山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[76451: マンコミュファンさん]

>>76449 検討板ユーザーさん

臭くねーよ。いつまでも言ってんなよ。

[76452: 匿名さん]

>>76446

あそこ、とりあえずオリンピックは駐車場じゃなかった？

[76453: 匿名さん]

>>76449 検討板ユーザーさん

自分の口臭かも？
歯と歯茎の境をやさしくブラッシング

[76454: 匿名さん]

>>76453 匿名さん
自分の口臭は気づかないって言いますよね。地元の臭いも気づかないのかも。

[76455: 匿名さん]

人造公園風情がが、檜町公園・芝公園に敵うはずなかろうて。

[76456: 匿名さん]

海岸通りはトラック多いし、その横に公園があるのなら環境悪い気がする。
あの圧迫感のある高速道路の巨大ブロックの下を毎日通過すると思うとテンションが下がります。

[76457: 匿名さん]

>>76450 匿名さん
駅からなら15分くらいかな。
港区山手線内側には専業主婦が当然のハイクラスの方々しかいないという話だから、10分くらいなら普段使いできるんじゃない。
駅から通うわけじゃあるまいし。

[76458: 匿名さん]

>>76455 匿名さん

熱くなるな
檜、芝公園も人造だろお前のお見合い宅からシームレスでもないよな。

[76459: 匿名さん]

築地市場駅から汐留駅まで１分　大江戸線 0.9km （折れ曲がってる）180円だよ。距離は1Kmくらいだけど自転車がいいかも

[76460: 匿名さん]

>>76454 匿名さん

オヤジかぁー
自分の口臭チェックしなよ
虫歯何本？

[76461: マンコミュファンさん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[76462: 匿名さん]

芝公園って日本で一番古い公園じゃなかった？

[76463: 匿名さん]

>>76457 匿名さん

浜松町駅から築地場外まで徒歩15分？
偽住民だからこういうデタラメ書けるのか。

[76464: 匿名さん]

某物件から１５分くらいなんでしょ
なんで、浜松町にそんなに噛みつくの

[76465: 匿名さん]

築地の食材を日常的に食卓に組み込める優雅なファミリーが羨ましいんでしょ

[76466: 周辺住民さん]

明らかな嘘はポジでもネガでもツッコミたくなるねｗｗｗ

[76467: 匿名さん]

＞築地の食材を日常的に食卓に組み込める優雅なファミリーが羨ましいんでしょ

俺、魚好きの港南住みだけどスーパーの魚はまともじゃないし、さすがも伊勢丹も魚の品揃えはイマイチ悪いから魚は築地で買い物はデフォ。我が家から築地は窓から見える。
車で場外まで15分。週に1-2回は朝、築地に行って買い物するな。素人は場外だけでしょ？俺は場内仲卸で買い物する。もうすぐ移転しちゃうけどね。そしたら豊洲市場に行くつもり。
パークコートから築地、徒歩で頻繁に行くのはさすがにきついと思うぜ？場外までなら1.5kmくらいあるでしょ。住んでないから実感無いのかもしれないけどね。

[76468: 浜松町住民]

すげー久しぶりに覗いたら相変わらずシームレスさんが浜松町の話に敏感になっててわろた

[76469: 匿名さん]

>>76467
場内仲卸でどのくらいの量買われるんですか？

[76470: 匿名さん]

本当に週に１～２回も場内で買われるんですか？

[76471: 匿名さん]

場内中卸でどんなもの買われるんですか？

[76472: 匿名さん]

>>76469
>>76471
店によるけどマグロ１サクから売ってくれる。銀座の寿司屋に卸すのと同じレベルの上級品。近海の冷凍してない生本マグロはデパートの1/3の値段でで買えるね。
あとは春は浜名湖のアサリが美味い。1Kg1000円くらい。これもデパートやスーパーの半額。夏は房総の金目鯛や東京湾の太刀魚、アナゴ、キスなんかも天ぷらにすると美味いね。これから11月までは北海道の生筋子がいいね。イクラのしょうゆ漬け自作すると寿司屋で食べるより美味。冬になると、みがきふぐで家でてっちり。冬は松葉蟹もいいよ。１パイたったの10000円～15000円くらいで買える。でも数年前よりかなり高くなった。4年位前は運がいいとタグ付きのが1パイ4000円くらいで買えたこともあったね。

[76474: 匿名さん]

素晴らしい。
こういう人はいつもの荒らしの港南の人とは違って、話も面白いですね。
今後築地のお世話になる某物件の方々にも参考になるのでは。

[76475: 匿名さん]

