山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[75501: 匿名さん]

>>75472 匿名さん
新駅住人じゃないのにドヤって恥ずかしいよ
他の地域に住んでる奴が虎ノ門の話でドヤるなって言ってたよね？
あと新橋駅から虎ノ門駅までは徒歩10分弱、虎ノ門ヒルズまでが確か13分とかかな
その程度の距離がスレ違いってことになるなら今までのあなたの主張と食い違ってくるけど
頭悪い感じ？

[75502: 匿名さん]

WCT住民は商業施設まで電車に乗っていくの？

[75503: 匿名さん]

あんまり高輪新駅が立派な商業施設を持つと

マジでドンキになっちまうかも


☓オール品川　256億（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

[75506: 匿名さん]

>>75503 匿名さん
インターシティは死に体になるだろうね。
伊勢丹はサラリーマン相手のフードコートになると思う。

[75507: 匿名さん]

変なとこコピペしてしまった

>>75484 匿名さん
あと新橋駅から虎ノ門駅までは徒歩10分弱、虎ノ門ヒルズまでが確か13分とかかな
その程度の距離がスレ違いってことになるなら今までのあなたの主張と食い違ってくるけど
頭悪い感じ？

でok

[75508: 匿名さん]

そしたら、新駅周辺はあまり商業施設がないことになっちゃいますね
品川駅寄りの高輪側だけですよね。

[75509: 匿名さん]

>>75505 匿名さん
無理してこないでください。

[75511: 匿名さん]

新橋駅から虎ノ門ヒルズまで１０～１１分だよ

[75512: 匿名さん]

WCTの人はドヤらないでください。

↑みんなの意見

[75513: 匿名さん]

>>75510 匿名さん
だから住んでない奴がドヤるなって
あなたが決めたルールでしょ
あなたは新駅住人なの？

[75516: 匿名さん]

駅力って周辺も含むでしょ、普通

[75517: 匿名さん]

>>75510 匿名さん
東京駅にすんでないやつが大丸有でドヤるなみたいな事も言ってたよね港南さん
東京駅は山手線だけど？

[75518: 匿名さん]

品川駅周辺は新橋駅周辺の飲食店街に負けるからね。
周辺の街から集まってくるから。

[75520: 匿名さん]

どうしてあなたは、個別マンション名を出したがるの？

[75522: 匿名さん]

>>75515 匿名さん

虎ノ門はすれ違いじやなくて大歓迎

[75523: 匿名さん]

>>75517 匿名さん
言ってたね、結局この人って全部ブーメランで返ってくる発言ばかりで言い訳が見苦しい

[75524: 匿名さん]

新橋駅には有明や晴海方面からBRT繋がるんだよね
便数も多そうだし、新橋駅利用は増えると思うよ。

[75527: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズの２つのタワー

虎ノ門ヒルズの北側　
虎ノ門ヒルズビジネスタワー　36F 185m オフィス・店舗・ビジネス支援　～2019年12月
今、３０階くらいまで出来てます

虎ノ門ヒルズの南側
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　54F 215m 住宅・店舗・子育て支援施設等　～2021年1月
今、３階くらいまで出来てます

[75529: 匿名さん]

ホテルオークラ　189m 38F ～2019年6月
既にピカピカのビルの形状が出来上がってきています

[75530: 匿名さん]

東京ワールドゲート　37F 180m ～2020年3月
こちらも、結構出来てます

[75531: 匿名さん]

>>75526 匿名さん
別におれは誰がどの街を語ってもいいと思うよ
頭悪い港南住人が他の街の話をされるのが気に入らなくて住人じゃない奴がドヤるなって言ってただけなんだし

[75532: 匿名さん]

その他のビルもそれなりに進んでますよ

[75533: 匿名さん]

交通不便地域の港南にもBRTが必要。

[75534: 匿名さん]

虎ノ門の開発って駅周辺から新虎通り丸ごとでしょ？
順調に地上げしてるみたいだし新橋から虎ノ門までの一帯は大きく変わるだろうね

[75535: 匿名さん]

あの辺り一帯古い建物が多く、今回の再開発で、結構な割合で建て直しになりそうです。
森がやってますからね。失敗はしないと思います。

[75536: マンション掲示板さん]

>>75504 匿名さん
これは楽しみ。品川駅の重心は北西側に移動しそうですね。
北口は完全にターミナルと新駅へ向かうための導線って感じですね。

[75537: 匿名さん]

