山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[8776: ツインパークス]

やっぱ品川さん頭おかしいわ。
あんだけみんなに言われてわからないのか？
もうこの人さっさと消えて欲しい。

[8777: 匿名さん]

＞無味乾燥な品川はデカイ新大阪でデカイ天王洲アイル。そういう程度の街。

あんたが言う、その程度の街に住みたい人が多いみたいだけど？なぜ？

[8778: 匿名さん]

「（仮称）新宿南口プロジェクト」 着工
～JR 新宿駅新南口に、歩行者用デッキ直結の大規模複合ビルが誕生～
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec170515_sendagaya.pdf

[8779: 匿名さん]

これだけいろいろ出しても、ここのスレ住人は品川に人気があることがまだ分からないとは。。。あきれる。

[8780: 匿名さん]

羽田アクセス線が開通したら東京18分、新宿23分だってね
大崎恵比寿渋谷も便利になるのかな
相当駅力アップじゃない？

[8781: 匿名さん]

>>8776

8772の写真見て落ち着いた住環境がなく品川は新宿と同じというほうが
頭おかしいだろ？

[8782: 匿名さん]

＞8181
＞北はとっくにオフィスと賃貸に計画変更。

品川さん、ソースは？

[8783: 匿名さん]

>>8781

>>8778の新宿御苑ビューの写真をみてごらん

[8784: 匿名さん]

＞品川、駅の西側は良いと思います。

東もいいよ。水辺の環境で開放感がある。

[8785: 匿名さん]

>>8783
やっぱり新宿のポテンシャルは凄いわｗ

[8786: 匿名さん]

>>8783

オフィスビルからの写真がどうしたのさ？今は住むことを言ってるんだろ？
ちなみに、品川だと部屋の窓から東京湾一望だけどね。

[8787: 匿名さん]

>>オフィスビルからの写真がどうしたのさ？今は住むことを言ってるんだろ？
御苑ビューのマンションは多数あります。
富久クロスもそうだし、中低層マンションが園庭の周囲にありますよ。
品川さん、ちょっと激高トーンを落とすことはできませんかね？
みなさんが不愉快な気分になり、かなり迷惑してるようですので。

[8788: 匿名さん]

品川さんを怒らせる書き込みがそもそもの原因のような気が…

[8789: 匿名さん]

御苑ビュー？ビューの話じゃなく、街の居住環境の話だろ？御苑に住むのかよ。

[8790: 匿名さん]

品川が袋叩きに遭ってるな
品川に罪はないのに気の毒すぎる・・・

[8791: 匿名さん]

【御苑ビューの人気高し】
ザ・パークハウス新宿御苑が第一期即日登録申込完売。
最高坪単価は約900万円
http://toshin.club/area/shinjuku/ms4/tph-shinjyukugyoen/5042
完成2017年9月上旬

新宿御苑
https://youtu.be/fWavsqc5sXs

[8792: 匿名さん]

>8784
東はまったくダメです。

[8793: 匿名さん]

＞品川が袋叩きに遭ってるな
＞品川に罪はないのに気の毒すぎる・・・

なってないよｗ

[8794: 匿名さん]

>>8789
品川の奥さん、貴女の暴言は即どうにかしてほしいものです。

>>御苑ビュー？ビューの話じゃなく、街の居住環境の話だろ？御苑に住むのかよ。
東京湾ビュー？ビューの話じゃなく、街の居住環境の話だろ？東京湾に住むのかよ。
となってしまいますが、よろしいので？

[8795: 匿名さん]

御苑ビュー
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_160509_tphshinjyukugyoen.pdf

[8796: 匿名さん]

高層階レストランの数も答えてあげられないのが品川おくさん。

[8797: 匿名さん]

今はこの話をしてるんだが？ビューの話じゃなく街の写真でこれ以上だというなら見せなよ。
公園の写真じゃなく街の風景な。

[8798: 匿名さん]

マジェスティハウス新宿御苑パークナードも最高の住環境。
http://ur2.link/DX5k

[8799: 匿名さん]