>>76472 匿名さん
場外では同じように買えないんでしょうか。
値段、質含め。

[76476: 匿名さん]

>>76475
ホントの場外は仲卸に比べるとやっぱり高いよね。というか場外には乾物屋とか卵焼きとかいろんな食材は豊富だけど意外と鮮魚店は少ない。ただ、最近場外に出来た築地魚河岸は場内とあまり変わらない値段で買えるし、ターレーが走り回る場内に行く勇気が出ない人にはお勧め。
https://trip-s.world/tsukiji-uogashi

でも質は店にも寄るけどやっぱり場内が間違いない。マグロならここ、海老ならここ、ウニならここって具合に買う店を決めてる。仲卸さんと顔馴染みになると良いもの売ってくれるしね。お気に入りの仲卸は豊洲移転後の場所の地図をもらってあるよ。場内市場はものすごく広いからね。

もし、場内に行くなら買い物でございって雰囲気で堂々と行かないと「観光、見学の人は10時まで入れませんよ」って警備の人に止められることがあるから注意。それでも「買い物です」って言えば入れてくれるけどね。

[76477: 匿名さん]

スレ違いだが、こういうの見ると豊洲市場はなんか複雑な感じだなあ。

[76478: 匿名さん]

>>76474 匿名さん

浜松町築地成りすましネガに対するレスだな、オタクネガはとにかく浅い。

[76479: 匿名さん]

>>76477
あんまりこんなこと書いてるとスレ違いって怒られそうだからやめとくわ。でもね、不潔だとかいう人がいるけど裸電球がぶら下がってターレーが狭い通路をびゅんびゅん走り回って大声が飛び交うあの活気がある感じこそが築地なんだよね。豊洲は綺麗で広いけど、倉庫の中みたいな無機質な市場になっちゃうみたいで寂しい限り。

スレ違いだけど駅力スレ、地域スレなんだからムダにネガしたりデタラメ書き込んだりするよりは、こういう地域ネタのほうがましでしょ？山手線沿線、みなさんが好きな街のポジネタ書き込んで欲しいわ。天王洲だって最近は寺田倉庫のがんばりでお洒落な雰囲気になって人が増えてきてるしね。
どこそこは便利だとか、楽しいとか、どこそこは安くて美味いとか、再開発ネタでも再開発で何が出来るから生活が楽しくなりそうとかね。
　

[76480: 匿名さん]

これぞザ築地！っていう、この雰囲気はもう二度と戻ってこないからね。10/6が見納め。
　

[76481: 匿名さん]

>>76479 匿名さん
浜松町の文字を見るだけで脊髄反射でネガしちゃう人がいるからねぇ

[76482: 匿名さん]

>>76479 匿名さん
なぜ天王洲の話？

[76483: 匿名さん]

天王洲の人は、運河の水で育った魚が最高って言ってました。

[76484: 匿名さん]

＞公園シームレスを知ると、排気ガスあびて信号待ちして公園にたどり着くのはちょつとね。

公園の横に首都高と海岸通り。公園にいながら排気ガス吸引

[76485: 匿名さん]

１キロ先の品川駅の未来を語るより、自分のとこの心配をしなきゃ
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/3216.html

[76486: eマンションさん]

>>76484 匿名さん

残念ながら排ガスは海風に運ばれて内陸に向かいます。さらに、あの程度の交通量で排ガスがどーのこーの言うなら周囲を幹線道路に囲まれた芝公園なんかでしょっちゅう遊んでると喘息になっちゃいますね。

[76487: 匿名さん]

>>76485

へーー、その資料知らなかったけど、すごいね。2018年の中古価格の1年前との比較で港区タワーマション2017-2018年価格年間上昇率ランキングのベスト20に入ってるんだ！港区にはタワーマンションが60棟あるらしいけど、築13年のマンションが13年目にしてまだ値上がりし、そのうえで値上がり率20位に入るってすごい。ありがとう。
　

[76488: 口コミ知りたいさん]

>>76487

ベスト２０のなかに芝浦、港南のマンションが５棟も入ってますね。やはり、再開発期待でしょうか？芝浦、港南はまだ上がりそうですね。

[76489: 口コミ知りたいさん]

>残念ながら排ガスは海風に運ばれて内陸に向かいます。

こういうことですね。海からの涼風を内陸に運ぶための通り道を作るのが風の道。
　

[76490: 匿名さん]

>>76489

新駅再開発街区の区域２を低層の文化施設にしているのは、そこを風の道に設定しているからだそうです。全部に高層を立てることも可能らしいですが、そうすると夏場の内陸の気温がさらに上昇してしまうそうです。
　

