山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[73001: 匿名さん]

現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足田園都市（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。

[73002: 匿名さん]

>>73001
高級住宅地スレはこちらにありますよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

[73003: 匿名さん]

個人的にはザレジデンス三田は田町物件に入れたいけど。10分超えるなら仕方ないな。。。

[73004: 匿名さん]

>高級住宅地スレはこちらにありますよ

ってか、高級マンションをリストアップってそもそもスレチでは？
スレチじゃないなら、高級住宅地の話題なんだから問題なしなのでは？
駅力と関係ないマンションを羅列する意味は何ですか？

[73005: 口コミ知りたいさん]

山手線沿線の城南地域を代表する名作マンションリストです。高級マンションの定義はないのでリストアップできませんが、一般的に名作とされるマンションは網羅できているでしょう。本当に良いマンションは時を経ても色褪せませんね。ご協力ありがとうございました。

[73006: 匿名さん]

日本国内で現実に高潮の甚大な被害がでたことで、高潮で水没する危険性のある
物件の資産価値＝ゼロ　となってしまいました。　　　　　

それを誤魔化すために、意味不明なリストを連続投稿して掲示板を荒らし
隠蔽しようとしています。 　　

[73007: 匿名さん]

>>73003
該当なしは残念なので、他が見つかるまで入れといた方が良いと思います

[73008: 匿名さん]

五反田：
ロイヤルシーズン池田山は、完成してまだ半年ぐらいですが完売のようです。
池田山と名乗るには崖のそばだったり微妙な立地ですが、その分割安ですね。
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110880

[73009: 匿名さん]

>>73005 口コミ知りたいさん　

作成ありがとうございます。素晴らしいです。
掲示板や各種メディア等でも報じられている東京を代表する
名作のマンションが網羅されていてわかりやすいです。

[73010: 匿名さん]

>>73005 口コミ知りたいさん


だから、ザ・レジデンス三田は徒歩10分以上だから該当しません。
それに、あのあたりで24階はタワー物件と言っていいかと。少なくとも低層ではないです。

[73011: 匿名さん]

一人連投ご苦労さまです

[73012: 匿名さん]

>浸水の可能性があれば価値はゼロなんでしょ？

「浸水」ならいいよ浸水ぐらいなら。浜松町は水深数メートルになると
言われてるから浸水ではなく「水没」。しかも、水没期間は一週間以上。
一週間以上、自分のマンション帰るにはアクアラングが必要　爆笑
こんな"高級物件"があるかよ。

[73013: 匿名さん]

>>72996 匿名さん
不動産会社のサイトで10分表記があるならOKでいいでしょう。
測定ルートや出入口の設定で多少遠くなることはあるが言いだしたらキリがない。
別にムキになって除外する理由も無いし。

[73014: 匿名さん]

私も、ザレジデンス三田を入れておくのは賛成です

[73015: 匿名さん]

田町の話題は盛り上がりますね。今ホットなエリアの一つですし。
ザレジデンス三田は一応記載しておきますがグレーゾーンという扱いで如何でしょう。
大崎だけ抜けているので、次はそろそろ大崎さんにお願いしたいです。

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：（ザレジデンス三田 ）
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73016: 匿名さん]

やはり曖昧さをなくす為にも（）は次から外します。皆さんの意見を尊重して、ザレジデンス三田は田町でいいと思います。

[73017: 匿名さん]

＞「浸水」ならいいよ浸水ぐらいなら。浜松町は水深数メートルになると
＞言われてるから浸水ではなく「水没」。しかも、水没期間は一週間以上。

高潮による浸水怖いですね。　淡水と違い海水による浸水は危険でさらなるリスクがあります。
自動車が海水に浸ると、バッテリーなど電気系統から発火の危険性が高いのです。

マンションが水没すれば機械駐車場内の自動車が発火、延焼するという恐ろしい事態となる
可能性があります。

高潮被害により車１００台が炎上する兵庫県西宮市の現場

https://www.youtube.com/watch?v=VAogcIQYqa8

[73018: 匿名さん]

カッコとか紛らわしいからそういうのは削除すればいいのに・・
感覚的にはパークマンションのが近いぞ。慶応女子のすぐ裏だし。
あと五反田に「ロイヤルシーズン池田山」追加したよ。アップデートは迅速にな。

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：（ザレジデンス三田 ）
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73019: 匿名さん]

>五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
>目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス

池田山、長者丸、花房山と城南五山が多い。山手線内側の高台で希少な一低住専。やはり最高エリアか。

[73020: 匿名さん]

竣工前のマンションは対象外。
もし竣工前も対象にするのなら、他の駅についてもリストに入れるべき。
竣工前でも○○だったらOKなどといった特例が付くような条件は付けないこと。

[73021: 匿名さん]

>>73005 口コミ知りたいさん

大崎や浜松町にはタワーはあれど、低層レジデンスは無いんだね。
まあビルに囲まれてるからな。戸建てや低層マンション好きだとその辺りは除外だね。

[73022: 匿名さん]

竣工前でも水没線路際のゴミマンションだったらOK

[73023: 匿名さん]

一人連投ご苦労さまです

[73024: 匿名さん]

芦屋や六甲アイランドをみてますとハザードマップなんて全く関係ないということがよく分かりましたね。芦屋の住民の方が驚いておられました。安心ということは絶対ありません。結論として海沿い川沿い等、水辺は水害の危険性がいつあってもおかしくないです。

[73026: 通りがかりさん]