＞街の居住環境の話だろ？東京湾に住むのかよ。となってしまいますが、よろしいので？


これのどこが東京湾ビューの写真なんだ？？

[8800: 匿名さん]

>>8798

楽しみに見に行ったけど、これが最高の住環境ねえ

[8801: 匿名さん]

★３０階以上の高層階レストランの数
・副都心　豊富
・品川　　２店(2017.6現在営業中)。港南にはゼロ。

これでは話になりませんので。
世界ランキングの都市には程遠い品川。

[8802: 匿名さん]

>>8726
やはり南北線延伸は後回しですか。
先に羽田アクセス線が開通すると京急の客を相当奪われますね。
モノレール乗る人も減るのかな。
ＪＲ東海、東日本、東京都、国交省はうまく連携できてるのかね？
日暮里とかどうなる事やら・・・

[8803: 匿名さん]

値上がりランキングトップ500
http://toyokeizai.net/articles/-/135812
86位　Ｖタワー
87位　ＣＴ品川
166位　ＣＭＴ
209位　コスモポリス品川
275位　ＰＴ品川ベイワード
ＷＣＴ　500位以下ランク外

[8804: 匿名さん]

計画でこんなに差をつけられたら新宿はもう衰退の一途だよ。

[8805: 匿名さん]

>>8804
池袋～新宿～渋谷が輝いて見えるけどｗ

[8806: 匿名さん]

きれいな町並みというならせめてこれくらいの写真を出してほしい。

[8807: 匿名さん]

東京・虎ノ門・品川グループ

東京・・・（国際的）ビジネスセンター
虎ノ門・・・（国際的）なビジネス交流拠点
品川・・・先端技術などの（国際的）な交流拠点



－－－－越えられない壁－－－－－

池袋・渋谷グループ

池袋・・・国際アートカルチャーの拠点
渋谷・・・先進的な生活文化の情報発信の拠点


－－－－越えられない壁－－－－－

新宿・・・業務、商業、観光の拠点

[8808: 匿名さん]

>>8804
まだ手のひらの上で転がされてることにさえ気づかないなんて。WCT奥さん、しっかり！

週休二日制が進み現在は各月最終金曜が15時まで勤務を推奨。その先は週休３日。
その図でオレンジ色の文化エリアは週末も大人気だが、東側の青色のビジネスエリアは、
７日のうち３日は店は定休でスリープモードになっちゃうということですよね。
住環境としては耐えられないエリアになっていきますよ？
ウォール街が世界の金融の中心でも、住むとしたら超最悪なのと同じ。

住宅として不毛なビジネス一辺倒エリアと人気の城西エリアとで、格差が昼がるばかり。
そんな図を連投してしまって、完全に新宿リスペクトになっちゃってますよ。

[8809: 匿名さん]

>>8805

8804の絵をみて新宿が衰退すると感じる感性は凄いですね
越えられない壁とかいう表現もどこで覚えたのかしら・・・

[8810: 匿名さん]

ビューなら公園ビューもいいけど、花火ビューも良いで。

[8811: 匿名さん]

品川奥さんは、
家に居る週末に、その駅周りがことごとく閉まってるって未来を
考えたこともなかったんだね。
１Fのマルエツだけだね楽しみは。

[8812: 匿名さん]

新宿が観光拠点だという、この無理やり感。バスで行くなら新宿からじゃなきゃならない意味が無い。

[8813: 匿名さん]

>>8811

そんなこと言うのはよく資料見てない証拠だなぁ

[8814: 匿名さん]

>>8809
奥さん、新宿と品川を間違えて書いてますよ。

「たのかしら・・・」って、やっぱりBBAさんだったんですね。

今後、引きこもりのＷＣＴオバサンと呼ばせていただきます。

[8815: 匿名さん]

ちなみに今でも近所の店は休日は昼間から賑わっているけどね。

[8816: 匿名さん]

>>新宿が観光拠点だという、この無理やり感。バスで行くなら新宿からじゃなきゃならない意味が無い。

品川オバサン
東京に宿泊する外人旅行客の大半が新宿泊をチョイスしている現状をご存じですか？

[8817: 匿名さん]

