前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
71816:
マンション検討中さん
[2018-09-01 08:55:34]
すでに品川の値上がりは始まっているようです。周辺のマンションでは港南側も高輪側も中古の売出しが減っており、売り惜しみの動きが値段が上がる原因になっているようです。
|
71817:
匿名さん
[2018-09-01 09:02:08]
|
71818:
マンション検討中さん
[2018-09-01 09:02:53]
都心5区という括りだと都心3区+渋谷区、文京区なんだけど、山手線ということで言えばやっぱり話題の中心は都心3区+渋谷区、目黒区、品川区の山手線沿線南側になるんだろう。ただ、千代田区、中央区、渋谷区は山手線沿線で快適に居住できる地域が無いに等しいので、結局は駅で言うと田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿の話題になる。
|
71819:
匿名さん
[2018-09-01 09:05:20]
東京をはじめとする主要都市の中心部で、駅から徒歩7分以内の物件。
たとえば東京都心7区(千代田、中央、港など)でも、築年数より駅からの距離が重視され、駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向にある |
71820:
匿名さん
[2018-09-01 09:29:44]
|
71821:
匿名さん
[2018-09-01 09:58:10]
ワールドシティタワーが暴落するのは駅から遠いことが原因でしょうか?
|
71822:
匿名さん
[2018-09-01 10:02:17]
港南のタワーマンションが坪単価が六本木の1/3ですね。たしか数年前に分譲された浜松町の新築タワーの半分でしたよね。新築と築10年の差があるにしても手ごろさが人気なんでしょうか。
|
71824:
匿名さん
[2018-09-01 10:29:53]
|
71825:
匿名さん
[2018-09-01 10:47:25]
所詮は匿名掲示板なので
よくある当たり前の光景でしょう。 匿名なのでバカの居心地いいというか バカが集まりやすいシステムなんですね。 |
71826:
匿名さん
[2018-09-01 10:49:19]
学習院
マークⅡ カムリ 武田薬品 |
|
71827:
匿名さん
[2018-09-01 10:52:35]
↑
匿名掲示板ならではの 知恵の足りない書き込みですね。 |
71828:
匿名さん
[2018-09-01 11:05:28]
中身では全く勝てないから得るサクとか爺さんとか意味不明なことを書くしかないネガ。哀れです。
|
71829:
匿名さん
[2018-09-01 11:08:22]
|
71830:
匿名さん
[2018-09-01 11:26:14]
得る作は住民スレの書き込み
|
71831:
匿名さん
[2018-09-01 12:35:10]
ワールドシティタワーズに敏感反応する人いるようですけど関係者でしょうか??品川の開発の恩恵を少しでも受けようと頑張ってらっしゃるみたいです。
|
71832:
匿名さん
[2018-09-01 12:46:24]
これから山手線西側が廃れて山手線東側(特に東京〜品川間)が発展するのは確定だろうけど、そのエリアのマンションの価値がどのくらい上がるかは未知数
このスレはヌカ喜びしてるWCTさんと東側の発展を妬む西側住人のせいで非常にカオスな状態になってて面白い |
71833:
匿名さん
[2018-09-01 12:48:52]
|
71834:
匿名さん
[2018-09-01 12:54:15]
|
71835:
匿名さん
[2018-09-01 12:56:05]
今日は、BS、地デジでMEGA CRISIS朝からやっているが、どこも目くそ鼻くそで住めない。低層で緑に囲まれた皇居が安全そうだね。
|
71836:
匿名さん
[2018-09-01 13:06:55]
|
71837:
匿名さん
[2018-09-01 13:08:28]
|
71838:
匿名さん
