山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[7771: 匿名さん]

見事なブーメランでしたね。豊洲もたしかに本当の金持ちが買う場所ではないが、その圧倒的な生活利便性や眺望からプレミア部屋を中心に本当の金持ちも買っている。

一方。港南４はその圧倒的な不便さ、湾岸底辺の眺望からプレミアでも坪３５０程度しか値段が付かず、ここ数年の成約実績を見る限り本当の金持ちは一人も買っていない(笑)

[7772: 匿名さん]

価格高騰したうえに、リニアや新駅開業＋大規模開発で将来性も抜群の品川と比較して世界中に汚染地帯と知れ渡り将来性どころか売ろうにも売れない不良資産と化した某地区

一生涯リカバリー不能な傷を背負ったことには同情するけど、なりすましまでして他地域に粘着して逆恨みをぶつけるのは良くないと思いま～す。

[7773: 匿名さん]

>>7772

そもそも汚染地帯民はスレ違い。湾岸東スレで小池がどーのと話しながら傷をなめあっているのがよろしいかと。

[7774: 匿名さん]

心配して豊洲の掲示板見に行ったことあるけど・・・あまりの惨状にソッ閉じしたｗ

[7775: 匿名さん]

豊洲やっすいな。

[7776: 匿名さん]

スカイズなんて３月以来一軒も売れてないらしい。そりゃそうだよな。品川駅遠ならまだいいが豊洲駅遠じゃ終わってる。

[7777: 匿名さん]

昼間の写真拡大してたキモイやつも豊洲民か。やれやれ、そんな洗練されてないやつが他人のことを洗練されてないとかよく言うな。そんなんだから騙されて豊洲なんか買っちゃって掲示板でうっぷん晴らししなきゃやってられなくなるんだよ。自分のケツは自分で拭けっての。

[7778: 匿名さん]

7771は一人で＊＊＊＊してる。

[7779: 匿名さん]

豊洲君の嘘などすぐバレる

2015年の　大手デベ 大規模タワマン坪単価相場

港南芝浦　新築駅歩5分500-　10分 400 中古築10年駅歩5分 500 10分 350
豊洲　　　新築駅歩5分320 　10分 280 中古築10年駅歩5分 220-260 10分 180-220

価格帯が違いすぎて購入層も全く異なる。
2016年夏に豊洲汚染問題で大崩壊してから、さらに豊洲の状況は悪化の一途をたどっている。

[7780: 匿名さん]

>>価格高騰した上に、リニアや新駅開業＋大規模開発で将来性も抜群の品川

それ品川駅駅前な、Vタワーとかの話。プレミアなら坪７００かもというのもあり得るのはVタワーね(笑)。

ホームまで２０分もかかる港区で自他共に認める最安地帯の港南４は、東京の平均程度の値上がりしかしていない。なんでかと言えば、最寄り駅でもないし、再開発地帯から遠く離れ、恩恵があるような場所じゃないから。WCTはここ数年の成約実績みてもプレミア部屋でも坪３５０越えくらいでしか成約していない。事実見ようね。

[7781: 匿名さん]

>>7780 匿名さん
それでも豊洲よりははるかに高いという現実。哀れ豊洲。

[7782: 匿名さん]

>>7779 匿名さん

豊洲暴落のそれ、元ネタ見たいけどある？

[7783: 匿名さん]

港南と豊洲は結局似たもの同士だと思うわ

[7784: 匿名さん]

>>7780 匿名さん
お前こそ涙を拭いて現実見ろ

[7785: 匿名さん]

>>7775
この価格でさえ、価格暴落を食い止めるために業者が・・・・だからな。
まあ怖すぎて真実は語れないけど。

[7786: 匿名さん]

市場問題で豊洲暴落

[7787: 匿名さん]

港南４って港区で最安相場の地域ですよね。４丁目でも一番外れ、ほぼ品川区のWCT。ホームまで不動産表記のスピードんで歩いたら２０分もかかる物件に住むメリットって、港区アドレス以外に何かあるんでしょうか？港区アドレスと言っても、区内で最安の港南４丁目ブランドにどれほどの魅力があるのかしら。

友人に遊びに来てもらうのに、ホームから徒歩６-７分かかる場所にあるバス停からバス乗ってくれとか、タクシー乗ってくれとか、モノレール乗ってきてくれとか、人呼びづらくない？？？？？普通の感覚からしたら「えっどんな場所にあんの？」ってびっくりすると思う。そして、トサツ場を眺めながら、コンクリート工場やごみ処理場、巨大電力所の煙突やらが見えてくると、現地でしょ。しかも高速と国道沿いの滅茶空気悪いところに正面エントランスだろ。いざ家から眺望みると、湾岸の眺望とともに、ダイレクトウインドで余すところなく、嫌悪施設を一望できるという条件。そんないいか？？港区なのに坪３００未満の取引がメインな理由はそういうことだと思います。

多少駅から遠くてもホームから２０分は致命的。そして湾岸高層マンションは眺望が命。それが、あの足元条件はイタイ。

[7788: 匿名さん]

日本語が不自由な新宿ナリスマシさんの１人も
実は豊洲さんだったことが判明したね（笑）

[7789: 匿名さん]

ムルシエラゴに乗ってるとかアヴェンタドールに乗ってるとか言うでしょ、普通。
なんだ？「ランボルギーニに乗ってる俺」って。そんな言い方するオーナーは絶対いない。笑
子供の頃にカウンタックに憧れた、田舎の中二病か。

[7790: 匿名さん]

京浜東北線の串団子のような並びの駅街で、大丸有に高層ビルが20本完成したらどうなる？
会社が全部親分団子に吸われるよ。

その点、３大副都心は私鉄で郊外から人がやってくる。

[7791: 匿名さん]

