山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[73713: 匿名さん]

港南4の中古物件のスレはこちらにあります。
こちらで思う存分アピールお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

[73714: 匿名さん]

>>73712
品川駅での犯罪は多く夜道を長距離歩くのは危険です。ぜひタクシーか家族の送迎をお願いします。

[73715: 匿名さん]

港区民にもかかわらず海方向に気持ちが向いてるやつなんて、外側の、しかも外側でも一部のやつらだけだろうな。

[73716: 匿名さん]

>>73714 匿名さん
品川駅の終電の酔っ払いを狙ったシナシュウと呼ばれるスリ集団がいるそうです。都内で危険度Ｎｏ．１らしいよ。

[73718: 匿名さん]

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）脈絡無く港南４は関係無いという

（ポジ）反論する

（ネガ）関係無い港南４の話をするなという

（ポジ）いいぜ、スレ違いだから禁止な、と言う

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）自分が港南４の話をするなといったのに、WCT、港南４をネガする


以下、無限ループ。ネガは港南４はスレ違いだから書くなと言ったと思えば、また自分から話をしだす。アホの所業としか思えない。

[73719: 検討板ユーザーさん]

山手線新駅の本格開業に向けた新駅前での超大型商業施設の展開やリニア開業に向けた品川駅周辺の全面的なリニューアルは、地域の発展のみではなく都内に住んでいる人すべてに大きな利便性の向上をもたらすね。もちろん、品川駅、新駅に歩いてアプローチできるエリアに住んでいる人にとっては特に生活利便性や交通利便性の一層の向上による恩恵が大きいことは言うまでも無いこと。これには議論の余地は無い。港南４がどうのとか言うのはスレ違いの話題で単なる妬みでしょうから、しつこい荒らしは無視して削除依頼が吉かと。

[73720: 検討板ユーザーさん]

>>73719

という投稿に激しく同意

[73721: 匿名さん]

73719、73720は自作自演？検討版ユーザーさん

[73724: 匿名さん]

そうなんですか、スレ違いなんですね。
というかもう大半出尽くした感がありますし、これで『山手線駅近 高級レジデンスリスト』の
完成を宣言して良さそうですね。
皆さま、ご協力ありがとうございました。
高級物件選びの道標として、有効活用するために、@@@で検索しましょう。@@@


上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

[73725: 匿名さん]

高額物件リストって
他人のフンドシで相撲とる感じかなぁ？？？

[73726: 匿名さん]

しょーもない低額マンションの話題は不毛です。Vタワーですら安い。品川の再開発も、逆側にはさほどの影響しか無いことが分かったでしょう。
直近の山手線の大きな話題は、9月13日渋谷ストリームの開業ですかね。

[73727: 匿名さん]

>>73722
だいぶ反省されているようですが、渋谷の再開発とかも素直に受け入れるべきですね。

[73728: 匿名さん]

逆に『都心5区内の築15年以内で坪200台で買える低額マンションリスト』を作ってみるのもおもしろいかも（╹◡╹）♡

[73729: 通りがかりさん]

>>73727 匿名さん

港南4とかWCTを禁止ワードにすると困るのは品川ポジじゃなく、実は品川の発展がWCTの評価に繋がると知っていて、どんどんストレスが溜まる品川ネガなんだよな。品川ネガはここだけに飽き足らず、ストレス発散のためにWCT住民板荒らしまでやっている。それがどっちが悪質かの本質を表している。

[73730: 匿名さん]

腐っても港区WCT

[73731: 匿名さん]

>>73725 匿名さん

ドヤるためだけだろ？アホだな。

[73732: 匿名さん]

>>73728 匿名さん
面白そう。
まずは、品川区：ワールドシティタワーズ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73733: 匿名さん]

>>73729 通りがかりさん
WCTの評価?
品川が発展してもWCTの評価上がっていませんが？

[73734: 匿名さん]

>>73733
上がってるだろ。上がって無いのは豊洲。
そして品川の発展はまだこれから。

[73735: 匿名さん]

>>73734 匿名さん

WCT坪350万ですか。さすがですねー。

[73736: 匿名さん]

>>73734 匿名さん
港南の中で比較しろよ。

[73737: 匿名さん]

ＷＣＴ坪200かぁさすがですねぇ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73738: 匿名さん]