品川駅は乗客数もうなぎのぼり。まだ再開発前。

[8818: 匿名さん]

こういう水辺の観光があるのも品川ならでは。

[8819: 匿名さん]

>>8815
品川オバサンに質問。
そのテラスの店は、2020年からの超低空飛行のジェット機の騒音に耐えられると思いますか？

[8820: 匿名さん]

品川から高台移転するのなら、今のうちだな

[8821: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[8822: ツインパークス]

イカれてる。

[8823: 匿名さん]

>>8817 匿名さん
子供の成長は早いものです。
仮に品川がこのまま25年スパンで倍に増加したとしても、品川が渋谷に追いつくのが25年後。新宿に追いつくのは50年後となる。

[8824: 匿名さん]

>>8823

品川がもう渋谷を抜いたのは知らないのか？！！

[8825: 匿名さん]

抜いたとか抜かないとかどうでもいいけど、渋谷にあるような文化的な施設やブランド店は品川にあるの？オーチャードもいいホールと言えないけど、品川にクラシックのコンサートできるところある？

[8826: 匿名さん]

品川も運河をシンガポールのラッフルズキーみたいな雰囲気にできたら面白いと思う。寺田倉庫は頑張ってるけど、資金力に限りがある。スミフは三井と違って街づくりの気概もノウハウもない。

[8827: 匿名さん]

>>8825
何も知らないで言うなよ。笑

[8828: 匿名さん]

>>8827 匿名さん
知る限りはクラシックのコンサートホールは品川にないですけど。どこかあるのですか？

[8829: 匿名さん]

私鉄ターミナルとJR乗り換え駅では街づくりの発想が違う。
東急阪急西武、あるいはサントリーや寺田倉庫のようなワンマン経営者やオーナー家でないと文化を育てるのは難しい。文化活動で短期間に利益を上げることは難しいので。品川高輪口にも西武の拠点はあるけれどホテル以外の開発に発展しなかったのは自社路線と繋がっていないからか。

[8830: 匿名さん]

>>8828 匿名さん

それぞれの街にはそれぞれの特色がある。言い出したら、渋谷に船に乗って遊べる施設があるの？となる。キリがない。

[8831: 匿名さん]

新宿のような歓楽街もいいね。半グレのぼったくりの群れをかわしつつ、歩くのもたまには悪くない。
住みたくない街第1位になるのは困るが。

[8832: 匿名さん]

どっちが上とかやめろよ荒れるから。

[8833: 匿名さん]

もう品川さんの話は一切無視で進めれば良くない？
このおっさんも構ってもらえるから調子に乗るんだよ。

[8834: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[8835: 匿名さん]

それを言うなら新宿くん。仕掛けてくるのは、いつもこいつだ。

[8836: 匿名さん]

>>8832 匿名さん

じゃあ結論はこれでいいですね。

高輪>西新宿>港南1-2>>>>>大井町>品川シーサイド駅前>勝島、青物横丁、港南4

[8837: 匿名さん]

こうだろ？笑

高輪>港南4>港南1-2>>>>>大井町>品川シーサイド駅前>勝島、青物横丁、西新宿

[8838: 匿名さん]

新宿くんは連戦連敗のくせに、一日中張り付いているよね。
論破するのは簡単だが、すぐムキになるから困る。

[8839: 匿名さん]

>>8836
ほぼ実勢相場どおりだね

[8840: 匿名さん]

文章のミスを直してやるのだけで疲れるね、新宿くんは。

[8841: 匿名さん]

>>8829 匿名さん
>ホテル以外の開発に発展しなかったのは自社路線と繋がっていないからか。

土地が狭いからだよ。あと、旧皇族の屋敷に相応しい施設をと考えたからだろう。プリンスホテルの名前の由来だ。新宿や渋谷の駅周辺に旧皇族、華族、大名の屋敷跡があるかな？

[8842: 匿名さん]

品川駅の近くの運河から乗るクルーズ船やレストラン船、屋形船は面白い。

[8843: 匿名さん]

>>8836 匿名さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560403/

これ見ると西新宿の新築は品川シーサイドの新築や港南の中古より安いんだが…

[8844: 匿名さん]

品川シーズンテラスのオープンシアター。人が集まらないとか風が強い予報とかアンチ品川さんがディスっていましたが、実際は大盛況でしたね。
https://www.facebook.com/shinagawaseasonterrace/posts/470705966595875:...

