前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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73551:
匿名さん
[2018-09-09 22:35:48]
高級マンション版も良いですが、駅徒歩10分以内で坪300～500万くらいのブランドマンションをまとめた庶民版も作ってもらえると凄く参考になります。
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73553:
匿名さん
[2018-09-09 22:41:08]
>>73551 匿名さん
数が膨大になりそうですね。面白いとは思いますが。 |
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73554:
匿名さん
[2018-09-09 22:42:36]
WCTやTTTなどのメガマン、タワマンって、立地の違いはあれ結局は高層団地。
安く都心に住みたい庶民の夢を叶えるのが、土地持分僅少の「タワマン」という高層団地。 旧工業地帯や湾岸など、地歴が劣悪かつ、安い土地の有効活用というデベの打ち出の小槌。 |
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73556:
匿名さん
[2018-09-09 22:47:35]
>73550 匿名さん
あくまで山手線スレの枠組みの中において、こういう物件を挙げていきましょうという議論をしているのですから、何も無理やりこの話題に首を突っ込んでこなければよいだけの話。 気に入らないからという理由で言論の自由を奪う行為は如何なものかと思いますよ。 |
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73557:
匿名さん
[2018-09-09 22:51:13]
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73558:
匿名さん
[2018-09-09 22:53:33]
色んな角度から山手線のマンションをまとめるのは良いことだと思います。駅距離は立地の中でも最重要項目かつ面積を絞ることができるので、駅距離で切るのは合理的だと思いますし。
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73559:
匿名さん
[2018-09-09 22:54:01]
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73560:
匿名さん
[2018-09-09 22:54:17]
>2024年に新駅の街びらきだが、渋谷の100年に一度の再開発も完成。
まだこんな事言ってるバカがいたのか よく品川その他大勢の地域の開発を較べてるやつがいるけど、 品川は開発規模も国家プロジェクトレベルだけど、根本的に違うのは他の地域との繋がり 品川には世界初となる超高速リニア中央新幹線の始発駅ができることに加えて半世紀ぶりという山手線の新駅まで誕生する。 これらのインパクトは絶大で他の地域の開発などと較べること自体がナンセンス。全くの別物と言って良いものである。 品川には国内外からあらゆる観光客はもとよりビジネス客も集まることになり、交通および人の流れのパラダイムチェンジを引き起こすことになる。国内外のビジネス客およびインバウンドの観光客を集め日本経済を牽引しようという前向きなチャレンジ。 渋谷はビルを何本か建ててるけど、基本的に渋谷をスルーして離れていった私鉄沿線からの 郊外民を呼び戻せるかどうかという後ろ向きな開発。 いくらビル建てたところで、周辺の街との交通の繋がりに対する発展・改善が全く無いうえに 都心から遠い渋谷では街に呼び戻せる人数にも限界がある。 そんなこと言ってるから暴落汚染地とか水没物件掴んでしまうんだよ。 |
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73561:
匿名さん
[2018-09-09 22:55:43]
坪400〜500のレンジで一番多いのは大崎あたりだろうか。
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73565:
匿名さん
[2018-09-09 23:12:48]
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73566:
匿名さん
[2018-09-09 23:12:57]
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73572:
匿名さん
[2018-09-09 23:26:33]
○豊洲 395億円 アーバンドックららぽーと豊洲
●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） ※京急不明 |
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73573:
匿名さん
[2018-09-09 23:26:35]
>>73564 匿名さん
このスレは徒歩10分超限定でもないんだし何の問題もないだろ。 徒歩10分という目安もそれを超えると他駅の影響を受けた物件が含まれてしまうためです。 異論あるなら山手線駅徒歩10分超の坪500万円以上の高級マンションリストを試しにアナタが作ってみては？ |
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73574:
匿名さん
[2018-09-09 23:27:36]
○上野
松坂屋 408億 ecute 98億 アトレ上野 127億 上野マルイ 130億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） ※京急不明 |
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73575:
匿名さん
[2018-09-09 23:28:54]
○北千住
ルミネ北千住 売上284億 北千住マルイ 342億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73577:
匿名さん
[2018-09-09 23:31:45]
○立川
ルミネ立川：391億円 伊勢丹立川店 373億 グランデュオ立川 160億 高島屋立川店 145億 ecute立川 49億 立川ロフト メガドンキ立川 ヤマダ電機LABI ビッグカメラ立川 ららぽーと立川立飛 292億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73579:
匿名さん
[2018-09-09 23:33:08]
○二子玉川
二子玉川ライズ 412.7億円 高島屋玉川店 429億円 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73581:
匿名さん
[2018-09-09 23:34:23]
○吉祥寺
アトレ 270億 東急吉祥寺店 273億 吉祥寺パルコ 72億 ヨドバシカメラ吉祥寺 200億 吉祥寺ロフト コピス吉祥寺 キラリナ京王吉祥寺 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73583:
匿名さん
[2018-09-09 23:36:16]
埼玉県富士見市 ららぽーと富士見 500億円
品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73585:
匿名さん
[2018-09-09 23:36:48]
＞爺さんが品川の賑わい広場に洗脳されている間に池袋では着々と・・・
なにが着々と・・・だ マヌケな奴 東京の中心となるビジネスコアエリアは品川～東京に決定し、大きな開発投資は 全てこのエリアに集中する。 それ以外の西側地域は文化生活の発信拠点となった。 劇場公園？ 大爆笑 オフィスビルを建てても企業の需要なんか全く無いことがわかってるから 劇場とか映画館とかスポーツ施設（笑）を作ってるのに そんな背景も理解できずに ほんとアホ丸出し 東京の発展のため”文化生活の発信拠点”としての役割をわきまえ、着々と役目を果たせ。 
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73586:
匿名さん
[2018-09-09 23:37:02]
○大宮
ルミネ大宮 404億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73587:
匿名さん
[2018-09-09 23:37:52]
○大宮
そごう大宮店 336億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73588:
匿名さん
[2018-09-09 23:38:44]
○大宮
ルミネ大宮 404億 そごう大宮店 336億 ecute 102億 高島屋 101億 大宮マルイ 70億 大宮アルシェ ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73590:
匿名さん
[2018-09-09 23:40:49]
○浦和
伊勢丹浦和店 418億円 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73593:
匿名さん
[2018-09-09 23:44:51]
○西宮
阪急西宮ガーデンズ 780億円 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73594:
匿名さん
[2018-09-09 23:45:41]
○川崎
ラゾーナ川崎プラザ 767億 ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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73596:
匿名さん
[2018-09-09 23:47:04]
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73599:
匿名さん
[2018-09-09 23:49:36]
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73600:
匿名さん
[2018-09-09 23:49:45]
○南船橋
ららぽーとTOKYO-BAY 720億 IKEA ●品川 256億 （アトレ品川72億 ecute品川＋品川サウス184億 合計256億） 頑張れ品川 |
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