山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[73442: 匿名さん]

新駅で変わる品川　東西の往来活発に


JR山手線と京浜東北線の品川－田町駅間に建設している新しい駅の白い大屋根や建物の骨組みがほぼ完成し、報道陣に初めて公開されました。開業すれば山手線では西日暮里駅以来49年ぶりとなる、30番目の新しい駅となります。

　新しい駅名は6月に募集を終えていて、およそ6万4000件の応募がありました。正式名称は今年の冬ごろに発表される予定です。駅は東京オリンピック開催の年＝2020年の春に暫定的に開業し、本格的な開業は2024年を予定しています。

　この新しい駅ができることによって、今ある品川駅の東側と西側で「回遊性が高まる」＝人の流れがよくなるだろうと、ニッセイ基礎研究所の佐久間誠・准主任研究員は指摘します。このエリアは、品川駅を挟んで東側の「港南口」には大規模なオフィス街が、西側の「高輪口」にはホテルや商業施設、住宅などがあります。今は主に品川駅の中を通ることでしか両方のエリアを行き来することができませんが、今後、新しい駅ができると新駅を通っても東西のエリアを行き来できるようになり、新たな人の流れが生まれることが期待されるとしています。

　2027年には品川駅を通るリニア中央新幹線も開業予定で、今後、品川エリアの街並みは大きく変わり、地域も活性化していきそうです。

TOKYO MX NEWS

https://www.youtube.com/watch?v=i6TwF34vvEA

[73443: 匿名さん]

何も無いのはネガの街でしょう。実に悲惨です。

これからの１０年いや５０年～１００年　注目を集め続け変貌を遂げてゆくのが品川です。

[73444: 匿名さん]

erus@kuは新駅関係ないじゃん。

[73445: 匿名さん]

品川は期待できるけど港南4の人も利用する？ハママッチョの人はプギャプギャ喜んでいるけど。

[73446: 匿名さん]

erus@ku　弁当運びは負けません

[73447: 匿名さん]

>>73443 匿名さん
港南4はそんな悲惨じゃないですよ

[73448: 匿名さん]

港南4丁目は品川の力を借りないと価値ないですからね。遠くてもドヤ顔で品川や新駅の話をし続けるのでしょう。周辺になにもないから仕方ない

[73449: 匿名さん]

駅弁で品川に月4000円は貢献してます。
高輪口のタクシー乗り場も再開発で乗りやすくなりますか？

[73450: 匿名さん]

「新駅が高輪に決定！」

・コーナン民「品川高輪連合で大発展！」

・高輪民「高輪は高輪。品川は品川。一緒にするな」

[73451: 匿名さん]

港南4丁目は人口1万人くらいいるのに本当に何もないです。人口1000人のハママッチョのほうが栄えてる

[73452: 匿名さん]

>>73443 匿名さん

高輪の人は港南側には行かないよ。
港南側にはオフィスしかないから。

[73453: 匿名さん]

浜松町は品川の力を借りないと価値ないですからね。遠くてもドヤ顔で品川や他の街の話をし続けるのでしょう。周辺になにもないから仕方ない

[73454: 匿名さん]

>>73453 匿名さん
ハママッチョーの人は、新駅前の商業施設プギャプギャ楽しみにされてますよね。3分で行けるそうです

[73455: 匿名さん]

>>73449 匿名さん
負けた！俺品川駅で立ち読みすることはある。小便と大便では貢献させてもらってます。

[73456: 匿名さん]

>>73449 匿名さん　

>駅弁で品川に月4000円は貢献してます。

ありがとうございます。
品川駅を利用するのは日本でも最も収入の高い港区の住民や世界各地から
集まる富裕層の旅行客などですから、客単価も相当高くなります。
品川新駅などに開発される商業施設に入る店舗もハイクオリティーな
ラインナップとなることでしょう。ご期待ください。

>高輪口のタクシー乗り場も再開発で乗りやすくなりますか？

日本初の巨大人工地盤の上に広場やタクシー乗り場が整備されることになります。
『日本の顔』となる駅ですから、世界中から注目されることになりますので
その名前に恥じないあらゆる配慮がされ使いやすい駅となることでしょう。

[73457: 匿名さん]

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

やれんのか、品川！
新駅出来るまで負けっぱなしか品川！
ＪＲがなきゃ何も出来ないのか品川！
いつまでも品川飛ばしされてるんじゃない品川！

金使え港南民！もっと使え港南民！金はあるのか港南民！

[73458: 匿名さん]

豊洲に馬鹿にされ、芝に馬鹿にされ、浜松町にまで馬鹿にされ、台場は知らん顔

頑張れ品川　負けるな港南

[73459: 匿名さん]

>品川新駅などに開発される商業施設に入る店舗もハイクオリティーな
>ラインナップとなることでしょう。ご期待ください。

楽しみだな。
田町みたいに真っ先にたこやき居酒屋？が目に入るようなのだけは
やめてほしい。

[73460: 匿名さん]

>高輪の人は港南側には行かないよ。

そう。子供の頃から今で言う港南には行ってはいけないと言われてた。
これは本当の話。付近の人は皆知ってる。

たぶん、日本中いろんな地方にもそういう場所はあると思うが、そういう場所だった。

[73461: 匿名さん]