[8845: 匿名さん]

品川さんの話はなるべくスルーでお願いしますね。
荒れるので。

そういえば、パークコート浜離宮ももう少しで完売だそうです。
１億以下の部屋はあと二つ。
１億８０００万円以上の価格帯が少し手こずったとか。
やっぱり浜松町っていう場所柄、うん億円の部屋は決まりにくいのかな。

ちなみに次のパークコートは乃木坂です。
坪単価は８００～９００。

[8846: 匿名さん]

>>8844
人が多かったように感じたのは、劣悪マナーのシートを広げた場所取り合戦のせいです。
酷かったようですよ。


品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！風強過ぎで夜冷えて寒過ぎたし非常識な人多過ぎたけど
https://twitter.com/sayaya_28/status/870989073900490752/

[8847: 匿名さん]

港南を買ってくれるエリートがいる事に感謝

[8848: 匿名さん]

>>8843
あの大規模タワマンが今時珍しい竣工前完売だったとレスがあったでしょ？
しっかり学習を。
次に出るスミフは、そういうわけにいかないとも。

しかし、ＷＣＴオバサンが計画変更で賃貸になったと言っていたが、
そのソースを出してこないな。

[8849: 匿名さん]

渋谷区　パルコ建て替え　竹中工務店で着工
2017/6/6
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170602500054.html
複合ビルになる。

しかし、品川には新しい話題が全くないな

[8850: 匿名さん]

>>8846 匿名さん
わざわざ他人のツイッターを検索して貼り付けてお疲れさま。しかも下記の部分はあえて載せずに印象操作。涙ぐましいね！
「芝生で観る映画なんて初めての経験がまた増えてとても楽しかった٩( 'ω' )و

[8851: 匿名さん]

>>8842
興味があるので、クルーズ船、レストラン船、屋形船に乗れる品川駅近くの場所を教えていただけないでしょうか？

[8852: 匿名さん]

>>8851
自分でググれ

[8853: 匿名さん]

新宿アルタの横

【新店】「（仮称）新宿三丁目プロジェクト（東京都新宿区）」が
　２０１７年１２月頃オープン予定
　https://shop-open-info.blogspot.jp/2017/04/blog-post.html

大店立地法に基づく届け出のうち２０１７年４月の東京都の新設届は１件のみで、
それがここ。http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170605500025.html

[8854: 匿名さん]

>>8846 匿名さん
いやいや2000人以上集まったと書いてあるし、写真でもシート広げて占領してる感じは全くないですよ。あなたの目は節穴ですか？
ツイッターの子、「とても楽しかった」と言ってますね！

[8855: 匿名さん]

>>8850
いやいやＷＣＴおばさんもツイッター貼りまくってるでしょ。苦笑
それと、実際に強風だったと確定。風が無いなんてフェイクだと証明された。

https://www.instagram.com/p/BU4Ig3tjNTJ/
ここも、強風のタグあり。

[8856: 匿名さん]

>>8851 匿名さん
屋形船なら海洋大前のゑびやが一番近いね。品川駅から徒歩7分くらい。

[8857: 匿名さん]

くそつまんねーこと言い争うのやめろよ。
映画とかどうでもいいわ。

[8858: 匿名さん]

シートの占有の仕方はＴＤＲと大違いの品川ｗ
こんな感じで行きたいと思う？
https://www.instagram.com/p/BU3z0ABlqcj/

[8859: 匿名さん]