[2018-09-01 13:15:13]
試しに鶯谷駅遠人間が鶯谷駅自慢してくれ。
ポジ・ネガ合戦になるのか? |
71839:
匿名さん
[2018-09-01 13:21:01]
しらんがな(´・Д・)」
|
71840:
匿名さん
[2018-09-01 13:27:40]
>>71838 匿名さん
スレの副題からは、豊洲住民が有楽町自慢してもええんやで。 |
71841:
匿名さん
[2018-09-01 13:42:13]
天王洲アイルのワールドシティタワーが隣駅の浜松町の再開発を自慢してもいいよね。
|
71842:
匿名さん
[2018-09-01 13:49:09]
>>71841 匿名さん
もちろんええよ。 |
71843:
匿名さん
[2018-09-01 13:57:17]
豊洲は有楽町の後背地
晴海は新橋の後背地 天王洲は浜松町の後背地 山手線西側の私鉄沿線より都心近接の湾岸の方が 再開発が著しいですし元気ですね… |
71844:
匿名さん
[2018-09-01 14:46:01]
天王洲アイルの隣町は北品川では?風情がある昔ながらの商店街が
ターミナル駅に近くにあるのもいいもんですね。 |
71845:
匿名さん
[2018-09-01 14:49:59]
>ネガするに至るまでの経緯
>憧れ→住みたいけど買えない→妬み嫉み→アンチWCT >WCTが10年以上経っても色褪せない素晴らしい物件ということなのでしょう。 素晴らしい物件とは思わないけど、マンション名でニュース検索するといまだにネット記事がいくつもヒットするね。築14年?いつまでも話題をさらうっていうのは、良くも悪くも超有名人気物件の証なんでしょう。 |
71846:
匿名さん
[2018-09-01 15:20:59]
大規模修繕前の物件を中古で買う人っているの?
買ってからガタガタ煩くて室内にいるの辛いけど。 |
71847:
匿名さん
[2018-09-01 15:26:14]
|
71848:
匿名さん
[2018-09-01 15:31:29]
品川駅の乗客数の伸びっていつ止まるのかね?これからポジネタ目白押しで
増える要素しかないんだけど。 |
71849:
匿名さん
[2018-09-01 15:57:45]
新宿池袋は人が多くても都心から外れてるから微妙
所謂川崎や北千住と同じ立ち位置 副都心では再開発真っ只中の渋谷が熱いね |
71850:
マンション比較中さん
[2018-09-01 15:59:52]
山手線の北半球で唯一いいのは目白駅
|
71851:
匿名さん
[2018-09-01 16:14:16]
だろうね
渋谷なんかはビル何本か建てて、一時的に減少傾向が緩まるかも知れないけど、新しい東京の中心部から遠いし、何の交通網の改善も無いから長期的な没落は避けられないでしょう。 |
71852:
匿名さん
[2018-09-01 16:52:41]
|
71853:
匿名さん
[2018-09-01 17:04:10]
|
71854:
匿名さん
[2018-09-01 17:12:59]
都心3区内なら都心に遠い場所は無い
|
71855:
匿名さん
[2018-09-01 17:40:35]
>>71852
副都心側の新宿渋谷池袋の再開発は駅周辺だけ 都心側は秋葉原から品川にかけてエリア全域で再開発が盛んで、港区内陸と中央区江東区湾岸を巻き込んだ広大な都市圏を形成しようとしている 東西格差は一目瞭然 |
71856:
匿名さん
[2018-09-01 18:15:45]
|
71857:
匿名さん
[2018-09-01 18:18:19]
|
71858:
匿名さん
[2018-09-01 18:24:38]
|
71859:
匿名さん
[2018-09-01 18:28:53]
>>71857
秋葉原、神田、浜松町、田町 |
71860:
匿名さん
[2018-09-01 18:35:09]
|
71861:
匿名さん
[2018-09-01 18:36:33]
>>71857 匿名さん
虎ノ門ー浜松町エリアか、三田ー高輪エリアがオススメです。 |
71862:
匿名さん
[2018-09-01 19:00:05]
