山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[72201: 匿名さん]

浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)

[72202: 匿名さん]

皇居と一蓮托生な立地ですから、なった時は仕方ないのでは。

[72203: 匿名さん]

こんなに雨が降ると、また港南に下水が直接放流される事態になりますね。
大雨の時、時々汚物が浮いてますよね。

[72204: 匿名さん]

港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。
雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
これは、雨が降った後、トイレや台所などの汚水が浄化されず、塩素を混ぜただけの状態で運河に放水されるからです。
赤坂、六本木など港区全域、隣の銀座を含む中央区、国会議事堂のある千代田区、豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区という、山手線エリアの内側のほぼ全域から汚水が、私たちの街に集められ、雨が降るたび茶色い「簡易処理水」として運河に放水されているのです。

芝浦水再生センター
この老朽化した施設が、今の東京の姿を想像して作られたわけもなく、１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。
雨が降った直後から、焦げ茶色の汚水が濁流となって放水され、あっという間に運河は黄土色に変わり、高浜水門から運河の外へ流れ出し、レインボーブリッジ、お台場へと海の色を変えていきます。

平成２４年度だけでも１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１.５杯分の未浄化下水が運河に放水されました。
僕の取り組んできた最大の政治課題は下水道処理場で処理しきれなくなった汚水の緊急放水を止めること。
止めることができたなら、港区の海は劇的に水質が変わります。

[72205: 匿名さん]

>>72201 匿名さん

嘘はいけませんよ。

東京都のハザードマップで浜松町が１週間以上も水没してしまうのに対して港南４は全く水没の危険性すらない白色になっています。

[72206: 通りがかりさん]

では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。

不思議です。

国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が
5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。

[72207: 匿名さん]

>>72205
品川駅の東側が浜松町よりひどいのを隠しじゃ駄目だよ

[72208: 匿名さん]

日本最大規模ってのも嘘
東京駅や品川駅周辺に較べるとショボいショボい

なんで浜松町って嘘ばかりなのか不思議です。　笑

[72209: 匿名さん]

>>72205 匿名さん
今日の神戸で港南4みたいな港内で運河沿いの立地のところが高潮で水没していますよ。残念ですけど。気圧で2メートル以上水位が上がるそうです。

[72210: 口コミ知りたいさん]

>浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)

それがそうでもないのが面白いところ。浜松町が３ｍ以上水没し、１週間以上水が引かない
最悪の高潮被害のシミュレーションでも港南４は浸水無しでセーフ。
港南４のマンションは人工地盤の上に築かれていて周囲より地面が高いのが背景かもしれません。

[72211: 匿名さん]

>>72206 通りがかりさん

浜松町？浜松市なら知っている。

[72212: 匿名さん]

港南みたいな水辺は住むとこじゃないですね。恐ろしい

[72213: 匿名さん]

別に浜松町だけってことでもないのに
目の敵？？？
その想定時は東京は機能してないでしょう

[72214: 匿名さん]

災害って高潮だけではないのに
「浜松町は高潮で・・」
なにか恨みでもあるのでしょうか？

[72215: 匿名さん]

>>72206 通りがかりさん

んー。
5000年ですか。
100歳を50回分生きないと辿り着けないですね。

飛行機が落ちる確率を計算すると、その間に
数十回は墜落する計算になりますね。

なんだか、どちらの話も現実味を感じません。

[72216: 匿名さん]

港南4の人は水害に敏感なんですね。普通の人が見ないような資料を参考にしてますよね。普段からの備えが大切です。タワーマンションなど頑丈な建物は大丈夫でしょう。
災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。

[72217: 匿名さん]

>72209

草

[72218: 匿名さん]

港南４は被害を受けないって言ってます。
品川駅にも徒歩１４分で近いって言ってます。

それでは、何故中古物件が芝浦エリアより安いのでしょうか？
よく考えてみましょう。

[72219: 匿名さん]

>>72209 匿名さん

それは浜松町完全に終わったね。
この夏の西日本豪雨で岡山の真備町でも証明されたように、自治体が調査して作成したハザードマップは正確。
水没危険性なしの港南4は安全の御墨付きを得たのに対して、１週間以上も水の底となる浜松町がどれだけ危険であるか住民へ警告するものとなった。

[72220: 匿名さん]