パークコート浜離宮ザ・タワー、に執着するのはもうそろそろお止しなさいな。大人でしょう。

[73027: 匿名さん]

ロイヤルシーズン池田山って坪550超えてますか？徒歩８分は合格です。

[73028: 匿名さん]

>>73027 匿名さん

565万ですね。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110880

[73029: 匿名さん]

>>73024 匿名さん

確かに。水辺リスクが露呈して、湾岸の沈没マンションの方々は御愁傷様ですね

[73030: 匿名さん]

今回の台風と地震で海辺や液状化リスクの高いエリアを避けたい人も多いだろうね。

[73031: 匿名さん]

>>73025 匿名さん

他人様物件で妄想
寂しいね。

[73032: 匿名さん]

>今回の台風と地震で海辺や液状化リスクの高いエリアを避けたい人も多いだろうね。

常識のある家族なら、そんなの江戸時代の頃から当然。
都心の高級住宅地は昔から堅牢な高台。以下がその一例。

>五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
>目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス

池田山、長者丸、花房山と城南五山が多い。山手線内側の高台で希少な一低住専。やはり最高エリア。

[73033: 匿名さん]

浜離宮住人を名乗る人がいるわけでもないのになんでこんなに品川さんは必死なの？

[73034: 匿名さん]

>>73026 通りがかりさん
成りすまし、自作自演、ありとあらゆる方法で浜松町をネガってきたけどその都度返り討ちにあって、やっと辿り着いたのが水没というキーワード。
浮かれてるんだろうね。

[73035: 匿名さん]

WCTの人はまた別に坪200台マンションスレを作るべきでは？
金町とかありますよ。

[73036: 匿名さん]

こうやってあげてみると、山手線駅近の高級と認められるレジデンスは非常に貴重だ、ということがよくわかりますね。
恵比寿の層の厚さは凄いですね。

[73037: 匿名さん]

浜松町だのWCTだの低地や湾岸は論外。旧工業地帯と同じで割安でも住んではいけない。
住むなら高輪〜城南五山の高台エリア。歴史的にも皇族邸があったり地ぐらいも良い。
具体的には以下など。

>五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
>目黒：パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス

池田山、長者丸、花房山と城南五山が多い。山手線内側の高台で希少な一低住専。

[73038: 匿名さん]

>恵比寿の層の厚さは凄いですね。

山手線と日比谷線も使える利便性の高さ。
ただし、渋谷川に近く低地もあるので注意が必要。
またサッポロビール工場跡地であったり、
地ぐらい的には庶民的なので、番町、麻布、広尾、城南五山あたりとはクラスが違う。
長く都心住みや、こだわる方は知っているだろうが念のため。

[73039: 匿名さん]

女子SPAでマウント取ってる奴がいるぞ！ウケたけど。

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出すね（笑）』と話してます。だったら、品川駅の陸側＝高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」

[73040: 匿名さん]

>>73034 匿名さん
浮かれてるどころか、沈んでいるのが浜松町。

[73041: 匿名さん]

ところで。


大崎って、ロクなマンションないんですね、、、

[73042: 匿名さん]

東雲、お台場、浜松町、天王洲アイル、品川シーサイド、大井町

なかなか面白いと思うよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[73043: 匿名さん]

>>73042 匿名さん
大崎忘れてた。

[73044: 匿名さん]

いやぁ。
これぞまさに山手線スレの醍醐味ですね。
こういう話題を皆さん待ってたんじゃないですかね。
個人的には、目白と大崎がゼロなのが気になります。


上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：（ザレジデンス三田 ）
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73045: 匿名さん]

スレが楽しくなってきました
池袋とかどうでしょうか？

[73046: 匿名さん]

変な意図がなく一番わかりやすいのはコレだわ。

[73047: 匿名さん]

>>73046 匿名さん

恵比寿は
タワーは代官山アドレスとガーデンテラス壱番館、名前が間違ってる。
グランドメゾン恵比寿の杜もタワー

低層だとテラス恵比寿の丘も入る。
プラウド恵比寿、プラウド恵比寿ディアージュも坪550万超えると思う。

[73048: 匿名さん]

>>73046 匿名さん

大衆マンションが入り組む、まさに玉石混交のリストですね。
そのリストにのっているマンション住民以外は
誰も納得しないでしょう。

せめて、『坪500以上の評価を受けている』という最低条件だけは満たしてきてくださいな。

[73049: 匿名さん]

>>73046 匿名さん
ぷっ

[73050: 匿名さん]

>>73045：匿名さん

池袋！アツイっすね。池袋といえばまずはクヤクション。いくらでしょうか

[73051: 匿名さん]

>変な意図がなく一番わかりやすいのはコレだわ。

そのリスト名前も間違いだらけ。タワーと低層もいい加減。そんなリストで分かりやすい？
そんなのに納得できるのはエリアを知らない田舎っぺさんだけでしょw　あなたがそう？

[73052: 匿名さん]

プラウド恵比寿、プラウド恵比寿ディアージュともに500超えですね
プラウドファミリーが出揃った恵比寿、強い。

[73053: 検討板ユーザーさん]

>>73046 匿名さん
使い物にならないカスみたいな表ですね。作った人の顔が見てみたい。

[73054: 匿名さん]

>>73046 匿名さん
新駅の項目を作り白金とかいれてはどうでしょう？

[73055: 匿名さん]

>新駅の項目を作り白金とかいれてはどうでしょう？

白金？高輪だろ。どんだけ田舎っぺなんだお前w

[73056: 匿名さん]