品川は都心ではないでしょう。だいぶ下る乗換駅のイメージです。羽田空港も品川のイメージある
|
71863:
匿名さん
[2018-09-01 19:29:05]
地域のブラントとしては
三田、高輪>>>>>虎ノ門、浜松町 |
71864:
匿名さん
[2018-09-01 19:52:11]
>>71863
虎ノ門は俺の中ではバリバリのビジネス街だから住宅のイメージはまだないな。 単身者が逆張りで住む事はあっても所謂住宅って感じはまだしないな。 例の開発は期待してるので出来たら見に行きたいけど。 話は代わり 「フランフランは8月27日、同社専用撮影スタジオ「Francfranc Forest」を東京・青山に開設した。」 こういう時には青山とかイメージいいわ。街のイメージ通り。 |
71865:
匿名さん
[2018-09-01 19:56:21]
>それなら品川の方が良い。
品川は場所によって相当ランクが変わるけど爺さん的にはどこがいいの? オススメはあるの? A++ 元麻布、南麻布、南青山 A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町 A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ B 麻布台、愛宕、芝公園、三田 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ D 浜松町 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ E 芝浦、港南1・2 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ F台場、海岸、港南3・4・5 |
71866:
匿名さん
[2018-09-01 20:12:44]
フランフランって安物家具屋じゃないですか…
三田〜高輪は坂道に自信のある方ならいいかもですね |
71867:
匿名さん
[2018-09-01 20:14:12]
あぁ。それとここは、【山手線】のスレであって
港区のスレではありませんので。 ご留意あれ。 |
71868:
匿名さん
[2018-09-01 20:25:08]
銀座の泰明小学校って、どこに住んでる子が通ってるんだろう。
|
71869:
匿名さん
[2018-09-01 20:32:11]
一般サラリーマンは豊洲が住みやすい。
100m2でも1億くらいだし。 ららぽも価格が庶民的。都心近くでゆったりした作りの郊外店でゆっくり買い物、悪くない。 大きな公園もあるし、休日は若い家族連れで賑やか。 平日はサラリーマンで賑やか。 オフィスビルがあるから飲食店も充実してる。 イベントもいっぱい。 埋め立て地なので、平らで町中がバリアフリー。 年取っても暮らせる。 もちろん、都心が近いので通勤もらくちん。 |
71870:
匿名さん
[2018-09-01 20:54:34]
港南4なんて東京の最下層です。羽田やリニア駅に近いのかな
|
71871:
匿名さん
[2018-09-01 21:11:06]
品川駅のイメージはいいけど港南4丁目は最悪。
|
71872:
匿名さん
[2018-09-01 21:16:13]
う○こ運河の旅先案内人 erusa kuさん
また暴れてるのな WWW |
71873:
名無しさん
[2018-09-01 21:27:17]
|
71874:
匿名さん
[2018-09-01 21:29:03]
港南4丁目の皆さんも品川駅をたまに使うらしいです。たまにです
|
71875:
名無しさん
[2018-09-01 21:29:38]
だいいち山手線スレだし。山手線スレを見に来る人で豊洲でもいいなぁという人はいないだろうね。豊洲検討する人は山手線は検討できない人。
|
71876:
匿名さん
[2018-09-01 21:31:42]
|
71877:
マンション検討中さん
[2018-09-01 21:35:08]
港南と豊洲なら迷わず港南。
やっぱり資産価値のこと考えたら港区×大きい駅は安心。 それに豊洲はイメージ悪くなりすぎた。 |
71878:
匿名さん
[2018-09-01 22:06:32]
