山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[73984: 匿名さん]

？
これの事ですよね。
これって、坪単価と駅距離から、機械的に物件を挙げていっただけの表ですよね。
一体その作業のどの辺に恣意性があるのでしょうか。

坪200( 　ﾟ,_ゝﾟ)ﾌﾞﾌﾞｯのワールドシティタワーが除外されたことが恣意的なのでしょうか。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

[73985: 匿名さん]

港南の安くて不便な場所住んでるのに、ドヤれる人が滑稽でならない。確かに長年の我慢は賞賛に値するけど。

[73986: 匿名さん]

渋谷の飲食店で三田佳子さん次男を逮捕、覚醒剤使用疑い
日本経済新聞社　2018年9月11日 12:22

覚醒剤を使用したとして、警視庁渋谷署は11日、女優の三田佳子さんの次男で職業不詳、高橋祐也容疑者（38）を覚せい剤取締法違反（使用）の疑いで逮捕した。同署によると、「間違いありません」と容疑を認めている。

逮捕容疑は8月下旬から9月10日までの間、東京都内やその周辺で覚醒剤を使用した疑い。

同署によると、10日午後8時45分ごろ、渋谷区内の飲食店から渋谷署に「客がもめている」と通報があった。署員が駆けつけたところ、言動がおかしい高橋容疑者を発見。採尿したところ覚醒剤成分の反応が出たため11日早朝に緊急逮捕した。

高橋容疑者はこれまでに複数回、同法違反罪で逮捕・起訴され、有罪判決を受けている。

[73987: 匿名さん]

本当に渋谷は何でもありですね。羨ましいです。　wWw

[73988: 匿名さん]

徒歩15〜20分の都心の距離感をまとめました


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスタワーまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

[73989: 匿名さん]

本当に港南は何でもありですね。羨ましいです。　wWw

[73990: 匿名さん]

>>73976
近くなければ色々あります。野村の物件広告

これからの物件はパークリュックス虎ノ門、プラウド虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、麻布台物件、他色々出来ます

[73991: 匿名さん]

>>73973 匿名さん
いよいよ開業が明後日ですね。
欅坂46がおけらおとしですか。盛り上がるでしょうね。それにしても、品川なんねーな。

[73992: 匿名さん]

>>73978 匿名さん
まぁ そう悪ぶるなよ。
普段はとってもおとなしい子だって
みんな気がついてるよん。

[73993: 匿名さん]

>>73985 匿名さん
妬み嫉み…
卑屈な人生だねっ

[73994: 匿名さん]

>>73992 匿名さん
江東区民としか競えないと自覚があるみたいなんで、かなり控えめな性格じょないですかね。

[73995: 匿名さん]

イタリア街ｗｗｗ

寂れ具合の確認にでも行くの？　ｸﾞｴｯﾂｯﾂ

[73996: 匿名さん]

＞＞73995
寂れていたイタリア街も高級マンションができたのはビックリだった。住民が増えたら活性化するのだろうか。

[73997: 匿名さん]

今日もアホがプギャプギャ。港南に勝てるエリアはあるまいに。渋谷住民さえいない。他人物件でドヤ顔するアホが数人。笑

[73998: 匿名さん]

>>73997 匿名さん
なんで渋谷さんがいないことになってるんですか？港南4の他人駅ドヤもいかがなもんですかね。

[73999: 匿名さん]

１週間も水没するような線路際の下水臭いタワーは高級マンションとはいえないのでは？　　

まあ世の中にはマニアもいるかもしれんがね(笑)

[74000: 匿名さん]

港区駅徒歩7分で検索すると、天王洲アイル駅のマンションが引っ掛かってきて、草生えました

[74001: 匿名さん]

イタリア街

テレビの撮影や、雑誌の撮影が来てるよ。
コッパ ディ 東京（クラシックカーのラリーの祭典、ピザサミット、夏祭り、防災訓練　色々やってるよ。

[74002: 匿名さん]

こんな単純作業のリストを作るのに恣意性なんかないでしょう。

新築完売物件にも暫定坪単価をつけたいですね。

ブリリア池之端が600 パークコート浜離宮が700
ブリリア高輪ザハウスが650 ブリリア目黒が700
てところですかね。実勢価格としては。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

[74003: 匿名さん]

>>74002 匿名さん
渋谷は、テラス渋谷美竹と美竹コートも高いですよ。

[74004: 匿名さん]

>74002
作るのに調べる手間がかかる表だけどいっさい頭を使うとこはないよね。
じゃあ次は駅徒歩10分以上の坪300以下の表でもつくりゅ？WWW

[74005: 匿名さん]

テラス渋谷美竹(598) 美竹コート(574)
渋谷駅近は高いね

[74006: 匿名さん]