山手線の内側がほぼ開発し尽くされてしまったいま、品川が最後の大再開発ということですね。


山手線の内側では最後の大規模再開発

山手線の内側がほぼ開発し尽くされてしまったいま、新駅付近で展開される再開発計画の面積は13ヘクタール（東京ドーム2.8個分）に及び、都心では最後の大規模再開発です。その事業費はおよそ5000億円と言われており、オフィス、商業、住居など、高層ビルが7棟建てられる予定です。
駅の西側の「高輪」は、都心部の麻布、青山、広尾、あるいは田園調布や成城などに比べると、高級住宅地としての知名度こそ下回るかもしれませんが、街に漂う高級感は、それらの街に引けを取りません。泉岳寺には『忠臣蔵』で有名な赤穂浪士のお墓があり、周辺には各国の大使館が立ち並んでいて、文化と歴史の香りがしますし、高輪1丁目にある「高輪皇族邸」には、天皇・皇后両陛下が退位後に引っ越しされる予定になっています。現時点では買い物環境はあまり良好とは言えませんが、新駅が完成すれば、状況は劇的に改善されると思われます。
新駅開業で完成する近隣の商業ビルにどんな施設が入るのか、その詳細は明らかになっていませんが、新しモノ好きな人、情報感度が高い人が好みそうなお店が入るのは間違いないでしょう。新幹線や羽田空港へのアクセスも良いので、芸能人や出張の多いエリートビジネスマンがこの街に狙いを定めるであろうことは容易に想像がつきます。現在は「品川新駅」（仮称）などと呼ばれていますが、今年の冬までに正式駅名が発表された暁には、新駅の駅名が一気にブランド化することも十分にあり得ます。
リニア開業を見越したオフィス需要が高まることは間違いありませんし、再開発地区に建設されるマンションは、天井知らずの価格が付けられるはずです。1人暮らし用でも最低5000万円、ファミリータイプともなれば軽く1億円を超えてくるでしょう。
ただ繰り返しになりますが、交通の便利さはこれ以上望みようがないほど最高。今後山手線の新駅が誕生する可能性はほぼないので、こんなに便利な場所に住むチャンスは最後かもしれません。お金に余裕のある人は注目してみてはいかがでしょう。

[73462: 匿名さん]

今日もまけいぬネガさんのプギャプギャがとまりませんね(笑)

[73463: 匿名さん]

○豊洲　395億円

●品川　256億（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


ららぽーと豊洲の6割規模をエキナカだけで売り上げるアトレ、ecute。

京急足したらららぽーととよすを超える。

品川エキナカがすごいのか、豊洲がしょぼいのか。

[73464: 匿名さん]

何も言わず、まずはこちらをご覧ください

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73465: 匿名さん]

＞品川エキナカがすごいのか、豊洲がしょぼいのか。


両方じゃね？

[73466: 匿名さん]

＞たぶん、日本中いろんな地方にもそういう場所はあると思うが、そういう場所だった。


「だった」　過去形　ここ大事なところね。

　

[73467: 匿名さん]

>>73456 匿名さん

親切に有難う。
港南口だと内側には遠回りなので。
雨の日は濡れるので港南口のタクシー乗り場から乗ります。
期待しておきます。

[73468: 匿名さん]

WCTから高輪まで車で20分。
遠いね。

[73469: 匿名さん]

＞「だった」　過去形　ここ大事なところね。

今や品川は世界の投資家からも注目を集める街
日本いやアジアでもトップクラスの成長の可能性のある街といえるでしょう。
その品川の変貌の中心となってきたのは港南側であることは説明不要

いつまでも昔の価値観に囚われていては判断を誤りますよ。

[73470: 匿名さん]

>>73469 匿名さん
お前には関係ない話

[73471: 匿名さん]

ワールドシティタワーず 坪299.99999万

W

[73472: 匿名さん]

何故古くて同じ情報をペタペタ貼るの？
しかも羨ましくもなんともないものばかり。
何もないと言われても仕方ないかもね　品川駅

[73473: 匿名さん]

WCTが坪300万で買えるなら買いたい。

[73474: 匿名さん]

品川駅の勢いはすごい

[73475: 匿名さん]

>>73474 匿名さん
見出しがおかしくない？JR東日本での話ですよね。

[73476: 匿名さん]

>>73473 匿名さん
坪200万台の部屋でもこのラウンジ行けば花火見えます。ぜひ。

[73477: 匿名さん]

>>73353
お前、仕事できないだろ。
ＪＲ単体のグラフだぞ、それ。
今日は休日だが、即やり直しを命ずる！

[73478: 匿名さん]

>>73473 匿名さん
お前は貧乏だから買えない

[73479: 匿名さん]

＞何故古くて同じ情報をペタペタ貼るの？

今日配信のニュースとか新しい情報なんだけど、どこが古いの？
お前の街の情報でも貼ってみれば？　なんにもないんだろうけどｗ

＞しかも羨ましくもなんともないものばかり。

聞いてもないのに『羨ましくないも～ん』だって。　プギャーｗ

[73480: 匿名さん]

>>73473
えっ

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73481: 匿名さん]

年に２回？の花火のために、台風と液状化に怯えつつ毎日バス便の生活。
バス代が１日往復420円で週６回乗ったら、１人あたり13万円。
家族４人で、52万円。

花火の日、グランドニッコー台場で、家族４人で
一泊２５万円のエグゼクティブフロアに年２回泊まったほうが良くね？
https://www.fashion-press.net/news/32061

[73482: 匿名さん]

>>73480 匿名さん

300万以下の物件なんてほとんどないね
368万とか500万の物件が並んでる。

[73483: 匿名さん]

バス代金気にするとかどこのボンビー民？
品川駅徒歩物件でバスも利用できるというだけの話。

少なくとも港区民の感覚じゃないね
あっごめん。暴落して人生終わったコトゥー苦汚染離島の人かｗ

[73484: 匿名さん]

江東区？マウントして、すみまそ。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/113873

[73485: 匿名さん]

＞バス代金気にするとかどこのボンビー民？

月極駐車場が安いとかアピールしてたコーナンちゃん、どした？
年二回、一泊25万の部屋に家族で泊まれるなら、
月極駐車場が安いとかどうでもいいほどコスパ悪っ

[73486: 匿名さん]

花火の件は、論破されました

[73487: 匿名さん]

＞休日の混雑レーダー出すアホネガ　無残ｗ
＞ちなみに品川に品川新駅ができれば、東京の他の駅もあっとい間に凌駕するだろうね。
＞またネガがプギャプギャ喚く様子が目に浮かぶｗ

