山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[72151: 匿名さん]

>>72148

港区の駅　×　徒歩7分　ではなく

港区　×　駅徒歩7分　で結果が出るのは普通

たーだ検索サイトっていいかげんだわ

山手線　×　徒歩５分で検索すると

地下鉄○○駅徒歩５分、山手線○○駅徒歩１５分が引っかかってくる

[72152: 匿名さん]

おれ品川駅の構造全く知らないからよくわからないけど、港南口って芸能人の出待ちスポットって聞いたことある
送迎の車が来るのが港南口だとかなんとか
お笑い芸人のおっかけしてる友人が言ってた
勘違いだったらすまん

[72153: 匿名さん]

Ｖタワーは芸能、マスコミ関係の
事務所利用やホテル代わり利用が多い
新幹線に乗る前の日に便利らしい

[72154: 匿名さん]

品川駅で見かけたプライベート姿の芸能人
浜崎あゆみ、山下智久、高橋英樹、関根勤、ドン小西、ピーター、バナナマン日村等。
その気になって張り込んでれば1日で数人の芸能人に会えると思う。

[72155: 匿名さん]

○川崎
ラゾーナ川崎　７６７億円
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億
ヨドバシカメラ川崎 450億
ビックカメラ川崎　250億円


新駅
？？？


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[72156: 匿名さん]

○食べログ／夜の評価3.5以上　軒数　１kｍ圏

新橋　939
東京　586
梅田　526
新宿　448
難波　439

五反田　97

大崎　80

●品川　66



頑張れ品川！

[72157: 匿名さん]

>>72152-72154

品川界隈は何にもないから張られにくくてゲーノージンにも都合いいんじゃないの？

[72158: 匿名さん]

>おれ品川駅の構造全く知らないからよくわからないけど、港南口って芸能人の出待ちスポットって
>聞いたことある 送迎の車が来るのが港南口だとかなんとか

他のエリアはその100倍位芸能人目撃スポットだと思えば良い

[72159: 匿名さん]

>>72148 匿名さん

東京モノレール天王洲駅徒歩４分
りんかい線天王洲駅徒歩６分
品川駅徒歩１３分

[72160: 匿名さん]

>>72154 匿名さん

うちのマンションで見かけた芸能人
菊○○、角○○○、○○○○

[72161: 匿名さん]

>>72160
俺ミーハーだからもっとそういうのカモーン！
テレビでは～～だけど生で見たら意外と－－とかもカモ～～ン！

[72162: 匿名さん]

>>72154 匿名さん
思うじゃだめだよん！

[72163: 匿名さん]

品川駅界隈より
天王洲アイルのほうが
有名芸能人向けかな⁉︎

[72164: 匿名さん]

>>72161 匿名さん

ミーハー
糞

[72165: 匿名さん]

糞

[72166: 匿名さん]

今日も港南４から、ウンくさ蝿♡

[72167: 匿名さん]

芸能人が利用するのは新幹線、飛行機、車。在来線にはまず乗らない。
西日本と東京間を行き来する芸能人が東京のテレビ局に出演する場合、最も短時間で行こうとすると品川駅下車となる。そこから送迎車でテレビ局。
芸能人自身もよく言ってるけど、最も芸能人に会える確率が高いのは品川駅。品川駅＝芸能人。これは定説。あまりにも有名。
都内で品川駅より多くの芸能人に会える駅は無い。

[72168: 匿名さん]

>>72121 匿名さん
それでは、このスレの格言の「徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。
少しフライングですが、心おきなく新橋をオラが街として語ってください！

[72169: 匿名さん]

まんま、お上りさんの発想やん、、、

[72170: マンション検討中さん]

山手線とか芸能人とかカッペしかありがたがらないだろう

[72171: 匿名さん]

せやな

[72172: 匿名さん]

芸能人に会いたければ品川駅へ。
新幹線改札前で数時間待ってれば、ほぼ100%芸能人に会える。
千原ジュニアは品川駅御用達。品川駅が大好きで、これまでに品川駅で1000回以上下車してると言ってた。

[72173: 匿名さん]

山手線自体はナンバーワンの高級路線だし知らないのはカッペだと思うけど、芸能人のくだりは失笑モンだな。
真・都心民なら芸能界に友人の一人くらいはいるものだから、千原ジュニアを崇拝する心理が全然わからない。

[72174: 匿名さん]