>>72219 匿名さん
価値の低い僻地が安全だろうが、危険だろうがどうでもいい。

[72221: 匿名さん]

>>72215 匿名さん
今確認しましたけど、10000年に一度に訂正されてますよ。

[72222: 匿名さん]

＞では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。

＞国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が 5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。


難しいです。
誰かわかる人はいませんか。

[72223: 匿名さん]

東京都のバザードマップでは水と緑に囲まれたWCT、ラグナタワーは浸水なしだね。

[72224: 匿名さん]

港南4丁目がなぜ水害から安全と言い張れるのかが不思議。水辺の怖さを知らないのでしょう。そしてライバルが浜松町なのかもっと不思議。

[72225: 匿名さん]

>>72218
安全で再開発地区に近いんだったら中古価格が芝浦地区より安いなんてこと無いと思うんですけど。
どうしてなんでしょうか？

[72226: 匿名さん]

＞災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。

各種メディアや自治体、関係機関がハザードマップの重要性を喚起してるというのに酷すぎるだろこいつ。
こういう人間が被災して迷惑をかける。自分だけ犠牲になるならいいけど周囲の人間を巻き込むなよ。

＞ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。

印が無いところは良しとして、行政が『危険ですよ～！』ってマーキングして警鐘鳴らしてくれてる危険地帯はどう考えても避けるべき。
ましてや自分からその危険地帯選んで住みにくいとか愚の骨頂ｗ

[72227: 匿名さん]

5000年に一度より
「30年80％の南海トラフ」心配したら？
液状化で数か月トイレ使えなくなるかも？
※青斜線液状化懸念エリア（港南4マルエツ辺りも）

[72228: 匿名さん]

>>72216 匿名さん

あんたと東京都
どっちが信頼できる？

[72229: 匿名さん]

災害は水害だけではありませんね。ただ水害だけに関していえば常識的に水辺は危ないのは間違いないですよ。

[72230: 匿名さん]

>72222
へ。
確率ゼロと一緒じゃん。それ。
中国4000年より長いとか。
ブレイン達もさすがに無視やろ、そんなん。笑

[72231: 匿名さん]

無印だから安心ではなく常日頃から災害に対する意識をもって備えてほしいと思います。WCTとなりの緑水公園には浸水時に利用していただく大量の土嚢を準備しております。水害時にはご利用ください。

[72232: 匿名さん]

今日の港南は汚水が蔓延しますね

[72233: 匿名さん]

な～にが５０００年だ

今現実に関西で高潮被害が発生してるというのに
全く説得力なし。

[72234: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとかはロビーが浸水したとしても周囲が運河だから水はけがよく水没しないのでしょう。盆地みたいになっている土地は長期間水が抜けないということでしょうか？

[72235: 匿名さん]

>>72233 匿名さん
ですよね。WCTみたいな立地のところが高潮でビチャビチャになっていましたよね。次は我が身です。備えを。

[72236: 匿名さん]

港南は水はけが良いのもあるけど周辺より海抜が高いので水没しない立地となってる。
浜松町は盆地みたいというか、昔の水路などを埋めて作った低地。水路だから当然水の流れやすい低い土地にある。だから周辺の下水配管もこの周辺に集まっていてポンプ場も作られた。要するに海抜が低いから水没しやすいし、一度水が貯まれば水が引くのに長時間かかるというわけ。

[72237: 匿名さん]

散歩でもしてみれば土地の高低差はすぐわかるよ。
浜離宮周辺だとツインパークスのそばのガード下付近とか
今建設中の三井のマンションに抜けるトンネルのあたりなんか低さを実感できると思う。

[72238: 匿名さん]

関空が水没しとるやないか。
対策はしてたはずなのに。
やっぱ海辺はこわいね。

[72239: 匿名さん]

関空なんて港南4より海抜高いのに水没しましたね

[72240: 匿名さん]

港南4さえよければ
問題なし

[72241: 匿名さん]

>>72236 匿名さん
しかし浜松町が浸水したことは過去に一度もないようですね。なぜピンポイントで浜松町の話題をされているのでしょうか？なにか恨みでも？？

[72242: 匿名さん]

港南4さんはとにかく浜松町が嫌いです

[72244: 匿名さん]

[NO.72243と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[72245: 匿名さん]

坪700の浜松町に坪300の港南が噛み付いても
勝ち目ないて…

[72246: 匿名さん]