不動産は一生の買い物とも言うけど
一生の買い物で大失敗すると
人間、こんなにも狂ってしまうんだ。


図らずもマンションコミュニティ掲示板の重要性や
このスレッドの存在意義の大きさが証明されたね。

茶化したり人格攻撃なんかに走らず、真剣に
地域の将来性や安全性、危険性などを語り合う
べきなんだよ。

[7792: 匿名さん]

結論

港南１－２＞西新宿５，６＞＞豊洲２－３＞豊洲５－６＞＞港南４

これで異論ないですね。

[7793: 匿名さん]

連敗続ぎの新宿戦に疲れ、品さんは豊さんの幻影を追っかけるｗ

[7794: 匿名さん]

＞港南4丁目っていわゆる湾岸の華やかさがない。友達が住んでいるので緑水公園に2回くらい言ったことあるけど、ママ達が地味だし、歳いってて、しかもイケてない人が多い。あくまで豊洲と比べての話だけど。

文面からすると豊洲民は女の人なのかな。怨念さえ感じるようで不気味。
どこまで本当か知らないけど、友達が住んでる地域をここまで攻撃できるって・・・絶句

[7795: マンコミュファンさん]

>>7792

あまりにお気の毒なんで
豊洲がナンバー１でいいですよ。
世界に名前も売れましたし、いつの日か
輝く日もやって来ることでしょうよ。

[7796: 匿名さん]

>>7794
怨念を持ってるのは品川さん貴方ですよ。強烈な怨念を感じて怖いです。
ちなみに私は豊洲じゃありませんけどね。

[7797: 匿名さん]

これが高層住戸からの眺望だよ。やっぱり足元が汚さ過ぎる。レインボーよりごみ処理場の煙突が大きくて目立つ。この写真でもなるべく足元移さないようにしてるのがわかるけど、それでもこれだけ写るという。。。

これでホームまで20分だろ。港区と言うアドレス以外にいいなと思うところがリアルにない。

[7798: 匿名さん]

港南４が西新宿にディスるとか滑稽すぎませんか。同じ土俵にいないでしょ。豊洲と比較しても、埋め立てに住まなきゃいけないとしたら、正直豊洲を選ぶよ。港南４はない。

[7799: 匿名さん]

新駅開発も、ただただ細長い土地に、高さ160ｍが限界の７棟というショボい開発だから。
西武プリンスは、いま絶賛修繕中で、まだまだ建替えは先。
羽田に着いた外人さんのほとんどが、新宿泊というデーターもあったね。
そして名古屋からリニアに乗ってきた人々は、結局は内陸に泊まるでしょ。

[7800: 匿名さん]

豊洲なんてどこのマンションの足元にも汚染市場の汚い景色が広がってるだろ。
街の中にコンクリート工場だってある。反対側はアノ地域ビュー。
レインボーブリッジだって豆のように小さく見えるだけ。
江東区アドレスにしては素晴らしい景色だとは思うがｗ

[7801: 匿名さん]

>>7798 匿名さん
そりゃ、徒歩30分以上かかる西新宿は同じ土俵にはいないよね。
豊洲？ 山手線まで何時間歩いたら良かったんだっけ？

[7802: 匿名さん]

>>7800 匿名さん

千葉圏の話題は放置しときましょう。

[7803: 匿名さん]

>>7792 匿名さん
山手線エリア１個もないぞっ

[7804: 匿名さん]

このスレ見た人は港南４は絶対に買わないだろうな、特にWCTは･･･

[7805: 匿名さん]

ここは沿線スレ、個別マンションの話は他でやれ。

[7806: 匿名さん]

ごめん、ちょっと風呂入ってくる

[7807: 匿名さん]

>>7804 匿名さん
その前に、このスレ見なくても世間で豊洲を買おうという人はいないだろ。タワマンは特に。

[7808: 匿名さん]

>豊洲と比較しても、埋め立てに住まなきゃいけないとしたら、正直豊洲を選ぶよ。港南４はない。

さすがにそれは無い。豊洲は誰も買わねーから安心しろ。

[7809: 匿名さん]

>>7804
豊洲はスレ違いだから豊洲投稿はスレ趣旨逸脱で削除依頼するな。

[7810: 匿名さん]

庶民の街豊洲がセレブ港南に楯突くのは100万年早い。

＜公立中学校区エリア別　地域住民の平均年収＞


港区高松中学校（高輪）　　1,108万円
港区港南小学校（港南）　　　973万円
港区港南中学校（港南＋芝浦）962万円



（以下参考）
渋谷区松濤中学校（渋谷）　　999万円
渋谷区鉢山中学校（渋谷）　　935万円
江東区有明中学校（有明）　　808万円
江東区深川第五中学校（豊洲）794万円

[7811: 匿名さん]

今朝覗いてみると何故か豊洲の話題に。

豊洲は本スレに全く縁がない地域だから、スレ違いのトピック。
確か、湾岸スレというのがあったから、そちらで思う存分やって欲しい。
目に余る行為が続くと管理人さんに交通整理をお願いすることになるよ。

[7812: 匿名さん]

なんで山手線とは関係ない江東区民がいるの？

[7813: 匿名さん]

個別マンションの話もスレ違い。
沿線スレだから、各駅のトピックを節度を保ちつつ自慢しあう場だろう。
もっとのんびりやりましょう。

[7814: 匿名さん]

>>7810 匿名さん
松濤や鉢山なんて、金持ってるのは爺さん婆さんだからね。それにボロマンションも多く、坪250くらいでも買える物件もあるしね。その辺の層は収入少ない。

[7815: 匿名さん]

山手線の話って内側限定じゃなかったかな？

品川さんは少し収まったかな？

[7816: 匿名さん]

みんなが指摘してたけど、やっぱり新宿になりすましてたのは
豊洲民だったなんて笑えるね。他のスレでもチョンバレになってたしｗ

[7817: 匿名さん]

ってか別にスレ違いなんだから豊洲なんて相手にしなきゃいいじゃん。
マジで民度低いわ。

[7818: 匿名さん]

>>7817
郊外民はすっこんでろ。　シッシッ！

[7819: 匿名さん]