[76491: 匿名さん]

>>76489

ある夏の日の気温分布。海に近い湾岸部は内陸に比べてかなり涼しい日が多いですね。
　

[76492: 匿名さん]

>>76490 匿名さん

内陸に住めると良いですね。

[76493: 匿名さん]

>>76487 匿名さん
坪３０５万ですか。。。ほんとに港区
ですか？

[76494: 匿名さん]

>>76492 匿名さん

毎日満員電車で通勤しなくてさ、水辺と緑に囲まれた余裕の生活しようよ！

[76495: 匿名さん]

>>76487 匿名さん

平米単価100切ってるんだ

[76496: 匿名さん]

>>76495 匿名さん
港区で駅徒歩４分なのに、立川の駅近くより安いんですね。

[76497: 匿名さん]

築地の話題は久しぶりに楽しめた。
そのあとにどうでもよい話で汚さないでくれるかな？
10/6 は予定変更で見納めに参加しようかな。

[76498: 匿名さん]

>>76495
>>76495
タワマンはどこでもそうだけど、同じマンションでの格差がすごい。
㎡100万切ってる部屋はすぐに売れちゃうね。
https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

それよりページの下の方の「購入希望者」が22件もあるのもすごい。
品川人気は凄まじいね。

[76499: 匿名さん]

>>76498 匿名さん

立川より安いしね

[76500: 匿名さん]

>>76407

ですねえ。ほんとに。築地、最終日はマスコミも押し寄せるでしょうから
大混雑するかもですね。

[76501: 匿名さん]

マンションが高騰してるから、部屋を選ばなければ何とか買える港南人気がますます高まっている面もあるでしょう。各タワマンとも高層や眺望の良い海側はご多聞にもれず高騰しちゃってますけど。

[76502: 匿名さん]

港南のマンションは値上がり期待で売り惜しみの動きが出てるね。
過去は各マンションとも常に総戸数の2-3%が売りに出てたけど、
いまは1%、100戸に1戸も売りにでてない。
シティータワー品川などは定借物件なのに出ればすぐに売れてしまう。

[76503: 匿名さん]

>>76498 匿名さん

こういう物件は上京組やマンション初心者の目に留まりやすいです。

客がすれてないというかこなれてないので売り手にとっても練習に丁度いいです。

軽自動車とかカローラ売る感じです。

[76504: 匿名さん]

>>76503 匿名さん
せめてアクアとかプリウスって言って。

[76505: 匿名さん]

>>76499 匿名さん
まんがイチ
立川より安かったら
お買い得だわな〜

[76506: 匿名さん]

>>76504
>せめてアクアとかプリウスって言って。

そう言って差し上げたいですが、湾岸はやっぱり軽とかカローラですね。
wctの場合は5年落ちの中古の軽ってところですかね。
一定の需要はあります。

[76507: 匿名さん]

>>76505 匿名さん
プラウドタワー立川知らないの？
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/30241

[76508: 匿名さん]

>>76489
あ、そんなに南風ばかりなんだ。
新航路で着陸する条件は南風だから、それが常ってことを
自ら宣伝しちゃってるね。苦笑

[76509: 匿名さん]

しかし、リニアだ人工地盤だ、とアピーるしつつも、
港区で値上がり２０位って。。。。。
ポンコツ過ぎる。

[76510: 匿名さん]

>>76509 匿名さん

妬み嫉み…
めんどくせぇなぁ〜

[76511: 匿名さん]

港区タワーマンションが60棟のなかで築13年も過ぎたマンションが年間の値上がり率20位はすごすぎるだろ。

[76512: 匿名さん]

>>76506 匿名さん

おまえも
めんどくせぇなぁぁ〜

[76513: 匿名さん]

国家戦略だー、リニアだー、言ってる割に塩っぱいな。
６０棟中、２０位？　大学だったら日大以下。

[76514: 匿名さん]

>>76507 匿名さん

プラウドタワー立川？？？？？？
知らねーーー〜よ！！！

[76515: 匿名さん]

南風なら、頭上をジェット機がスカイツリーより低い高度で着陸。
北風なら、首都高と幹線道路の排ガスがシームレス公園にだだ漏れ。

了解です！

[76516: 匿名さん]

>>76507 匿名さん

おめーはなんで
そんなレア情報しってんだよ！！！

[76517: 匿名さん]

これからますます期待ですね。品川が東京駅に並ぶ東京の代表駅になったら、初期は坪200万ちょっとだったマンションは本当に伝説のマンションになるかもね。
　

[76518: 匿名さん]

>>76515 匿名さん
バァァァ〜〜カ！！！

[76519: 匿名さん]