私が住んでる山手線駅近の築４０年近いマンション、他の部屋で不動産会社がリフォームして坪４００万切るくらいで売ってました。いくらで成約したか知らないけど、立地がいいと、古くても、大規模でなくても高いみたいです。

[73739: 匿名さん]

自分が選んだ豊洲が汚染問題で凋落する一方で、駅遠だと馬鹿にしていたワールドシティタワーズが築何年たっても、いつまでも目立っているのが悔しくて仕方ありません。それだけでも腹が立つのに品川の新駅やリニアの話題で品川が盛り上がると、どうしてもワールドシティタワーズを連想してネガしないでいられない体質になってしまいました。もともと坪単価も豊洲のほうが高かったのに、中古相場では逆転されてしまい本当に悔しいです。港南４やWCTを禁止ワードにせず、これからもネガさせてください。お願いします。

[73740: 匿名さん]

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）脈絡無く港南４は関係無いという

（ポジ）反論する

（ネガ）関係無い港南４の話をするなという

（ポジ）いいぜ、スレ違いだから禁止な、と言う

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）自分が港南４の話をするなといったのに、WCT、港南４をネガする


以下、無限ループ。ネガは港南４はスレ違いだから書くなと言ったと思えば、また自分から話をしだす。アホの所業としか思えない。

[73741: 匿名さん]

いま、WCT海側高層の東側と北側の部屋が坪370万で出てますね。レインボー眺望でお買い得だと思います。

[73742: 匿名さん]

>>73741 匿名さん

その部屋もとは坪230万くらいだは。

[73744: 匿名さん]

>>73741 匿名さん
駅遠じゃ価値低いからなー、

[73745: 匿名さん]

東京都心7区（千代田、中央、港など）でも、築年数より駅からの距離が重視され、駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向にある。

やはり駅近を購入した方が良さそうです。

[73746: 匿名さん]

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）何もないという

（ポジ）反論する
　
（ネガ）デパートも無いし、食べログも他地域に負ける　乗換だけ

（ポジ）言い返せないと、WCT写真をペタペタ貼り始める

（ネガ）個別物件は別スレでお願いしますと言う

（ネガ）ネガが言ったからと言う

このルーチンです。

[73747: 匿名さん]

まだ「デパートも無いし」とか言ってるのか

アホネガ　笑

[73748: 匿名さん]

品川の将来ポテンシャルのすごさの右に出られる駅は無い。他の駅はビジネス一辺倒で住む場所がなかったり、商業デパートなどは充実しててもビジネス機能が弱かったりする。
品川はビジネス、交通、商業、文化、居住すべてに配慮されて職、遊、住バランスの良い開発が行なわれてきたし、これからもさらに大規模に行なわれる。東京の中核になる街、日本の顔にふさわしい街にどんどん進化していく。
　

[73749: 匿名さん]

「WCTは品川駅に関係ないだろ！！！！」とアホネガが言い、「いいぜ、個別マンションの話題は一切禁止な」とポジが言って、しばらく品川ポジポジが続いたら辛抱しきれなくなったアホネガが自分から「港南４はーWCTはー」と再び言い始めたのには笑った。自分でWCTのことは書くなと言いつつ実は書きたい。結局、WCTは品川駅物件だとネガは思っている。笑
そりゃ、この距離感で品川駅物件じゃないというのは無理があるわ。

　

[73750: 匿名さん]

プギャプギャ喚いても何の解決にもならない。

少なくとも次世代中央高速鉄道の始発駅なり、山手線の新駅なりができるとか
『日本の顔』もしくは『大丸有と並ぶ中核地域』に指定されるか格上げされてから出直してこい。

国や東京都も意味もなくこのような決定をしない。
何にもないのは、ネガの街の将来

[73753: 匿名さん]

中古物件のスレはこちらにあります。
こちらで思う存分アピールお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

[73755: 匿名さん]

ここは山手線駅力スレ、山手線駅と地域を語るスレであり、個別マンションの
話題はスレ違いです。

[73756: 匿名さん]

>>73749 匿名さん
だから関係ないという結論になったからもういいでしょ

[73757: 匿名さん]

>>73749 匿名さん
WCTは天王洲アイル物件で遠くの品川を語ると荒れる

[73761: 匿名さん]

>>73748 匿名さん

同意
これだけ充実していて水辺や緑に囲まれた生活ができるタワマンは希少だ。
早く気づいたもん勝ちだね。