山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[72701: 匿名さん]

ありがとうございます。更新しました。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー

※住みたい街で１００位以下のマイナー駅は、除外しました。

[72702: 匿名さん]

徒歩15分？
隣の駅にかぶりますよ

[72703: 匿名さん]

>>72659 匿名さん
興味ある記事てすね。見出しだけ出させていただきます

[72704: 匿名さん]

ありがとうございます。更新しました。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー

※住みたい街で１００位以下のマイナー駅は、除外しました。

[72705: 匿名さん]

大反響ですね。
何者かに勝手に表がいじられるくらいに（笑）

秋葉原も意外とありますから、秋葉原までぐるりと追加しましょうかね。

恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：パークコート、ツインパークス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ご意見をお寄せ下さい

[72706: 通りがかりさん]

>>72704 匿名さん

いつまでも話題になり、語られる有名マンション、名作マンション

新橋　　　東京ツインパークス
田町　　　三田綱町パークマンション、カテリーナ三田、芝浦アイランドグローブ
品川新駅　高輪ヒルズ、パークコート高輪ヒルトップ
品川　　　ペアシティルネッサンス、品川Ｖタワー、ワールドシティタワーズ
大崎　　　ミッドサザンレジデンス御殿山、大崎ウェストシティタワー
五反田　　パークタワーグランスカイ、プラウドタワー五反田
目黒　　　目黒花房山プレイス、パークタワー目黒
恵比寿　　恵比寿ガーデンテラス壱番館
渋谷　　　青山パークタワー、グランツオーベル南平台

[72707: 匿名さん]

>>72700 匿名さん

各駅を代表するフラッグシップ物件のリストです。金額だけならスクランブル交差点の雑踏にでもマンション建てて住めばよい。却下します。

[72708: 匿名さん]

ありがとうございます。最新版です。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー

※住みたい街で１００位以下のマイナー駅は、除外しました。

[72709: 匿名さん]

山手線、駅間の平均は1.19キロメートル
（路線距離34.5キロ駅数29、新駅開業したら1.15キロメートル）

かぶらない平均は半径600メートルでしょう
駅から600メートルだと不公平無し？ではないでしょうか

[72710: 匿名さん]

自分勝手な基準で決めないでください。
このスレの基準は概ね徒歩１５分まで

勝手な基準で話をしたいのなら、どうぞ別の山手線スレッドや
メトロスレでご自分の主張をしてください。

[72711: 匿名さん]

浜松町か新橋か分かりませんがパークコート浜離宮は竣工前なので除外しましょう。あとワールドシティタワーズはでたり消えたりしていますし荒れる原因なので除外しました


新橋　　　東京ツインパークス
田町　　　三田綱町パークマンション、カテリーナ三田、芝浦アイランドグローブ
新駅　　　高輪ヒルズ、パークコート高輪ヒルトップ
品川　　　ペアシティルネッサンス、品川Ｖタワー
大崎　　　ミッドサザンレジデンス御殿山、大崎ウェストシティタワー
五反田　　パークタワーグランスカイ、プラウドタワー五反田
目黒　　　目黒花房山プレイス、パークタワー目黒
恵比寿　　恵比寿ガーデンテラス壱番館
渋谷　　　青山パークタワー、グランツオーベル南平台

[72712: 匿名さん]

そもそもかぶるかぶらないとか意味不明。

真に有名なフラッグシップマンションなら名前を聞いただけで、どこの駅の物件かわかるもの。
わからないのは、知名度の低い浜松町とかぐらいでは？

[72713: 匿名さん]

山手線

駅間長いのは品川～大崎、池袋～大塚ですが
大きくカーブしてるので実質1キロちょっとですね

[72714: 匿名さん]

大反響嬉しいです^ ^
ただ勝手にルールを変更するのは人としてどうかと思いますよ。
意地にならなくていいので、別スレ立ててやって下さいな。

恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：パークコート、ツインパークス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ご意見をお寄せ下さい

[72715: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72716: 匿名さん]

あとで反映しますので、どしどしご意見お寄せ下さいませ。

[72717: 匿名さん]

勝手にスレッドのルールを変更するのはスレッド参加者に失礼ですよ。
あなたのスレッドではないので、別スレ立ててやって下さいな。


恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー

※住みたい街で１００位以下のマイナー駅は、除外しました。

[72718: 通りがかりさん]

