山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[71901: 匿名さん]

天王洲は北品川にも近いからアーバンな水辺の暮らしだけでなく昔ながらのお祭りや商店街の良さも味わえるよ

[71902: 匿名さん]

>>71893 匿名さん
要するに知識がない
無知ということですな
人それぞれだから気にするなよ

[71903: 匿名さん]

代々木上原の香ばしさは、異常。
どうやったらこのペースで連投できるのだろうか

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591775/

[71907: 匿名さん]

>>71906 匿名さん
港南4丁目だけ叩かれるのが辛いですよね。生意気なヤツがいるからでしょうね。

[71908: マンション比較中さん]

むしろ港南４になんやかんや言ってるのは１人か２人。山手線スレでスレ違いの
豊洲ポジ持ち出すのも１人。
品川は最注目エリアというのが一般的認識であり常識。

[71909: 匿名さん]

>品川再開発

何もない品川にようやくなんか出来るのか？
錦糸町レベルになれるかね？

新駅住民に品川住民がコケにされないといいけどな

[71910: 匿名さん]

>品川は最注目エリアというのが一般的認識であり常識。

※除く最下層コーナン３・４・５

[71911: 匿名さん]

代々木上原は郊外で正解です。
街並みも実に郊外ぽい。
住むには良い場所だと思うけど、山手線沿線に比べると不便。
付け加えると、ほとんどの都民は代々木上原にいったことがない。縁がない場所。

[71912: 匿名さん]

↑錦糸町よりしょぼいことをひたすら願うアホの儚い祈り

[71913: 匿名さん]

中目黒おしゃれかなあ？
俺からみたら五反田とたいして変わらんと思う。住宅地としても五反田の周辺の方が良い場所が多いしね。

[71914: 匿名さん]

中目黒はお笑い芸人によるプロパガンダのため、持ちに持ち上げられた街。全然大した事ない街。
ナチュラルローソンも同様。お笑い芸人のネタの定番。

[71915: 口コミ知りたいさん]

>>71910 匿名さん

山手線スレで山手線と関係ない話をするバカ

[71917: 匿名さん]

羽田新航路だけど、WCTの上の方は80デシベルぐらいになりそうだよね。

[71918: マンコミュファンさん]

>>71917 匿名さん
花火の音より大きくなりますかね。

[71919: 匿名さん]

>>71918 マンコミュファンさん
そうですね。花火の音がなり続ける感じでしょうか。

[71920: 口コミ知りたいさん]

>>71912
大阪のグランフロントの２倍くらいのものが品川に出来るらしいね。

[71921: 匿名さん]

>>71920 口コミ知りたいさん
品川というか港区の新駅ね。混同されている方が多い。6年後のお楽しみです

[71922: 匿名さん]

>大阪のグランフロントの２倍くらいのものが品川に出来るらしいね。

なにもないところだから楽しみにするのは分かるけど他はもっと凄いからねえ
どこまで到達できるか楽しみだね
是非大宮には買ってほしいね

[71923: 職人さん]

港南４の便所虫がまた他スレに湧き出て荒れてますね。

とっくに意味のある人生終わってるんだから。
ハイクラスの方々にご迷惑をかけないように頼みますよ。

[71924: 匿名さん]

>>71921 匿名さん
このスレでは新駅と品川が一体かのように主張してる人がいますが、5街区、6街区と品川駅北口が完成するまでは、距離は近くても完全に分断されて、往来は困難ですからね。
暫定開業から4～5年も経てば、新駅は新駅のイメージが出来上がるでしょう。
そんな未来のことで言い合っても仕方ないので、まずは年内発表予定の新駅の名前に「品川」が入るか注目しましょう。

[71925: 匿名さん]

>>71924 匿名さん
少なくとも4年間は港南から新駅へアクセスする道路ないんですけどね。

[71926: 匿名さん]

>>71911 匿名さん
あらあら
都民を代表した発言にビックリ！！
ずいぶん大きな風呂敷
広げましたなぁ〜w

[71927: 匿名さん]

>>71925 匿名さん

新駅は一刻も早くリニア品川駅と繋がりたいだろうね。

[71928: 港南住民さん]

>>71924 匿名さん
名前に品川が入るかどうか楽しみにされているようですが、何かメリットあるんですか？

[71929: 匿名さん]

>>71911 匿名さん
代々木上原行くよ。不便な場所だから電車で行く場所じゃないね。

[71930: マンション検討中さん]

笑　山手線の恩恵にあずかれない汚染地の民が発狂して連投
品川と豊洲じゃ永遠に月とすっぽん

[71931: マンション検討中さん]

↓　バカだバカだとは聞いていたが、自分からバカを晒すとは
　　ほんとうに脳みそが足りなそうなヤツ　笑
　

[71932: マンション検討中さん]

