前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
7831:
匿名さん
[2017-06-01 10:43:54]
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7832:
匿名さん
[2017-06-01 10:46:39]
内側を語りたい人はこちらのスレでどうぞ思う存分に!
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619726/ |
7833:
匿名さん
[2017-06-01 10:47:37]
>>7822 匿名さん
>そして豊洲のことを書きまくっているのは、港南の人間。 自ら豊洲だと宣言しスレ違いの豊洲のことを書きまくるのは豊洲民しかいない。 >豊洲の新築は今は340くらいになるし、ちょっと前でも300前後ですから。 >たしかに緑水公園と豊洲の公園を見比べると華やかさや活気が違うよね >スカイズで坪498で成約ありました。 |
7834:
匿名さん
[2017-06-01 11:00:48]
おいおい北品川や大井町の品川区側でも新築坪400だぞ?
豊洲って安いんだね。 |
7835:
匿名さん
[2017-06-01 11:08:47]
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7836:
匿名さん
[2017-06-01 11:11:55]
>『山手線内側だけを語るスレ』でも作ってろ
山手線内側+豊洲を語るスレにしないと、またこっちに来ちゃう。 |
7837:
匿名さん
[2017-06-01 11:17:04]
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7838:
匿名さん
[2017-06-01 11:19:51]
>>7828 匿名さん
あなた面倒だね。自分で成約事例くらい探しな。よろ。 |
7839:
匿名さん
[2017-06-01 11:24:02]
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7840:
匿名さん
[2017-06-01 11:37:53]
別に豊洲も港南4も一切話題に出すなとは言わないけど、ここはあくまで山手線駅のスレなんだから、あまりその話ばかりになるのは勘弁してくれ。
あくまで山手線駅なんだから、駅周辺の話題で盛り上がって欲しいですね。 |
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7841:
匿名さん
[2017-06-01 11:46:39]
品川は乗換駅として素晴らしい
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7842:
匿名さん
[2017-06-01 11:46:59]
品川以外の話禁止
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7843:
匿名さん
[2017-06-01 11:51:52]
申し訳ありません
シャトルバスって一般の人は使えるのですか? 例えばそのマンションに遊びに行く友人など |
7844:
匿名さん
[2017-06-01 11:58:04]
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7845:
匿名さん
[2017-06-01 12:13:09]
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7846:
匿名さん
[2017-06-01 12:15:12]
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7847:
匿名さん
[2017-06-01 12:19:22]
たしかにシャトルバス住民以外使えなかったら、行く手段ねえな。ゴミ収集車にこっそり飛び乗って、港南4で飛び降りるという手がある。あるいは、コンテナトレーラーやコンクリートミキサー車や火力発電所関連のクルマはWCT目の前の品川埠頭に向かうので駅周辺でヒッチハイクして乗せてもらえば、遊びに行ける。
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7848:
匿名さん
[2017-06-01 12:23:22]
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7849:
匿名さん
[2017-06-01 12:23:59]
住民の了解があれば使えるね。でも、個別マンションの話題はスレチだと散々言ってもやめないから削除依頼するよ。
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7850:
匿名さん
[2017-06-01 12:28:06]
屠殺場と下水処理場を抱えながら豊洲は汚染地域とか言ってるんだから笑える。
仲良くすればいいのにね。 |
7851:
匿名さん
[2017-06-01 12:28:06]
駅の話題、鉄道の話題、駅の周辺の街の話題はオケ。個別マンションの話題は湾岸マンションスレへ。
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7852:
匿名さん
[2017-06-01 12:31:49]
散々自分のマンションを写真やらでステマしといて、ネガ意見だされたらスレチといいだし、削除依頼するって都合良すぎるような。。。
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7853:
匿名さん
[2017-06-01 12:33:25]
まあ品川駅前正面のウォターフロントに位置しているマンションからは、その立地だからこそ、こういう眺望が得られるわけで。