>>72715 匿名さん

①どこに住んでるの？と聞かれて、マンション名を言うと通じるマンション

②どこに住んでるの？と聞かれて、○○の角にある赤い外壁のマンションと言うと「あーあそこかあ」と通じるマンション

③どこに住んでるの？と聞かれて、マンション名と場所を言っても「あーあのへんね」としか言われないマンション


できれば①か、せめて②に住みたいね。リストアップされるマンションも①②が条件でしょう。

[72719: 匿名さん]

竣工前もありなのか？

[72720: 匿名さん]

原宿はブリスベージュ神宮前だろうな。
殺人事件があったけど。

[72721: 通りがかりさん]

このスレッドではマンションの交通に山手線駅徒歩○分というのが普通に書かれているマンションは山手線物件という基準でしたっけ。一般的には、徒歩15分以内はその駅の物件と言って差し支えないでしょうね。

[72722: 匿名さん]

竣工前はなしでしょう。　購入者検討者以外の一般の人にはほとんど知られていない。
地域を代表する物件になるかどうか、フラッグシップかどうかも未確定。

[72723: 匿名さん]

ブリスベージュ神宮前
29億の部屋が売りに出てるわ。

[72724: 通りがかりさん]

>>72719 匿名さん

竣工前はないだろう。

[72725: 匿名さん]

いまどき「億ション」人気の裏側、激しい浮沈を見抜く3つの視点

https://diamond.jp/articles/-/165154?page=5


ツインパークス、高輪レジデンス、品川Ⅴタワー、恵比寿ガーデンテラスは入ってますが、どこぞの物件は入ってません。入れるのは不適格ですね。

[72726: 匿名さん]

近隣駅からタクシー乗車時、住所言わずにマンション名だけで伝わるマンションは一流

[72727: 匿名さん]

スレッドに15分というルールがあること知りませんでした。
申し訳ございません。
投稿控えさせていただきます。

[72728: 匿名さん]

せっかくなので、ご意見を柔軟に受け入れ、住みたい街上位ではない駅も加えました。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

※竣工前は対象外

[72729: 匿名さん]

すいません。ゴミが混ざってましたので取り除きました

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

[72730: 匿名さん]

アーバンドッグ（笑）とか入ってる時点で
ギャグとしか考えれないので　烈しく却下！

[72731: 匿名さん]

大反響嬉しいです^ ^
ただ勝手にルールを変更するのは人としてどうかと思いますよ。
意地にならなくていいので、別スレ立ててやって下さいな。

恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：パークコート、ツインパークス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72732: 匿名さん]

>>72703 匿名さん
それ私も見たやつと同じかな。
品川の終電を狙うスリですかね。
シナシュウって呼ばれているらしいですね。危険度都内でナンバー１の称号を与えられたらしい。キィィー、悔しい。

[72733: 匿名さん]

ツインパークスって利便性も良いし眺望も良いし値段も安いし満足度高そうなマンションだよね

[72734: 匿名さん]

いつまでも話題になり、語られる有名マンション、名作マンション

新橋　　　東京ツインパークス
田町　　　三田綱町パークマンション、カテリーナ三田、芝浦アイランドグローブ
品川新駅　高輪ヒルズ、パークコート高輪ヒルトップ
品川　　　ペアシティルネッサンス、品川Ｖタワー、ワールドシティタワーズ
大崎　　　ミッドサザンレジデンス御殿山、大崎ウェストシティタワー
五反田　　パークタワーグランスカイ、プラウドタワー五反田
目黒　　　目黒花房山プレイス、パークタワー目黒
恵比寿　　恵比寿ガーデンテラス壱番館
渋谷　　　青山パークタワー、グランツオーベル南平台

[72735: 匿名さん]

>>72731 匿名さん

大崎
パークシティ、ウエストシティタワー、ブリリアタワー

高級かというと、、

[72736: 匿名さん]

>>72727　匿名さん　ご理解賜りありがとうございます。
すいません。スレッドのルールを無視する失礼な者がいますがお許しください。最新版です。
この話題ばかりになるのも恐縮ですので、そろそろ確定といきましょうか。
大崎は個人的な感覚で挙げさせていただきました。


恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎： パークシティ大崎ザタワー、ウエストシティタワーズ
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

※竣工前は対象外

[72737: 匿名さん]

>>72707 匿名さん
違います。坪５００万以下は高級マンションではないと言ったまでです。ましてや３００万のマンションなんて、ねぇ、、

[72738: 匿名さん]

たしかに。
山手線駅近の代表する高級マンションを挙げていきましょう、でしたね。
駅近ですから７分程度、新築マンションスレですから築古は除外でした。
築年数を跳ね返すくらいの高級さなら築古もありかもしれませんが、主観だらけになり荒れるでしょうし、なによりスレチですね。

[72739: 匿名さん]

>>72738 匿名さん
そうですね。
言い出しっぺは私なので、最後までルールは曲げずに行きたいと思っています。

今の争点は、東京駅を加えるかどうか、ですね

恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：パークコート、ツインパークス
目黒：ブリリア
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72740: 匿名さん]

>>72731
『該当なし』ばっかりじゃねえか使えない奴。

浜松町パークコート？　恥ずかしすぎるｗｗｗ
浜離宮隔離スレでやれよ

[72741: 匿名さん]

坪単価

[72742: 匿名さん]

ありがとうございます。
山手線の有名な駅が”該当なし”ばかりではなんのためのリストか意味不明ですからね。
スレッドのルールを無視する投稿はどうぞ他のスレッドでご存分になさってください。　そろそろ確定ですね。

東京駅は１５分以内に有名マンションが無かったように思いますので勝手ながら対象外とさせていただきます。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎： パークシティ大崎ザタワー、ウエストシティタワーズ
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

※竣工前は対象外

[72743: 匿名さん]

>>72742 匿名さん

わあるどしていたわあず？

[72744: 匿名さん]

>>72741 匿名さん

山手線だと恵比寿と品川しか無いな。

[72745: 匿名さん]

皆さん、そんなに興奮なさらずに。
マイルールでやりたいなら、別スレ立ててやって下さいな。

東京駅はありませんでした。

東京：該当なし
恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：パークコート、ツインパークス
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72746: 匿名さん]

>>72739 匿名さん

なに～　この該当なしばっかりの一覧　ウケルｗｗｗ
浜松町の某水没タワーの名前挙げたいだけなのがバレバレ
なんでこうハママッチョって毎回毎回頭悪い感じなの？

＞最後までルールは曲げずに行きたいと思っています。

＞山手線スレなので徒歩７分以内にしましょう

なにがルール曲げずにとか徒歩７分以内にしましょうだよ
お前パークコート挙げたいだけだろｗ

[72747: 匿名さん]

ということで、あまりスレッドが荒れるのもよろしくありませんので
確定とさせていただきますね。


恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
大崎： パークシティ大崎ザタワー、ウエストシティタワーズ
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

※竣工前は対象外

[72748: 匿名さん]

おやおや。
パークシティ大崎やらカテリーナ三田やらグローブやら、書きたい放題ですね。

加筆は自由ですがルールは守らないと。
高級マンションの話ですから、せめてグランやパークコート以上の物件でお願いしますよ？

[72749: 匿名さん]

>>72747 匿名さん
高級マンションのみでお願いします。

[72750: 匿名さん]

>>72748　匿名さん
繰り返しになりますがスレッドのルールを無視するなら、他のスレッドにご退場ください。
ここはあなたのスレッドではありません。

[72751: 匿名さん]

以前から、このスレが盛り上がっている間はいつも荒れ放題の他のスレが平和になりますよね。

先程この表に勝手に追加された題意に合わないマンションに住んでる人達が、よそ様を荒らしているのでしょうかね。

[72752: 匿名さん]

たぶんそうだと思う。浜松町いい加減にしろ。

[72753: 匿名さん]

>>72748 匿名さん

グランやパークコートならその物件リストアップすればいい話。わざわざリストアップする意味なし。評価、知名度が高い有名マンションかどうかが大事。

[72754: 匿名さん]

？
竣工前ということでパークコート浜離宮をはぶいても良いですよ？
荒れやすいので、そこだけ過剰に反応しないで下さいよ。


東京：該当なし
恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：ツインパークス 、（パークコートは未竣工）
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：ご意見をお寄せ下さい
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72755: 匿名さん]