この人、大丈夫？どこに住んでいるのか興味ある


「今日もアホがプギャプギャ。港南に勝てるエリアはあるまいに。渋谷住民さえいない。他人物件でドヤ顔するアホが数人。笑 」

[74007: 匿名さん]

ワールドシティタワーズみたいに１週間も水没するような線路際の下水臭いタワーは高級マンションとはいえないのでは？　　

まあ世の中にはマニアもいるかもしれんがね(笑)

[74008: 匿名さん]

>>74007 匿名さん
俺水泳苦手だから、住めないや。

[74009: 匿名さん]

WCTって、下水というかモロ う○こポンプ運河直結やん、、、

[74010: 口コミ知りたいさん]

>>74009 匿名さん

それはハママッチョと豊洲だろ。

[74011: 匿名さん]

＞＞74010
コイツ、都合は悪くなったら格上の浜松町と豊洲を出すアホ。

[74012: 口コミ知りたいさん]

ハママッチョと豊洲は海の底になっても浸水しない港南4は優秀。

[74013: 匿名さん]

そういえば、前にだれかWCT前の道路が水没した写真を出していましたよね。

[74014: 匿名さん]

>>74011

ハママッチョと汚染地帯ははるかに格下。笑笑

[74015: 匿名さん]

港南4はカス

[74016: 匿名さん]

ワールドシティタワーズみたいに１週間も水没するような線路際の下水臭いタワーは高級マンションとはいえないのでは？　　

まあ世の中にはマニアもいるかもしれんがね(笑)

[74017: マンコミュファンさん]

港南さん。前から言いたかったのですが、高輪ではなく港南がいくら浜松町に挑みかかっても一切勝ち目はありませんよ。
どうしても虎ノ門ー浜松町エリアに戦いを挑みたいなら、ケンカを売るべき相手は『海岸』ですね

同類の花火マンション、探せば海岸にもあるんじゃないですかね

[74018: 匿名さん]

>>74007

いくら悔しいからといって掲示板に虚偽情報を書くのは犯罪行為ですよ。


ワールドシティタワーズは東京の海岸部でも全く水没の可能性の無い海抜約５ｍの敷地に立つ災害安全性の極めて高いマンション。
東京都のハザードマップで水没する危険性があると指摘されたのは、古川周辺の昔からの低地である浜松町。
なかでも１週間以上も水面下数メートルに水没する危険性があるのはパークコート浜離宮ザタワーなどのマンションが立つエリア。

[74019: 検討板ユーザーさん]

線路際水没低地を買ってしまったハママッチョは、銀座に5分に騙されて汚染地帯を高値掴みしたトヨース民と同じうんこ臭いにおいがするな。

[74020: 検討板ユーザーさん]

>>74015 匿名さん

トヨースは便所w

[74021: 匿名さん]

港南４は、先ず芝浦に勝ってからじゃない
無理そうだけど

[74022: 匿名さん]

ハマママッチョの真向かいにある一番近い公共施設は下水ポンプ場
高潮や大雨で付近が冠水したら、あたり一面濃度１００％のう○こ水まみれになる可能性もあるんじゃないの？

そんな悲劇が起こらないよう祈っておきますね。

[74023: 検討板ユーザーさん]

>高輪ではなく港南がいくら浜松町に挑みかかっても一切勝ち目はありませんよ。

都内中古人気ナンバーワンマンションに挑みかかって、コテンパンにされる哀愁のハママッチョ線路際新築高値づかみ確定物件ってか？www

[74024: 匿名さん]

品川駅に近いと言っていても、芝浦物件に負けちゃうんだよね

[74026: 匿名さん]

なんだかんだ言って、やっぱり港南４丁目と品川駅が値上がり率上位エリアにリストされて、ハママッチョのはの字もないのが気に食わなかったわけね。言うの我慢してたけどやっぱり我慢できなかった？爆笑

[74027: 匿名さん]

ついに港南さん、爆発しましたね


わくてか

[74028: 匿名さん]

品川には港南マンションから徒歩で行ける巨大な商業施設が2024年までに完成するそうです。
ハママッチョにはイオンモールができるんでしたっけ？それとも、イオンモールも得意のねつ造ですかあ？

[74029: 匿名さん]

ワールドシティタワーズみたいに１週間も水没するような線路際の下水臭いタワーは高級マンションとはいえないのでは？　　

まあ世の中にはマニアもいるかもしれんがね(笑)

[74030: 匿名さん]

[No.74025と本レスは、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[74031: 匿名さん]

あれれ？　中古億ションの取引が多いのは浜松町でしたね。

https://diamond.jp/articles/-/165154?page=3

[74032: 匿名さん]