>>72167 匿名さん
品川で芸能人を見かけるのかどうかなんて知らないけど、新宿や渋谷に芸能人が車付けたら大変なことになりそう。

[72175: 匿名さん]

芸能人に会いたければ、汐留の日テレ付近にいればいくらでも会えるよ。
駅で張り込みって・・・

[72176: 匿名さん]

港区にテレビ局が殆んどあるけど、ぽっかり空いてるエリアがあるね

[72177: 匿名さん]

>>72176 匿名さん
フジテレビ以外は都心にあるね

[72178: 匿名さん]

>>72176 匿名さん

湾岸を選んだ局のひとり負けですね。

[72179: 匿名さん]

テレビ局なんて身近な建物を拝み奉る人もいるんですね。
どこにでもあるものかと思って生きてきました。
が。地図見ると運河沿いにはないんですね…

[72180: マンコミュファンさん]

>>72179 匿名さん
運河沿いは水害の危険があるからでしょうかね。

[72181: 匿名さん]

＞徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。


５分で新橋に着くの？

[72182: 匿名さん]

そういえば、こないだ新幹線品川港南口の改札のところに乃木坂ちゃんたちがいたわ

[72183: 匿名さん]

運河沿いはプンッて臭いがしますからね。
テレビ局はダメでしょう。

[72184: 匿名さん]

>>72181 匿名さん
>>72121の予想によるとね。
まぁ可能性の一つだ。
夢くらい見させてやれ。

[72185: 匿名さん]

都内に芸能人沢山いるんだから、どこどこで見たよ自慢しても誰も羨ましがらないと思うよ。

[72186: 匿名さん]

品川駅の再開発（プリンス）も新駅も高輪側の恩恵は凄いでしょうね
バスターミナルも改築される？
楽しみですね

港南側も地下のリニア駅は地上に何か出来るでしょうし
環状４号線と連絡歩道
楽しみですね

[72187: 匿名さん]

>>72183 匿名さん
いくらなんでも、TV画面から臭いは伝わらないですよ。

[72188: 匿名さん]

>>72186 匿名さん
新駅よりも
環状４号線と連絡歩道の方が
港南にはかなり重要ですよ。

[72190: 匿名さん]

＞＞72186
リニアの改札口はコンパクトで簡素なものになるとのことだからあらたにメトロの出口みたいなイメージで北口もできるかもしれませんね。楽しみ

[72191: 匿名さん]

港区港南に新駅誕生
港南にお住まいの方、
品川駅より近くに駅が出来て大変喜ばしいですね

駅が近くなることはなにより素晴らしいですね

[72192: 匿名さん]

テレビ東京天王洲スタジオ

[72193: 匿名さん]

あれっ　ＭＸも仲間にいれてあげるの？

[72194: 匿名さん]

ＭＸじゃないよ、テレビ東京

[72195: 匿名さん]

>>72184

新橋５分推定ですか。だから新築マンションの坪単価が４００万円以上なんですね。
中央区も一般サラリーマンでは購入できない価格帯になってますね。

https://www.sumu-log.com/archives/11782/

[72196: 匿名さん]

やっぱり山手線内側は高いな

[72197: 匿名さん]

外側

[72198: 匿名さん]

>このスレの格言の「徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。

今日みたいな日は傘も役に立たないのでバスの方が快適だろうと思う。ただ、晴海から新橋は5分では無理だと思うけど。

[72199: 匿名さん]

＞今日みたいな日は傘も役に立たないのでバスの方が快適だろうと思う

新宿のバスタみたいに雨に濡れない待合だといいのに…
この風と雨だとちょっと屋根だけだとずぶ濡れ

[72200: 匿名さん]

台風21号　気象庁「大阪湾が過去最高に匹敵する高潮の恐れ」

簡単に過去最高の高潮が発生して水没の脅威に晒される日本列島。
今回は関西だが、いつ東京湾が襲われても不思議ではない。
浜松町が１週間以上も水没してしまうというリスクも現実のものとなる可能性は高まっている。

[72201: 匿名さん]

浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)

[72202: 匿名さん]

皇居と一蓮托生な立地ですから、なった時は仕方ないのでは。

[72203: 匿名さん]

こんなに雨が降ると、また港南に下水が直接放流される事態になりますね。
大雨の時、時々汚物が浮いてますよね。

[72204: 匿名さん]

