タイルありますか？
画像を見た感じでは無さそうでしたが。

[39: ビギナーさん]

青山台小学校　、　お青山台中学校ってっ評判どうでしょうか。　　小規模ながら中学はあまり、良くないという意見もみましたのでご存じの方、近隣の方　実情を教えてください

[40: 匿名さん]

千里では桃山台、新千里西町（上新田）、以外は普通です、

[41: 匿名さん]

ここは１期で５０戸以上契約されている割にはレスが少ないですね。

ビューガーデンは本当に眺めがいいのかな。
公園の木の間伐はするのかな。

[42: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

40番の方へ
桃山台、西町、上新田は小学校が優れていて他は普通って事ですか？ 生活にゆとりの為には多少不便でも検討したい物件と思ってまして。。 また青山台から中学受験率なども情報お持ちの方教えてください。

[43: 購入経験者さん]

公立学校に期待しても駄目ですよ、わが子の頭次第。

[44: 物件比較中さん]

売れているようですよ。
価格が手頃だから。

[45: みしこ]

ここのマンション周辺は北摂のプライドを持った人達が多いのかな…

[46: 名無し]

数年この近辺に住んでみて、周辺住民の方のプライド？とかはわからないですが
住環境の良さにひかれて購入を決めました
ご近所さんになる方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします

[47: 匿名さん]

私は古江台に住んでいますが、青山台も住環境が良いですね。

[48: 匿名]

私は千里ニュータウンが出来た当初からこの街で生まれ育ったものです。
子供らもスクスク育って落ち着いてきました。
この度、永住で購入しました。
駅まで遠いと坂が急だとか言われてますが、本当に良い街ですよね♪

[49: 買い換え検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[50: 匿名さん]

周りと比較するとお手頃な価格だと思う。
当分はここより安いとこは出ないでしょうね。