山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[9215: 匿名さん]

>>9208 匿名さん

そちらのお部屋からの景色は何がみえますか？
私の部屋からは富士山や虹橋、運河や東京湾が見えます。毎日朝晩見ますよ。もちろん運河で釣りもします。今年は昨年に続きハゼの当たり年になりそうです(^_-)

[9216: 匿名さん]

>>9210 匿名さん

逆に徒歩7分と言っても実際は信号待ちだらけで10分以上かかるケースも普通にある。自分で確かめるのは大事。

[9217: 匿名さん]

>>9216 匿名さん

信号１つにつきプラス２分表示にすべきだね。

[9218: 匿名さん]

内陸もいいかもしれませんが、東京湾ビューも最高ですよ。朝日や夕日の反射が水面に映るのを眺めながら、朝食や早めの晩酌。
山手線徒歩10分以内でその景色を楽しめる分譲マンションは、ツインパ、GFT、PT芝浦米ワード、グローヴくらいですかね。新築ならPT浜離宮。最上階とか特定の角度の部屋とかならもう少しありそうですが。

[9219: 匿名さん]

>>9215

意識して眺めるっていうより夜はカーテン開け放ってるからリビングから自然に目に入るというのが
正しいかな。タワマンはのFIX窓はお約束だけど、景色がきれいじゃないと意味ないよね。

[9220: 匿名さん]

>>9213 匿名さん

自分が住んでるところが、20年前は野っ原だった事を知らない人が
湾岸のマンション買うんだからしょうがない…

[9221: 匿名さん]

＞ホームから港南口に出るまで本当に4-5分かかる。

足が不自由なんですね。ご愁傷様。

[9222: 新宿]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[9223: 匿名さん]

>>9220

知ってるよ。30年前、再開発前の品川駅港南口前は野っぱらじゃなかったけど駅前にテニスコートが20面くらいあった。そんな場所。そういうこと知ってて住んでる。ただ、もちろん駅が品川駅じゃなったら住んでない。

[9224: 匿名さん]

>>9204
以下のサイトによると品川駅徒歩10分の港南のメジャーマンションはありませんが、徒歩11分のシティータワー品川かコスモポリス品川にお住まいですかね？1分くらいは測定方法の誤差ですし。
あの辺りはシーズンテラスにも近く便利そうですね。新駅が出きると更に便利でいい環境になりそうです。
https://kawlu.com/journal/2017/05/06/6202/

[9225: 匿名さん]

>>9224

シティータワー品川とコスポリは徒歩10分だよ。

[9226: 匿名さん]

>>9205 匿名さん

品川もビジネス拠点の大丸有から離れた不便なところですけど。

[9227: 匿名さん]

WCTは徒歩14分。だけど山手線ホームから港南口まで4分、各棟からメインエントランスまで1-2分、部屋からメインエントランスまでエレベーター待ち含めるとまあ、合わせて20分以上。

そして当然品川駅は最寄り駅ではないモノレール物件だよね。

[9228: 匿名さん]

以下、品川の話題以外禁止

[9229: 匿名さん]

>>9213 匿名さん
フジテレビが勘違いして世間とずれて視聴率を取れなくなったのはお台場移転も一因。再移転して浮上を図るのも起死回生策としてありでは。

[9230: 匿名さん]

東京は別格として
やっぱり新宿渋谷は強いな
スレチだがお台場もまだまだ伸びる
品川は相当頑張らないと埋没するぞ

[9231: 匿名さん]

>>9229
変な韓国タレント無理押ししてから、フジの凋落が始まったね。あの前会長がソウル大から名誉博士とかもらってたり、怪しいテレビ局。

[9232: 匿名さん]

>>9226

ソニーやマイクロソフトや大林組や大塚製薬HDGSやニコンなどなどの大企業は、わざわざ不便な場所に本社を移転してきたということ？

[9233: 匿名さん]

山手線ランキング

東京
別格の壁
有楽町、渋谷、新宿
超えられない壁
恵比寿、原宿
憧れの壁
上野
城東の壁
その他

[9234: 匿名さん]

>>9232 匿名さん
大丸有の企業の集積度は段違い。ソニーは元々品川大崎の企業。大塚製薬の登記上本社はどういう訳か神田。同社国内事業の中心は徳島。

[9235: 匿名さん]

>>9229
お台場移転とかちょは全く時系列あってない。移転後は視聴率も好調だったし、スペースでイベントやらでかなり収益増に貢献したよ。

[9236: 匿名さん]

そしてマイクロソフトの本社はアメリカだから笑

品川は日本でソフト売るためだけの単なる事務所。

[9237: 匿名さん]

>>9232 匿名さん

ついでに言うとニコンは品川移転と時期を同じくして業績低迷、同じく苦境の三菱重工は逆に丸の内復帰。

[9238: 匿名さん]

>>9235 匿名さん
台場イベントは飽きられてるし、移転効果は初期だけで、世間と遠い湾岸のハンディがボディブローのように効いている。

[9239: 匿名さん]

9233以下、9239以降も意味のない悔し紛れのレスが続きます。

[9240: 匿名さん]