虎ノ門、愛宕の開発エリアです。
囲われていない箇所でも建て替えが結構あります。
また、この地図には、西新橋と新虎通り（環状２号線）の開発エリアは囲われていません。

計画地（赤色の部分）が、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　54F 215m 住宅

[75538: 匿名さん]

>>75536 マンション掲示板さん
既存の街がダメだから、その辺が品川再開発の足を引っ張るだろうね。特に港南のオフィスビルね。

[75539: 匿名さん]

>>75527
>>75529
>>75530
どんなビルが出来てるかってのは良く近所を通るから知ってるよ。
肝心なのはビルの中にどんな規模の商業施設が入ったり、文化施設や
アミューズメント施設が入る構想かってこと。
どんな馬鹿でかいオフィスができてもオフィスだけじゃツマラン。
ホテルはだいたい中身想像つくしね。

[75540: 匿名さん]

＞その辺が品川再開発の足を引っ張るだろうね。特に港南のオフィスビルね。

もうちょっと分かるように書かないと便所の落書きと一緒。

[75541: 匿名さん]

>>75537

こういうパッチワーク的再開発ってなんとかならんもんかね。
しかも山手線じゃないからスレ趣旨と関係ないし。

[75542: 匿名さん]

２００m超の建物が沢山並ぶのは、都内でも貴重なエリアになりますけどね。

[75543: 匿名さん]

虎ノ門に水族館とか東京ソラマチみたいな商業施設でも出来る
ならいいネ。オフィスとマンションだけじゃあね。周辺の地価にも
何の影響も無いでしょう。

[75544: 匿名さん]

品川周辺は、飛行機が飛ぶから高い建物は無理ですよね。
ランドマーク的なものはどうするんでしょう？

[75545: 匿名さん]

取り残される港南口。
どーするの？

[75546: 匿名さん]

虎ノ門エリアは東京オリンピック迄が第一弾
その後も開発が進みますからね。

[75547: 匿名さん]

>>75504

品川駅バスターミナルは北口に出来る構想だったけど西武のエリアに変わったんですね。
たしかに宿泊施設と直結でツアーバスのターミナルが出来たほうが旅行者には利便性が高い。
周辺には旅行者も楽しめるようなショッピングゾーンがたくさん出来るんでしょう。品川駅がどう変貌するのかワクワクが止まりませんね。

[75548: 匿名さん]

品川新駅の再開発でも高い建物が建てられないかという質問があったようですけどどうなりましたか？

[75549: 匿名さん]

>>75545

何言ってるの。リニア中央新幹線の始発駅は品川駅。すでに周辺はインターシティなど企業が多数終結するビジネス街。人の流れは圧倒的に港南で取り残されていたのは高輪側ですよ。そっちにやっと再開発の話が具体化してきたって話。
港南を再開発と切り離したくて同じ内容を連投してるんでしょうが、そんなことやっても屁のツッパリにもなりません。
　

[75550: 匿名さん]

＞品川新駅の再開発でも高い建物が建てられないかという質問があったようですけどどうなりましたか？

おのぼりさんじゃないんだから、アホみたいにスカイツリーすげぇみたいな高さじゃなくて延べ床面積や開発面積、投資金額で話をしようぜ？

[75551: 匿名さん]

＞ランドマーク的なものはどうするんでしょう？


ランドマークは新駅前のツインタワーだろうね。あとは品川駅前空間が
ランドマークになるでしょう。
　

[75552: 匿名さん]

なんだ、回答が無いってことはやはり高い建物が建てられないんですね。

[75553: 匿名さん]

>>75543 匿名さん
既にものすごい影響が出てますよ

[75554: 匿名さん]

>>75549 匿名さん

高輪側の開発も新駅もシームレスで繋がるので港南口への相乗効果は当然！

[75555: 匿名さん]

>>75549 匿名さん
オフィスとマンションだけじゃね。

[75556: 匿名さん]

>>75551 匿名さん
デッキがランドマークw

[75560: 匿名さん]

10年もすると品川駅の顔は高輪側になりますね。港南側が寂びれないよう対策が必要です。

[75561: 匿名さん]

久々のゲリラ豪雨、どの駅が安全なのか？

[75562: 匿名さん]

[No.75557から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[75563: 匿名さん]

>>75560 匿名さん
昔も今も品川の顔は高輪側です。

[75564: 匿名さん]

>>75562 匿名さん
真ん中の白い鼻毛みたいのが港南口のランドマークでしょうか？

[75565: 匿名さん]