|
71879:
匿名さん
[2018-09-01 22:06:49]
erusa kuがヨソで暴れている間は、ここが静かやのう。笑笑 |
71880:
匿名さん
[2018-09-01 22:08:27]
|
71881:
匿名さん
[2018-09-01 22:14:44]
|
71882:
匿名さん
[2018-09-02 00:20:32]
ついにここの品川ネガはわけのわからない話でスレを流すしかなくなったのか。。
|
71883:
匿名さん
[2018-09-02 00:23:47]
>一般サラリーマンは豊洲が住みやすい
ここでアホさらしてるのって、港南さんが言うとおりやはり豊洲民だったのか 山手線スレで、こんなん書いて誰か同意してくれると思ったんかねえ |
71884:
マンション検討中さん
[2018-09-02 00:33:06]
>>71883
ららぽーと豊洲って20年の定借で、 三井不動産がIHIから借りて その土地のうえでSC開発してるらしい。その期限が2024年なんだって。 その後更地に戻る可能性があるらしく、豊洲民が心配しているらしいYO 品川新駅まちびらきと正反対の状況だから豊洲民がねたんでいるんだと思うYO |
71885:
匿名さん
[2018-09-02 00:44:11]
不遇をかこった「品川駅」が東京駅と肩を並べるようになったキッカケ
ZUU online編集部 2018年9月1日 https://zuuonline.com/archives/187705 日本初の鉄道である東海道線は新橋駅(現在の旧新橋停車場)‐横浜駅(現・桜木町駅)間で正式開業。途中駅として品川駅、川崎駅、鶴見駅、神奈川駅が設けられた。東海道本線は日本初の鉄道だったことから、政府や鉄道関係者は事前に入念な準備をした。開業前から試運転を繰り返し、まず品川駅‐横浜駅間で仮営業をしている。つまり品川駅は新橋駅より早く東京側の起点駅として機能していたのだ。 高度経済成長が一段落し、バブル前夜となる1980年代、東京都心部は飽和状態に陥った。そのため、東京都内で均衡ある発展を図ろうとする力が働く。その一環として、都庁舎のあった有楽町への集中を緩和すべく、東京都は副都心を指定した。東京都が指定した副都心は新宿、渋谷、池袋、上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎の6ヵ所。のちにお台場などの臨海副都心が追加されて7ヵ所だった。ここで注目したいのが、品川が副都心に指定されていない点だ。品川駅から駅隣の大崎駅一帯は副都心に指定されている。大崎が副都心に指定されたことで、大規模開発のトップバッターとして大崎ニューシティが造成された。その後、大崎駅一帯には高層ビルが次々と建設された。 江戸時代には宿場町、鉄道が開業後は東海道本線と山手線の結節点として品川駅は重要な役割を果たしてきた。そんな品川駅一帯が副都心に指定されなかった理由は判然としない。副都心の指定を受けなかった経緯もあり、品川駅一帯は開発から取り残された。長らく不遇をかこった品川駅だが、その風向きは2003年に大きく変わった。 東海道新幹線のダイヤが飽和状態に陥り、それを緩和すべく、品川駅に新幹線新駅がつくられた。品川駅に新幹線が停車するようになり、品川駅の拠点力は東京駅と肩を並べるようになる。名古屋、大阪方面から都庁のある新宿を目指すなら、品川駅で乗り換えたほうが近道だからだ。こうした山手線西側に近いというアドバンテージもあり、品川駅は東京の南の拠点駅となった。さらに品川駅を玄関駅として不動のものにしたのが、2011年にリニア中央新幹線の東京駅側の起点となることが正式に発表されたことだった。リニアが開業し、東京側の起点が品川駅になれば、品川駅の発展に拍車がかかる。リニアという追い風もあり、品川駅港南口にも変化の兆しが表れている。荒涼とした港南口には大型オフィスビルやタワーマンションが林立。 きわめつきは東京都下水道局が保有、管理していた芝浦水再生センターの上部に超高層複合ビルと公園が整備されたことだった。高輪口側は皇室用地を転換したこともあり、もともと緑が豊富だった。それを生かしながら、うまく都市開発へと結びつけてきた。一方、港南口は自然が乏しく、無機質な空間という印象は否めなかった。無味乾燥な港南口に、半人工的ではあるものの、公園という憩いの場が生み出された。これらの緑は港南口を活性化する可能性を秘めている。2020年に田町駅‐品川駅間に暫定開業する山手線、京浜東北線の品川新駅によって、品川駅界隈はさらに変化することになるだろう。 |
