山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[72451: 匿名さん]

港区は海抜0m地帯（0m以下）の陸地が存在しないのが救い

[72452: 匿名さん]

まぁまぁ（笑）
とりあえずこの話のキモは
『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図
これだよね。

浸水した神戸やアイランドには防潮堤なんかなかったし、その辺りが首都東京に住む安心でもあると言えるかな。
多分みんな理解しててわざとやってるんだろうけど、ようやく今まで全く手が届かなかった浜松町（PC浜離宮かな笑）を攻めたてれる糸口にしたいだけのように見えるけどね。

[72453: 匿名さん]

>>72448
港区の防災マップでも、品川駅東側の海抜マイナス２ｍエリアは大雨浸水防止を重視する地域になってます。

[72454: 匿名さん]

>>72443 匿名さん

これは酷い。
浜松町や芝浦北部地域は、ほぼ全域が浸水懸念のあるエリアなんですね。
比較して品川のタワーマンションが建っている港南地域は何の浸水懸念もない安全なエリアとわかりますね。
わかりやすい情報ありがとうございました。

[72455: 匿名さん]

PC浜離宮なんて坪800くらい？？WCTは坪350。比べるほうがおかしいよね。

[72456: 口コミ知りたいさん]

>>72448
そのようなデータは見当たりません。

http://maps.gsi.go.jp/#5/36.104611/140.084556/&vs=c1j0h0k0l0u0t0z0...

[72457: 匿名さん]

>>72455

あの水没リスクがある低地の線路沿いを坪単800で掴んだとは哀れな。

[72458: 匿名さん]

>浸水した神戸やアイランドには防潮堤なんかなかったし、

↑こういうデタラメ書くのがハママッチョクオリティ。海抜2mしかないのでメリケンパークでは防潮堤が役に立たなかったが正解↓


台風接近 神戸港の防潮堤扉閉鎖
09月03日　17時36分
台風２１号の接近に備え、神戸港では、高潮の被害を防ぐための防潮堤の扉を閉める作業が行われました。

このうち神戸市中央区のメリケンパークでは３日午後４時から市の職員１０人が出て、スイッチを押したり、ハンドルを回したりして扉を閉めると、ゆるみやすき間がないか確認していました。
神戸港の沿岸には、あわせて２１９か所に防潮扉が設置されていて、神戸市は、４日の午前１０時までにすべての扉を閉鎖する予定だということです。
神戸市みなと総局の青位宙防災保安担当係長は、「台風２１号は、台風２０号と同じ程度か、それ以上の潮位が予測されている。閉鎖された防潮扉の中に入ったりせず、海には近づかないようにしてほしい」と話していました。

[72459: 匿名さん]

>.72456
品川駅前　　海抜マイナス２ｍです

[72460: 匿名さん]

>>72457 匿名さん
となりの虎ノ門なら坪1200らしいので都心は高いですね

[72461: 匿名さん]

このスレでパークコートタワーの話を持ち出しても誰も理解できないでしょう。
クルマがただの移動手段でしかない黄色いナンバープレートの方々が、高級車を馬鹿にするようなものです。

[72462: 匿名さん]

>>72459 匿名さん

インターシティの中庭公園は地下一階レベルまで掘り下げてあるんだから当たり前。笑

[72463: 匿名さん]

まとめると、山手線を超えない限りクルマのナンバーは黄色いままだという簡単なお話です。

[72464: 匿名さん]

このビルの間は地下一階と同じレベルだから、そりゃマイナスだわな。それを持ち出すしか反論できないハママッチョ 笑

[72465: 匿名さん]

>>72458

ほんとハママッチョって息を吐くように嘘を言うよね。
イオンモールができるとか嘘ついて、今だに証拠も出せず逃亡したままとかｗ

[72466: 匿名さん]

東側は水没の危険があるので、高輪側に広域避難所があるんですね。

[72467: 匿名さん]

ハママッチョー！

[72468: 匿名さん]

>>72464 匿名さん

ほんとどこまでアフォなんだハママッチョｗ

わざと掘り下げて植栽公園作ってるんだから対策もしてるだろうし。
古川沿いの古くから全域が低地だった水没浜松町とは全く違うんですよ。

[72469: 匿名さん]