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
9/7(金) 11:15配信 プレジデントオンライン
タワマン上層階の子「成績は低迷」
アクセスがよく、見晴らしがいい。そして、何より特別感がある。大人にとっては最高のタワーマンション上層階だが、「子供の学びにとっては、いい環境とは思えない」と言うのが、プロ家庭教師集団「名門指導会」代表の西村則康さんだ。年々、タワーマンション住まいの顧客が増えているなか、上層階に住む子供たちのある特徴に気づいたという

[73057: 匿名さん]

>>73055 匿名さん
新駅は高輪駅になる可能性が高いからいいのでは？

[73058: 匿名さん]

>>73055 匿名さん
地方出身者の典型的な発言ですね

[73059: 口コミ知りたいさん]

間違い指摘ありがとう。訂正版。
　

[73060: 匿名さん]

一番みんなの納得度高いリスト再掲載

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：（ザレジデンス三田 ）
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73061: 匿名さん]

さすがに駅から徒歩10分(1キロ)くらいにしたらどうですか？

[73062: 匿名さん]

>>73059 口コミ知りたいさん

名作マンションって？高級とか高価格とかではないですよね。坪単価500以下の物件も紛れているし。かといってヴィンテージと言われるような、例えば品川駅すぐのペアシティなどは入っていない。名作の定義をしないと全く意味ないただ「駅近に最近建ったマンション」リストに過ぎないけど？

[73063: 匿名さん]

単に駅遠でデカイマンションなんてどうでもいいですよね。

[73064: マンション比較中さん]

>例えば品川駅すぐのペアシティなどは入っていない。

確かに。品川を代表する名作マンションといえば、品川VタワーだのWCTより、ペアシティルネッサンスを挙げる人のほうが多いだろうね。立地も港南ではなく高輪アドレス。かつて山口百恵夫妻や有名人が多く住み、まさにヴィンテージマンションの代表格。

[73065: マンション比較中さん]

>>73059 口コミ知りたいさん　

品川駅に分類されている、高輪ザレジデンスやシティタワー高輪は、
品川駅から徒歩16分。あくまで高輪物件であり、品川と呼ぶのは無理がある。

http://www.yuuki-home.co.jp/rent/426/

[73066: 口コミ知りたいさん]

ペアシティルネサンス、名作だから入れてもいいけど山口百恵で有名って世代が古すぎ。
今の世の中の知名度だとペアシティよりブイタワー、ワールドシティタワーズでしょう。

[73067: 匿名さん]

>今の世の中の知名度だと

知名度って・・・田舎っぺか上京者？
知名度と名作は違うだろ。バカなのあんた？

[73068: 匿名さん]

>>73066 口コミ知りたいさん
品川駅と新駅を分けてはどうでしょう。ワールドシティタワーは坪単価が安いのと天王洲アイル物件のため削除お願いします。荒れますしね

[73069: 匿名さん]

>>73067 匿名さん
バッカでーす。

[73070: 通りがかりさん]

ワールドシティタワーズは荒れるので別スレでお願いします。パークコート浜離宮も同じです。

[73071: 匿名さん]

品川駅徒歩5分の高輪のペアシティルネサンスは山口百恵もそうだが、世界的音楽家の冨田勲の自宅兼スタジオがあったのもこのマンション。
マイケルジャクソンが訪れたマンションとしても有名。

[73072: 匿名さん]

＞知名度って・・・田舎っぺか上京者？

↑田舎者に限ってこういう事を言う
とうほぐの水呑み百姓乞食のくせしやがってｗ

[73073: 匿名さん]

>マイケルジャクソンが訪れたマンションとしても有名。

それは初耳。友人が住んでいたとか？それとも仕事？

[73074: 通りがかりさん]

WCTのアホはここから消えてほしい

[73075: 匿名さん]

こういうことだろうねー。

[73076: 匿名さん]

>>73075 匿名さん
スレ違いです。残念ながら山手線物件ではありません。

[73077: 匿名さん]

58階建2801戸の東京タワーは大きいけど山手線エリアではありません

[73078: 匿名さん]

>>73075 匿名さん

それアクセス数のランクねw
要は大戸数マンションということ。
一位も2800戸超えの勝どき物件。
大規模で割安だったら庶民向けにうってつけ。
庶民向けの安マンションランキング。興味ある人いる？w

[73079: 匿名さん]

大規模、高層マンションに憧れる人ってまだいるの？昨日の北海道地震とかで電力アウトで苦労している人が大勢いる中で。スケールメリットで、都心アドレスに安く住めるのは認める。でもバーターで不便大きいし災害時どうすんの？都心で戸建て無理なら低層マンションが正解。タワマンより当然かなり高いけど。

[73080: 購入経験者さん]

>都心で戸建て無理なら低層マンションが正解。

今時はマンションの方が高額ですよ特に都心好立地は。戸建ては割安。

[73081: 匿名さん]

>>73039

タワーマンション全盛の時代にそんなこと言っても何の意味も無い。

[73082: 匿名さん]

>>73073
冨田勲宅に遊びで。
マイケルジャクソンが尊敬する音楽家が冨田勲だったので、シンセサイザーを学ぶために冨田勲の自宅であるペアシティルネッサンスを訪れて自宅兼スタジオ見学＆食事会をした話は有名。マイケルジャクソンが初来日した最大の目的は冨田勲宅を訪れるため。

冨田勲の自宅兼スタジオ
https://bit.ly/2NoosvD

[73083: 匿名さん]