71886:
匿名さん
[2018-09-02 00:44:25]
山手線沿線ぎりぎりという意味では、中目黒、代々木上原なんかも高級感あって◎
|
71887:
匿名さん
[2018-09-02 00:54:50]
|
71888:
匿名さん
[2018-09-02 05:11:23]
|
71889:
匿名さん
[2018-09-02 06:19:09]
|
71890:
匿名さん
[2018-09-02 06:39:46]
豊洲(笑)
|
71891:
匿名さん
[2018-09-02 11:29:01]
>>71886 匿名さん
郊外すぎて、無理ぽんヽ(*´∀`) |
71892:
匿名さん
[2018-09-02 11:32:13]
|
71893:
匿名さん
[2018-09-02 11:36:33]
ナカメは桜しか用事ないだろ。
代々木上原に至っては、知らん。笑 代々木と何かちゃうんかそこ。 |
71894:
匿名さん
[2018-09-02 11:54:20]
|
71895:
匿名さん
[2018-09-02 12:05:21]
|
71896:
匿名さん
[2018-09-02 12:19:12]
豊洲=天王洲
枝川=港南4丁目 こんな感じ。 |
71897:
匿名さん
[2018-09-02 12:23:55]
|
71898:
匿名さん
[2018-09-02 12:31:22]
>あぁ。それとここは、【山手線】のスレであって港区のスレではありませんので。 ご留意あれ。
過去分から読み直すべし |
71899:
匿名さん
[2018-09-02 12:39:26]
>代々木上原に至っては、知らん。笑 代々木と何かちゃうんかそこ。
年取ってから上京したエルサ臭は知らなくてもしょうがないわな |
71900:
匿名さん
[2018-09-02 12:41:58]
>>71894、71895
確かに山手線ギリギリ外側だけど、中目黒や代々木上原はその辺の山手線の駅よりは高級でお洒落なイメージあってマンション買うには良いかも。パークコートやパークハウスがあるのも魅力的。 山手線では恵比寿がお洒落かな。 |
71901:
匿名さん
[2018-09-02 13:02:26]
天王洲は北品川にも近いからアーバンな水辺の暮らしだけでなく昔ながらのお祭りや商店街の良さも味わえるよ
|
71902:
匿名さん
[2018-09-02 13:19:47]
|
71903:
匿名さん
[2018-09-02 13:49:21]
|
71907:
匿名さん
[2018-09-02 14:45:07]
|
71908:
マンション比較中さん
[2018-09-02 14:49:44]
むしろ港南4になんやかんや言ってるのは1人か2人。山手線スレでスレ違いの
豊洲ポジ持ち出すのも1人。 品川は最注目エリアというのが一般的認識であり常識。 |
71909:
匿名さん
[2018-09-02 14:52:34]
>品川再開発
何もない品川にようやくなんか出来るのか? 錦糸町レベルになれるかね? 新駅住民に品川住民がコケにされないといいけどな |
71910:
匿名さん
[2018-09-02 14:53:50]
>品川は最注目エリアというのが一般的認識であり常識。
※除く最下層コーナン3・4・5 |
71911:
匿名さん
[2018-09-02 15:35:28]
代々木上原は郊外で正解です。
街並みも実に郊外ぽい。 住むには良い場所だと思うけど、山手線沿線に比べると不便。 付け加えると、ほとんどの都民は代々木上原にいったことがない。縁がない場所。 |
71912:
匿名さん
[2018-09-02 15:39:22]
↑錦糸町よりしょぼいことをひたすら願うアホの儚い祈り
|
71913:
匿名さん
[2018-09-02 15:40:51]
中目黒おしゃれかなあ?