品川浦の整備や北品川駅の改修は決定事項。その上、10年もすれば古いビルの建て替えもあり、港南口サイドも益々発展するだろうね。

[75566: 匿名さん]

75557-75562の写真は意味がないので削除依頼済み。スレ流しはやめましょう。

[75567: 匿名さん]

>>75564
おもろい！そうかも

[75568: マンション掲示板さん]

>>75566 匿名さん
物件が特定される花火の写真や品川駅の混雑で痛勤写真より参考になるけど。

[75569: 匿名さん]

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？

　

[75570: 匿名さん]

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？
　

[75571: 匿名さん]

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？
　

[75572: 匿名さん]

>>75569 匿名さん
港南口の話をしているんですが。。

[75573: 匿名さん]

＞オフィスとマンションだけじゃね。

オフィスとマンションだけじゃなさそうですね。

　
　

[75574: 匿名さん]

>>75571 匿名さん
品川港南口の話をしているんですが。。

パブロフの犬みたいに条件反射しないでください。

[75575: 匿名さん]

＞港南口の話をしているんですが。。


リニア新駅が出来る港南口は再開発の中心。これがあるからこそ、再開発投資が進む。
　

[75576: 匿名さん]

港南口がーとかしつこく書いてる人って、渋谷駅でも再開発と反対側のエリアは再開発の恩恵に関係ないとか言うんかな？浜松町を語るのに虎ノ門や銀座まで持ち出すくせに。

[75577: 匿名さん]

>>75575 匿名さん

港南口にも商業施設が出来るといいですね。

[75578: 匿名さん]

これは駅前？駅裏？

[75579: 匿名さん]

>>75578 匿名さん
これが13万m2の商業施設でしょうか？

[75580: 匿名さん]

>>75575

見れば見るほど品川って何もないんだなって痛感させられるよな

[75581: 匿名さん]

品川駅高輪口や港区港南における新駅の再開発や港南口のリニア新駅が
品川の駅力には関係ないのなら、当然、浜松町駅の駅力には銀座も虎ノ門再開発も
芝公園も関係ないでしょう。何回も言いますが駅力の話、ここは駅力スレです。

[75582: 匿名さん]

>>75578 匿名さん

インターシティを出さないのは何故？
インターシティにもWCTにも頭が上がらないオタクネガ？

[75583: 匿名さん]

13万m2の商業施設はこれ。

　

[75584: 匿名さん]

>>75581 匿名さん
港南口の話をしているので話を逸らさないでいただけますか。

[75585: 匿名さん]

>>75578 匿名さん

これはこれで味があるけど、日本を代表する駅なんだから多くの人が放っておかないだろうね。むしろ伸び代でしかない。

[75586: 匿名さん]

イメージとしてはこんな感じを2回り大きくした感じでしょう。
　

[75587: 匿名さん]

港南口はこれだね。
　

[75588: 匿名さん]

>>75585 匿名さん
放って置かれた結果ですけどね。

[75589: 匿名さん]

>>75582 匿名さん
再開発の失敗作代表であるインターシティです
が

[75590: 匿名さん]

山手線が自ら作る壁をどう乗り越えるのか
・
山手線エリアが抱える共通の壁

[75591: 匿名さん]

>>75576 匿名さん
港南側でも駅付近なら恩恵あるんじゃない？

[75592: 匿名さん]

>>75587 匿名さん
リニアは地上には出てきませんよ。
頭悪いですね。

[75593: 匿名さん]

後は水再生センター上部の第二次再開発。新駅と直結。

[75594: 匿名さん]

山手線が自ら作る壁をどう乗り越えるのか

　

[75595: 匿名さん]

>>75593 匿名さん
品川港南口の話をしているのですが。。

[75596: 匿名さん]

品川のポジティブニュースの連発を無理やり塗りこめようとするアホネガの発狂と悲鳴が心地よい。

[75597: 匿名さん]

>>75596 匿名さん
港南口は？

[75598: 匿名さん]

＞品川港南口の話をしているのですが。。

港南口はすでに十分開発されてまっせ？一回来てごらん。
その下にリニア駅が出来る。当然、上部も改造されるでしょう。
また、何か新しいニュースが出るからいちいち粘着しないこと。

[75599: 匿名さん]

名古屋に遅れること25年

果たして高輪新駅は品川を蹴散らすのか！？

新駅に行けばモノが揃って、品川は更に20年、何もないままになるのだろうか

[75600: 匿名さん]

>>75598 匿名さん