↑港南さんに知性が感じられないのはさておき・・・

まず、2020年～2024年は新駅に人が分散し、
混雑レーダーで品川はより暗くなる。
2024年に新駅の街びらきだが、渋谷の100年に一度の再開発も完成。

[73488: 匿名さん]

>>73482 匿名さん
金額は売り出し価格ですね。
成約価格のグラフは少し前に出ていましたが、2018/4以降は半数くらいが坪300前後でしたね。

[73489: 匿名さん]

品川にアップルストアが出来たらみんなそこそこ認めると思う。
銀座・渋谷・新宿・表参道
これに続けるかね。

[73490: 匿名さん]

勝どきTTTの方が天王洲WCTよりずいぶん高いですよね。
地下鉄とモノレールの差かな。

[73491: 匿名さん]

花火のために住んでるわけじゃないだろ。アホ晒すのもたいがいにせい。

[73492: 匿名さん]

えっ？坪299万じゃないじゃん。
　

[73493: 匿名さん]

渋谷と原宿の間で
東京都建設局／代々木公園未開園区域整備
https://www.decn.co.jp/?p=102128

渋谷でサッカースタジアムを検討と報道されたのとはまた別の場所。

[73494: 匿名さん]

＞勝どきTTTの方が天王洲WCTよりずいぶん高いですよね。

若干TTTのほうが安いようです。ただし値上がり率はTTTのほうが高いですね。
　
　

[73495: 匿名さん]

そもそもこの人部屋から花火見えないから
北向きってばれちゃってるもんね

[73496: 匿名さん]

WCTやTTTなどのメガマン、タワマンだのって結局は高層団地。
立地はどこであれ似たり寄ったり。
民度も属性もバラバラな人が数千人も同じ建物に住めば、問題が起こるのは必然。
建物の老朽化で補修や管理の問題が出てくるのは目に見える。しかも湾岸や低地など論外。

地震大国日本では強固な高台が一番。戸建てか低層マンションかは好みで。タワーは論外。
城南五山はじめ都心好立地の高台エリアはメチャクチャ高額だから、
坪単価500万以下とかで都心に割安に住もうとする、さもしい連中がタワマンを選ぶ。

[73497: 匿名さん]

>>73425 匿名さん

会社は裾野に広がる雇用が大事だよ。
時価総額が大きくても街の発展はない。

[73498: 匿名さん]

>73496：匿名さん

W

[73499: 匿名さん]

たしかに城南五山の一部は駅近かつ高級マンション多いですね。

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：ザレジデンス三田
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保：該当なし
高田馬場：スカイフォレスト
目白：該当なし
池袋：ブリリアタワー池袋
大塚〜鶯谷：該当なし

[73500: 匿名さん]

>>73481 匿名さん
おいおいマンションシャトルバスはEdyで片道120円だぞ。エアコン付き。庶民の味方の都バスなんか高いくせに扇風機らしい。

[73501: 匿名さん]

都営バスにも冷房車あるよ

[73502: 匿名さん]

爺さん、バスにエアコン付いてるからってはしゃぐなよ、みっともない。

品川ネガポジ関係なく見てるこっちが恥ずかしいわ

[73503: 匿名さん]

今どきエアコンのないバスなんてあるの？WCTのバスはエアコン付という契約なのかな？

[73504: 匿名さん]

窓開けて走ってる都バスも多い

[73505: 匿名さん]

爺さんが品川の賑わい広場に洗脳されている間に池袋では着々と・・・

[73506: 匿名さん]

決して池袋がいいとか言わないが、他の地域も着々とね。

[73507: 匿名さん]

某駅　駅裏

[73508: 匿名さん]

おっと、どこの駅か書いてあったな、失礼。

では、これはどこの駅裏でしょうか？

[73509: 匿名さん]

>>73494 匿名さん

品川駅近のvタワーなら勝どきに楽勝。

[73510: 匿名さん]

ちなみに港南運河に行くバスはバリアフリーのステップレス車がメインで老後も安心

[73511: 匿名さん]

港南民「バスはエアコン付き。どんなもんじゃ～い！」
高輪民「・・・」

[73512: 匿名さん]

高輪の方面も早期の冷房車導入が望まれます。

[73513: 匿名さん]

坪200台にもかかわらず、エアコンバスが完備された最強団地があるらしい( ＾∀＾)

[73514: 匿名さん]

豊洲民哀れだな。

[73515: 匿名さん]

池袋の劇場公園？ぷっ！

　

[73516: 匿名さん]

品川の勢いは止まりませんね。
　

[73517: 匿名さん]

哀れ豊洲ｗ
　

[73518: 匿名さん]

史上最大の再開発の前にはどんなネガも空しい。。。
　

[73519: 匿名さん]

>>73516 匿名さん
品川駅の利用者数アップにWCT族も陰ながら貢献したいと思います

[73520: 匿名さん]

＞高輪の方面も早期の冷房車導入が望まれます。

高輪の二本榎は狭い道をバスが通る。あれはウザイ。
　

[73521: 匿名さん]

>>73518 匿名さん
ハママッチョさん同じの何回もプギャプギャご機嫌ですね。3分でいけるのは周知の事実です。港南4丁目さんが嫉妬されますよ

[73522: 匿名さん]

WCTやTTTなどのメガマン、タワマンって、立地の違いはあれ結局は高層団地。
安く都心に住みたい庶民の夢を叶えるのが、土地持分僅少の「タワマン」という高層団地。
旧工業地帯や湾岸など、地歴が劣悪かつ、安い土地の有効活用というデベの打ち出の小槌。

[73523: 匿名さん]