港区で現在売り出し中物件があるプレミアムマンション（ノムコムプレミアムサイトより）
やはり山手線徒歩圏物件は極めて少ないね。でも山手線は人気だから希少だということも
出来る

シティタワー麻布十番　価格：1億1,900万円 ～ 3億6,000万円
パークコート麻布十番ザ・タワー：価格：1億2,800万円 ～ 1億2,900万円
パークマンション三田日向坂：価格：3億2,000万円
ザ・レジデンス三田：価格：1億2,800万円 ～ 1億7,800万円
プラウド元麻布：価格：3億3,000万円 ～ 3億6,000万円
ザ・パークハウス元麻布：価格：1億4,500万円
パークコート六本木ヒルトップ：価格：1億7,700万円
アークヒルズ仙石山レジデンス：価格：2億5,800万円
THE ROPPONGI TOKYO：価格：1億7,800万円 ～ 2億5,800万円
パークハウス六本木麻布三河台：価格：1億2,400万円 ～ 1億2,480万円
プラウド六本木：価格：2億4,000万円 ～ 4億1,800万円
ザ・ウエストミンスター六本木：価格：1億9,800万円 ～ 2億3,800万円
ブランズ六本木：価格：1億2,980万円
ザ・ドチェスター南青山：価格：2億5,000万円
青山ザ・タワー：価格：8,700万円 ～ 1億7,770万円
パークコート青山ザ・タワー：価格：1億9,500万円 ～ 3億8,000万円
南青山マスターズハウス：価格：9,480万円
ザ・パークハウスグラン南青山：価格：2億6,000万円
南青山テラス常盤松フォレスト：価格：1億3,500万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス：価格：8,900万円
ドムス南麻布：価格：2億8,000万円
プラウド南麻布：価格：1億6,980万円 ～ 4億4,800万円
ザ・ハウス南麻布：価格：2億2,900万円
ザ・タワーズ台場：価格：1億3,400万円
東京ツインパークス：価格：5,800万円 ～ 4億7,000万円
品川Vタワー：価格：6,780万円 ～ 9,500万円
ワールドシティタワーズ：価格：7,580万円 ～ 2億800万円
白金タワー：価格：7,480万円 ～ 2億9,800万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー：価格：9,990万円 ～ 1億9,800万円
グランドメゾン白金台：価格：2億2,500万円 ～ 2億5,800万円
パークハウス芝白金台：価格：8,890万円
プラウド白金台三丁目：価格：1億800万円 ～ 1億1,800万円
プレミスト白金台：価格：1億3,780万円 ～ 2億2,880万円
クレストプライムタワー芝：価格：9,999万円 ～ 3億7,000万円
芝パークタワー：価格：1億1,980万円
パークハウス芝タワー：価格：8,490万円
パークタワー芝公園：価格：9,280万円
カテリーナ三田タワースイート　(イースト・ウエスト)：価格：8,480万円 ～ 1億2,980万円
グローバルフロントタワー：価格：7,620万円 ～ 9,980万円
芝浦アイランドグローヴタワー：価格：9,880万円 ～ 1億900万円
芝浦アイランドケープタワー：価格：6,380万円 ～ 1億480万円
キャピタルマークタワー：価格：8,980万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー：価格：7,880万円 ～ 1億4,980万円
虎ノ門タワーズレジデンス：価格：1億4,800万円 ～ 2億3,000万円
パークハウス西麻布：価格：2億1,500万円
グランドメゾン西麻布：価格：2億4,800万円
グローリオ麻布霞町：価格：1億9,300万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス：価格：1億2,900万円
赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル：価格：1億1,900万円 ～ 2億3,200万円
パークコート赤坂ザ・タワー：価格：6,980万円 ～ 2億3,000万円
パークハウス赤坂氷川：価格：8,480万円 ～ 9,480万円
フォレセーヌ赤坂氷川町：価格：1億3,500万円
パークマンション赤坂氷川坂：価格：1億7,980万円 ～ 3億9,800万円
アクシア青山：価格：8,880万円 ～ 9,980万円
パークハウス赤坂新坂：価格：1億3,700万円 ～ 2億3,000万円
パークコート赤坂檜町ザ・タワー：価格：1億990万円 ～ 3億7,200万円
シティタワー高輪：価格：5,480万円 ～ 1億5,000万円
高輪ザ・レジデンス：価格：9,480万円 ～ 3億1,800万円
ウェリス高輪：価格：1億500万円
プラウド高輪三丁目：価格：1億3,000万円 ～ 2億5,500万円
アクシア麻布：価格：7,980万円 ～ 8,480万円
アクシアフォレスタ麻布：価格：9,980万円
麻布台パークハウス：価格：1億8,800万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー：価格：1億1,800万円
ウェリス麻布狸穴：価格：1億9,000万円
ブランズ麻布狸穴町：価格：1億4,480万円

[73084: 匿名さん]

＞WCTのアホはここから消えてほしい

新参がなに言っても無駄。もう12年もいるんだから。

[73085: 匿名さん]

＞それアクセス数のランクねw
＞要は大戸数マンションということ。

大規模マンションは人気でっせ。共用設備が充実してるし管理も良い。
通勤管理の小規模マンションは劣化が早いからね。

[73086: 匿名さん]

>>73076 匿名さん

＞スレ違いです。残念ながら山手線物件ではありません。

何を言ってるのか理解できないけど、このスレッドは駅から１５分までが対象範囲。
このルールに従いみなさんが議論してマンションコミュニティーでも最大の人気スレッドに成長してきた。