港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。
雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
これは、雨が降った後、トイレや台所などの汚水が浄化されず、塩素を混ぜただけの状態で運河に放水されるからです。
赤坂、六本木など港区全域、隣の銀座を含む中央区、国会議事堂のある千代田区、豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区という、山手線エリアの内側のほぼ全域から汚水が、私たちの街に集められ、雨が降るたび茶色い「簡易処理水」として運河に放水されているのです。

芝浦水再生センター
この老朽化した施設が、今の東京の姿を想像して作られたわけもなく、１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。
雨が降った直後から、焦げ茶色の汚水が濁流となって放水され、あっという間に運河は黄土色に変わり、高浜水門から運河の外へ流れ出し、レインボーブリッジ、お台場へと海の色を変えていきます。

平成２４年度だけでも１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１.５杯分の未浄化下水が運河に放水されました。
僕の取り組んできた最大の政治課題は下水道処理場で処理しきれなくなった汚水の緊急放水を止めること。
止めることができたなら、港区の海は劇的に水質が変わります。

[72205: 匿名さん]

>>72201 匿名さん

嘘はいけませんよ。

東京都のハザードマップで浜松町が１週間以上も水没してしまうのに対して港南４は全く水没の危険性すらない白色になっています。

[72206: 通りがかりさん]

では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。

不思議です。

国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が
5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。

[72207: 匿名さん]

>>72205
品川駅の東側が浜松町よりひどいのを隠しじゃ駄目だよ

[72208: 匿名さん]

日本最大規模ってのも嘘
東京駅や品川駅周辺に較べるとショボいショボい

なんで浜松町って嘘ばかりなのか不思議です。　笑

[72209: 匿名さん]

>>72205 匿名さん
今日の神戸で港南4みたいな港内で運河沿いの立地のところが高潮で水没していますよ。残念ですけど。気圧で2メートル以上水位が上がるそうです。

[72210: 口コミ知りたいさん]

>浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)

それがそうでもないのが面白いところ。浜松町が３ｍ以上水没し、１週間以上水が引かない
最悪の高潮被害のシミュレーションでも港南４は浸水無しでセーフ。
港南４のマンションは人工地盤の上に築かれていて周囲より地面が高いのが背景かもしれません。

[72211: 匿名さん]

>>72206 通りがかりさん

浜松町？浜松市なら知っている。

[72212: 匿名さん]

港南みたいな水辺は住むとこじゃないですね。恐ろしい

[72213: 匿名さん]

別に浜松町だけってことでもないのに
目の敵？？？
その想定時は東京は機能してないでしょう

[72214: 匿名さん]

災害って高潮だけではないのに
「浜松町は高潮で・・」
なにか恨みでもあるのでしょうか？

[72215: 匿名さん]

>>72206 通りがかりさん

んー。
5000年ですか。
100歳を50回分生きないと辿り着けないですね。

飛行機が落ちる確率を計算すると、その間に
数十回は墜落する計算になりますね。

なんだか、どちらの話も現実味を感じません。

[72216: 匿名さん]

港南4の人は水害に敏感なんですね。普通の人が見ないような資料を参考にしてますよね。普段からの備えが大切です。タワーマンションなど頑丈な建物は大丈夫でしょう。
災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。

[72217: 匿名さん]

>72209

草

[72218: 匿名さん]

港南４は被害を受けないって言ってます。
品川駅にも徒歩１４分で近いって言ってます。

それでは、何故中古物件が芝浦エリアより安いのでしょうか？
よく考えてみましょう。

[72219: 匿名さん]

>>72209 匿名さん

それは浜松町完全に終わったね。
この夏の西日本豪雨で岡山の真備町でも証明されたように、自治体が調査して作成したハザードマップは正確。
水没危険性なしの港南4は安全の御墨付きを得たのに対して、１週間以上も水の底となる浜松町がどれだけ危険であるか住民へ警告するものとなった。

[72220: 匿名さん]

>>72219 匿名さん
価値の低い僻地が安全だろうが、危険だろうがどうでもいい。

[72221: 匿名さん]

>>72215 匿名さん
今確認しましたけど、10000年に一度に訂正されてますよ。

[72222: 匿名さん]

＞では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。

＞国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が 5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。


難しいです。
誰かわかる人はいませんか。

[72223: 匿名さん]

東京都のバザードマップでは水と緑に囲まれたWCT、ラグナタワーは浸水なしだね。

[72224: 匿名さん]

港南4丁目がなぜ水害から安全と言い張れるのかが不思議。水辺の怖さを知らないのでしょう。そしてライバルが浜松町なのかもっと不思議。

[72225: 匿名さん]