山手線高級マンションリストに東京レジデンスマーケットの坪単価を足してみました。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門(550)、虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)
浜松町：パークコート浜離宮(新築)、東京ツインパークス(471)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：ブリリア高輪ザコート(641)、ブリリア高輪ザハウス(新築)、プラウド高輪(622)
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山(431)、池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：ブリリア目黒(新築)、パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)
恵比寿：恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、プラウド恵比寿南(648) 、ザコノエ代官山(666)
渋谷：渋谷アインス(506)、青山パークタワー(614)、センチュリーフォレスト(622)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保：該当なし
高田馬場：スカイフォレスト(398)
目白：該当なし
池袋：ブリリアタワー池袋(418)
大塚～鶯谷：該当なし

実売より少し安めに出る傾向にあるようですが、スカイフォレスト(398)、ブリリアタワー池袋(418)、パークハウス池田山(431)は坪500を超えてるか微妙ですね。

[73524: 検討板ユーザーさん]

>>73523 匿名さん

こういう記事に載ればホンモノだね。

[73525: 匿名さん]

>>73523
品川はプラウド高輪三丁目（2014年築）がそのリストから抜けてる。

[73526: 匿名さん]

>>73523 匿名さん
非常に手間のかかる作業だったのではと思いますが、とても見やすくなりました。
ありがとうございます。

[73527: eマンションさん]

>>73523 匿名さん
73524みたいな業者の宣伝資料よりよく分かりますね。

[73528: 匿名さん]

１０年たってマンションが古くなってもいまより値上がりするのは
港南、虎ノ門、元麻布、新橋の４箇所だってさ。

[73529: 匿名さん]

>>73527

業者が宣伝する意味がないだろｗ

[73530: 匿名さん]

>>73528 匿名さん
意味不明な図てすが、港南は築30年でガタ落ちすると言いたいのでしょうか？

[73531: 匿名さん]

これの1.5倍規模のものが品川駅北側に出現する。実に楽しみである。
　

[73532: 匿名さん]

>>73530

この図が理解できないオマエみたいなアホはコメントしなくて良い。

[73533: 匿名さん]

>>73528 匿名さん
パークコート浜離宮の新橋は30年経ってもプラスですねと言いたいのかな

[73534: 匿名さん]

そのリストの山手線駅徒歩圏物件の評価です。
グランツオーベル南平台は43戸ですが、リストに追加してもよさそうですね。

品川13分：ワールドシティタワーズ(300)
恵比寿10分：代官山ヒルサイドテラス(データなし)
渋谷8分：グランツオーベル南平台(591)
渋谷13分：フォレストテラス松濤(590)
目白5分：目白ガーデンヒルズ(436)

[73535: 匿名さん]

>>73531 匿名さん
3分で行けるのわかったから自慢はもういいよ。ハママッチョーさん

[73536: 匿名さん]

この勢いだと品川が住みたい街1位になる日も近いだろう。

[73537: 匿名さん]

>>73536 匿名さん
品川駅の上に新駅がきそう。庶民のランキングなんてそんなもんです。

[73538: 匿名さん]

＞品川13分：ワールドシティタワーズ(300)

300万で買えるなら買いたい。
　

[73540: 匿名さん]

>>73536 匿名さん
これ参考になるのかな？少なくても駅遠やバス便は関係ないでしょ

[73541: 匿名さん]

＞パークコート浜離宮の新橋は30年経ってもプラスですねと言いたいのかな

パークコート浜離宮のアドレス浜松町は暴落ですな。
　

[73542: 匿名さん]

>>73538 匿名さん
売りが花火だけでは坪300万の壁は超えられませんね

[73543: 匿名さん]

>>73541 匿名さん
結論として残念ながら全く参考になりませんでした

[73544: 匿名さん]

ネタ出し主ではないですが、リストを更新しました。
プラウド高輪三丁目とグランツオーベル南平台を追加し、駅内では価格が高い順に並べ替えました。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)、パークハウス池田山(431)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保：該当なし
高田馬場：スカイフォレスト(398)
目白：該当なし
池袋：ブリリアタワー池袋(418)
大塚～鶯谷：該当なし

特に異論なければ、パークハウス池田山(431)、スカイフォレスト(398)、ブリリアタワー池袋(418)は坪500万円未満のようなので削除ですね。

[73545: 匿名さん]

アップデートしました。ルールに従って加筆削除
はご自由に。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門(550)、虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)
浜松町：パークコート浜離宮(新築)、東京ツインパークス(471)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：ブリリア高輪ザコート(641)、ブリリア高輪ザハウス(新築)、プラウド高輪(622) 、プラウド高輪三丁目（664）
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山(431)、池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：ブリリア目黒(新築)、パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)
恵比寿：恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、プラウド恵比寿南(648) 、ザコノエ代官山(666)
渋谷：渋谷アインス(506)、青山パークタワー(614)、センチュリーフォレスト(622) 、グランツオーベル南平台(591)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保：該当なし
高田馬場：該当なし
目白：該当なし
池袋：該当なし
大塚～鶯谷：該当なし

[73546: 73545]

被ったので私のはスルーして >73544をお使い下さい

[73548: 匿名さん]

伝説のマンションを抜かしちゃ駄目でしょｗ
　

[73549: 匿名さん]

WCTなんてあえて遠い品川でスレに参加しなくても最寄りの天王洲アイルでお願いします。迷惑しています

[73550: 匿名さん]

>アップデートしました。ルールに従って加筆削除
>はご自由に。

１０分スレに行けよ。スレッドのルールを無視して誰も興味もないリストを
投稿してスレッドを汚すのは単なる荒らし行為

[73551: 匿名さん]

高級マンション版も良いですが、駅徒歩10分以内で坪300～500万くらいのブランドマンションをまとめた庶民版も作ってもらえると凄く参考になります。

[73553: 匿名さん]

>>73551 匿名さん
数が膨大になりそうですね。面白いとは思いますが。

[73554: 匿名さん]

WCTやTTTなどのメガマン、タワマンって、立地の違いはあれ結局は高層団地。
安く都心に住みたい庶民の夢を叶えるのが、土地持分僅少の「タワマン」という高層団地。
旧工業地帯や湾岸など、地歴が劣悪かつ、安い土地の有効活用というデベの打ち出の小槌。