>>72466
おかしいな、港区の防災マップなんだけどなぁ
（それとも、港南は港区じゃないのかな）

[72470: 匿名さん]

>高輪側に広域避難所があるんですね。

高輪側は高輪側の広域避難場所。港南には広域避難場所は無い。なぜなら、港南は地区内残留地区は、地区の不燃化が進んでおり、万が一火災が発生しても、地区内に大規模な延焼火災のおそれがない。港南は震災時火災の際に避難を要しない安全な地区であり、避難場所が割り当てられていません。

[72472: 匿名さん]

[No.72471と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72473: 匿名さん]

結果的にパークコート浜離宮が港南の住民にとって憧れのマンションということですね。

[72474: 匿名さん]

PC浜離宮住民はWCTなんて相手にもしていないでしょうね。

[72475: 匿名さん]

>>72466 匿名さん

浜松町はハザードマップの見方も知らずに5000年に１回とか安全を騙ってたのかよ？
このレス見れば地区内残留とか何も知らないのがバレバレ

嘘つきのうえに不充分すぎる知識でいい加減な虚偽情報を垂れ流す。

5000年いや10000年に一人レベルの恥ずかしい奴だハママッチョ

[72476: 匿名さん]

「ハママッチョ」発言する人は港南4住民でないのを祈ります。

[72477: 匿名さん]

匿名掲示板ごときに
あつくなりなさんな
滑稽にもほどがあるよw

[72478: 匿名さん]

浜松町が浸水するから住まないってのは東京は大地震あるから住まないっていうのと同レベル？

[72479: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[72480: 匿名さん]

WCT住民は浜松町の高額マンション買ってドヤってるヤツを見下してるな。割とマジで。立地がアレなのに値段が高いからこそ、余計に見下してる。
注目を集めるようになった品川で公園直結の有名人気マンションを、品川が住みたい街として注目されるはるか以前に激安価格で購入した先見性の方が素晴らしいと。

[72481: 匿名さん]

>>72480 匿名さん
逆に浜松町の高額マンション買ったヤツなんてWCTなんて興味もないだろうね

[72482: 匿名さん]

>>72480 匿名さん
ここの港南さんは最悪の最終期購入だから先見性なんて皆無だよ

[72483: 匿名さん]

>>72480
港南住民としてはそういう形にしたいんだろうけど実際はただの嫉妬だから可哀想
起きるかどうかもわからない浸水とスーパーくらいしかネガ要素がない浜松町はすごいね

[72484: 匿名さん]

スーパーないって…

[72485: 匿名さん]

この品川さんっていう人は過去に浜松町のツインパークス住民に絡んで返り討ちににされてからずっと浜松町界隈に対して強い恨みを持っています。
そもそも2009年にWCT中層階北向きを超高値の坪340万で購入し、大失敗を味わったそのストレスをここで品川ポジ及び他地域ネガをする事で発散している可哀想な人なんです。
もう少し優しくしてあげてください。

[72486: マンション掲示板さん]

>そもそも2009年にWCT中層階北向きを超高値の坪340万で購入し、大失敗を味わったそのストレスを

↑こういう妄想で汚染地帯を買ってしまった自分を慰めるしかないわな。

[72516: 匿名さん]

[No.72428から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[72517: 匿名さん]

>>72516 匿名さん
北千住さすがですね。

[72518: 匿名さん]

>>72516 匿名さん
いや、別に品川もいいと思うよ。
どうした？

[72519: 匿名さん]

東側の伸びと西側の地盤沈下は明らか。なかでも品川の再開発と成長力に勝てる駅はないというのが分からないのはアホタレの証明。

[72520: 匿名さん]

渋谷もマイナス報道関係なく再開発されてるしね

[72521: 匿名さん]

金使わない地方民が集まるのが品川ってか？

[72522: 匿名さん]

駅が小さいのに、新橋駅凄くない？

[72523: 匿名さん]

○渋谷
東急 918
西武 417
ヒカリエ 269
渋谷マークシティ 126
マルイ+モディ 115
東急プラザ渋谷 114
ロフト 60


☓品川　256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億）


少しは差が縮まった？

[72524: 匿名さん]