埋立て地はスレ違い。豊洲も港南もヨソ行ってくれ。

[7820: 匿名さん]

山手線の外側の街は却下。

[7821: 匿名さん]

少しでも悪く言われようものなら郊外民だとか汚染がどうとか。
民度が低すぎる。
心に余裕が無さ過ぎる。

[7822: 匿名さん]

>>なんで山手線とは関係ない江東区民がいるの？

住民票が山手の駅にないと書き込めないなんて、そんなスレ条件ないでしょう？
ただし、江東区の話題を書き込むのは、これは完全にスレ違いもいいとこ。
そして豊洲のことを書きまくっているのは、港南の人間。

港南民の掲示板上の評価が地に堕ち続けているね。
自撮り写真まで自ら載せて、ここはインスタか？

[7823: 匿名さん]

カウンタックシーに乗らないと品川駅から帰れない。
しかも料金改正で２メーターになってしまった。
ＷＣＴ港南４

[7824: 匿名さん]

品川は企業も強いね。

最高益も視野に入れたソニー、アップルに挑むかつての勢いを期待できるの？


これまで業績不振に苦しんできたソニーが完全復活したと市場で話題になっています。今年度は20年ぶりの最高益も視野に入るとのことですが、ソニーは本当に復活したのでしょうか。

ソニーは23日、都内で経営方針説明会を開催し、2017年度の経営数値目標として営業利益5000億円を打ち出しました。これは同社としては20年ぶりの高水準です。平井一夫社長がトップに就任した2012年は、約4500億円という途方もない巨額赤字を計上するなど最悪の状況でした。平井氏はリストラを進め、各部門がそれぞれに利益を出す体質への転換を試みましたが、これがなかなかうまくいきませんでした。

　同社はVAIOのブランドで知られるパソコン部門をファンドに売却したほか、テレビ部門を分社化、さらに品川区にあったかつての本社ビルやニューヨークのビルも売却、人員整理も並行してスリム化を行ってきました。しかしながら業績は安定せず、2014年3月期と2015年3月期には連続して1000億円規模の赤字を計上。2014年3月期の業績見通しについて何度も下方修正を繰り返すなど、とても一流企業とは思えないお粗末ぶりでした。

　こうした状況から、株主からの不満の声は高まる一方で、海外の投資ファンドが分社化を提言するという騒ぎもありました。平井氏は国内の経営者としては突出した高額報酬で知られており、2016年3月期には5億円以上とソフトバンクの孫正義社長の4倍近くの報酬を得ていました。赤字決算を繰り返しながら超高額報酬を得ていたことも、株主のいらだちを強める原因のひとつになっていたのかもしれません。

　しかし一連のリストラ策がようやく功を奏し、ここ1～2年は3000億円近い営業利益をコンスタントに出せる状況となってきました。また各部門がバランスよく収益を出せる体質に変わっており、2018年3月期はほぼすべての部門で黒字化を達成します。その結果が営業利益5000億円というわけです。

　かつてソニーは、現在のアップルが行っているビジネスモデルを真っ先に実現できる企業として全世界的に高い評価を得ていました。当時、ソニーが持っていたポテンシャルを基準に考えると、単なるコストダウンによって黒字化を達成している現在の状況は、残念なレベルといってよいかもしれません。

　しかし、ソニーも含め、今の日本企業にはこうした潜在力はもはや失われた状態にあります。ごく普通の大手電機メーカーとして見るならば、近頃のソニーの業績は立派なものといってよいでしょう。

（The Capital Tribune Japan）

[7825: 匿名さん]

>>7815 匿名さん
>山手線の話って内側限定じゃなかったかな？

それでは品川駅東口も浜松町駅東口も東京駅八重洲も池袋西口も新宿駅西口も対象外になってしまふ。

[7826: 匿名さん]

>>7822 匿名さん

自撮り？

[7827: 匿名さん]

＞山手線の外側の街は却下。

渋谷駅のハチ公口も西口も対象外　恵比寿駅の西口も対象外だな。

勝手にルール決めるなよ。おまえ自身が却下だ。
どうしてもやりたけりゃ『山手線内側だけを語るスレ』でも作ってろ

[7828: 匿名さん]

>>7814 匿名さん
松濤て坪250で買える物件たくさんあるなら5つくらい実例よろ。

[7829: 匿名さん]

>>7789 匿名さん
>ムルシエラゴに乗ってるとかアヴェンタドールに乗ってるとか言うでしょ、普通。

と、ローン返済に向けた節約のために車を持ってないから地下鉄、地下鉄と騒ぐ江東区民が夢見る。

[7830: 匿名さん]

もう少し、今後山手線駅の楽しい話しよう。

[7831: 匿名さん]

>>7827 匿名さん

メトロメトロ五月蝿いやつが立てた
某地下鉄スレと同じく２日で撃沈チーーーン！
まちがいなしｗ

[7832: 匿名さん]

内側を語りたい人はこちらのスレでどうぞ思う存分に！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619726/

[7833: 匿名さん]

>>7822 匿名さん
>そして豊洲のことを書きまくっているのは、港南の人間。

自ら豊洲だと宣言しスレ違いの豊洲のことを書きまくるのは豊洲民しかいない。

>豊洲の新築は今は３４０くらいになるし、ちょっと前でも３００前後ですから。

>たしかに緑水公園と豊洲の公園を見比べると華やかさや活気が違うよね

>スカイズで坪４９８で成約ありました。

[7834: 匿名さん]

おいおい北品川や大井町の品川区側でも新築坪400だぞ？
豊洲って安いんだね。

[7835: 匿名さん]

>>7834 匿名さん
北品川の新築、坪400でサクッと完売したね。ちなみにあの辺も埋め立て地。

[7836: 匿名さん]

>『山手線内側だけを語るスレ』でも作ってろ

山手線内側＋豊洲を語るスレにしないと、またこっちに来ちゃう。

[7837: 匿名さん]