[73556: 匿名さん]

>73550 匿名さん

あくまで山手線スレの枠組みの中において、こういう物件を挙げていきましょうという議論をしているのですから、何も無理やりこの話題に首を突っ込んでこなければよいだけの話。

気に入らないからという理由で言論の自由を奪う行為は如何なものかと思いますよ。

[73557: 匿名さん]

>>73549 匿名さん

水と緑に囲まれた永久眺望希少なタワマンは
リニア品川駅から徒歩30分までOKとしましょう。
富裕層には水辺の環境は外せません。

[73558: 匿名さん]

色んな角度から山手線のマンションをまとめるのは良いことだと思います。駅距離は立地の中でも最重要項目かつ面積を絞ることができるので、駅距離で切るのは合理的だと思いますし。

[73559: 匿名さん]

>>73557 匿名さん

もはや、やぶれかぶれやんけWWW

[73560: 匿名さん]

>2024年に新駅の街びらきだが、渋谷の100年に一度の再開発も完成。

まだこんな事言ってるバカがいたのか

よく品川その他大勢の地域の開発を較べてるやつがいるけど、

品川は開発規模も国家プロジェクトレベルだけど、根本的に違うのは他の地域との繋がり

品川には世界初となる超高速リニア中央新幹線の始発駅ができることに加えて半世紀ぶりという山手線の新駅まで誕生する。
これらのインパクトは絶大で他の地域の開発などと較べること自体がナンセンス。全くの別物と言って良いものである。

品川には国内外からあらゆる観光客はもとよりビジネス客も集まることになり、交通および人の流れのパラダイムチェンジを引き起こすことになる。国内外のビジネス客およびインバウンドの観光客を集め日本経済を牽引しようという前向きなチャレンジ。

渋谷はビルを何本か建ててるけど、基本的に渋谷をスルーして離れていった私鉄沿線からの
郊外民を呼び戻せるかどうかという後ろ向きな開発。
いくらビル建てたところで、周辺の街との交通の繋がりに対する発展・改善が全く無いうえに
都心から遠い渋谷では街に呼び戻せる人数にも限界がある。

そんなこと言ってるから暴落汚染地とか水没物件掴んでしまうんだよ。

[73561: 匿名さん]

坪400〜500のレンジで一番多いのは大崎あたりだろうか。

[73565: 匿名さん]

>>73564 匿名さん

お前は出禁な。

[73566: 匿名さん]

>>73551 匿名さん
山手線徒歩圏なら坪400以上かせめて350以上にしないと大量に有りすぎるだろ。
あるいは安定的な出玉が見込める500戸以上などの条件を付けるとか。

[73572: 匿名さん]

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲



●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[73573: 匿名さん]

>>73564 匿名さん
このスレは徒歩10分超限定でもないんだし何の問題もないだろ。
徒歩10分という目安もそれを超えると他駅の影響を受けた物件が含まれてしまうためです。
異論あるなら山手線駅徒歩10分超の坪500万円以上の高級マンションリストを試しにアナタが作ってみては？

[73574: 匿名さん]

○上野
松坂屋　408億
ecute　98億
アトレ上野　127億
上野マルイ　130億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[73575: 匿名さん]

○北千住
ルミネ北千住　売上284億
北千住マルイ 342億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73577: 匿名さん]

○立川
ルミネ立川：391億円
伊勢丹立川店 373億
グランデュオ立川　160億
高島屋立川店　145億
ecute立川　49億
立川ロフト
メガドンキ立川
ヤマダ電機LABI
ビッグカメラ立川
ららぽーと立川立飛　292億



●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73579: 匿名さん]

○二子玉川
二子玉川ライズ　412.7億円　
高島屋玉川店　　429億円

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73581: 匿名さん]

○吉祥寺　
アトレ　270億　　
東急吉祥寺店　　273億
吉祥寺パルコ　72億
ヨドバシカメラ吉祥寺　200億
吉祥寺ロフト
コピス吉祥寺
キラリナ京王吉祥寺

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73583: 匿名さん]

埼玉県富士見市　ららぽーと富士見　500億円 



品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73585: 匿名さん]

＞爺さんが品川の賑わい広場に洗脳されている間に池袋では着々と・・・

なにが着々と・・・だ　マヌケな奴

東京の中心となるビジネスコアエリアは品川～東京に決定し、大きな開発投資は
全てこのエリアに集中する。
それ以外の西側地域は文化生活の発信拠点となった。

劇場公園？　大爆笑

オフィスビルを建てても企業の需要なんか全く無いことがわかってるから
劇場とか映画館とかスポーツ施設（笑）を作ってるのに
そんな背景も理解できずに　ほんとアホ丸出し

東京の発展のため”文化生活の発信拠点”としての役割をわきまえ、着々と役目を果たせ。

[73586: 匿名さん]

○大宮
ルミネ大宮　404億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73587: 匿名さん]

○大宮
そごう大宮店 336億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73588: 匿名さん]

○大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店 336億
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ　70億
大宮アルシェ

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73590: 匿名さん]

○浦和
伊勢丹浦和店 418億円

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73593: 匿名さん]

○西宮
阪急西宮ガーデンズ　780億円


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73594: 匿名さん]

○川崎
ラゾーナ川崎プラザ　767億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73596: 匿名さん]

>>73585 匿名さん
品川と六本木・虎ノ門の間が最強ってことですねー。

[73599: 匿名さん]

>>73597 匿名さん
大喜びですねー。田舎者w

[73600: 匿名さん]

○南船橋
ららぽーとTOKYO-BAY　720億
IKEA


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73601: 匿名さん]