豊洲や晴海なんかからはるか遠くに見える小さなレインボーブリッジなんかと違って、ダイナミックなレインボーと煌くようなお台場などが綺麗な角度で海に浮かんで見える。 内陸部の高層タワマンは最初は眺望が良くても周囲を高層に塞がれて前のビルの壁しか見えないといった悲劇に見舞われることがあるが、ウォターフロント立地ならばその心配もない。 品川駅アクセスの利便性に加えて眺望も築年数を経過しても、今なお人気と高価格を維持している理由のひとつであろう。 |
7854:
匿名さん
[2017-06-01 12:36:36]
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7855:
匿名さん
[2017-06-01 12:39:57]
山手線駅の話しか出来ないとスレが伸びない。マンションコミュニティの検討板全体の書き込み数の20パーセントくらいがほぼ24時間体制の港南4さん単独での書き込みと言われていますから。
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7856:
匿名さん
[2017-06-01 12:40:28]
都心に住んでいると、品川と赤羽が南と北のライバルにしか見えない
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7857:
匿名さん
[2017-06-01 12:43:17]
>>7854 匿名さん
これでもまだ左右をカットしてるらしい。港南は目の前は全部海だからブランフアーレやベイクレからの眺めも素晴らしい。あくまで街ネタで個別マンショんの話題ではないのでスマソ。 |
7858:
匿名さん
[2017-06-01 12:44:41]
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7859:
匿名さん
[2017-06-01 12:46:15]
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7860:
匿名さん
[2017-06-01 12:57:35]
いやいや個別マンションの話なんかではなく、空気の淀んだ内陸部と違って
品川や芝浦の海沿いの物件は山手線駅でありながら、開放的な眺望や涼しい海風 が得られることも駅力のひとつだって話だろ。 眺望はタワマンの価値の大切な要素なんだからマンション掲示板で情報交換が なされても何の不思議もない。 何か都合悪いことでもあるのか? |
7861:
匿名さん
[2017-06-01 12:58:00]
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7862:
ツインパークス
[2017-06-01 13:06:39]
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7863:
匿名さん
[2017-06-01 13:17:22]
品川以外の駅の話題にしましょう
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7864:
匿名さん
[2017-06-01 13:20:40]
>>7862 ツインパークスさん
いや、湾岸ビューは綺麗に晴れた日の昼間が青い空と青い海が一面に広がって綺麗。夜は深い闇の向こうにお台場が見えるだけ。年に数回の花火の楽しみはあるけど、基本は昼間がいい。 |
7865:
匿名さん
[2017-06-01 13:20:49]
いやいや好みだろ、シティービューだって足元が
木密とか小汚いビルで埋め尽くされてるケースもある。 ちなみに、ツインパークスのオーシャンビューは シティービューの同様物件に較べて格安で売ってたりするのか? もしそうなら一般論として検討の余地もあるけどな |
7866:
匿名さん
[2017-06-01 13:26:04]
もともと俺も東京湾の奥は汚いだろうと思ってたけど湾岸に住んで、東京湾の奥の奥でも海は青いんだなと分かった。
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7867:
匿名さん
[2017-06-01 13:27:40]
浜松町駅のツインパークスは海側、都心側どっちが高いの?
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7868:
匿名さん
[2017-06-01 13:29:30]
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7869:
匿名さん
[2017-06-01 13:32:44]
海側の方が高いんじゃねえのか?
今自称ツインパさんが必死で検索中w |
7870:
ツインパークス
[2017-06-01 13:36:59]
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7871:
マンション検討中さん
[2017-06-01 13:41:32]
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7872:
匿名さん
[2017-06-01 13:45:04]
浜松町のパークコートはかなり強力だね
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7873:
匿名さん
[2017-06-01 13:45:42]
何だよ、結局海側の方が人気あって高いんじゃねえかw
>結局海が汚いんだよね。 >オーシャンビューのはずなのに全く惹かれない。 >東京はシティービューの方がいいよね。 ツインパは主観の妄想だけで語るから信用できない。 そもそもオーシャンビュー嫌いのくせになんで海沿いの物件に 住んでるんだ? |
7874:
匿名さん
[2017-06-01 13:53:35]
あとブリリア目黒は最強クラスです
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7875:
匿名さん
[2017-06-01 13:53:48]
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7876:
ツインパークス
[2017-06-01 13:54:49]
ちなみに、ツインパークスの浜離宮側は一応海じゃなくて隅田川なのかな?