野外でハムナプトラ観る予定だったけど 外、風強く寒すぎて早めに撤回|´∀｀●)笑笑 普通に女子会 - 6/3(土) 23:37

ハムナプトラ ビル風やばすぎた
- 6/3(土) 23:33

ハムナプトラのオープンシアター行ってきた(ぼっちで)。風強くて寒かった。
- 6/3(土) 23:31

ハムナプトラの野外上映は、スクリーンの真横しか座れる場所が見つからなかったのと風強すぎて身体が持たないと判断したので途中で帰宅。
- 6/3(土) 23:05

品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！風強過ぎで夜冷えて寒過ぎたし非常識な人多過ぎたけど
- 6/3(土) 22:02

品川オープンシアター行って来た?? なかなか良さげ笑 まぁ遠すぎて話入って来なかったけど許そう#品川シーズンテラス#ハムナプトラ#ビル風寒い
- 6/3(土) 21:16

[8860: 匿名さん]

品川シーズンテラスの「ハムナプトラ」の野外上映、すげーにぎわってる！

品川野外映画。ハムナプトラを上映するが、人凄い！

ハムナプトラ野外上映@品川
東京でいちばん楽しんでた自信ある

‎品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！

[8861: 匿名さん]

芝生で観る映画なんて初めての経験がまた増えてとても楽しかった٩( 'ω' )و


かなりの人出だったようです。

[8862: ツインパークス]

まじでしつこい。
さっさと消えろ。

[8863: 匿名さん]

港南に出かける理由？

[8864: 匿名さん]

>>8858

行きたい！ビール飲みながら見たら最高だろーな。

[8865: 匿名さん]

>ちなみに次のパークコートは乃木坂です。

乃木坂いいねえ。あと駿河台ももうすぐかな。
そういえば、パークコートは「良好な住環境」という条件をクリアしなければならないので、パークコートが建っている山手線駅エリアはお勧めといえるのではないかな。案外少ないかも。

高輪（品川）、神宮前（原宿）あたり？大崎、五反田はなかったような。

[8866: 匿名さん]

>>8853
どれだけすごい開発かと思ったら、僅か店舗面積１,４１２㎡のショップかよｗ
古いオンボロビルの建替えしかない新宿にとっては貴重な大規模開発だな。

品川周辺部の開発は国際ビジネス拠点やＭＩＣＥ機能、ショーケース機能やリニア中央新幹線、羽田とのアクセス、水上交通での結節点など、周辺地域や国内、世界各地と繋がる線や面に多面的に広がる開発であるのに対して
新宿は基本的に古くなったビルを建替えるだけの、他の地域や国内外との繋がりも何もない新宿の中だけ点だけの開発。

リニアどころか新幹線さえも無い新宿。今でさえ企業の少ない新宿。
開発計画でもビジネス拠点でさえなく、業務　商業　観光の拠点であることが判明してしまった新宿
どうやって企業を呼び込むのであろうか？

文化やアートカルチャー発信の連携軸？？？としての役割をしっかり果たしてもらいたいものだ。

[8867: 匿名さん]

要するに新宿はカルチャー文化センターってことかｗｗｗ

[8868: 匿名さん]

良好な住環境、と考えると浜松町でパークコートは賛否両論あったけど大開発も色々発表されて何だかやっとしっくり来るようになりましたね。
数あるパークコートの中でも利便性で言えばトップクラスな気がする。
名前は浜離宮じゃなくて、素直に浜松町が良かったな。

[8869: ツインパークス]

>>8866 匿名さん
その人品川の話なんかしてねーだろうが。
いちいち張り合おうとするなよ気持ち悪い。

[8870: 匿名さん]

市ヶ谷のパークコートはおしゃれだった。

[8871: 匿名さん]

>>8862
おまえが消えろ
そもそも地域に何の思い入れも無いおまえが
ここに何をしに来てるんだ？

[8872: 匿名さん]

>>8866 匿名さん
言うことだけは一丁前だな。

[8873: 匿名さん]

それぞれの地区についてよく知らないのに語ったりdisっている非住民が多すぎ。

[8874: ツインパークス]

>>8871 匿名さん
お前は思い入れがあり過ぎて気持ち悪いんだよ。
コンプレックスの塊にしか見えないぞ。

[8875: 匿名さん]

>>8866 匿名さん
そうやって見ると、マジで細長いね。

ちゃんと奥行きのあるとこって、まさか新駅のとこだけ？