幼稚園児以下のお絵描きくんが売り上げペタペタ連続貼りの荒らしをしてるが
本当にこいつは究極のアホ

品川はそもそも、ビジネス拠点と住宅地として発展してきた街であり
商業の売り上げなどどうでもよい話。

だが、その品川にも１３万平米をはじめとるする商業施設が出来ることになり
東京の都心部としては充分すぎる商業施設が誕生することになる。

品川に死角など無くなるのだ。アキラメロンｗ

[73603: 匿名さん]

○吹田　万博記念公園駅
ららぽーとEXPOCITY　600億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73604: 匿名さん]

○吹田　万博記念公園駅
ららぽーとEXPOCITY　600億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73606: 匿名さん]

品川の発展はみんな願ってるけど、どのマンションが良いの？
マジで答えてくれる人いますかね？

[73607: 匿名さん]

○辻堂駅
テラスモール湘南　526億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73608: 匿名さん]

品川は一体どこに勝てるのだろうか？

[73609: 匿名さん]

○名古屋市西区　上小田井駅

モゾワンダーシティ　524億



●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73611: 匿名さん]

>>73608
>品川は一体どこに勝てるのだろうか？

私もそれを知りたいです

[73613: 匿名さん]

○埼玉　 鶴瀬駅
ららぽーと富士見　500億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73616: 匿名さん]

○埼玉　越谷レイクタウン駅

イオンレイクタウンmori　478億
西松屋


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73617: 匿名さん]

>>品川は一体どこに勝てるのだろうか？

>私もそれを知りたいです

品川の相手はもはや日本国内の街などではない、アジアや世界の都市と対抗して
日本を牽引して行く存在。おまえらの将来も品川の発展にかかっているのだ。

[73620: 匿名さん]

○東京スカイツリー駅（押上駅）
東京ソラマチ　470億



●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73624: 匿名さん]

○愛知・岡崎駅
イオンモール岡崎　　460億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73626: 匿名さん]

>>73620

おまえもガンバレ！
ゴミカスみたいな街でもｗ

[73628: 匿名さん]

○天王寺
あべのキューズモール　451億
はるかす他


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73630: 匿名さん]

○軽井沢
軽井沢プリンスショッピングプラザ　440億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73631: 匿名さん]

これからは完全に品川の時代。　品川は大丸有と並ぶ日本の中核拠点に格上げとなった。

自分の判断力の無さを恨むんだな。

[73633: 匿名さん]

○愛知　大高駅
イオンモール大高　428億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73634: 匿名さん]

この幼稚園児ペタペタくんは
人口増減率の絵を何時間もかけて作って
品川だけ赤になるように閾値を小数点単位で
操作してみんなにバカにされてたアホです。

いつまでも成長しません。

[73635: 匿名さん]

アホはもうアキラメロン。

[73636: 匿名さん]

○札幌
ＪＰタワー　975億
他多数



●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73637: 匿名さん]

○博多
ＪＲ博多シティ　593億
他多数


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73638: 匿名さん]

品川を中心に東京が回り始めたね。

[73639: 匿名さん]

Apple京都

オープンしました


頑張れ品川

[73640: 匿名さん]

品川近辺に住むエグゼクティブも多い。

[73641: 匿名さん]

「デートで行きたい街ランキング」上位の街に速く行ける駅は？

[73642: 匿名さん]

Apple店舗

銀座
新宿
渋谷（リリューアル/休業中）
表参道
京都
仙台一番町
名古屋栄
心斎橋
福岡天神

[73643: 匿名さん]

品川新駅だけで経済効果１．４兆円

おまえの何の開発も未来も無い汚染島とは違うんですよ。ギャハッｗｗｗ

[73644: 匿名さん]

豊洲店舗

ららぽーと
ビバ
つけめん
マック

[73645: 匿名さん]

○新宿
伊勢丹新宿　2685億
他多数


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73646: 匿名さん]

○梅田
阪急うめだ本店　2,205億

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73647: 匿名さん]

○池袋
西武池袋本店　　1,865億
他多数


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

頑張れ品川

[73648: 匿名さん]

もう分かったから売り上げペタペタ君も画像ペタペタ君も双方荒らすのは止めろよ。
品川と新駅に注目してない人はいないから、次は新駅名の決定とかの新しい話題がある時だけでお願いします。

山手線駅のニュースと言えば、先日の日経に渋谷にIT企業が集積されてて、「ビットバレー」と大きく記事が載っていましたね。
渋谷に新しいイメージが定着するか注目ですね。

[73649: 匿名さん]

erus@kuとWCTは出禁な。

[73650: 匿名さん]

品川は結局どこに勝てるんでしょうか？

[73651: 匿名さん]

山手線の高級マンションリストはほぼ完成ですね。

上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

[73652: 匿名さん]

>> 上野：ブリリア池之端(新築)

スラブ厚200mmのタンク付きトイレの物件だったよね。ここって高級なの？

[73653: 匿名さん]

>>73640 匿名さん

おい！
しれっと渋谷と南平台と代々木を入れるな！
渋谷区民として一緒にされたくない。
ちなみになぜ目白を入れたんだい？

[73654: 匿名さん]

>>73651 匿名さん

品川駅は内と外で差が激しいな。
例えば恵比寿だと内側は広尾、外側は代官山となるけど。
品川駅は外は海だからどうしようもないのか。

[73655: 匿名さん]

>>73654 匿名さん

そりゃそうですよ。

↓こういう所ですから。

町域内には戦前より東京市・東京都の施設（東京都下水道局芝浦水再生センター・都建設局の倉庫・都再生油工場・都家畜飼育場・都芝浦屠場など）が立ち並び、品川駅に接している割には長い間人通りのほとんどない寂しい場所であった。

[73656: 匿名さん]

品川への妬み嫉みに
深い闇を感じます…

積極的に好きになった人ほど
手に入らないと気付いたときには
醜くくなりますね…

[73657: 匿名さん]

>積極的に好きになった人ほど 手に入らないと気付いたときには醜くくなりますね…


さすがＤＶされ男はいろんなことを知ってますね

[73658: 匿名さん]