気に入らないなら、あなたが自分でスレッドを作るなり、閑古鳥が鳴いてる１０分スレとか
メトロスレなり好きなスレッドに行けばよい。


スレ違いはあなたです。

[73087: 匿名さん]

>>73082

これだね
https://www.waxpoetics.jp/news/isao-tomita-rip/
https://twitter.com/skysenser/status/480264447336775680
http://vocaloid.blog120.fc2.com/blog-entry-14290.html

[73089: 匿名さん]

>>73086 匿名さん
あなたが別スレ立てればよい。

[73090: マンション掲示板さん]

冨田勲は坪単価2500万円以上の時に最上階を数部屋まとめて買ったらしい。計500平米以上。40億円位？

[73091: 匿名さん]

>>73090 マンション掲示板さん　

今もペアシティに自宅やスタジオなど残ってるの？

[73092: 匿名さん]

＞スレ違いです。残念ながら山手線物件ではありません。

↑勝手なことほざいてんじゃねーよボケ

[73093: 匿名さん]

売上コピペお絵かきバカはいなくなったな。アク禁か。あほなヤツ。

[73094: 匿名さん]

おやおや
とんだ輩だらけのスレですな…
まぁ、気が大きくなっちゃう匿名掲示板ならではの現象ですわな…

[73095: 匿名さん]

いま山手線周辺の再開発計画で品川周辺の右に出られる駅はないだろう。
なにせ山手線新駅やリニアが出来るということとセットの再開発。
右に出ようと思ったら新駅とセットじゃないと話にならない。
新しい駅ができるということは1日10万人単位で昼間人口が増えるということ。
影響力は何十棟のビルがいっぺんに建つよりも大きい。
　

[73097: マンション掲示板さん]

>>73091 匿名さん

本人が居なくなったらスタジオも要らなくなるので（自分専用だったらしいので）、スタジオはもう無いのでは？
自宅で音楽指導みたいな事も行っていたようで、自宅に何人ものプロを招いては養成したらしい。
YMOのメンバーや、伴奏する演奏者（ヴァイオリニストの千住真理子等）。
そういった事もしなくなるので、売ったか家族・知人が住んでいるのかも。

[73098: 匿名さん]

また同じ情報をペタペタ　何が楽しいのやら

[73099: 匿名さん]

>>73095 匿名さん

＞いま山手線周辺の再開発計画で品川周辺の右に出られる駅はないだろう。
＞なにせ山手線新駅やリニアが出来るということとセットの再開発。

本当にそこ重要なポイント
バカが他の地域もどんどん開発されてるよぉ（涙）とか口だけで言うけど

他の地域は基本的に単に古くなったビルを壊してビル何本か立て直すだけで
品川のように、山の手線の新駅ができてまったく新しい街が出現することに加えて
国内はもちろん世界から集まる人々の流れをダイナミックに変えるリニア始発駅
とか全くない。何にももない。

唯一評価してやっていいのは虎ノ門にメトロの新駅ができるぐらいだけど
ただしメトロ新駅程度では影響が及ぶのは周辺の企業の関係者と住民ぐらいなもの。
東京の中心となるビジネスコアゾーンの発展には欠かせない街なので
発展に期待したいところだ。

[73100: 匿名さん]

新駅も、大崎くらいにはなれるだろ

[73101: 匿名さん]

新幹線で新大阪駅を使うには使うが、新大阪駅の外に出たことが一度もない人って多いだろ。
品川リニアも同じ。
リニアで品川に着いたら、ＪＲ東に乗り継いで大丸有や内陸に向かうだけ。

[73102: 匿名さん]

大崎の発展も期待できるし、おまえのゴミみたいな街より遥かに素晴らしいが
そもそも大崎には１３万平米の商業施設とかないだろ。

[73103: 匿名さん]

＞他の地域は基本的に単に古くなったビルを壊してビル何本か立て直すだけで
＞品川のように、山の手線の新駅ができてまったく新しい街が出現することに加えて
＞国内はもちろん世界から集まる人々の流れをダイナミックに変えるリニア始発駅
＞とか全くない。何にももない。

逆に言うと、何もない未開の地に１０年も前から住み着いている開拓者。
ガンバレ。

[73104: 匿名さん]

＞おまえのゴミみたいな街より遥かに素晴らしいが
＞そもそも大崎には１３万平米の商業施設とかないだろ。

デパートなし駅で10年堪え続けているのですね。
あと６年の辛抱ですか？
計16年。人生の２割を消費してしまいますね。
ご苦労様です。
リニアで大阪まで行けるようになるのはいつですか？
新航路とか品川スルーのアクセス線とかマイナスもありますが、
不便なメトロなし駅で、頑張るのですぞ。

[73105: 匿名さん]

そんな品川駅でさえバスで行かないとならないという

[73106: 匿名さん]

WCTは中古300万以上にハードルを下げても対象にならないんだから諦めろ。

[73107: 匿名さん]

プギャプギャ泣き喚くだけのネガ　　　惨めだな。

[73108: 匿名さん]

>>73105 匿名さん
あのマンションって港南の中でも一番新駅に遠く、何の影響も受けないです
その住民がドヤ顔して新駅を語る
今までも安くて不便なマンションに何十年も住んでいて、港南で結果一番影響が無いとか、、、憐れみさえ感じます

[73109: 匿名さん]

あのバス便マンションにはキチが10匹は住んでいそう
キチが住むマンション買うと住民間で揉めて苦労する

[73110: 匿名さん]