>>72751 匿名さん
勝手に追加されたのは
パークシティ大崎ザタワー、ウエストシティタワーズ 、ブイタワー、ワールドシティタワーズ
のうちのどれかですが、この中に荒らしなんているんですか？

[72756: 匿名さん]

山手線じゃないが、例えば広尾ガーデンヒルズなんかは坪400万くらいだがリストアップされるべきマンションだろう。
新築マンション評価が固まるまでしばらくかかる。ましてやまだ完成さえしてないマンションは話にならない。

[72757: 匿名さん]

（パークコートは未竣工） ｗｗｗ

やっぱり、お前パークコート書きたいだけじゃねえかｗ
浜松町ってこんなアホばっかり。

[72758: 匿名さん]

>72755
全部あやしいなW
けど、ド本命がいるぞそこにWWW

[72759: 匿名さん]

>>72756 匿名さん

同意。
金額とか名前だけで自動的に決まるのなら、そもそもこの掲示板が必要なくなる。

[72760: 匿名さん]

高級かどうか以前に水没しちゃうマンションなんか対象外だろ。
そんな危険な物件よそ様に薦めらないよ。

[72761: 匿名さん]

>72757：匿名さん
過剰反応しているのはあなただけですよ。
文字を見るのさえイラつくなら削除致しましょう

（未竣工は除外）
東京：該当なし
恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：ツインパークス
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72762: 匿名さん]

東京、新橋、大崎、田町辺りも水没マンションしかないので、除外しましょ。

[72763: 匿名さん]

>>72761で確定ですね。

皆さん長きにわたりどうもお疲れさまでした。

[72764: 匿名さん]

>>72753 匿名さん

のような真っ当なご意見を尊重させていただくべきですね。ありがとうございます。

恵比寿：代官山アドレス、ガーデンテラス
目黒：ブリリア
五反田　　パークタワーグランスカイ、プラウドタワー五反田
大崎： パークシティ大崎ザタワー、ウエストシティタワーズ
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
　　　ブイタワー、ワールドシティタワーズ
田町：グローブタワー、カテリーナ三田
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前
浜松町：ツインパークス

※竣工前は対象外

[72765: 匿名さん]

竣工前のパークコート浜離宮の話題が頻繁に出てくるのか不思議ですね。

[72766: 匿名さん]

>>72756 匿名さん

坪600越えてますよ。築30年越えて値上がり続けてます。

[72767: 匿名さん]

まだＷＣＴのアホが荒らしてるのか

[72768: 匿名さん]

水没って言葉がお気に入りなのね
水没とスーパー以外弱点なしってすごい

[72769: 匿名さん]

>>72762 匿名さん

いやまったくです。
日本を連続して襲う未曽有の災害
高級かどうかなどより『安全かどうか』がより重要。
生きていてこその人生。生きていればこそのマンションコミュニティーライフですから。

想定外の災害も起きますが、まずはハザードマップをしっかり確認し危険な箇所を避け、備えることから始めましょう。

[72770: 匿名さん]

なぜか、まだ存在してないマンションが一つだけリストに加わっている 笑
その理由はまた、一つしか考えられない 笑
自己満してドヤりたいんだろうが、線路際マンションはいくら値段が高くても高評価にはならないから笑われるだけ。よっぽど他のマンションにはない特徴や売りがあるなら別だがね。

[72771: 匿名さん]

本当に痛ましい災害が続きます。
住宅を検討する際に検討すべき項目は色々ありますが、かつてないほど『安全性』が重要になってきています。

これからマンションコミュニティー掲示板の果たすべき役割もより大きくなってゆくでしょう。

[72772: 購入経験者さん]

>まずはハザードマップをしっかり確認し危険な箇所を避け、備えることから始めましょう。
>かつてないほど『安全性』が重要になってきています。

タワマンはただの高層団地。それを列挙したところで高級でもなんでもない。高級住宅地というのは、周りにビルや高層マンションなど存在し得ない第一種低層住居専用地域で、敷地100坪以上の邸宅や200㎡クラスの低層レジデンスが建ち並ぶようなエリアで、安全性や水害など考えれば高台が一番なのは間違いない。そういう山手線沿線エリアといえば大和郷と城南五山ぐらい。最寄駅で言えば巣鴨と五反田なので、駅自体はショボいが高級住宅地としたら都内の最高エリア。>>72764のリストなど何の意味もなければ時間の無駄。さっさとスレタイ通り「山手線の駅力」を語るスレへ戻るべきだ。山手線沿線の高級住宅地の話をしたければ、前述のとおり結論はとっくに出ているので。