関空の水没をみると港南4の人も生きた心地がしないでしょうね。想定の1.5倍もの高潮がやってきたんですからね

[72247: 匿名さん]

>>72242 匿名さん
港南4から浜松町なんて最寄りの天王洲アイル駅からモノレールで一駅ですよ。完全な生活圏です。嫌いになるはずがないです。

[72248: 匿名さん]

ヴァ〜カ 笑笑
関空は防潮扉がないからな
港南とはわけが違いますわ 笑

[72249: 匿名さん]

港南４丁目の方も今回は相当焦っているようですね

[72250: 匿名さん]

>>72241 匿名さん
なぜなら、浜松町一丁目がピンポイントで色付けされているからです。

[72251: 匿名さん]

WCT住民です。いつもお世話になり誠にありがとうございます。今回の大阪や神戸での高潮被害の件につきまして当マンションにとりましても他人事ではございません。日頃から土のうを蓄えなど水辺沿いならではの備えを行っております。緊急時には皆様のお助けをいただくこともあるかもしれません。今後ともご指導ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。

[72252: 匿名さん]

大阪では潮位が2.5m上昇したようです。芝の神明保育園あたりは完全に水没ですね。

[72253: 匿名さん]

>>72249 匿名さん

焦ってないだろ。

[72254: 匿名さん]

ピンポイント・・・

気になってしょうがない？

[72255: 匿名さん]

えっ？高潮で港南4が完全に水没するんですか？

[72257: 匿名さん]

関空は高潮被害にたいしてでどういうハザードマップだったんだ？

[72258: 匿名さん]

あれ。
2.5mしか潮位上がってないんですね。
950hpa程度の台風ならそんなものなのかな。

>>72252 匿名さん
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないんですよ。
無論 高潮などはいわずもがな。

しかし実は防潮堤の外にも人が住んでいるという恐ろしい場所もあるのですが……。

[72259: 匿名さん]

今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。

[72260: 匿名さん]

あと、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。

1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。

ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました（70km/h）ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。

[72261: 匿名さん]

正直、防災なんて、５０歩１００歩。

それより駅遠が無理。
毎日のことだから。

[72262: 匿名さん]

ハザードマップは防潮堤が機能しなかった場合の話だよねー。
防潮堤の外側にあるWCTはどうなるのー？

防潮堤が破られる前に高潮がWCTを襲うんじゃないの？

[72263: 匿名さん]

>今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。

↑ 港南4は被害なし想定が悔しくてたまらない 笑笑

[72264: 匿名さん]

>>72258 匿名さん
>東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれている
港南や海岸に5m以上の防潮堤なんてありましたっけ？
水門なら見覚えはあります。

[72265: 匿名さん]

>>72262 匿名さん

防潮堤の外側じゃないし、防潮堤が機能しなくても浸水さえしないから無問題。

[72266: 口コミ知りたいさん]

湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる？水没可能性があるタワーは１階からエスカレータを上った２階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。

[72267: 匿名さん]

オレンジ色の完全水没区域の浜松町は最悪ですね。


真っ白の水没しない区域である港南４が安全です。

[72268: 匿名さん]

>>72265 匿名さん
防潮堤の真上ですよねー。
っていうか、WCTが壁になって内陸を守ってくれてるんですよね。ありがとう。

[72269: 匿名さん]

>>72253 匿名さん

ハザードマップで見ると明確だね。
古川周辺の浜松町と浜離宮の周辺に濃い青色とオレンジの水没危険地帯が集中している。

[72270: 匿名さん]

>>72267 匿名さん
こいつアホだな

[72271: 匿名さん]

>>72267 匿名さん
興奮なさらずに。ロジカルにいきましょ。

再掲します。

皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。

ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました（70km/h）ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。

[72272: 匿名さん]

ハザードマップしか頼りがない港南4がかわいそうだな

[72273: 匿名さん]

港南4丁目は災害時に橋が封鎖されるから孤島になるよ。あしからず

[72274: 匿名さん]

>>72270 匿名さん
傍観者を今まで決め込んでいたのですが
今回は正しく防災を理解するよい機会だと思いました。
ので、皆さまの理解が得られるよう、何度か
再掲を続けていこうと考えています。

ちなみに私は丁目は明かせませんが、港南在住です。

[72275: 匿名さん]