俺からみたら五反田とたいして変わらんと思う。住宅地としても五反田の周辺の方が良い場所が多いしね。 |
71914:
匿名さん
[2018-09-02 15:49:21]
中目黒はお笑い芸人によるプロパガンダのため、持ちに持ち上げられた街。全然大した事ない街。
ナチュラルローソンも同様。お笑い芸人のネタの定番。 |
71915:
口コミ知りたいさん
[2018-09-02 15:50:42]
|
71917:
匿名さん
[2018-09-02 15:58:30]
羽田新航路だけど、WCTの上の方は80デシベルぐらいになりそうだよね。
|
71918:
マンコミュファンさん
[2018-09-02 16:09:21]
|
71919:
匿名さん
[2018-09-02 16:29:30]
|
71920:
口コミ知りたいさん
[2018-09-02 17:44:21]
>>71912
大阪のグランフロントの2倍くらいのものが品川に出来るらしいね。 |
71921:
匿名さん
[2018-09-02 17:54:22]
|
71922:
匿名さん
[2018-09-02 18:12:38]
>大阪のグランフロントの2倍くらいのものが品川に出来るらしいね。
なにもないところだから楽しみにするのは分かるけど他はもっと凄いからねえ どこまで到達できるか楽しみだね 是非大宮には買ってほしいね |
71923:
職人さん
[2018-09-02 18:16:29]
港南4の便所虫がまた他スレに湧き出て荒れてますね。
とっくに意味のある人生終わってるんだから。 ハイクラスの方々にご迷惑をかけないように頼みますよ。 |
71924:
匿名さん
[2018-09-02 18:18:34]
>>71921 匿名さん
このスレでは新駅と品川が一体かのように主張してる人がいますが、5街区、6街区と品川駅北口が完成するまでは、距離は近くても完全に分断されて、往来は困難ですからね。 暫定開業から4~5年も経てば、新駅は新駅のイメージが出来上がるでしょう。 そんな未来のことで言い合っても仕方ないので、まずは年内発表予定の新駅の名前に「品川」が入るか注目しましょう。 |
71925:
匿名さん
[2018-09-02 18:41:45]
|
71926:
匿名さん
[2018-09-02 20:26:09]
|
71927:
匿名さん
[2018-09-02 20:29:24]
|
71928:
港南住民さん
[2018-09-02 20:38:24]
|
71929:
匿名さん
[2018-09-02 20:42:13]
|
71930:
マンション検討中さん
[2018-09-02 20:51:35]
笑 山手線の恩恵にあずかれない汚染地の民が発狂して連投
品川と豊洲じゃ永遠に月とすっぽん |
71931:
マンション検討中さん
[2018-09-02 20:54:43]
↓ バカだバカだとは聞いていたが、自分からバカを晒すとは
ほんとうに脳みそが足りなそうなヤツ 笑 |
71932:
マンション検討中さん
[2018-09-02 21:01:20]
グランフロントの商業施設の延べ床面積が8万㎡、品川新駅1-4街区が13万㎡。
駅直結商業施設としては設計や構成は非常に良く似ている。 |
71933:
マンション検討中さん
[2018-09-02 21:03:41]
グランフロント大阪
|
71934:
匿名さん
[2018-09-02 21:06:40]
ツインタワーにオフィスビルに住宅棟。まるでパクッたかのように似てますね。
住宅棟は分譲になるか賃貸か未定とか。 |
71935:
匿名さん
[2018-09-02 21:11:30]
品川新駅って本当に品川駅に近いですね。この間に大規模な商業施設がいくつもできる。
全く違う街に生まれかかりそうな予感がありますね。 |
71936:
口コミ知りたいさん
[2018-09-02 21:15:45]
品川駅北周辺地区、通称品川新駅再開発の13㌶のうち、今回発表されたのが7㌶。
残り6㌶には更なる商業施設が予定されてますね。 さらに、第一京浜沿い品川駅街区地区4㌶、西武プリンス村13㌶、京急グース6㌶。 あわせて36㌶にも及ぶ再開発のうち、今回説明会の対象になったのはたった7㌶分 だけです。 残りのエリアについても順次、青写真やパースが発表されることになるでしょう。 さらに、総仕上げとしてリニア中央新幹線の開業が控えます。 これらの再開発はバラバラに行なわれるのではなく相乗効果を産むように相互に 連携しながら国や東京とも巻き込んで行なわれます。 まさに国家戦略特区の名に恥じない超巨大再開発が始まったという感じですね。 |