[72773: 匿名さん]

まず、嫌悪施設が近くに沢山ある物件なんて選ばないけどね

[72774: 匿名さん]

確定ですね

（未竣工は除外）
東京：該当なし
恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：ツインパークス
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
田町：該当なし
渋谷：グランツオーベル南平台 、青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72775: 匿名さん]

追記

このご時世、坪500の評価も得られないような
廉価マンションは、除外させて頂きました。

[72776: 購入経験者さん]

>>72774 匿名さん

そのリストの意味は？高層団地があっても高級じゃないしねえ。
例えば、以下のリストと比較すると・・・

講談社発行「東京土地のグランプリ」
トップ10エリアの最寄り駅一覧。

1.港区南麻布４丁目：山手線駅なし
2.大田区田園調布３丁目：郊外
3.渋谷区松濤１丁目：山手線外
4.世田谷区成城６丁目：郊外
5.文京区本駒込６丁目：巣鴨駅
6.港区南麻布５丁目：山手線駅なし
7.品川区東五反田５丁目：五反田駅
8.目黒区青葉台２丁目：山手線外
9.渋谷区広尾２丁目：恵比寿駅
10.文京区関口２丁目：山手線駅なし

上記リストからすると、上記で山手線沿線は、
5位の大和郷、7位の池田山、9位の広尾2丁目というところ。
タワマンのあるような低レベルの街はランク外。駅力って何だね？

[72777: 匿名さん]

＞そのリストの意味は？


億劫ですが、再掲します。

山手線駅近の代表する高級マンションを挙げていきましょう。
駅近ですから７分程度、新築マンションスレですから築古は除外でした。

[72778: 匿名さん]

>このご時世、坪500の評価も得られないような廉価マンションは、除外させて頂きました。

このご時世、敷地100坪以下の戸建て、マンションなら分譲価格3億以下がメインの住宅地は除外させて頂くと・・残るのはどこかな？

[72779: 匿名さん]

>>72778 匿名さん
その条件も加えると、該当駅はゼロ、となります

[72780: 匿名さん]

さぁどしどしご意見お寄せ下さい。
まだまだあるはずですよ。

[72781: 匿名さん]

>駅近ですから７分程度、新築マンションスレですから築古は除外でした。

グランツオーベル南平台は渋谷駅から8分以上だし、築10年超えてるけど？
いい加減なリストだな。

で、高級タワーマンション=高層団地を挙げる理由は？
本当の高級を知りたいなら、低層レジデンスこそなんだけど？全戸130㎡以上で3億以上とか。
50㎡や1億以下の部屋も多いタワマンは高級ではない。

[72782: 匿名さん]

>その条件も加えると、該当駅はゼロ、となります
ん？無知みたいだけど田舎住みさん？

>敷地100坪以下の戸建て、マンションなら分譲価格3億以下がメインの住宅地
>>72776にリストが出てるじゃないか。その中からだと、
5.文京区本駒込６丁目：巣鴨駅
7.品川区東五反田５丁目：五反田駅
9.渋谷区広尾２丁目：恵比寿駅

が当てはまるね。それ以外の山手線駅などは、タワマン建てないと周囲がうるさいとか、
住むに値しないレベルの低いエリア。

[72783: 匿名さん]

ご意見を反映させて頂きました。

あと気づいたのですが、高輪ザハウスは入居が始まっていないので、除外すべきですかね。
悩ましいです。


（未竣工は除外）
東京：該当なし
恵比寿：パークコート、ガーデンテラス
浜松町：ツインパークス
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：該当なし
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス （？）
田町：該当なし
渋谷：青山パークタワー
原宿：ブリスベージュ神宮前

[72784: 匿名さん]

反響が大きくうれしい限りです。
一旦離れますが、条件下に合うマンションなら
加筆は自由ですのでどんどんお願いしますね^ ^

[72785: 匿名さん]

>>72783 匿名さん
高輪ザハウスは竣工済で入居は来月だから入れてもいいと思う。
ちなみに坪単価は722.5万円。

[72786: 匿名さん]