>>7834 匿名さん

豊洲も港南(徒歩圏じゃないの)も安いよ。

[7838: 匿名さん]

>>7828 匿名さん
あなた面倒だね。自分で成約事例くらい探しな。よろ。

[7839: 匿名さん]

>>7836

＞山手線内側＋豊洲を語るスレにしないと、またこっちに来ちゃう。
ギャー！
メンドクサイけど立ててやろうかなｗ

[7840: 匿名さん]

別に豊洲も港南４も一切話題に出すなとは言わないけど、ここはあくまで山手線駅のスレなんだから、あまりその話ばかりになるのは勘弁してくれ。
あくまで山手線駅なんだから、駅周辺の話題で盛り上がって欲しいですね。

[7841: 匿名さん]

品川は乗換駅として素晴らしい

[7842: 匿名さん]

品川以外の話禁止

[7843: 匿名さん]

申し訳ありません
シャトルバスって一般の人は使えるのですか？
例えばそのマンションに遊びに行く友人など

[7844: 匿名さん]

>>7843 匿名さん

スレに関係ない話題するな。WCTスレに聞け

[7845: 匿名さん]

>>7842
そのルールなら品川駅を語るというスレつくれ

[7846: 匿名さん]

>>7843
使えなかったら、どうやって遊びに行くんだよ。ホームからこの暑い中20分歩くのか？6分歩いてバス停行くほうが楽だろう。あるいはタクシー。ワンメーターじゃつかないけどな笑

[7847: 匿名さん]

たしかにシャトルバス住民以外使えなかったら、行く手段ねえな。ゴミ収集車にこっそり飛び乗って、港南4で飛び降りるという手がある。あるいは、コンテナトレーラーやコンクリートミキサー車や火力発電所関連のクルマはWCT目の前の品川埠頭に向かうので駅周辺でヒッチハイクして乗せてもらえば、遊びに行ける。

[7848: 匿名さん]

>>7847 匿名さん
屠殺場に連れて行かれる可能性もあるからやめた方がいい。

[7849: 匿名さん]

住民の了解があれば使えるね。でも、個別マンションの話題はスレチだと散々言ってもやめないから削除依頼するよ。

[7850: 匿名さん]

屠殺場と下水処理場を抱えながら豊洲は汚染地域とか言ってるんだから笑える。
仲良くすればいいのにね。

[7851: 匿名さん]

駅の話題、鉄道の話題、駅の周辺の街の話題はオケ。個別マンションの話題は湾岸マンションスレへ。

[7852: 匿名さん]

散々自分のマンションを写真やらでステマしといて、ネガ意見だされたらスレチといいだし、削除依頼するって都合良すぎるような。。。

[7853: 匿名さん]

まあ品川駅前正面のウォターフロントに位置しているマンションからは、その立地だからこそ、こういう眺望が得られるわけで。
豊洲や晴海なんかからはるか遠くに見える小さなレインボーブリッジなんかと違って、ダイナミックなレインボーと煌くようなお台場などが綺麗な角度で海に浮かんで見える。
内陸部の高層タワマンは最初は眺望が良くても周囲を高層に塞がれて前のビルの壁しか見えないといった悲劇に見舞われることがあるが、ウォターフロント立地ならばその心配もない。

品川駅アクセスの利便性に加えて眺望も築年数を経過しても、今なお人気と高価格を維持している理由のひとつであろう。

[7854: 匿名さん]

>>7853
スレチといいながら、またステマしてるし笑

何がしたいねん。しかも嫌悪施設の足元をトリミングした1対10ほどの異常な横長写真。ネタだろ。

[7855: 匿名さん]

山手線駅の話しか出来ないとスレが伸びない。マンションコミュニティの検討板全体の書き込み数の20パーセントくらいがほぼ24時間体制の港南4さん単独での書き込みと言われていますから。

[7856: 匿名さん]

都心に住んでいると、品川と赤羽が南と北のライバルにしか見えない

[7857: 匿名さん]

>>7854 匿名さん
これでもまだ左右をカットしてるらしい。港南は目の前は全部海だからブランフアーレやベイクレからの眺めも素晴らしい。あくまで街ネタで個別マンショんの話題ではないのでスマソ。

[7858: 匿名さん]

>>7856 匿名さん

赤羽は都心じゃないが品川はそもそも都心…

[7859: 匿名さん]

>>7853 匿名さん
だからなんだよ。
スレ違いだからさっさと湾岸スレ行け。

[7860: 匿名さん]

いやいや個別マンションの話なんかではなく、空気の淀んだ内陸部と違って
品川や芝浦の海沿いの物件は山手線駅でありながら、開放的な眺望や涼しい海風
が得られることも駅力のひとつだって話だろ。

眺望はタワマンの価値の大切な要素なんだからマンション掲示板で情報交換が
なされても何の不思議もない。

何か都合悪いことでもあるのか？

[7861: 匿名さん]

>>7857 匿名さん
日本の湾岸ってちょっと汚いよね。
夜の暗闇に隠れてるくらいが１番綺麗に見える。

[7862: ツインパークス]

>>7861 匿名さん
わかる。
結局海が汚いんだよね。
オーシャンビューのはずなのに全く惹かれない。
東京はシティービューの方がいいよね。

[7863: 匿名さん]

品川以外の駅の話題にしましょう

[7864: 匿名さん]

>>7862 ツインパークスさん

いや、湾岸ビューは綺麗に晴れた日の昼間が青い空と青い海が一面に広がって綺麗。夜は深い闇の向こうにお台場が見えるだけ。年に数回の花火の楽しみはあるけど、基本は昼間がいい。

[7865: 匿名さん]

いやいや好みだろ、シティービューだって足元が
木密とか小汚いビルで埋め尽くされてるケースもある。

ちなみに、ツインパークスのオーシャンビューは
シティービューの同様物件に較べて格安で売ってたりするのか？
もしそうなら一般論として検討の余地もあるけどな

[7866: 匿名さん]