浜離宮のすぐ先に豊海町があるし、海という感じはしない。 正面が海って言うと南のお台場方面になると思うけどレインボーブリッジは遠いしあまり眺望的にもパッとしない印象。 あと竹芝に大きなビルも出来るし眺望が塞がれてしまうんじゃないのかな? 南側の部屋に入ったのなんて何年も前の話しだからよく覚えてないけど。 やっぱり正面浜離宮が一番高いよ。 シティビューが良いと言ったけど足元雑居ビルだらけなら確かにあまり綺麗ではないね。 小奇麗な町並みのことしか考えてませんでした。 うちは海側ではなく虎ノ門方面です。 |
7877:
匿名さん
[2017-06-01 13:58:12]
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7878:
匿名さん
[2017-06-01 14:01:03]
>>7872
浜松町はこういうのも魅力だよね 「新東京丸で行く!東京港土曜見学会」 http://www.koho.metro.tokyo.jp/2017/06/moyoshi.html ~広報東京都平成29年6月号より~ |
7879:
匿名さん
[2017-06-01 14:06:21]
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7880:
ツインパークス
[2017-06-01 14:08:58]
>>7873 匿名さん
オーシャンビューじゃなくて浜離宮ビューだから高いんですよ。 よく読んでね。 あと自分がツインパークスに住んだのは当時の職場がすぐ近くだったからです。 特別な思い入れはありません。 |
7881:
匿名さん
[2017-06-01 14:11:42]
山手線の内側に住むとなんと
山手線を使わなくなる。 |
7882:
匿名さん
[2017-06-01 14:37:37]
完売の話が出てた
「オープンレジデンシア品川」(東京都品川区、総戸数25戸)完売 全戸角部屋、31.98~50.74平米のコンパクト仕様のみで、3,788~5,183万円。 坪単価が三百万台後半というのは狭い部屋のこと。 リニアだ新駅だ国家的開発だ、しかし坪300万台中~前半て、なんだこりゃ。 |
7883:
匿名さん
[2017-06-01 15:00:33]
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7884:
匿名さん
[2017-06-01 15:13:36]
>>7853 匿名さん
ウォーターフロントと言っても手前に色々あるから、本当のウォーターフロントではないですね。頑張って知名度を上げていらっしゃるのでWCT高く売れたらイイですね。 |
7885:
匿名さん
[2017-06-01 15:27:39]
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7886:
匿名さん
[2017-06-01 15:28:43]
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7887:
匿名さん
[2017-06-01 16:04:33]
山手線内側に住むと山手線の外側に行かなくなる(本当)
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7888:
マンション比較中さん
[2017-06-01 16:08:32]
海よりも天皇家の敷地の見えるマンションに憧れる
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7889:
匿名さん
[2017-06-01 16:13:23]
7887
正しいです 用事全くないですもん 逆はまあ無いでしょうね |
7890:
匿名さん
[2017-06-01 16:24:09]
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7891:
匿名さん
[2017-06-01 16:57:30]
>>7890 匿名さん
あなたは、ただ東側に住んでるだけでしょうね。そりゃあの辺でこと足りますよ。わざわざ遠くに行く必要ないですから。 |
7892:
匿名さん
[2017-06-01 17:40:59]
山手線内側外側対決!