>恵比寿：パークコート、ガーデンテラス

おいおい、ガーデンテラスは竣工1994年、24年も前。
しかもガーデンプレイスそばだから恵比寿駅からは遠い。
パークコートヒルトップも竣工2008年だから築10年。もはや築古では？

このリスト作ったヤツ、相当な田舎っぺ。

[72787: 匿名さん]

>パークコートヒルトップも竣工2008年

間違った。竣工2000年だから築18年。

[72788: 匿名さん]

>浜松町：ツインパークス

ここも古いぞ。築2002年だから築16年。このリスト大丈夫か？築古マンション一覧かよw

[72789: 匿名さん]

>渋谷：青山パークタワー

竣工2003年だから築15年。築古ばっかだな。

[72790: 匿名さん]

>原宿：ブリスベージュ神宮前

竣工2008年なので築10年。ここのリストは築10年以上前のマンション特集か？意味は何だ？

[72791: 匿名さん]

築10年未満+竣工予定にしよう

[72792: 匿名さん]

>ここのリストは築10年以上前のマンション特集か？意味は何だ？
私も同感です。いちおう注意書きには・・・

>駅近ですから７分程度、新築マンションスレですから築古は除外でした。

って書いてあるけど冗談だろうねw
ほぼ築古で、駅徒歩8分以上だし。
作ったヤツ相当なカッペなんだろう。

[72793: 匿名さん]

>築10年未満+竣工予定にしよう

だと、田町のカテリーナ三田タワーとかもアウトか。
あと、五反田のパークタワーグランスカイは築8年で、上層階は坪単価500超。
あとプラウドタワー五反田とか、クレヴィアタワー池田山は100戸ほどの小規模だが築2年ほど。
恵比寿にもいくつか新築マンションあるかと。

[72794: 匿名さん]

あと、ザ・パークハウスアーバンス東五反田は築4年ぐらいかな。
パークハウスにしてはアーバンス=DINKS向けなので安めだったかと思う。

[72795: 匿名さん]

みんな分かっているわけですよ、山手線駅近が高級住宅街でないことに。
高級住宅街は山手線内側。

一人だけ、山手線それも外側駅遠のくせに
高級の仲間に入れろという人がいるから話がややこしくなるだけで
彼の意見を排除すればよいだけです。

[72796: 匿名さん]

＞このリスト作ったヤツ、相当な田舎っぺ。

＞このリスト大丈夫か？築古マンション一覧かよw


お察しください。
田舎から出てきて右も左もわからないまま線路際の水没タワーを掴まされちゃって
とにかくパークコート書きたいだけの何も考えてないアホですから。　生暖かい目で見守ってあげてください。

[72797: ご近所さん]

>ザ・パークハウスアーバンス東五反田は築4年ぐらいかな。

それなら、本家の「ザ・パークハウス池田山」は外せないでしょう。
築は5年ぐらい、中古でも高い部屋は＠600万オーバーで売られてる。
アーバンスと違い、本当に池田山の静かなエリアに建っている低層マンションです。

[72798: 匿名さん]

お察しください。
名古屋から出てきて右も左もわからないまま首都高際のバス便マンションを掴まされちゃって
とにかくワールドシティタワーズ書きたいだけの何も考えてないアホですから。　生暖かい目で見守ってあげてください。

[72799: 購入経験者さん]

だいぶいい加減なリストだったので、加筆修正するとこんな感じですかね。
条件は駅近ですから７分程度、築10年以下のマンション限定にしました。

（未竣工は除外）
東京：該当なし
恵比寿：該当なし
浜松町：該当なし
目黒：ブリリアタワー
大崎：該当なし
五反田：パークタワーグランスカイ、プラウドタワー五反田、クレヴィアタワー池田山、
　　　　ザ・パークハウスアーバンス東五反田、ザ・パークハウス池田山
品川：ブリリア高輪ザコート 、ザハウス （？）
田町：該当なし
渋谷：該当なし
原宿：該当なし

引き続き、情報提供お待ちしています。

[72800: 匿名さん]

>>72798 匿名さん

あんたがいうマンションを優良物件だとしているのはあんたがいうアホだけじゃないみたいだねー。残念ながらあんたのおうちは永遠に載らないだろうね。