さすがパークコート浜離宮は外野が多いですね。大人気の注目物件はうらやましいですね

[74033: erus@kuファンさん]

相変わらず煽り耐性が低いですね

あなたの沸騰ワードは心得てますヾ(๑╹◡╹)ﾉ"

また暇な時手のひらで踊って下さいね


ちゃお

[74034: 匿名さん]

パークコート、一週間水没！豊洲も！
あれ？港南4は？、、、セーフ！

[74035: 匿名さん]

>>74033

えっ？　全く気づかなかったけど煽ってたの？？酷い奴らだ。

文章全体から悔しさが滲み出てて
実に良いレスですな。　

erus@kuって誰？　

[74036: 匿名さん]

そもそも港南4は浜松町に勝とうとするところが大きな間違い。どこが勝っていると思っているのか教えてほしい。なお得意の水没ネタだが浜松町は過去に一度も浸水したことはない。

[74037: 匿名さん]

>>74034 匿名さん

本当に西日本豪雨でも北海道地震でもハザードマップの重要性があらためて指摘されていますね。

このマップでも青色はさけて安全な白色の地域を選ぶべきでしょうね。
濃い青色とかオレンジ色は住宅地としては論外です。

[74038: 匿名さん]

それでも芦屋の海沿い新興住宅地は浸水。ハザードマップは全く役に立たなかったと住民は怒っておられました。気になるならWCTみたいな運河沿いは止めといたら。

[74039: 匿名さん]

そもそもハママッチョは港南に勝とうとするところが大きな間違い。どこが勝っていると思っているのか教えて欲しい。ハママッチョには何にもない。将来性も何にもない。

[74040: 匿名さん]

水辺の価値に早く気づいたもん勝ち！でも水辺でもないのにハママッチョみたいな水没はダメよ。

[74041: 匿名さん]

>>74039 匿名さん
品川と浜松町なら品川だが、港南4に勝ち目はない。

[74042: 匿名さん]

何もない港南

豊洲に負ける港南

[74043: 匿名さん]

カラスの町、港南

[74044: 匿名さん]

ハママッチョの勝ちでしょ

住民が少なすぎて生活インフラが全く無いハママッチョ
日々の買い物もプチマルエツ(笑)やちょっと遠いけど普段使いでお気に入りのハナマサ(笑)で何とか凌ぐハママッチョ民

でもそんな不便極まりない街になんと『イオンモール』ができるそうなんで。今まで避難民のような生活を強いられてきたハママッチョ民もやっと救われます。（涙）


嘘でなければ・・・

[74045: 匿名さん]

>>74039
昼間もいつもと同じ人だったのね。浜松町から品川や新駅は5分以内だからその写真は港南4の自慢にはならないよ。

[74046: 匿名さん]

港区最下層の町、港南

何もない町、港南

[74047: 匿名さん]

港南4丁目にはフルサイズのマルエツあり。個人がやってるやる気のない喫茶店もある。でハママッチョはなにがある？

[74048: 匿名さん]

浜松町は品川に近すぎて港南4丁目の人が得意の品川自慢できないみたい。

[74049: 匿名さん]

確かに港南4から品川駅は20分毎のバス5分。新駅はそこから山手線に乗換え。
ハママッチョから新駅直通3分。そりゃハママッチョの勝ちだわな

[74050: 匿名さん]

おにさん　ハママッチョ何でもあるよぉ～！

マド●ナ浜松町
浜松町1-20

アロマエ●テ　浜松町
浜松町１丁目

とくにマド●ナはパーコーハマリキュさんのすぐ隣
サービスするあるよぉ～

[74051: erus@kuさん]

仕事が終わった瞬間に爆発してしまいました

すみませんニダ

[74052: 匿名さん]

イオンモールの話って某マンションスレに昔出てきた内容のこと？
そんな細かいことまで覚えているのって、某スレを荒らしてた方なんですか。

[74053: 匿名さん]

浜松町に風俗店があるのは知ってたけど、こんなに近い場所にあるとは驚き。
これはマンション内に風俗店や待機所ができる可能性もあるね。

[74054: erus@kuさん]

>>74052 匿名さん

羨ましくて、ついやってしまう時もありました。

今も時々 癇癪を起こしてやってしまう時もあります。

[74055: 匿名さん]

テラス渋谷美竹と美竹コートを追加しました。

上野：ブリリア池之端(新築 推定坪600)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築 推定坪700)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築 推定坪700)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築 推定坪700)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506) 、テラス渋谷美竹(598) 、美竹コート(574)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

[74056: erus@kuさん]

ただ今、満員電車に揺られながら坪200台の対面式バス便団地に帰宅中です。

バス内では手があきそうです。
もうしばらくお待ちください。

[74057: 匿名さん]