71937:
匿名さん
[2018-09-02 21:17:35]
高輪側のデッキ建設計画の公示ですね。新駅から工事現場を避けるようにクランクして高輪3丁目方向に伸びる形に なるようです。ここもアドレスは港南になるんですね。当面は京急泉岳寺駅との連絡を優先して整備させるようです。
https://farm1.static.flickr.com/938/43910667372_6f025ccb12_o.jpg |
71938:
匿名さん
[2018-09-02 21:26:19]
港南4丁目がどんどん置いていかれますね
|
71939:
匿名さん
[2018-09-02 21:28:55]
頑張ろうよ
|
71940:
マンション比較中さん
[2018-09-02 21:47:47]
今回は全体の5分の1以下の範囲の計画、しかも詳細までは出てない概要が発表になっただけ。
新駅に商業施設ができることはもともと構想にはあった話。たった13Haの商業施設一つでネガさん発狂してたら、これから先2027年までいろんな発表があるたびにネガさんは大変ですよ。 |
71941:
匿名さん
[2018-09-02 21:48:16]
品川の開発は楽しみだけど港南4丁目の人が調子に乗るのはおかしい。みんなの品川駅ですよ。
|
71942:
マンション比較中さん
[2018-09-02 21:48:16]
ネガさんの街も国家戦略レベルとはいかないまでもチョコチョコ変化はあるだろうから、こんなとこであーだこーだ屁理屈こねてないで、ご近所さんと楽しく地域の会話してた方が精神衛生的にも良いと思われます。
|
71943:
匿名さん
[2018-09-02 21:49:08]
|
71944:
マンション比較中さん
[2018-09-02 21:50:54]
|
71945:
匿名さん
[2018-09-02 21:51:32]
品川駅徒歩13分で水辺と公園がシームレスは希少だ。ネガが湧くのは仕方がないがしつこいな。
駅からの距離で騒いでも水辺のリゾートにダイレクトなのはWCTやラグナぐらい嫉妬の嵐は当然とうけとめるわ。 |
71946:
匿名さん
[2018-09-02 21:53:27]
|
71947:
匿名さん
[2018-09-02 21:54:18]
>>71944
9年後にはたった徒歩10分で直接、リニア乗車というプレミア感がある立地。 そのうえに都心の喧騒も人ごみも無い水辺環境で公園隣接で雄大な湾岸眺望。 好みが人それぞれですから、他人の好みを押し付けられてもしょうがありません。 こちらも押し付けてるつもりは無いですしね。勝手に興奮して怒ってるだけ。笑 |
71948:
匿名さん
[2018-09-02 21:55:48]
|
71949:
匿名さん
[2018-09-02 21:56:52]
|
71950:
匿名さん
[2018-09-02 21:57:15]
○豊洲 395億円 アーバンドックららぽーと豊洲
●品川 256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明 まずは豊洲との勝負に勝ってから次に行こう! |
71951:
匿名さん
[2018-09-02 21:57:59]
山手線スレで代々木上原とか豊洲はやめようぜ
|
71952:
匿名さん
[2018-09-02 21:58:10]
>チョコチョコも変化ないですね。
お隣の天王洲アイルには新しいレストランがオープンしたよ |
71953:
匿名さん
[2018-09-02 22:01:03]
住民は大満足して何の不自由も不満も無く、リニア開業を楽しみに
湾岸眺望を眺め、公園などの散歩を楽しみながら住み続けるつもりでいるのだから、 関係ない人がとやかくいうことではありませんね。まあ、特定物件の話はご法度なので、 これくらいにしときましょう。 |
71954:
匿名さん
[2018-09-02 22:02:03]
マンションのテナントにも謎のカフェがオープンしましたよ
|
71956:
匿名さん
[2018-09-02 22:02:54]
|
71957:
匿名さん
[2018-09-02 22:03:00]
|
71958:
匿名さん
[2018-09-02 22:03:33]
[No.71955と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
71959:
匿名さん
[2018-09-02 22:05:04]
|
71960:
匿名さん
[2018-09-02 22:05:09]