>>73086 匿名さん
人気スレというか同一者の投稿が7割をしめる異常なスレッド。

[73111: 匿名さん]

港南4にはマルエツしかないから遥か遠くの品川駅を自分のもののようにプギャプギャ語るアホ

[73112: 匿名さん]

あえて坪200台のバス便対面式団地に住む必要は
なかろうて。

[73113: 匿名さん]

山手線駅チカ高級マンションの希少さがわかるリスト

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：（ザレジデンス三田 ）
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73114: 匿名さん]

＞デパートなし駅で10年堪え続けているのですね。

そもそもほとんどの駅にはデパートは無い。

[73115: 匿名さん]

＞デパートなし駅で10年堪え続けているのですね。


↑このバカはデパートから徒歩何分のところに住んでるんだろう？　笑

[73116: 匿名さん]

＞WCTは中古300万以上にハードルを下げても対象にならないんだから諦めろ。

は？

　

[73117: 匿名さん]

>>73113
だから徒歩5分よりバス5分　笑

[73118: 匿名さん]

＞デパートなし駅で10年堪え続けているのですね。
＞あと６年の辛抱ですか？
＞計16年。人生の２割を消費してしまいますね。
＞ご苦労様です。


↑デパートどころかまともなスーパーさえ無い街に住んでるアホが言ってるのが笑える

[73119: 匿名さん]

ペアシティルネッサンス加えたよん
　

[73120: 匿名さん]

>>73113 匿名さん
このリストは良いね
参考になる

[73121: 匿名さん]

誰も参考にもしない表を何度も貼り付けているのは何故？

[73122: 匿名さん]

＞デパートどころかまともなスーパーさえ無い街に住んでるアホが言ってるのが笑える
人生の２割を開拓地で失ってしまう厳しさから、相手もわからずこうやって愚痴るんでしょうねｗ

[73123: eマンションさん]

>そもそもほとんどの駅にはデパートは無い。
八王子や立川にすら有るのに…

[73124: 匿名さん]

何も今工事中の品川に住まなくてもリニアが開通して新駅前や高輪側が活性化してから移住すればいいのだと思います。そのころには新しいマンションもいっぱいできるだろうし。
今から住んでおくなんていうのは貧乏人の発想ですね。

[73125: 匿名さん]

しかし品川ってホントに何もないよな
ま、売ってても品川では買わないけど

[73126: 匿名さん]

３大副都心の主婦はデパ地下での買い物が日課だし、
メトロ駅直結の人々もデパート利用はドアtoドア傘要らず。

一方、山手線の南端エリアは、少なくとも有楽町か恵比寿まで出ないとならない。
未開地だと、電車に加えてバス利用。もしくは車を毎回出す。
主婦がそこまでしてデパ地下に行かないだろうね。
人生の２割が、マルエツだろうね。

というか、新駅にデパ地下のようなものができるかもわからんし、
そこまで買い出しに行くのも主婦には厳しいのでは？
結局、残りの人生もマルエツですね。
ガンバって生きてください。

[73127: 匿名さん]

>>73126
山手線外側、それも運河沿い住民になるとおしゃれな街は苦手なので
恵比寿より品川シーサイドイオン、有楽町より大井町ですね。

同じ品川付近でも高輪民と港南民には根本的に大きな違いがあります。

[73128: 匿名さん]

坪単価200台の運河民になりたいヤツ、おる？w

[73129: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋が意外と安くてびっくり。
坪500近くのイメージだったんだが。

[73130: 匿名さん]

>>73129 匿名さん

池袋はなー
まだ渋谷のパークコート渋谷ザダワーの方が、、
定借だけど高そうだよね。

[73131: 匿名さん]

＞デパートなし駅で10年堪え続けているのですね。

いまどきデパートごときで喜んでる感覚ズレまくりのじいさんだから
暴落汚染離れ小島とか水没う○こポンプタワーとか買っちゃう。

[73132: 匿名さん]

高輪の人はイオンまで都バス、港南の人はイオンまで無料巡回バス、似たようなものだと思うよ

[73133: 匿名さん]

プラウドタワー東池袋が坪430万だから、ブリリアタワー池袋は今分譲なら坪500だったろうね。

[73134: 匿名さん]

＞右に出ようと思ったら新駅とセットじゃないと話にならない。

リニアの駅は品川に確定したし、これ以上山の手線の新駅ができる余地は無い。
つまりは品川に勝てる地域は今後当分の間出てこない。
少なくとも５０年～１００年はこの状況は変わらない。

おまえらアホネガは泣きながら品川の発展を見守りながらショボい人生を
終えていくだけ。

世間でも掲示板上でも品川が話題の中心になって当然。
気に入らなければ掲示板に来なければ良いだけ。

[73135: 匿名さん]

>>73134 匿名さん

品川の発展を願ってるよ。
とりあえずリニアの乗り換えをスムーズにしてタクシー乗り場を整備してくれたらオーケー。

[73136: 匿名さん]

>>73126 匿名さん

ヴァカだろこいつ。
品川駅にはデパ地下相当の店があることも知らずにマヌケなやつだ。

ていうかお前はデパート(笑)のある駅に住んでないだろ
汚染島にある公害民向けのシオッピングセンターはデパートとは呼ばないぞｗ

[73140: 匿名さん]

>>73113 匿名さん
素晴らしいまとめありがとうございます。
こうしてみると山手線駅名がマンション名の一部に入ってるのは26物件中5駅8物件ですね。
目黒、恵比寿、渋谷、代々木、新宿
山手線駅に高級住宅というイメージがないことがよく分かります。
目黒、恵比寿辺りはブランドを確立しつつありますね。