品川楽しみですけど完成がだいぶ先ですね。生きているかな？

[73659: マンション検討中さん]

>>73560 匿名さん
3Aとか六本木に住んでる人だと渋谷も品川も両方とも楽しみの開発ですけど、こんな書き方する人はどちらにお住まいでしょうか？ちなみに品川の方が明らかに都心から遠いと思います。

[73660: 匿名さん]

品川区の坪200台の港南４ションから叫ぶ。

[73661: マンション比較中さん]

WCTの花火も見える高層の海側の部屋が@300万円で買えるなら買いたいです。

[73662: 通りがかりさん]

>>73660 匿名さん
品川を語るのは勝手ですけど僻地の港南4が他エリアをバカにするのは許せませんね。

[73663: 匿名さん]

品川の地価はどこまで上昇するでしょうか。

[73664: 匿名さん]

これだけ品川が注目されたらますます人気になるね。

[73665: マンション検討中さん]

新駅周辺と地価の格差がどんどん開きますね
花火の見える部屋が＠300以内になりそうです

[73666: 匿名さん]

>>73664 匿名さん
品川というか注目されているのは新駅ですよね。新築マンションできますか？

[73667: 匿名さん]

>>73659

>品川の方が明らかに都心から遠いと思います。
ものすごい適当発言。全く逆なのに、「明らかに」とは・・・

平日午前9時の電車所要時間
東京－品川　8分
東京－渋谷　19分

直線距離も東京－品川＜東京－渋谷
渋谷の方が都心から遠い。

[73668: 匿名さん]

>>73667 匿名さん
山手線以外の都心だと、渋谷の方が近い場所多そうね。

[73669: 匿名さん]

>>73661 マンション比較中さん
WCTが坪299.9万円というサイトのデータは、価格妥当性検証とマンション別の比較のために使用しているものです。
実勢価格より1割程度安くなるケースは確認済みで、WCTの中古価格平均は坪310～330でしょう。
また、あくまで平均値なので、条件のいい部屋がその値段で買えないことは猿でも分かるハズです。
いちいちキャッキャキャッキャとムキにならないでください。

[73670: 匿名さん]

都心とは東京駅なのでしょうか。国会議事堂付近だと個人的には思っていましたが。

[73671: 匿名さん]

>>73670 匿名さん

一般的には東京駅。不動産表記もだいたいそう。東京駅起点。
仮に国会議事堂が東京の中心だとしたら、東京駅は都心ではない事になるの？

[73672: 匿名さん]

>>73669 匿名さん
このご時世、タワマンで坪３００万ちょっとって安いよね。つくずく不便な場所住んでんだなって思うよ。

[73673: 匿名さん]

港南側は高輪側の半額以外だな

[73674: 匿名さん]

>>73670 匿名さん

国会議事堂付近は政治の中心。日本を廻しているビジネスの中心は東京駅　大丸有です。

仕事されてない方でしょうか？

[73675: 匿名さん]

メトロの霞が関駅や国会議事堂前駅なんかも都心と言っても誰も疑問を抱かないでしょうね

[73676: 匿名さん]

山手線駅スレなので山手線で言うと東京、有楽町、新橋あたりが都心でしょう

[73677: 匿名さん]

坪200台というデータが論理的に示されたいま、
徒歩２０分近くかかる港南４の団地住まいの方には、そろそろ山手線スレから退出してもらう時期では？

[73678: 匿名さん]

>>73677
まあ退出はせんでもいいけど渋谷、豊洲とか格上の地域を馬鹿にするのは止めてほしいですね。みっともないです。反省すべき

[73679: 匿名さん]

>>73678 匿名さん
豊洲が格上とは思わないですけど、豊洲しかばかにできないのはみっともないと感じます。

[73680: 匿名さん]

>>73678 匿名さん
別に馬鹿にはされてないと思いますよ。そんなに卑屈にならなくても良いのではないでしょうか。

[73681: 匿名さん]

品川ならまだしも港南4なんか論外でしょ

[73682: 匿名さん]

勘違いしてはいけません。豊洲であれ渋谷であれ一度も馬鹿にしたことなどないと思いますよ。
住んでもいないくせにあるいは自分の住んでいる場所も明らかにせず地域名を騙って、他所の地域を侮辱しているような人間に突っ込みどころなどいくらでもあるということを諭すためにポジショントークをしているだけですよ。

馬鹿じゃあるいまいし、リアルに他の街を批判したり馬鹿にするわけがないじゃないですか。
同じ東京の駅や街どうし、日本の発展のため相互に協力しエールを送り合うことはあっても、ｄｉｓる理由なんて無いではないですよね。

そんな基本的なこともわからず参加されていたのですか。驚きです。

[73683: マンション検討中さん]

結論としてはリニア開業に向けた品川エリアの発展は都内全域に恩恵をもたらすということですね。もちろん、物理的な距離が近いほど、その恩恵は大きいということは言うまでもないですね。

[73684: 名無しさん]

>>73682 匿名さん

山手線新駅の本格開業に向けた新駅前での超大型商業施設の展開やリニア開業に向けた品川駅周辺の全面的なリニューアルは、地域の発展のみではなく都内に住んでいる人すべてに大きな利便性の向上をもたらすね。もちろん、品川駅、新駅に歩いてアプローチできるエリアに住んでいる人にとっては特に生活利便性や交通利便性の一層の向上による恩恵が大きいことは言うまでも無いこと。これには議論の余地は無い。港南４がどうのとか言うのはスレ違いの話題で単なる妬みでしょうから、しつこい荒らしは無視して削除依頼が吉かと。

[73685: 匿名さん]

>>73682 匿名さん

画像編集してまで豊洲を貶したり
なりすましで浜松町を馬鹿にしたり

そろそろ止めたらどう?