もともと俺も東京湾の奥は汚いだろうと思ってたけど湾岸に住んで、東京湾の奥の奥でも海は青いんだなと分かった。

[7867: 匿名さん]

浜松町駅のツインパークスは海側、都心側どっちが高いの？

[7868: 匿名さん]

>>7866 匿名さん

ただし、雨が降ると隅田川からの水が茶色くなるから濁るね。

[7869: 匿名さん]

海側の方が高いんじゃねえのか？

今自称ツインパさんが必死で検索中ｗ

[7870: ツインパークス]

>>7865 匿名さん
海側というか浜離宮側が一番高いよ。

[7871: マンション検討中さん]

>>7860 匿名さん

色んな角度から検討するのは良いことだよね。
山手線の主要タワーマンションの眺望比較なんてことやったらおもしろそう。

[7872: 匿名さん]

浜松町のパークコートはかなり強力だね

[7873: 匿名さん]

何だよ、結局海側の方が人気あって高いんじゃねえかｗ

＞結局海が汚いんだよね。
＞オーシャンビューのはずなのに全く惹かれない。
＞東京はシティービューの方がいいよね。

ツインパは主観の妄想だけで語るから信用できない。
そもそもオーシャンビュー嫌いのくせになんで海沿いの物件に
住んでるんだ？

[7874: 匿名さん]

あとブリリア目黒は最強クラスです

[7875: 匿名さん]

>>7864 匿名さん
それは、空が綺麗なんだよ。

[7876: ツインパークス]

ちなみに、ツインパークスの浜離宮側は一応海じゃなくて隅田川なのかな？
浜離宮のすぐ先に豊海町があるし、海という感じはしない。
正面が海って言うと南のお台場方面になると思うけどレインボーブリッジは遠いしあまり眺望的にもパッとしない印象。
あと竹芝に大きなビルも出来るし眺望が塞がれてしまうんじゃないのかな？
南側の部屋に入ったのなんて何年も前の話しだからよく覚えてないけど。
やっぱり正面浜離宮が一番高いよ。
シティビューが良いと言ったけど足元雑居ビルだらけなら確かにあまり綺麗ではないね。
小奇麗な町並みのことしか考えてませんでした。
うちは海側ではなく虎ノ門方面です。

[7877: 匿名さん]

>>7871
芝浦からの眺望
品川とはレインボーブリッジの見え方なんかも違ってて興味深い。
他の山手線駅のマンションの眺望も見てみたいね。

[7878: 匿名さん]

>>7872
浜松町はこういうのも魅力だよね
「新東京丸で行く!東京港土曜見学会」
http://www.koho.metro.tokyo.jp/2017/06/moyoshi.html
～広報東京都平成29年6月号より～

[7879: 匿名さん]

>>7872
>>7878
これから浜松町や芝浦にも続々と大規模物件ができるけど
海沿いの街だから、船の利用に加えてマンションやオフィスからの
眺望も楽しみですね。

[7880: ツインパークス]

>>7873 匿名さん
オーシャンビューじゃなくて浜離宮ビューだから高いんですよ。
よく読んでね。
あと自分がツインパークスに住んだのは当時の職場がすぐ近くだったからです。
特別な思い入れはありません。

[7881: 匿名さん]

山手線の内側に住むとなんと
山手線を使わなくなる。

[7882: 匿名さん]

完売の話が出てた
「オープンレジデンシア品川」（東京都品川区、総戸数25戸）完売
全戸角部屋、31.98～50.74平米のコンパクト仕様のみで、3,788～5,183万円。
坪単価が三百万台後半というのは狭い部屋のこと。
リニアだ新駅だ国家的開発だ、しかし坪300万台中～前半て、なんだこりゃ。

[7883: 匿名さん]

>>7846 匿名さん
えっバス停に行くまで6分も歩くんですか？

[7884: 匿名さん]

>>7853 匿名さん
ウォーターフロントと言っても手前に色々あるから、本当のウォーターフロントではないですね。頑張って知名度を上げていらっしゃるのでWCT高く売れたらイイですね。

[7885: 匿名さん]

>>7877 匿名さん
こりゃ素晴らしい。芝浦も足元には倉庫あるけど高いところから見れば関係無いからね。

[7886: 匿名さん]

>>7881 匿名さん

そりゃねーだろ。

[7887: 匿名さん]

山手線内側に住むと山手線の外側に行かなくなる（本当）

[7888: マンション比較中さん]

海よりも天皇家の敷地の見えるマンションに憧れる

[7889: 匿名さん]

7887
正しいです
用事全くないですもん
逆はまあ無いでしょうね

[7890: 匿名さん]

>>7889 匿名さん

あ、山手線に乗らなくなるじゃなく山手線の外側に行かなくなるなら分かる。
でも、都心側に住んでると都心のなかだけの移動で新宿も渋谷も池袋も行かなくなる(本当)

[7891: 匿名さん]

>>7890 匿名さん
あなたは、ただ東側に住んでるだけでしょうね。そりゃあの辺でこと足りますよ。わざわざ遠くに行く必要ないですから。

[7892: 匿名さん]