港南と浜松町なんて1駅しか離れていないのにどっちがどうだとかいうのは惨めな戦いですね。被害にあうときは同じだと思います。

[72276: 匿名さん]

そうなんですか。
４kmも離れていますが。
気が進みませんが、その理屈を信用すると
皇居〜浜松町間が２kmなので、港南は皇居と戦っているようなものということですかね。

[72277: 匿名さん]

防災ネタを誇張して煽るのは本当によくないことだと思う。
どうか無事に台風が去ってくれますように。

[72278: 匿名さん]

>>72277 匿名さん
同感です^ ^
正しい防災知識を広めるために、再掲します。



東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
ましてや 高潮などはいわずもがな。

そして、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。

ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました（70km/h超え）ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。

[72279: 評判気になるさん]

>皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。

↑このアホによると国交省や東京都は面白半分で出しているらしい。

[72280: 評判気になるさん]

湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる？水没可能性があるタワーは１階からエスカレータを上った２階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。 芝浦や港南タワーは一階がロビーの物件も多い。

[72281: 匿名さん]

>>72279 評判気になるさん
真顔で聞きたいのですが、私は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ、と書きましたが、どう変換したら主語が国交相に変わるのですか。

名古屋にはＦラン大学しかなかったのでしょうか

[72282: 匿名さん]

今回の関空や神戸の件でハザードマップがいかに役に立たないかが明らかになりましたね。

[72283: 検討板ユーザーさん]

>72281 匿名さん

防潮堤で守られてない一部の港南に住んでるからムカついたのでしょう。

[72284: 匿名さん]

>>72281 匿名さん
erusak uは底辺だからね。
てかエルサ区ってMRなんだ。
俺医者だからいつもアゴで使って弁当持ってこさせて、ほんとすまんな。ごくろーさん

[72285: 匿名さん]

今回の件で港南4丁目の資産価値とか今後残念なことになりそうですね。

[72286: 匿名さん]

>>72285 匿名さん

こんなんで値が下がるなら押し目で買いたいな

[72287: 匿名さん]

もともと低いし。

[72288: 匿名さん]

港南4丁目の人、当初は渋谷に戦いを挑み大敗、次は浜松町またもや大敗、その次は豊洲ここで惨敗。結果として品川からは遠すぎるのと坪単価の安さがあるようですね。今回の関西の高潮被害の件でおとなしくなるでしょうか。

[72289: 匿名さん]

>>72288 匿名さん

根拠ないこと言ってると風評被害で訴えられるぞ

[72290: 匿名さん]

いつもの強気の港南4丁目、どうやら心配になってきたみたいですね。関空とか大変な被害ですからね

[72291: 匿名さん]

豊洲民は港南４に完敗して逃走、今日はなんとか港南４をぎゃふんと言わせようと
今日は高潮ネタ持ち出して、またまた返り討ちにあう水没＋汚染の豊洲のアホｗｗｗ
海に近いエリアを検討するなら水没豊洲みたいな濃い青や浜松町のオレンジ色は
避けるだろｗ
　

[72292: 匿名さん]

>>72291
湾岸で最悪の被害想定でも高潮で水没しないのは港南４丁目と新豊洲、有明だけですね。豊洲は完全に水没。豊洲民はさぞ心配で夜も眠れないでしょう。

[72293: 匿名さん]

>>72291 匿名さん
5000年に一度の図を出されましても…
今日ので現実を知りましたよね

[72294: 口コミ知りたいさん]

ｗｃｔのとこだけ見事に浸水なし。。。どうして？？何か特別な対策でも？？？

[72295: 匿名さん]

>>72294 口コミ知りたいさん
土のうを多数準備しているようです。沿岸部は危険ですからね

[72296: 匿名さん]

内陸に買っておきゃ高潮なんか無関係だなぁ(笑)

[72297: 匿名さん]

>>72294 口コミ知りたいさん
都合のいい情報だけ出すアホ

[72298: 匿名さん]

山手線内側を買って正解でした^ ^

[72299: 匿名さん]

豊洲はこうなってしまうのですね。汚染被害のうえに踏んだり蹴ったりとはこのこと。
　

[72300: 匿名さん]

＞5000年に一度の図を出されましても…

港南4は5000年に一度の高潮でも被害が無いエリア。
豊洲や浜松町は今日ので現実を知りましたよね。