湾岸の城にこもるより、仕事を終えて荒木町に気軽に飲みにいける方が面白いコンテンツ考えられると思う。テレビ朝日が六本木ヒルズに移転して視聴率を伸ばしたのとは対照的。

[9241: 匿名さん]

>>9238
フジの凋落は場所は関係ないし、建物立地は今でも民放内で一番評価たかい。韓国勢力に乗っ取られてから明らかにおかしくなった。

[9242: 匿名さん]

>>9230
ビジネスでは大丸有に勝てない
文化商業では新宿渋谷池袋に勝てない
湾岸力ではお台場豊洲有明に勝てない
ここら辺は環状2号開通で霞ヶ関10分の好立地で箱物イベント盛りだくさん
羽アクが開通したら東京・湾岸東・新宿渋谷池袋はさらに人が集まりやすくなる
東京都にもっと働きかけて地下鉄延伸の早期実現を目指すべきだろう

[9243: 匿名さん]

>>9240
テレ朝の視聴率上昇は地デジ化により順番にチャンネル回すと真ん中になったからですよ。とても有名な話しですが、一般の人は何も知らないのね。

[9244: 匿名]

品川の大丸有化は日経が言ってるようですね。

https://www.google.co.jp/search?q=大丸有+品川

[9245: 匿名さん]

>>9241 匿名さん
台場の建物立地が一番？
赤坂六本木の方がいいな。建物自体はフジテレビが一番だろうけど。汐留は建物も立地も微妙。

[9246: 匿名さん]

めざましテレビのCM入り前にレインボーブリッジと自分ちのマンションが映るのと、
自分ちの窓からの見えるフジテレビの本社を同時に眺めながら朝食食ってますｗ

[9247: 匿名さん]

>>9244 匿名さん
その日経は大手町で本社ビルを建て替えている。

[9248: 匿名さん]

>>9227
そんなの東京のターミナル駅ならだいたい同じだろ
大規模タワーマンションなら部屋から外に出るのも時間かかる。
糞みたいな駅の駅１０分よりも大規模ターミナルの方が１０００倍いい。

[9249: 匿名さん]

湾岸の世間ズレリスクは電通でも顕在化したところですね。

[9250: ツインパークス]

>>9215 匿名さん
富士山とレインボーブリッジが見えるマンションってどこ？

[9251: 匿名さん]

家のマンション、レインボーブリッジと東京タワー見えますよ。
さて、何処でしょう。

[9252: 匿名さん]

お台場も六本木も赤坂も天王洲もWCTもスレ違い。なぜ、こんな話題が盛り上がり、山手線駅のネタが盛り上がらないのか。それは、話にも挙がっていないのになぜか定期的にWCTをスレの中心に持ってこようとする人が居るから。たぶんWCTの人ではなく、WCTに対抗心のある湾岸の地下鉄沿線民でしょうね。

[9253: 匿名さん]

>>9243 匿名さん

何も知らない一般の人の相手ができないから視聴率を落としたのがフジテレビ。

[9254: 匿名さん]

国が『日本の顔となる』とまで言ってる品川に逆らっても無駄だ
アキラメロンｗ

[9255: 匿名さん]

>>9248 匿名さん

何もない駒込のほうが大規模ターミナルより住環境は1000倍いいです。

[9256: 匿名さん]

>>9244
日経コンストラクションの記事が出てきた
建築専門の人が東京都のガイドラインを説明しているだけのようだが？

[9257: 匿名さん]

>>9252

違う話題を出せばいいじゃん。みんなが興味がわく話題なら自然にレスがついて品川以外の話題が中心になるでしょ。結局、品川ネガが新宿や渋谷の話題出してもちょっとしかレスがつかない。結局はポジネガまじえて品川駅の話題が中心になっちゃうことが結局は今の期待値も含めての駅力なんじゃないかなと思うよ。

[9258: 匿名さん]

>>9254 匿名さん

国が企業誘致するの？日本企業は大丸有から動かないし欧米企業は赤坂六本木虎ノ門から動かないよ。中国企業が有望か。

[9259: 匿名さん]

>>9208 匿名さん
うちは富士山ビューだけど、毎日チェックしてますよ。

[9260: 匿名さん]

>>9255

駒込の六義園の周りは確かに良いと思うけど、１０００倍いいとは思わない。１０００倍良い環境や風景の写真貼ってみて。

[9261: 匿名さん]

>>9257 匿名さん

南平台や松濤がいいよ！と言っても高すぎて皆住めないから。湾岸マンションというのはネタとして丁度いい。

[9262: 匿名さん]

そもそも過疎ってたこのスレッドが、荒れていたサウスゲートスレから品キチをこちらに誘導してきたのが最近の盛り上がりの始まり、だからね。
そりゃ品キチがおとなしくなれば以前のように、過疎スレに戻るのは当然でしょ。

[9263: 匿名さん]

>>9251
両方の全景が綺麗に見える山手線駅徒歩10分以内の分譲マンションなら、ツインパのライトウイングの高層南側角部屋では？
虹橋の一部が見えるのを許容するなら内陸でもあるかもしれませんが。

[9264: 匿名さん]

前から唐突に駒込推してくるやつがいるけど
売り出し中の物件があるからだよ。
インチキ不動産の営業だろ