山手線内側外側対決！

東京 内側の勝ち（八重洲より丸の内だよね）
有楽町 外側の勝ち（微妙だけど有楽町のイメージは外側）
新橋 内側の勝ち（シオサイト？なにそれ？）
浜松町 内側の勝ち（東京タワーがよく見える）
田町 内側の勝ち（再開発で逆転の可能性あり）
品川 内側の勝ち（オフィスエリアは外側の圧勝だが、、）
大崎 内側の勝ち（微妙なところだけど再開発の規模は内側）
五反田 内側の勝ち（東五反田と西五反田じゃね、、）
目黒 外側の勝ち（内側なんにもないしな、再開発後に期待）
恵比寿 内側の勝ち（YGPあるし）
渋谷 外側の勝ち（ハチ公や１０９もあるしね）
原宿 内側の勝ち（明治神宮だけじゃね）
代々木 外側の勝ち（イメージとしては外側か、、）
新宿 内側の勝ち（高層ビルはもはや新宿の専売特許ではない）
新大久保 引き分け　（どっちでもいいや）
高田馬場 内側の勝ち（まあ内側だろうね）
目白 　　　　引き分け　（学習院あるけど豊島区だし、、）
池袋 内側の勝ち（サンシャインあるし）
大塚 引き分け　（どっちでもいいわ）
巣鴨 外側の勝ち（とげぬき地蔵の存在はでかい）
駒込 内側の勝ち（六義園あるし） 　　　　
田端 内側の勝ち（内側はギリギリ山の手感あり）
西日暮里 内側の勝ち（どっちでもいいけどね）
日暮里 外側の勝ち（内側は墓しかない）
鶯谷 内側の勝ち（そりゃね）
上野 内側の勝ち（外側のイメージがない）
御徒町 内側の勝ち（アメ横あるし）
秋葉原 内側の勝ち（ヨドバシあるけど電気街は基本内側）
神田 引き分け　（どっちでもいい）

内側１９
外側６
引き分け４

内側の圧勝となりました
異論はみとめる

[7893: 匿名さん]

>>7892

こないだ、じゅん散歩の品川見てたら、以前は高輪口が栄えてましたが、再開発が進んでからは人の流れが大きく変わりました、みたいなことを言ってた。

[7894: 匿名さん]

>>7891 匿名さん
東側は東側だけで事足りて西側に一切行かなくても生活できる。
しかし、西側もほとんど西側だけで完結できる。ただ、西側に住んでると最低でも新幹線や飛行機に乗る時は東側に行かないとならない。唯一、それは遠くて面倒を感じるとき。
東京23区の中心は山手線東側だから当たり前ちゃ当たり前だが。

[7895: 匿名さん]

>>7887
飛行機乗らないんだ…

[7896: 匿名さん]

7892
駅の出口によって街の顔が違うって比較はなかなか面白いね。
山手線の内部になにがあるかを考えると、一発回答で内側なんでしょうけれどね。
江戸城があった場所が日本の中心なんだし。

17年夏に都市計画提案/森ビルら 開発対象地を拡大
https://www.kensetsunews.com/archives/62739
こんなエリアがあるのも山手線の内側。

一度は内側に住んでみたいもの

[7897: 匿名さん]

>>7895
そういうことじゃないでしょ。気持ち悪いな

[7898: 匿名さん]

ひとつの場所が気に入って永住する気満々だと、他の場所を死ぬまでディすることになるだろね。
場所に執着せず、上手にわらしべすればいいのに。

[7899: 匿名さん]

>>7897 匿名さん
日常的に飛行機乗る人っていっぱいいるでしょ。じゃなきゃマイレージバンクなんて成立しない。

[7900: 匿名さん]

>>7897 匿名さん
そういうことだと思いますよ。それを言ったら新幹線も羽田も乗り換えるだけだよ。しょぼいね。

[7901: 匿名さん]

>ひとつの場所が気に入って永住する気満々だと、他の場所を死ぬまでディすることになるだろね。

今住んでる場所気に入っているけど、他の場所ディはしない。しつこく妬み攻撃されない限りね。

[7902: 匿名さん]

値上がり率も、山手線の内側に高い物件が多い。
http://www.nomu.com/mansion/1592555/　白金タワー　坪786万

1.3倍程度で喜んでるようではね

[7903: 匿名さん]

特急だと、小田急で箱根、東武で日光鬼怒川、中央線で甲州。
新幹線だと、上越、東北、秋田、山形、北陸が東京と上野。東海道は品川も。
飛行機だと、成田、羽田。
まあ行先色々あれど、荷物をコンシェルジュに渡してしまば
どこに住もうが都心に住んでる人なら大差ないのでは？

[7904: 匿名さん]

箱根、日光、甲州、どれも行くけど全部、車。

[7905: 匿名さん]

山手線内から出ないってそりゃ旅行は別だよw
ちなみに俺はGPSの記録を確認したら山手線の外側に出たのは5/20が最後だった
でも明日銀座で会食なので二週間ぶりに外側に出るよ

[7906: 匿名さん]

＞1.3倍程度で喜んでるようではね

実需なら10年も15年も済んだ挙句に1.3倍も上がってその値段で売れれば内陸でも湾岸でも
埋め立て地でも万々歳ですよ。内陸だろうとどこだろうと、今の価格で新築分譲マンション
買って10年後に1.3倍程度じゃダメなんだったら1.5倍で売れると本気で思いますか？

[7907: 匿名さん]

>>7905

山手線内に住んで職場も山手線内なら出ないわな。都心に住んで都心で勤めてれば
都心からは出ない。都心で片付かないことはないからね。

[7908: 匿名さん]

「1.3倍で喜んでいるようではね」って、すでに新築分譲マンションでもこっそり値下げ始まってるのにね。内陸だろうがどこだろうが上がるどころが下がる可能性が高い。新築スレの検討板見ると2割の含み損スタートは覚悟とかそんな書き込みばかり。

[7909: 匿名さん]

私は山手線内に住んでても、週末は自然に触れ合いに山や広大な公園に行きます。車で行きますけどね。でもやっぱり山手線駅は便利ですよ。終電は遅いですし。

[7910: eマンションさん]

山手線の外側って生活する上で出ることはないな〜
地下鉄で済むので、山手線って今年乗ってない…

[7911: 匿名さん]

緑も山手線の内側の1部だけ広大にあって
それより豊富になるのは高尾山まで行かないと

[7912: 匿名さん]

>>7910 eマンションさん
山手線駅力語るスレでなのに半年近く山手線使わない人が何を語りたいの？

[7913: 匿名さん]

>>7910 eマンションさん
生活するだけなら、電車も乗らないよ。

[7914: 匿名さん]