グランフロントの商業施設の延べ床面積が８万㎡、品川新駅１－４街区が１３万㎡。
駅直結商業施設としては設計や構成は非常に良く似ている。
　

[71933: マンション検討中さん]

グランフロント大阪
　

[71934: 匿名さん]

ツインタワーにオフィスビルに住宅棟。まるでパクッたかのように似てますね。
住宅棟は分譲になるか賃貸か未定とか。

[71935: 匿名さん]

品川新駅って本当に品川駅に近いですね。この間に大規模な商業施設がいくつもできる。
全く違う街に生まれかかりそうな予感がありますね。
　

[71936: 口コミ知りたいさん]

品川駅北周辺地区、通称品川新駅再開発の13㌶のうち、今回発表されたのが7㌶。
残り6㌶には更なる商業施設が予定されてますね。

さらに、第一京浜沿い品川駅街区地区4㌶、西武プリンス村13㌶、京急グース6㌶。

あわせて36㌶にも及ぶ再開発のうち、今回説明会の対象になったのはたった7㌶分
だけです。

残りのエリアについても順次、青写真やパースが発表されることになるでしょう。
さらに、総仕上げとしてリニア中央新幹線の開業が控えます。

これらの再開発はバラバラに行なわれるのではなく相乗効果を産むように相互に
連携しながら国や東京とも巻き込んで行なわれます。

まさに国家戦略特区の名に恥じない超巨大再開発が始まったという感じですね。

[71937: 匿名さん]

高輪側のデッキ建設計画の公示ですね。新駅から工事現場を避けるようにクランクして高輪３丁目方向に伸びる形に なるようです。ここもアドレスは港南になるんですね。当面は京急泉岳寺駅との連絡を優先して整備させるようです。

https://farm1.static.flickr.com/938/43910667372_6f025ccb12_o.jpg

[71938: 匿名さん]

港南4丁目がどんどん置いていかれますね

[71939: 匿名さん]

頑張ろうよ

[71940: マンション比較中さん]

今回は全体の5分の1以下の範囲の計画、しかも詳細までは出てない概要が発表になっただけ。
新駅に商業施設ができることはもともと構想にはあった話。たった13Haの商業施設一つでネガさん発狂してたら、これから先2027年までいろんな発表があるたびにネガさんは大変ですよ。

[71941: 匿名さん]

品川の開発は楽しみだけど港南4丁目の人が調子に乗るのはおかしい。みんなの品川駅ですよ。

[71942: マンション比較中さん]

ネガさんの街も国家戦略レベルとはいかないまでもチョコチョコ変化はあるだろうから、こんなとこであーだこーだ屁理屈こねてないで、ご近所さんと楽しく地域の会話してた方が精神衛生的にも良いと思われます。

[71943: 匿名さん]

>>71942 マンション比較中さん
どこ？天王洲アイルのこと？？

[71944: マンション比較中さん]

>>71941
私は港南3丁目ですが？港南が語るのがおかしければ、どこならおかしくないの？
渋谷の再開発は渋谷の再開発から徒歩5分圏内の住民しか語っては駄目だとか？
そんなアホな。

[71945: 匿名さん]

品川駅徒歩１３分で水辺と公園がシームレスは希少だ。ネガが湧くのは仕方がないがしつこいな。
駅からの距離で騒いでも水辺のリゾートにダイレクトなのはWCTやラグナぐらい嫉妬の嵐は当然とうけとめるわ。

[71946: 匿名さん]

>>71942 マンション比較中さん
それがWCTの周囲はチョコチョコも変化ないですね。あーだこーだ屁理屈こねてないで、ご近所さんと楽しく地域の会話してた方が精神衛生的にも良いのでしょうか？

[71947: 匿名さん]

>>71944
9年後にはたった徒歩10分で直接、リニア乗車というプレミア感がある立地。
そのうえに都心の喧騒も人ごみも無い水辺環境で公園隣接で雄大な湾岸眺望。
好みが人それぞれですから、他人の好みを押し付けられてもしょうがありません。
こちらも押し付けてるつもりは無いですしね。勝手に興奮して怒ってるだけ。笑

[71948: 匿名さん]

>>71946

WCTの周りどころか港南３－４は住居地域ですから何が出来るかわからない
準工業地域と違って生活関連の健全な施設しか出来ません。

[71949: 匿名さん]

>>71947 匿名さん
パークコート浜離宮の自慢は飽きた

[71950: 匿名さん]

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


まずは豊洲との勝負に勝ってから次に行こう！

[71951: 匿名さん]

山手線スレで代々木上原とか豊洲はやめようぜ

[71952: 匿名さん]

＞チョコチョコも変化ないですね。

お隣の天王洲アイルには新しいレストランがオープンしたよ

　

[71953: 匿名さん]