>>74056 erus@kuさん
電車からバスの乗り換えって、何分かかるんですか？

[74058: 匿名さん]

確か浜松町のイオンモールの件は、イオンモール株式会社が開発する浜松町の不動産物件の事を、イオンモールそのものが出来るものと取り違えちゃったんだよな。　
あくまで開発者がイオンモール株式会社というだけの事で、イオンモールが出来る訳ではない。

[74059: erus@kuさん]

>>74057 匿名さん
タイミング次第ですが、大体１５分くらいです
２０分いくときもあります
今日は１３分でした

[74060: 匿名さん]

最近の昼のスーパーの傾向は、高齢男性が多い様です。

「以前は、お昼頃から夕方までの子供が学校に行っている時間は奥様たちでにぎわい、夕方からは仕事を持っている奥様たちとサラリーマンという感じだったのが、最近は専業主婦が減って、仕事を持つ奥様たちが多いので、夕方の遅い時間の人出が多い。代わって、昼間の時間は、意外かもしれないが、高齢男性の買い物客が多い。」

ショッピングセンターやスーパーのゲームコーナーやフードコートには、ぼんやりとたたずむ高齢男性の姿が目立つ。「地域活動などで地元社会と繋がりを持つ女性に比べて、男性は定年まで会社人間で出かけるところもなく、とりあえず近所のスーパーにでも散歩がてら出かけるか、というのが多いのかも知れない。あまり売り上げに繋がらないのが玉に瑕だ。」とその経営者は笑う。

[74061: 匿名さん]

坪単価相場

[74062: 匿名さん]

erus@kuが暴れない限りは平和ですね、このスレ

さっさと名古屋に帰ればいいのに

[74063: 匿名さん]

ハママッチョエア住民、品川再開発エリアに近いと品川住民にドヤるｗｗｗ
何にも無いハママッチョ哀れ。

[74064: 匿名さん]

＞浜松町から品川や新駅は5分以内だからその写真は港南4の自慢にはならないよ。


↑何言ってんだ？このドアホはｗｗｗ　品川からは品川0分、新駅1分
オマエはハママッチョ駅直結住民か？

[74065: 匿名さん]

そもそもハママッチョは港南に勝とうとするところが大きな間違い。
　

[74066: 匿名さん]

港南4のアホが騒ぎ始めたね。

[74067: 匿名さん]

浜松町なんにもないね。誰も遊びに行かない浜松町。。。

[74068: 匿名さん]

＞＞74065
これら港南4＝品川ではない。

[74069: 匿名さん]

ハママッチョから品川なんてすぐだけど。関係ないというほうがおかしいわ。港南4さん。

[74070: 匿名さん]

港南４なんにもないね。誰も遊びに行かない港南４。。。

[74071: 匿名さん]

港南四丁目なんてまず遊びに行かないわ。

[74072: 匿名さん]

ハママッチョ
スーパーもなんにもないけど風俗と馬券はあるよぉ～
きっとあなたもハマリキュ～！

[74073: 匿名さん]

新駅エリアと浜松町なんて2.5キロしか離れてないし3分で行けるのに関係ないというほうが難しいわ。港南4と新駅よりアクセスいいよ

[74074: 匿名さん]

ワールドシティタワーズでも会員制で極秘にされているところありますよ。

[74075: 匿名さん]

浜松町さん、今日はこれに発狂したんですね。。。

[74076: 匿名さん]

値上がりってそんなに重要？
ここの港南さんて値上がりの事ばかり気にしてるけどそんなこと考えずに好きな場所に住んだ方がいいよ

[74077: 匿名さん]

>>74075 匿名さん
このデータよく出されていますがどこに発狂ポイントあるのでしょうか？浜松町と同じ学区の虎ノ門が騰落率1位のとこでしょうか？普通の人なら同じエリアだし発狂しないと思うけど。

[74078: 匿名さん]

値上がっても港区平均以下なのは何故ですか？　教えて下さい。
何故、芝浦物件の方が高いのですか？　教えて下さい。

[74079: 匿名さん]

>>74075 匿名さん
新築平均200万のエリアを新築340万で買っちゃった港南さんが可哀想になるデータだな

[74080: 匿名さん]

>>74076 匿名さん

いや本当きみいいこと言うね
暴落なんか気にせずに生きろよｗ

[74081: 匿名さん]

>>74080 匿名さん
確かに臭くて水没する港南に住むのは勇気いる

[74082: 匿名さん]

>>74078 匿名さん

芝浦の方が高いなんてことはない。一部条件の悪い部屋でそういう事例があるかもしれないが、この物件の主役である眺望の良い部屋やプレミアム住戸では圧倒している。

[74083: 匿名さん]

芝浦アイランドグローヴタワー　◎

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/1048