>>72218
安全で再開発地区に近いんだったら中古価格が芝浦地区より安いなんてこと無いと思うんですけど。
どうしてなんでしょうか？

[72226: 匿名さん]

＞災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。

各種メディアや自治体、関係機関がハザードマップの重要性を喚起してるというのに酷すぎるだろこいつ。
こういう人間が被災して迷惑をかける。自分だけ犠牲になるならいいけど周囲の人間を巻き込むなよ。

＞ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。

印が無いところは良しとして、行政が『危険ですよ～！』ってマーキングして警鐘鳴らしてくれてる危険地帯はどう考えても避けるべき。
ましてや自分からその危険地帯選んで住みにくいとか愚の骨頂ｗ

[72227: 匿名さん]

5000年に一度より
「30年80％の南海トラフ」心配したら？
液状化で数か月トイレ使えなくなるかも？
※青斜線液状化懸念エリア（港南4マルエツ辺りも）

[72228: 匿名さん]

>>72216 匿名さん

あんたと東京都
どっちが信頼できる？

[72229: 匿名さん]

災害は水害だけではありませんね。ただ水害だけに関していえば常識的に水辺は危ないのは間違いないですよ。

[72230: 匿名さん]

>72222
へ。
確率ゼロと一緒じゃん。それ。
中国4000年より長いとか。
ブレイン達もさすがに無視やろ、そんなん。笑

[72231: 匿名さん]

無印だから安心ではなく常日頃から災害に対する意識をもって備えてほしいと思います。WCTとなりの緑水公園には浸水時に利用していただく大量の土嚢を準備しております。水害時にはご利用ください。

[72232: 匿名さん]

今日の港南は汚水が蔓延しますね

[72233: 匿名さん]

な～にが５０００年だ

今現実に関西で高潮被害が発生してるというのに
全く説得力なし。

[72234: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとかはロビーが浸水したとしても周囲が運河だから水はけがよく水没しないのでしょう。盆地みたいになっている土地は長期間水が抜けないということでしょうか？

[72235: 匿名さん]

>>72233 匿名さん
ですよね。WCTみたいな立地のところが高潮でビチャビチャになっていましたよね。次は我が身です。備えを。

[72236: 匿名さん]

港南は水はけが良いのもあるけど周辺より海抜が高いので水没しない立地となってる。
浜松町は盆地みたいというか、昔の水路などを埋めて作った低地。水路だから当然水の流れやすい低い土地にある。だから周辺の下水配管もこの周辺に集まっていてポンプ場も作られた。要するに海抜が低いから水没しやすいし、一度水が貯まれば水が引くのに長時間かかるというわけ。

[72237: 匿名さん]

散歩でもしてみれば土地の高低差はすぐわかるよ。
浜離宮周辺だとツインパークスのそばのガード下付近とか
今建設中の三井のマンションに抜けるトンネルのあたりなんか低さを実感できると思う。

[72238: 匿名さん]

関空が水没しとるやないか。
対策はしてたはずなのに。
やっぱ海辺はこわいね。

[72239: 匿名さん]

関空なんて港南4より海抜高いのに水没しましたね

[72240: 匿名さん]

港南4さえよければ
問題なし

[72241: 匿名さん]

>>72236 匿名さん
しかし浜松町が浸水したことは過去に一度もないようですね。なぜピンポイントで浜松町の話題をされているのでしょうか？なにか恨みでも？？

[72242: 匿名さん]

港南4さんはとにかく浜松町が嫌いです

[72244: 匿名さん]

[NO.72243と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[72245: 匿名さん]

坪700の浜松町に坪300の港南が噛み付いても
勝ち目ないて…

[72246: 匿名さん]

関空の水没をみると港南4の人も生きた心地がしないでしょうね。想定の1.5倍もの高潮がやってきたんですからね

[72247: 匿名さん]

>>72242 匿名さん
港南4から浜松町なんて最寄りの天王洲アイル駅からモノレールで一駅ですよ。完全な生活圏です。嫌いになるはずがないです。

[72248: 匿名さん]

ヴァ〜カ 笑笑
関空は防潮扉がないからな
港南とはわけが違いますわ 笑

[72249: 匿名さん]

港南４丁目の方も今回は相当焦っているようですね

[72250: 匿名さん]

>>72241 匿名さん
なぜなら、浜松町一丁目がピンポイントで色付けされているからです。