東京 内側の勝ち(八重洲より丸の内だよね) 有楽町 外側の勝ち(微妙だけど有楽町のイメージは外側) 新橋 内側の勝ち(シオサイト?なにそれ?) 浜松町 内側の勝ち(東京タワーがよく見える) 田町 内側の勝ち(再開発で逆転の可能性あり) 品川 内側の勝ち(オフィスエリアは外側の圧勝だが、、) 大崎 内側の勝ち(微妙なところだけど再開発の規模は内側) 五反田 内側の勝ち(東五反田と西五反田じゃね、、) 目黒 外側の勝ち(内側なんにもないしな、再開発後に期待) 恵比寿 内側の勝ち(YGPあるし) 渋谷 外側の勝ち(ハチ公や109もあるしね) 原宿 内側の勝ち(明治神宮だけじゃね) 代々木 外側の勝ち(イメージとしては外側か、、) 新宿 内側の勝ち(高層ビルはもはや新宿の専売特許ではない) 新大久保 引き分け (どっちでもいいや) 高田馬場 内側の勝ち(まあ内側だろうね) 目白 引き分け (学習院あるけど豊島区だし、、) 池袋 内側の勝ち(サンシャインあるし) 大塚 引き分け (どっちでもいいわ) 巣鴨 外側の勝ち(とげぬき地蔵の存在はでかい) 駒込 内側の勝ち(六義園あるし) 田端 内側の勝ち(内側はギリギリ山の手感あり) 西日暮里 内側の勝ち(どっちでもいいけどね) 日暮里 外側の勝ち(内側は墓しかない) 鶯谷 内側の勝ち(そりゃね) 上野 内側の勝ち(外側のイメージがない) 御徒町 内側の勝ち(アメ横あるし) 秋葉原 内側の勝ち(ヨドバシあるけど電気街は基本内側) 神田 引き分け (どっちでもいい) 内側19 外側6 引き分け4 内側の圧勝となりました 異論はみとめる |
7893:
匿名さん
[2017-06-01 17:59:24]
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7894:
匿名さん
[2017-06-01 18:04:15]
>>7891 匿名さん
東側は東側だけで事足りて西側に一切行かなくても生活できる。 しかし、西側もほとんど西側だけで完結できる。ただ、西側に住んでると最低でも新幹線や飛行機に乗る時は東側に行かないとならない。唯一、それは遠くて面倒を感じるとき。 東京23区の中心は山手線東側だから当たり前ちゃ当たり前だが。 |
7895:
匿名さん
[2017-06-01 18:05:33]
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7896:
匿名さん
[2017-06-01 18:07:01]
7892
駅の出口によって街の顔が違うって比較はなかなか面白いね。 山手線の内部になにがあるかを考えると、一発回答で内側なんでしょうけれどね。 江戸城があった場所が日本の中心なんだし。 17年夏に都市計画提案/森ビルら 開発対象地を拡大 https://www.kensetsunews.com/archives/62739 こんなエリアがあるのも山手線の内側。 一度は内側に住んでみたいもの |
7897:
匿名さん
[2017-06-01 18:08:34]
>>7895
そういうことじゃないでしょ。気持ち悪いな |
7898:
匿名さん
[2017-06-01 18:12:14]
ひとつの場所が気に入って永住する気満々だと、他の場所を死ぬまでディすることになるだろね。
場所に執着せず、上手にわらしべすればいいのに。 |
7899:
匿名さん
[2017-06-01 18:22:50]
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7900:
匿名さん
[2017-06-01 18:23:05]
>>7897 匿名さん
そういうことだと思いますよ。それを言ったら新幹線も羽田も乗り換えるだけだよ。しょぼいね。 |
7901:
匿名さん
[2017-06-01 18:25:19]
>ひとつの場所が気に入って永住する気満々だと、他の場所を死ぬまでディすることになるだろね。
今住んでる場所気に入っているけど、他の場所ディはしない。しつこく妬み攻撃されない限りね。 |
7902:
匿名さん
[2017-06-01 18:25:43]
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7903:
匿名さん
[2017-06-01 18:39:52]
特急だと、小田急で箱根、東武で日光鬼怒川、中央線で甲州。
新幹線だと、上越、東北、秋田、山形、北陸が東京と上野。東海道は品川も。 飛行機だと、成田、羽田。 まあ行先色々あれど、荷物をコンシェルジュに渡してしまば どこに住もうが都心に住んでる人なら大差ないのでは? |
7904:
匿名さん
[2017-06-01 18:51:50]
箱根、日光、甲州、どれも行くけど全部、車。
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7905:
匿名さん
[2017-06-01 18:58:19]
山手線内から出ないってそりゃ旅行は別だよw
ちなみに俺はGPSの記録を確認したら山手線の外側に出たのは5/20が最後だった でも明日銀座で会食なので二週間ぶりに外側に出るよ |
7906:
匿名さん
[2017-06-01 19:00:54]
>1.3倍程度で喜んでるようではね
実需なら10年も15年も済んだ挙句に1.3倍も上がってその値段で売れれば内陸でも湾岸でも 埋め立て地でも万々歳ですよ。内陸だろうとどこだろうと、今の価格で新築分譲マンション 買って10年後に1.3倍程度じゃダメなんだったら1.5倍で売れると本気で思いますか? |
7907:
匿名さん
[2017-06-01 19:02:59]
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7908:
匿名さん
[2017-06-01 19:07:17]
「1.3倍で喜んでいるようではね」って、すでに新築分譲マンションでもこっそり値下げ始まってるのにね。内陸だろうがどこだろうが上がるどころが下がる可能性が高い。新築スレの検討板見ると2割の含み損スタートは覚悟とかそんな書き込みばかり。