住民は大満足して何の不自由も不満も無く、リニア開業を楽しみに
湾岸眺望を眺め、公園などの散歩を楽しみながら住み続けるつもりでいるのだから、
関係ない人がとやかくいうことではありませんね。まあ、特定物件の話はご法度なので、
これくらいにしときましょう。

[71954: 匿名さん]

マンションのテナントにも謎のカフェがオープンしましたよ

[71956: 匿名さん]

>>71950

あれだけ大きな商業施設でターミナル駅の改札内の売上げの1.5倍しか売上がないって、郊外と都心ターミナル駅の差はこういうことですね。

[71957: 匿名さん]

>>71953 匿名さん
確かに浜離宮の話はもういらん

[71958: 匿名さん]

[No.71955と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[71959: 匿名さん]

>>71948 匿名さん

徒歩圏にホント何にもないよね。
不便すぎる。

[71960: 匿名さん]

ようするに「130,000㎡の商業施設」にアンチ品川が発狂していると言うことだね。
それには文句がつけようがないから、荒らし投稿で関係ない話をしだす始末。

[71961: 匿名さん]

そんなことでいちいち興奮してたら、これからも西武や京急や国や東京都やＪＲ
から計画が進展するたびにいろんな発表が出てくるから大変だよ。

なんせ世界的にも注目されている国家プロジェクトなんだから精神衛生に良くないから、
品川の発展に文句言ってる人は、ここを見ないでご近所さんと地域の話でもしているのが
良いかと思う。

[71962: 匿名さん]

13万㎡といえば山手線沿線の大型デパートの1.5倍から2倍の規模。

[71963: 匿名さん]

港南4丁目の方も天王洲アイルばかりでなく、ぜひバスを利用になり品川駅をご利用くださいね。

[71964: 匿名さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[71965: 匿名さん]

先日は品川新駅のニュース一色でしたね新駅名称が決まったらその話題を中心に、ほぼ完成した新駅やその周囲の再開発だけではなくリニア新駅の工事や西口再開発も大々的に取り上げられるでしょう。 ニュースの出だしは間違いなく「東京品川に建設されていた新駅の名称が決まりました」となり、品川がより印象付けられることになるのは間違いないですね。新駅は間違いなく品川エリアとしてリニアや西口開発が進む品川駅と一体で発展していくことになるでしょう

[71966: マンション検討中さん]

再開発地域の第1街区の最も田町寄りのお隣が森ビルの再開発地域
森ビルの再開発地域はスミフの札の辻再開発地域の目の前。

新駅周辺部に注目が集まっているので目立たないけど
札の辻周辺部も様変わりする。

[71967: 匿名さん]

高輪口は俺の帰宅ランの出発拠点だからもう少し小綺麗になって欲しいんだけど。後、高輪口のエレベーター降りたところに東南アジア系のタチンボが良く居るのも、どーにかして欲しいんだけどね(笑)

[71968: 匿名さん]

>>71965 匿名さん
新駅は港区だから品川エリアとは呼んで欲しくない人も多いはず。サウスゲートエリアと呼んでほしい

[71969: 匿名さん]

>>71966
札の辻と新駅再開発はつながらないんでしょうか？高輪、港南だけではなく三田エリアも好影響を受けることになると思いますが。

[71970: 匿名さん]

若葉くーん
発作かな？
匿名掲示板に依存し過ぎじゃね？？？

[71971: 匿名さん]

>>71968

（仮称）品川新駅だし、品川駅周辺地区まちづくり計画の中核だし、再開発地域名は「品川駅北周辺地区」だから品川駅リアで間違いはないですね。サウスゲートという言い方も構想名ですが具体化されてきましたから。港南２の新駅名が決まったらまた変わるでしょう。

[71972: 口コミ知りたいさん]

エキナカだけで３００億以上売り上げる街に大規模商業施設が３つも４つも追加されたらすごいことになるね。リニア乗客は必ず品川を通るし、羽田空港からの訪日客も金を落としていくだろうし。

[71973: 匿名さん]

（今後の予定年表）

2018年秋　品川新駅名称決定

2019年　　品川再開発１－４街区の詳細発表

2019年　　京急品川グース閉館、大型複合ビルに建て直し工事開始

2020年　　山手線新駅暫定開業

2020年　　リニア中央新幹線品川駅完成

2021年　　西武高輪エリアに4000億円を投資して巨大複合施設建設

2021年　　環状４号線港南延伸部着工

2022年　　京急品川駅地平化、駅前広場建設工事着工

2023年　　品川新駅５－６街区の詳細発表、６街区は大型商業ビル

2024年　　品川新駅１－４街区完成、まちびらき

2024年　　品川駅北口バスターミナル着工

2025年　　環状４号線港南延伸完成

2025年　　京急品川グース跡地再開発完成

2026年　　品川駅北口バスターミナル完成

2026年　　西武高輪再開発完成

2027年　　品川駅西口前広場完成

2027年　　リニア中央新幹線開業

[71974: eマンションさん]