>>7902
＞「1.3倍で喜んでいるようではね」

確かに白金タワーは値上がりすごかったけど
これで42階最上階のペントハウスだろ。超高額であたりまえの特殊な物件じゃねえか

それに一番の問題は、実際に「1.3倍」というよな物件を所有して
キャピタル・ゲインを得ているのかという話。
ネガどもは「1.3倍で喜んでいるようではね」とかぬかすけど
お前ら自身は、ショボイ郊外物件を高値掴み、塩漬けになって
資産ロストしてるくせに、どの面下げて言ってるんだよって話ｗ
「1.2倍」でも「1.5倍」でもいいけど、実際に所有してから言えよ。

[7915: eマンションさん]

>>7912 匿名さん

駅に固執するのって外側の目線だねって

[7916: 匿名さん]

>>7905 匿名さん
そうですよね。旅行にこだわるなら穴守稲荷にでも住めばいいけど、日常生活は山手線内側が便利ですね。

[7917: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[7918: 匿名さん]

所有どころか賃貸カスって話もｗ

[7919: 匿名さん]

>>7917 匿名さん
もう内側の住人だから…
駅近に住まないでしょ

[7920: 匿名さん]

アンチ新宿さんが好きそうなデータ。

[7921: 匿名さん]

>>7914
そのレスに何か思い当たることがあるからそんな激怒してるのかな？

ハゲじゃない人は、ハゲと言われてもなんとも思わないよ。
相手が内陸で駅直結だったら、あなたのその反論に対して何もレスを返さないと思われる。

[7922: 匿名さん]

もう終わった新宿の話はいいよ
もともと副都心とは都心一極集中の混雑解消しようと設定された郊外拠点みたいなもの
人が多いよぉ～って喜んでたけど、企業からは相手にされず、郊外民だけで賑わってるだけだから、例えば八王子とか町田、大宮とかに人が集まったと喜んでるような話。

[7923: 匿名さん]

>>7919 匿名さん

山手線内側って大概の場所で徒歩10分-12分圏内に駅ありますよね。徒歩15分掛かるのは西麻布くらいか。

[7924: 匿名さん]

>>7917
SurveyMonkeyで作成した君個人のアンケートに誘導させて、
一体なにをたくらんでいる？

[7925: 匿名さん]

こちらも舞田敏彦さんの作った図。山手線エリアはどこも子供の体力が高いね！

[7926: 匿名さん]

>>7624

別に何も。単なるマンコミュ世論調査。

[7927: 匿名さん]

＞箱根、日光、甲州、どれも行くけど全部、車。

車はそれこそ首都高の普段使いで、家族旅なら特急で酒飲みながら駅弁だろ。

[7928: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[7929: 匿名さん]

>>7928 匿名さん
品川さん５名
他ちょぼちょぼ。

[7930: 匿名さん]

参加15名45票

品川さん5票で１位、大崎さん、恵比寿さん4票で2位、目白さん、駒込さん、浜松町さん、目黒さん3名で同率3位。

やはり、恵比寿から品川、浜松町が人気ですね。各種調査と似た途中経過。

[7931: 匿名さん]

参加19名57票。

6票 品川
5票 大崎、恵比寿
4票 目白、新宿、目黒
3票 浜松町、駒込
2票 田町、東京、秋葉原、高田馬場、代々木、原宿、渋谷、五反田

ちなみに現時点0票は新橋、神田、御徒町、上野、大塚、新大久保

[7932: 匿名さん]

参加25名75票。現時点の結果。

品川 10票
恵比寿 9票
大崎 7票
目黒 6票
浜松町 5票
目白 5票
新宿 4票
東京 3票
駒込 3票
代々木 3票
渋谷 3票
田町 2票
秋葉原 2票
高田馬場 2票
原宿 2票
五反田 2票
有楽町 1票
鶯谷 1票
日暮里 1票
西日暮里 1票
田端 1票
巣鴨 1票
池袋 1票
新橋 0票
神田 0票
御徒町 0票
上野 0票
大塚 0票
新大久保 0票

[7933: 匿名さん]

>>7930 匿名さん
通常なら恵比寿が品川の1.5倍は獲得するはずだが、品川さんがより多く張り付いているのが分かりました。

[7934: 名無しさん]

誰だよ鶯谷に入れたのw

[7935: 匿名さん]

>>7933

ここだけじゃなく山手線内側とか城西方面とか山手線に関係ないスレも含めていろんな
検討スレに参加をお願いしたからね。品川さんは張り付いてないと思うよ。

[7936: 匿名さん]

>>7928
何度でも投票できるけど・・・

[7937: 匿名さん]

>>7928
酷いな
クッキー拒否すれば何度でも投票出来る仕様じゃないか

[7938: 匿名さん]

品川さんはいつも詰めが甘いですね。

[7939: 匿名さん]

品川と浜松町の伸びが半端ねぇなｗ

[7940: 匿名さん]

そうなの？でも開始から1時間ちょいでそんなことに気づいて何回も投票する人もいないっしょ。
お願いしてるのこのスレだけじゃなく、アガッテルいろんなスレに参加お願いしてるから。
現時点で傘下71名213票。やっぱ恵比寿がまくったね。念押ししとくけど、自分は暴れてる
品キチじゃないからね。山手線に関係ない検討者も含めて本当にどの駅が人気なのか調査して
みただけ。

恵比寿 33票
品川 31票
浜松町 29票
田町 19票
新宿 16票
大崎 14票
目黒 13票
東京 7票
目白 7票
原宿 6票
新橋 4票
秋葉原 4票
駒込 4票
有楽町 3票
鶯谷 3票
代々木 3票
渋谷 3票
五反田 3票
田端 2票
池袋 2票
高田馬場 2票
御徒町 1票
日暮里 1票
西日暮里 1票
巣鴨 1票
新大久保 1票
神田 0票
上野 0票
大塚 0票

[7941: 匿名さん]