[73141: 匿名さん]

[No.73088～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[73142: 匿名さん]

0.1くらいオマケしてあげてもいい気がしてきた

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73143: 名無しさん]

>>73140 匿名さん
素晴らしいまとめ

[73144: 匿名さん]

>>73142 匿名さん

坪単価300万ではWCTは買えないよ。推定データ鵜呑みにするのはバカの所業

[73145: 匿名さん]

>>73133 匿名さん
ブリリアタワー池袋の外観すき。さすが隈研吾。
やはり時代は順梁アウトフレームだなぁ。

[73146: 匿名さん]

>>73143 名無しさん

代官山アドレスは恵比寿
ザパークハウス代官山はタワーではない。
間違えが多い。

[73147: 匿名さん]

>73142 匿名さん

坪200台か。民泊用ならアリやな。w

[73148: 匿名さん]

>>73144 匿名さん
あなたの主観まみれの希望的観測論より、統計を用いたデータの方が圧倒的に正確ですよ。

くやしければデータで勝負して下さいな。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[73149: 匿名さん]

理論でねじ伏せられたら文句のいいようがないわなW
まだ越中島の方が高いッスねWWW

[73150: 匿名さん]

＞ヴァカだろこいつ。
＞品川駅にはデパ地下相当の店があることも知らずにマヌケなやつだ。


デパ地下「モドキ」で威勢がいいな。
まず、地下が無い。品川駅。

[73151: 周辺住民さん]

>>73148
あなたの主観まみれの希望的観測論や推定データより、
実際の売り出し物件見たほうが圧倒的に正確ですよ。
坪300万を切る部屋は無いんじゃないですかね？

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

[73152: 周辺住民さん]

＞くやしければデータで勝負して下さいな。

いろんなデータがありますね。
　

[73153: 匿名さん]

>>73152
ボロマンションんのだいぶ古い資料ですね。

[73154: 匿名さん]

ついにWCT、坪200台か。
そろそろ幕張にも負けそうやなwWwW

[73155: 匿名さん]

＞WCT住民は泣きながら品川の発展を見守りながらショボい人生を終えていくだけ。

⇒WCT住民さんもたまにはバスで品川駅や新駅のほうにもお出かけくださいね。見守るだけではホントにショボい人生になりますよ　　まずは行動

[73156: 匿名さん]

ワールドシティタワーズに限らず港南エリアは、品川関連の報道がたくさん
出るようになってから値上がりが始まってます。

[73157: 匿名さん]

＞WCT住民さんもたまにはバスで品川駅や新駅のほうにもお出かけくださいね。見守るだけではホントにショボい人生になりますよ　

歩いていくよ

[73158: 匿名さん]

坪単価300万ではWCTは買えないのは事実。低層階とか眺望の悪い部屋なら別だが。
一部サイトのデータ鵜呑みにするのはバカの所業。

[73159: 匿名さん]

>>73156 匿名さん
例えば？どの部屋？

[73160: 匿名さん]

サイト見ても３００万以下なんて数えるほども無いし。
５００万以上も普通にある。

アホネガほんと使えねえな　笑

[73161: 匿名さん]

築13年で坪350万って素直にすごいと思うね。さすが品川駅パワー。

[73162: 匿名さん]

ってか、坪350万は眺望とか公園直結とかWCT固有の要素が反映された価格。
WCTはマンションそのものに人気があるからね。
このサイトではマンション名そのものが人気の検索ワードになってる。
　

[73163: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[73164: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ29件売りが出ていますね。

[73165: 口コミ知りたいさん]

コスモポリス品川も数年前まで坪280万くらいだったのにね。

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0004073/?utm_source=yahoo&utm...

[73166: 匿名さん]

まあいずれにしてもこれからはあらゆる交通網が、品川駅を中心に整備されていくことになりそうですね。

品川エリアの物件は価値が上がることはあっても下がることなどないでしょう。

[73167: 口コミ知りたいさん]

＞＞73164

重複があるから20件も無い。しかも更新されてないだけで成約済みの部屋もある。
明らかに売り惜しみの動きが出ているね。そりゃ急いでない限り、今売るのはバカ。

[73168: 匿名さん]

>>73166

港南のマンションは下がったことがほとんどないからね。10年以上
一貫して上がり続けてる。どこまで上がるのか楽しみではある。

[73169: 匿名さん]

アホみたいに新築マンション買って3割上乗せして売る転売厨がいなくて
坪350だからね。そのうちプレミアムじゃなくても坪400万超えてくるでしょう。
　

[73170: 匿名さん]

売り出し価格、つまり住民が勝手に提示してきた金額で買う人なんていない。
品川の港南側いわゆるコンテナビューエリアは、買い叩かれる。

晴海選手村に２万人以上の住宅供給があるが、
液状化した町、バス便、暴風エリア、団地、ということで港南のあそこと同じ。
そうなると、古いほうは値が下がるでしょう。値崩れとは言わないが。

品川まで徒歩圏？うーん、毎週新幹線に乗る人ならイイネ。
でも、超都心部も空き家が増えていく将来、駅直結や近接しか生き残れないでしょう。
品川で買いなのは、Vタワーだけですね。

[73171: 匿名さん]

>>73162 匿名さん

よく『マンションは管理を買え』といわれますが、組織的な管理運営の素晴らしさが特集記事になるのもワールドシティタワーズなどの限られた人気マンションのみですね。

[73172: 匿名さん]