だねw
季節の変わり目によく出るあれかなw
完全に私生活に影響でちゃってるヒトだねww

[71975: 匿名さん]

新駅では山手線と京浜東北線は並行ホームにはならないようですね。両方使えると早い方に乗れるけど、どっちが先かわからないとちょっと不便。

[71976: 匿名さん]

品川はちょっとって言ってるうちに価格がドンドン上昇していくもんだから、今更ポジになれないでいる輩が多いんだろうね。でも品川の発展は東京全体の発展に繋がるような規模での再開発が進行中なんだから、皆で応援しましょうね！

[71977: 匿名さん]

品川と開発についていけない地域はこうなります

[71978: 匿名さん]

確かに天王洲アイルのほうは伸びしろないですね

[71979: 匿名さん]

若葉マッチポンプに火が付いたかい？？？
湿っちゃってるけどね〜

[71980: 匿名さん]

>>71971

これだけ近くて仮称品川新駅ですから、品川エリアと言って問題ないでしょう。

　

[71981: 匿名さん]

今回の一連の過剰反応により、代々木上原の痛い人がここの常連だということがあぶり出された
格好になりましたね。
とりあえず、湾岸＆郊外民は巣にお帰り下さい。

[71982: 匿名さん]

>>71977

そこだけじゃなくこれについても解説してよ。
　

[71983: 匿名さん]

全部下がるっていう記事だから開発についていけない地域とか関係ないね。

[71984: 匿名さん]

>>71951 匿名さん
沿線も含めた議論が設立時のこのスレの主旨ですので、嫌なら別スレでどうぞ。

[71985: 匿名さん]

>>71984

山手線につながる沿線を語るっていうのは山手線駅のどの駅につながる私鉄がいいか？
という意味です。沿線駅まで語ると都内全域になってしまうので、山手線の意味が
なくなります。

[71986: 匿名さん]

>>71982

WCTよりも青パーのほうが暴落ｗ

[71987: 匿名さん]

>>71978 匿名さん

やはり水辺の環境とリニア品川駅のコラボは希少だからね。
早く気付いたもん勝ち！

[71988: 匿名さん]

東京湾大華火祭は今は休止（今はお台場で仮ですが・・）
晴海の工事（選手村）の影響です

工事が終わればまた晴海ですかね

[71989: 匿名さん]

WCTさんは新駅住人ではないでしょ
新駅でドヤるのおかしいね

[71990: 匿名さん]

品川駅の再開発（プリンス）も新駅も高輪側の恩恵は凄いですね
港南側は環４延長と連絡歩道ですか？
バスターミナルは？港南側？

[71991: 匿名さん]

品川駅、品川新駅、影響少ないでしょうか
五反田はどの辺り？
E滑走路（計画中）はりんかい線？

[71992: 匿名さん]

＞WCTさんは新駅住人ではないでしょ
＞新駅でドヤるのおかしいね

山手線の駅力を語るんだから港南４が渋谷語っても問題ないわけだが。
かわいそうになあ。豊洲なんか選ばなきゃ嫉妬にくれることも無いのに。

[71993: 匿名さん]

WCTは首都高が目の前で環境悪い。

[71994: 匿名さん]

＞品川駅の再開発（プリンス）も新駅も高輪側の恩恵は凄いですね
＞港南側は環４延長と連絡歩道ですか？
＞バスターミナルは？港南側？


一番大事なの忘れてるよ。

　

[71995: 匿名さん]

＞WCTは首都高が目の前で環境悪い。


↑何回スレ違いと言われても駅力スレで駅力と関係ない話するバカ

[71996: 匿名さん]

>>71987

水辺の環境とリニア品川駅のコラボは希少。いまでも住みたい街ランキング4位だけど、ますます人気が出るから早く気付いたもん勝ちだね。

[71997: 匿名さん]

WCTには関係ない話

[71998: 匿名さん]

こういうの安心出来ていいよね

[72000: 匿名さん]

品川駅でリニアが駅が出来る港南側のマンションリスト規模順

ワールドシティタワーズ（2006年築）　 2090戸
シティタワー品川（2008年築） 828戸（定期借地）
品川Ｖタワー（2003年築） 650戸
ベイクレストタワー（2003年築）　　　 594戸
コスモポリス品川（2003年築）　　　　 590戸
シーサウスブランファーレ（2003年築） 373戸
パークタワー品川ベイワード（2004年築）325戸
品川タワーフェイス（2004年築）　　　 258戸
フェイバリッチタワー品川(2004年築) 223戸
パークホームズ品川（2014年築）　 209戸

合計6140戸、芝浦や晴海に比べて意外と少ないですね