>>7922 匿名さん
品川に集まってるのも郊外民の方が圧倒的多数だと思いますよ。

[7942: 匿名さん]

>>7940 匿名さん
まぁ結果をどうとらえるかだな。
おもしろくはあったが意味はなかったと思う。

[7943: マンション検討中さん]

新宿無惨ｗ

[7944: 匿名さん]

小1男子の虫歯率。
やはり新宿が高い。

[7945: 匿名さん]

>>7944

それどゆこと？

[7946: 匿名さん]

品川の人気が上がって恵比寿と互角になったってことだな。

[7947: 匿名さん]

上野って人気ないのね…

[7948: マンション検討中さん]

どこで投票できるのですか

[7949: 匿名さん]

>>7946
いや恵比寿も相手じゃない
山手線ではナンバーワンみたいよ

[7950: 匿名さん]

住みたい駅ランキング調査結果に近い。あながち意味が無いわけじゃなさそう。やっぱり恵比寿から浜松町の間が人気なんだね。

[7951: 匿名さん]

大崎に14票も入ってるのが意外。

[7952: 匿名さん]

投票先リンク削除されてる
完全に荒らし行為だよなぁ・・・

[7953: 匿名さん]

>>7943 マンション検討中さん
新宿無残か？予想外に票入って驚きだぞ。目黒より上だし。品川と新宿が頑張って入れたが、結果恵比寿に負けましたって構図か。

[7954: 匿名さん]

品川 50票
浜松町 43票
田町 33票
恵比寿 33票

浜松町大健闘だな

[7955: 匿名さん]

>>7945 匿名さん
子供のおやつや歯磨きを管理できない親が多いということです。新宿は夜のお仕事をしていらっしゃるシングルマザーが多いのが一因かもしれませんね。

[7956: 匿名さん]

>>7953
新宿　１６票

嘘ツキ野郎がｗ

[7957: 匿名さん]

大崎に14票しか入ってないのは残念。あんなにすみやすいのに。でも知名度ないからね、仕方ない。

[7958: 匿名さん]

>>7954
投票先リンクが削除されて恵比寿の伸びがピタッと止まったのに
品川浜松町は伸びるねぇ・・・

[7959: 匿名さん]

SUUMOの中古マンション(60平米以上、駅徒歩10分以内)の検索結果(物件数)

・100～：田町(108)
・80～：目黒(83)
・60～：浜松町(69)、大崎(67)
・40～：恵比寿(59)、渋谷(48)、五反田(48)、駒込(44)、高田馬場(43)
・30～：目白(36)、品川(34)、池袋(34)、新大久保(34)
・20～：新橋(29)、原宿(25)、大塚(20)
・10～：代々木(17)、上野(16)、新宿(14)、巣鴨(13)
・0～：西日暮里(9)、日暮里(8)、鶯谷(7)、秋葉原(6)、田端(6)、御徒町(5)、神田(1)、東京(0)、有楽町(0)

SUUMOなので重複物件もあると思いますが、
こうして見ると上位7駅が見事に浜松町～渋谷の間ですね。
駅力を享受できる徒歩10分以内の物件において、
選択の幅があるこの7駅で利便性を比較してみませんか？

[7960: 匿名さん]

>>7958 匿名さん

つまり、リンク先を保存してクッキー拒否して品川と浜松町に入れまくっている人がいるということ・・・。

[7961: 匿名さん]

絶対住みたくないランキングは正しかったってことだな

[7962: 匿名さん]

>>7960

そんなアホな。

[7963: 匿名さん]

田町って地味なイメージだけど意外と人気あるのね

[7964: 匿名さん]

>>7961

91人が参加して16人も投票してれば絶対住みたくないって程ではないと思うよ。あまり人気ないのは確かだが。

[7965: 匿名さん]

>>7963
立地は良いと思うんですが、名前で損してる気がしてたけど
さらに残念な事態になってますよ・・・

[7966: 匿名さん]

>>7962 匿名さん
リンク先が削除されてから投票の傾向が変わるということは、リンクを保持してる人が継続して入れているということだから、間違いないでしょう。

[7967: 匿名さん]

新宿以外は山手線が通っているところは、生活保護受給率が低いですね。

[7968: 匿名さん]

公立小学校高学年の肥満率。新宿以外は山手線が通っているところは低い。

[7969: 匿名さん]

貼り忘れました。

[7970: 匿名さん]

最終結果です。なんか悪気はなかったのですが管理人さんに迷惑かけたみたいで申し訳
ありません。もうやりませんので許してください。ごめんなさい。

91人273票の内訳です。品川がこんなに来るとは思いませんでした。浜松町、田町も人気
ですね。大崎に25票もないってるのも意外。新宿も結構入ってますから、新宿さんと品川
さんケンカしないで。やっぱみんな便利な場所に住みたいんだなあと実感。

[7971: 匿名さん]

やっぱり港区が人気なんだよ

[7972: 匿名さん]

>>7970 匿名さん
これみると上位4つは全て港区か

[7973: 匿名さん]

鶯谷にいれたやつがいて、神田上野に票が入ってないのはおかしい。上位は納得。やっぱりみんな港区に住みたいんだなぁと

[7974: 匿名さん]

>>7972 匿名さん
恵比寿は渋谷区でしょう。

[7975: 匿名さん]

>>7974 匿名さん
そうだった、恥ずかしい… 渋谷区港区の二強ですね

[7976: 匿名さん]

知名度がない割に、品川区の大崎も大健闘したね。

[7977: 匿名さん]

でも恵比寿って過剰人気だよね

[7978: 匿名さん]

>>7976
一人3票だから品川と一緒にポチッたんだろ

[7979: 匿名さん]

>>7978 匿名さん
それ言うなら品川のついでに田町と浜松町をポチった人が多いのでは？

[7980: 匿名さん]

でも、こういう人気投票みたいなの面白い。他にもやってみたいのあるけど、なんか上手く投票呼びかける方法無いかなー。