[73686: 匿名さん]

>>73682 匿名さん
下記のようなコメントをする人も一部にいます。こういう人は即退出して二度と書き込みしないでほしいですね。もちろん通報しております。

「おまえの何の開発も未来も無い汚染島とは違うんですよ。ギャハッｗｗｗ」

[73687: マンコミュファンさん]

>>73686 匿名さん

そいつがスレ荒らしたんじゃねーの？

[73688: 匿名さん]

昨日の夜もまた意味不明の商業施設売り上げが連投されてますね。荒らし行為はやめてほしい。

[73689: 匿名さん]

水辺の眺望

[73690: 匿名さん]

>>73686 匿名さん

ネガの低次元なレスにレベルを合わせてくれてるだけでしょう。

スレッドの内容に全く関係ない個人攻撃をしたり個人が特定される写真を貼ったり極めて悪質。
もちろんそういった投稿も削除依頼されてるんでしょうね？

[73691: 匿名さん]

>>73688 匿名さん
商業施設の売り上げは参考になり興味を持ってみております。現状は何もない新駅エリアがどこまで売上を伸ばせるか楽しみです。

[73693: 匿名さん]

13万平米の商業施設だから500-600億は軽く上積みされるでしょう。

[73694: 匿名さん]

>>73693 匿名さん

エキナカだけで300億だろ？そんなもんじゃないんじゃね？

[73695: 匿名さん]

下記のようなコメントをされている方も現実に昨夜います。問題ではないでしょうか？


「幼稚園児以下のお絵描きくんが売り上げペタペタ連続貼りの荒らしをしてるが
本当にこいつは究極のアホ
品川はそもそも、ビジネス拠点と住宅地として発展してきた街であり
商業の売り上げなどどうでもよい話。
だが、その品川にも１３万平米をはじめとるする商業施設が出来ることになり
東京の都心部としては充分すぎる商業施設が誕生することになる。
品川に死角など無くなるのだ。アキラメロンｗ」

[73696: 匿名さん]

品川の昼間人口は一気に10万人増えるから、爆発的に商業規模も拡大するでしょう。品川は交通利便性に加え、ビジネス、商業、居住、文化施設、全てがバランスよく発展していくでしょうね。

[73697: 匿名さん]

>>73695 匿名さん

元凶はお絵かきペタペタかと。

[73698: マンション掲示板さん]

>>73695 匿名さん
文章恥ずかし

[73699: 匿名さん]

>>73696 匿名さん
港南4丁目も品川の仲間に入れてあげてくださいよ。

[73700: 匿名さん]

>>73693 匿名さん
ルミネ新宿ができるってことですか？
品川規模の商圏じゃ無理でしょう。

[73701: 匿名さん]

>>73695

いや、まったくの正論だと思うが
意味のないペタペタの方が問題だろ

[73702: 匿名さん]

アキラメロンW、って何ですか？

[73704: 匿名さん]

>>73701
確かに古い品川のネタを何度もペタペタ再放送するのは問題です。気持ち悪いし無意味ですよね。

[73705: 匿名さん]

>>73689 匿名さん

ワールドシティタワーズの眺望の素晴らしさを証明する実に良い写真だ。

この写真はワールドシティタワーズからではなく港南の芝浦寄りの場所から撮影されたものだが、残念ながら清掃工場の煙突が正面に写り込んでしまっている。

この例のように同じ海岸地域といえどマンションの立地により、その眺望は大きく変わってくるのである。

海岸地域に清掃工場はどこにでもあるが、浜松町や勝どき晴海の物件によっては、せっかくの眺望の真ん中に清掃工場の煙突が見えるようなケースがある。

一方でワールドシティタワーズはその奇跡的なロケーションから、煙突はその視界の左端で眺望を邪魔されることもない。その結果、東京のマンションでも最高クラスと呼ばれる素晴らしい眺望を得る結果となった。
レインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジ、海ほたる～房総半島まで輝く東京湾に広がるパノラマビューはまるで１枚の絵画のような美しさと例えられるが、まさに芸術的と呼べるレベルの眺望なのである。

[73706: 匿名さん]

さらに信じられないのですが昨夜はこんなのもありました。豊洲の人が見たら訴えられるレベルですね。この人と品川との関係性も語ってほしいですね。

「売上ペタペタ豊洲民。そんなことしても品川の勢いは止まらないぜ！
豊洲は二度と再起不能だがｗ 」

[73707: 匿名さん]

探すと面白いのも出てきます

「都内軒並み値上がりして
暴落する暴落する叫んでた＊＊＊が３～４割も値上がりしてるのに
自分の離島だけ大暴落してやがんの。ギャハｗｗｗ

普通の人間だったらしにたくなるところだけど
生きてる勇気だけは誉めてつかわすｗ

でもさぁ。いくら泣きながら書き込んでも暴落した分は戻って来ないし、さらに残酷なほど差が拡大していってるという悲劇。

涙なしには語れましぇ～ん。　爆 」

[73708: 匿名さん]

特徴的なことから同じ人の発言のようです

[73709: 匿名さん]

「アキラメロンW」の人とも同じですね。公共の掲示板で何をされたいのか理解できません。

[73710: 匿名さん]

アキラメロンさんは自分の部屋が高値掴みで値下がりしてるので、その鬱憤を晴らすために他地域へのディスをしてるだけです。
あまり相手にすることないかと。

[73711: 匿名さん]

>>73683 マンション検討中さん
「物理的な距離が近いほど」と、時間的な距離を排除して考えないといけないところが歯がゆいですね。
時間的な距離も近いのですが、バス便を認めることになると。
いくらいきがっても、現時点で坪310～330という世間の評価が、恩恵は限定的という証明です。
もちろんこれから評価が上がる可能性はありますが、その時は、恵比寿、目黒、五反田、大崎、高輪、芝浦、浜松町の評価はもっと上がっているでしょう。

[73712: 匿名さん]

>>73711 匿名さん
バスって２２時とかで終わりでしょ。毎日タクシーってもの悪くないけど、バス自慢する人には厳しいね。