港南4丁目のひとはJR東日本しか知らないからね。メトロや私鉄は利用しないという理由で含めようとしません

[72525: 匿名さん]

○新宿

伊勢丹新宿店 2685
小田急本店 914
京王新宿 770
新宿高島屋 708
ルミネ新宿 478
ルミネエスト 458
マルイ 373
ヨドバシカメラ新宿西口本店　900
ビックカメラ新宿西口店 600　
ビックロ新宿東口店　600


新駅
？？？

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


一気に新駅に抜かれるか

[72526: 匿名さん]

新宿駅と渋谷駅凄いね

[72527: 匿名さん]

JR東日本だけで主要駅に挑もうとする港南4丁目。しかし品川駅でさえバス便。品川駅には浜松町からの方がアクセス良好。撃沈

[72528: 匿名さん]

結果として港南4丁目は品川駅へのアクセスで田町や大崎、浜松町までにも完敗してしまい豊洲だけが相手です。

[72529: 匿名さん]

東京だと多くのエリアから「新宿・渋谷なら30分あれば行けるからまあまあ便利」というのに

街のステイタスも何もない品川で買い物しても人に言えないしストレス発散にもならない。

おまけに高いモノ、ハイブランド商品も売ってないし、学生や若者向けも売ってない。

立川・吉祥寺、二子玉川にはあるのに品川は全部飛ばしてスルーしている。

千葉にも大宮にもあるものですら品川にはない。

新幹線は止まるのに品川民の生活に役立つものはスルーしている。

[72530: 匿名さん]

品川駅はJRとローカルの京急だけだから集客に乏しい。新駅やメトロに期待ですね。

[72531: 匿名さん]

品川で次々出てくる話題と報道にアホネガ発狂中ｗ
　

[72532: 匿名さん]

有意義な掲示板にしよう

[72533: 匿名さん]

いろんな情報は出てるのに、情弱で未来を読めないヤツが汚染地帯なんかを
買ってバカを見るということの証明。
　

[72534: 匿名さん]

>>72532 匿名さん
(笑)

[72535: 匿名さん]

>>72531 匿名さん
確かに港南4丁目よりハママッチョのほうが品川アクセスいいから発狂するんでしょうね

[72536: 匿名さん]

>>72532

おー面白いからどんどんやれ！！この通りすがりはまともじゃねーか？
　

[72537: 匿名さん]

＞港南4丁目よりハママッチョのほうが品川アクセスいいから


どうやったらハママッチョが勝てるんだ？ハママッチョはハママッチョ駅直結に住んでるのか？

[72538: 匿名さん]

新駅の大規模商業施設が明らかになりハママッチョは3分で行けるとウハウハですね。

[72539: 匿名さん]

>>71532

モザイク部分には何が書いてあったんだよ。勿体つけずに教えろよｗ

[72540: 匿名さん]

>>72533 匿名さん
どちらも底辺マンションですね。
同じ穴のってやつ。

[72541: 匿名さん]

＞新駅の大規模商業施設が明らかになりハママッチョは3分で行けると


３分では僻地のハママッチョ駅にもたどり着かないだろｗｗｗ

[72543: 匿名さん]

WCTから新駅までは歩道橋かできれば徒歩で23分です。山手線とバスで16分。3分で行けるハママッチョは便利ですね。

[72544: 匿名さん]

>>72539 匿名さん
さすがに削除されたものをそのまま再掲したらマズいだろ。
管理者が削除した意味がなくなる。

[72545: 匿名さん]

>>72540

いくらほざいても不動産なんてのは人気勝ち取れば勝ちだな。

　

[72547: 匿名さん]

>>72544

そんなことくらいでビビルんだったらツマンネーから書くなよチキン野郎が

[72548: 匿名さん]

>>72546

オマエまたバカみたいに相手は１人だと思ってるんか？
日本最大級のマンションだということを忘れてるなｗ

[72549: 口コミ知りたいさん]

>>72545

浜松町人気無いね。日常生活に最低限必要なスーパーさえないんだから
当たり前っちゃ当たり前だけど。一時期デベの宣伝のために上位になった
豊洲はいま何位？