＞線路際の水没マンションを500も出して買ったバカって何考えてんの？

ダイビングが趣味だからこうなるのを楽しみにしてるとか？笑

　

[73173: 匿名さん]

ちなみに芝浦・港南エリアの最高額は、こちら

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/59110

[73174: 匿名さん]

＞そうなると、古いほうは値が下がるでしょう。値崩れとは言わないが。

古くなるほど高くなる港南エリア

[73175: 匿名さん]

>>73169 匿名さん

そいいえば売れてもないのに
「俺のマン損３割も値上がりしたよ」とかそこら中の掲示板に書き込んでるアホがいたな。

水没マンションということが露呈してからは３割引きでも買うマヌケはいないだろう。

ナームーｗｗｗ

[73176: 匿名さん]

芝浦・港南エリアの第2位
品川駅近でも、港南側はショボいんですね

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/832

[73177: 匿名さん]

＞品川の港南側いわゆるコンテナビューエリアは、買い叩かれる。


コンテナビューエリア？買い叩かれるとは真逆。この眺めの部屋なら高くてもいいというのが実際。本当にコンテナしか見えなかったら坪350では売れないでしょうね。
　

[73178: 匿名さん]

爺さん、やけに必死だな

[73179: 匿名さん]

>>73176

不動産屋に行ってＶタワーの2LDKか3LDKを坪400万で買いたいと言ってみな？笑
それで何と言われたか教えてくれ。
　
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%EF%BD%96%E3%8...

　

[73180: 匿名さん]

晴海や豊洲などいくらでもマンションが建つエリアは危険だろうね。古いマンションの価値が維持できない。
特に選手村跡地の数千戸一斉放出で周辺の相場は暴落する。
豊洲なんてこの１０年暴落し続けた上にさらに暴落することになりマジ悲惨。
他人事とはいえ同情を禁じ得ません。

[73181: 匿名さん]

なるほど。高輪と港南の格差はもはや２倍では済みそうにないですね。
ちなみに恵比寿エリアは２年後には竣工により、該当物件が倍増します。もちろん競争は激しくなりますが。


上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：パークコート浜離宮、東京ツインパークス
田町：ザレジデンス三田
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73182: 匿名さん]

行く価値なし

[73183: 匿名さん]

>>73135

まだ引渡しもされていないのに、そんなこと言うバカはさすがにいないだろ？
いるとしたら真性のマヌケだわ。

[73184: 匿名さん]

>>73183
ほへ？

[73185: 匿名さん]

>73181
錚々たるラインナップ。
意外なのは五反田には駅近高級マンションがそこそこあるにもかかわらず、隣の大崎には一つもないということだ。

[73186: 匿名さん]

品川駅及び新駅周辺の地下鉄

山手線内側地域
・泉岳寺駅（高輪2丁目）
・白金高輪駅（高輪1丁目）
・高輪台駅（高輪3丁目）

山手線外側地域
無し

[73187: 匿名さん]

池袋

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/res/309-317/

ここは最終坪６００万円で先週完売

[73188: 匿名さん]

竣工前物件は除外ね。

上野： ブリリア池之端
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー
神田〜有楽町：該当なし
新橋：パークコート虎ノ門、虎ノ門ヒルズレジデンス
浜松町：東京ツインパークス
田町：ザレジデンス三田
品川：ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
大崎：該当なし
五反田：パークハウス池田山、池田山プレイス、ロイヤルシーズン池田山
目黒：ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、目黒花房山プレイス
恵比寿：ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、プラウド恵比寿南 、ザコノエ代官山
渋谷：渋谷アインス、青山パークタワー 、センチュリーフォレスト
原宿：ブリスベージュ神宮前
代々木： ブランズ代々木
新宿： パークハウス新宿御苑
新大久保〜鶯谷：該当なし

[73189: 匿名さん]

これが名作マンションだわ
　

[73190: 匿名さん]

>>73172 匿名さん
これどこ？まさかWCT前のモノレールのとこ？

[73191: 匿名さん]

73187は竣工してる

[73192: 匿名さん]

最低でも名作、できれば伝説のマンションといわれるような物件なら中古で買う価値もある。
　

[73193: 匿名さん]

>>73190

浜松町汐留周辺

[73194: 匿名さん]

伝説のマンションリスト

https://suumo.jp/edit/msn/kyotsu/densetsu/index.html
　

[73195: 匿名さん]

グランドミレーニアは条件を満たしませんね

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/28183

[73196: 匿名さん]

>>73190 匿名さん

いや隣の区なのに浜離宮とか名前つけちゃった
恥ずかしい物件。
ちなみに１週間以上水没するから潜水訓練とかには使えそうｗ

[73197: 匿名さん]

馬場と新大久保の間にあるスミフは、坪７００万で７月完売。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546896/

[73198: 匿名さん]

>>73194 匿名さん

クソ立地ばっかじゃん。
唯一まともなラトゥール代官山は賃貸だし。

[73199: 匿名さん]

>>73188 匿名さん
竣工前物件は除外と言っておきながら、パークコート浜離宮だけ除外してしまったのは、なぜでしょうか…。

他の竣工前物件が目に入らないほどの動機って、一体何なのでしょう。
どちらにせよ、底の浅いあさましい人間ですね。

[73200: 匿名さん]

新築時に既に坪500どころか600～700なら同列かそれ以上だろ。
パークハウス西新宿タワー60も高層階の中古は坪500超えですね