さーて、ネガさん　我慢ですよ。やりすぎると削除＆アク禁の刑が待ってますからね。

[76520: 匿名さん]

この三連休、品川ってなんかあるの？
定休日？

[76521: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[76522: 匿名さん]

76517のように紙面をjpgにして無断拡散させるのと、本屋で買わずにphotoるデジタル万引きと、どちらが罪が重いのかね？

[76523: 匿名さん]

>>76520 匿名さん
君はどうなんだい？
なんかあるのかい？
なんもないのかい？？？

[76524: 匿名さん]

76521は削除依頼しました。

[76525: 匿名さん]

>>76514 匿名さん
知らないんですね。港南４は立川にも負けてしまうんです。

[76526: 匿名さん]

>>76523
それが回答なら、品川の今週末は何もなしね。
了解！

[76527: 匿名さん]

>>76522
常識的に言ってとっくに売り切れて版さえ残ってない雑誌の1ページでとやかく言う出版社は無いでしょう。

[76528: 匿名さん]

>>76526

色々あるけど教えないｗｗｗ

[76529: 匿名さん]

品川は、南端すぎ。
連休にそこまで行く人々は、京急と新幹線乗り継ぎ客くらい。
ホテル利用者も、結局は品川からどっかに行く。

[76530: 匿名さん]

＞常識的に言ってとっくに売り切れて版さえ残ってない雑誌の1ページでとやかく言う出版社は無いでしょう。

犯罪行為を常識と言い切るの港南さん。
これ、保存しておきましょ。
情状酌量なし。

[76531: 匿名さん]

＞連休にそこまで行く人々は、京急と新幹線乗り継ぎ客くらい。

何言ってるの。連休は名古屋、大阪、羽田からいっぱい来ますよ。行くんじゃなくて来るの。新幹線、空港に近い品川住民と違って東京ローカルしか見えてない人は駄目だねえ。

[76532: 匿名さん]

>>76530
どうぞ、その雑誌社に通報したら？いっこうに構いません。

[76533: 匿名さん]

ネガの妬み僻み、これから10年続くなｗｗｗ

[76534: 匿名さん]

>>76532
威勢がいいな。
それなら、どの雑誌の何ページ目を無断転載したか、答えられるね？
通報はそれからだ。

[76535: 匿名さん]

>>76525 匿名さん
ごめんなさい…
立川ってどこですかぁぁ〜？？？

[76536: 匿名さん]

＞何言ってるの。連休は名古屋、大阪、羽田からいっぱい来ますよ。
だから、通過点だろ。
品川駅の外に出て、一体どこに人が流れてる？

[76537: 匿名さん]

>>76535 匿名さん
知らないんですか？私も天王洲の場所をちゃんと理解したのはこのスレでしたけど、天王洲よりは数倍メジャーですよ。

[76538: 匿名さん]

>>76533 匿名さん
真ん中に大きな穴が空いて、台無しになった広場ね。

[76539: 匿名さん]

>>76536

いっぱい人が来るけど教えないｗ　

[76540: 匿名さん]

>>76533
西武からそういう発表があったのに、値上がり率が区内で２０位ってー
どゆことっ？
２３区で何位やら・・・・

[76541: 匿名さん]

>>76537 匿名さん
そうなんですか…
で、立川ってどこですか？？？

[76542: 匿名さん]

住みたい街ランキング、天王洲は圏外だけど、立川は２２位ですね。

[76543: 匿名さん]

>>76538
国交省が発表したこれのこと？？

[76544: 匿名さん]

>>76542

いまここに天王洲の住民はいないよ。残念。

[76545: 匿名さん]

>>76542 匿名さん
で、
立川ってどこですか？？？

[76546: 匿名さん]

住みたい街ランキング、安定の上位キープですな。
　

[76547: 匿名さん]

>>76545

俺も知りたい。立川ってどこだ？

[76548: 匿名さん]

２０位じゃそりゃ発狂するよね。
大衆向け団地なんていうのは、大抵が駅遠なんですよ。

金が投入されて発展していくのは、駅周辺だけ。
そこに住まなきゃ、恩恵を受けられない。

バスを使うくらいなら、山手線から２駅ほど先の駅近のほうが
人気ということかな。

[76549: 匿名さん]

安定の天王洲圏外ですね。

[76550: 匿名さん]

＞値上がり率が区内で２０位ってーどゆことっ？


↑この人ってデータを読み取る力が無いんですねー
「ベスト２０」でこの下に港区には４０件のマンションがあると言うのに。
最下位だと勘違いしてるのでは？笑