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7909:
匿名さん
[2017-06-01 19:38:39]
私は山手線内に住んでても、週末は自然に触れ合いに山や広大な公園に行きます。車で行きますけどね。でもやっぱり山手線駅は便利ですよ。終電は遅いですし。
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7910:
eマンションさん
[2017-06-01 19:38:50]
山手線の外側って生活する上で出ることはないな〜
地下鉄で済むので、山手線って今年乗ってない… |
7911:
匿名さん
[2017-06-01 19:56:13]
緑も山手線の内側の1部だけ広大にあって
それより豊富になるのは高尾山まで行かないと |
7912:
匿名さん
[2017-06-01 20:04:13]
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7913:
匿名さん
[2017-06-01 20:06:56]
>>7910 eマンションさん
生活するだけなら、電車も乗らないよ。 |
7914:
匿名さん
[2017-06-01 20:13:17]
>>7902
>「1.3倍で喜んでいるようではね」 確かに白金タワーは値上がりすごかったけど これで42階最上階のペントハウスだろ。超高額であたりまえの特殊な物件じゃねえか それに一番の問題は、実際に「1.3倍」というよな物件を所有して キャピタル・ゲインを得ているのかという話。 ネガどもは「1.3倍で喜んでいるようではね」とかぬかすけど お前ら自身は、ショボイ郊外物件を高値掴み、塩漬けになって 資産ロストしてるくせに、どの面下げて言ってるんだよって話w 「1.2倍」でも「1.5倍」でもいいけど、実際に所有してから言えよ。 |
7915:
eマンションさん
[2017-06-01 20:14:52]
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7916:
匿名さん
[2017-06-01 20:22:13]
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7917:
匿名さん
[2017-06-01 20:24:38]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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7918:
匿名さん
[2017-06-01 20:25:04]
所有どころか賃貸カスって話もw
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7919:
匿名さん
[2017-06-01 20:30:37]
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7920:
匿名さん
[2017-06-01 20:32:44]
アンチ新宿さんが好きそうなデータ。
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7921:
匿名さん
[2017-06-01 20:36:34]
>>7914
そのレスに何か思い当たることがあるからそんな激怒してるのかな? ハゲじゃない人は、ハゲと言われてもなんとも思わないよ。 相手が内陸で駅直結だったら、あなたのその反論に対して何もレスを返さないと思われる。 |
7922:
匿名さん
[2017-06-01 20:38:03]
もう終わった新宿の話はいいよ
もともと副都心とは都心一極集中の混雑解消しようと設定された郊外拠点みたいなもの 人が多いよぉ~って喜んでたけど、企業からは相手にされず、郊外民だけで賑わってるだけだから、例えば八王子とか町田、大宮とかに人が集まったと喜んでるような話。 |
7923:
匿名さん
[2017-06-01 20:38:13]
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7924:
匿名さん
[2017-06-01 20:40:58]
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7925:
匿名さん
[2017-06-01 20:42:51]
こちらも舞田敏彦さんの作った図。山手線エリアはどこも子供の体力が高いね!
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7926:
匿名さん
[2017-06-01 20:44:33]
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7927:
匿名さん
[2017-06-01 20:44:51]
>箱根、日光、甲州、どれも行くけど全部、車。
車はそれこそ首都高の普段使いで、家族旅なら特急で酒飲みながら駅弁だろ。 |
7928:
匿名さん
[2017-06-01 20:48:33]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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7929:
匿名さん
[2017-06-01 20:54:48]
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7930:
匿名さん
[2017-06-01 21:08:17]
参加15名45票
品川さん5票で1位、大崎さん、恵比寿さん4票で2位、目白さん、駒込さん、浜松町さん、目黒さん3名で同率3位。 やはり、恵比寿から品川、浜松町が人気ですね。各種調査と似た途中経過。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
メトロメトロ五月蝿いやつが立てた
某地下鉄スレと同じく2日で撃沈チーーーン!
まちがいなしw