ようするに「130,000㎡の商業施設」にアンチ品川が発狂していると言うことだね。
それには文句がつけようがないから、荒らし投稿で関係ない話をしだす始末。 |
71961:
匿名さん
[2018-09-02 22:06:03]
そんなことでいちいち興奮してたら、これからも西武や京急や国や東京都やJR
から計画が進展するたびにいろんな発表が出てくるから大変だよ。 なんせ世界的にも注目されている国家プロジェクトなんだから精神衛生に良くないから、 品川の発展に文句言ってる人は、ここを見ないでご近所さんと地域の話でもしているのが 良いかと思う。 |
71962:
匿名さん
[2018-09-02 22:07:20]
13万㎡といえば山手線沿線の大型デパートの1.5倍から2倍の規模。
|
71963:
匿名さん
[2018-09-02 22:10:03]
港南4丁目の方も天王洲アイルばかりでなく、ぜひバスを利用になり品川駅をご利用くださいね。
|
71964:
匿名さん
[2018-09-02 22:10:38]
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
71965:
匿名さん
[2018-09-02 22:12:33]
先日は品川新駅のニュース一色でしたね新駅名称が決まったらその話題を中心に、ほぼ完成した新駅やその周囲の再開発だけではなくリニア新駅の工事や西口再開発も大々的に取り上げられるでしょう。 ニュースの出だしは間違いなく「東京品川に建設されていた新駅の名称が決まりました」となり、品川がより印象付けられることになるのは間違いないですね。新駅は間違いなく品川エリアとしてリニアや西口開発が進む品川駅と一体で発展していくことになるでしょう
|
71966:
マンション検討中さん
[2018-09-02 22:13:56]
再開発地域の第1街区の最も田町寄りのお隣が森ビルの再開発地域
森ビルの再開発地域はスミフの札の辻再開発地域の目の前。 新駅周辺部に注目が集まっているので目立たないけど 札の辻周辺部も様変わりする。 |
71967:
匿名さん
[2018-09-02 22:14:17]
高輪口は俺の帰宅ランの出発拠点だからもう少し小綺麗になって欲しいんだけど。後、高輪口のエレベーター降りたところに東南アジア系のタチンボが良く居るのも、どーにかして欲しいんだけどね(笑)
|
71968:
匿名さん
[2018-09-02 22:14:55]
|
71969:
匿名さん
[2018-09-02 22:15:31]
>>71966
札の辻と新駅再開発はつながらないんでしょうか?高輪、港南だけではなく三田エリアも好影響を受けることになると思いますが。 |
71970:
匿名さん
[2018-09-02 22:16:00]
若葉くーん
発作かな? 匿名掲示板に依存し過ぎじゃね??? |
71971:
匿名さん
[2018-09-02 22:17:58]
>>71968
(仮称)品川新駅だし、品川駅周辺地区まちづくり計画の中核だし、再開発地域名は「品川駅北周辺地区」だから品川駅リアで間違いはないですね。サウスゲートという言い方も構想名ですが具体化されてきましたから。港南2の新駅名が決まったらまた変わるでしょう。 |
71972:
口コミ知りたいさん
[2018-09-02 22:19:33]
エキナカだけで300億以上売り上げる街に大規模商業施設が3つも4つも追加されたらすごいことになるね。リニア乗客は必ず品川を通るし、羽田空港からの訪日客も金を落としていくだろうし。
|
71973:
匿名さん
[2018-09-02 22:20:36]
(今後の予定年表)
2018年秋 品川新駅名称決定 2019年 品川再開発1-4街区の詳細発表 2019年 京急品川グース閉館、大型複合ビルに建て直し工事開始 2020年 山手線新駅暫定開業 2020年 リニア中央新幹線品川駅完成 2021年 西武高輪エリアに4000億円を投資して巨大複合施設建設 2021年 環状4号線港南延伸部着工 2022年 京急品川駅地平化、駅前広場建設工事着工 2023年 品川新駅5-6街区の詳細発表、6街区は大型商業ビル 2024年 品川新駅1-4街区完成、まちびらき 2024年 品川駅北口バスターミナル着工 2025年 環状4号線港南延伸完成 2025年 京急品川グース跡地再開発完成 2026年 品川駅北口バスターミナル完成 2026年 西武高輪再開発完成 2027年 品川駅西口前広場完成 2027年 リニア中央新幹線開業 |
71974:
eマンションさん
[2018-09-02 22:22:00]
だねw
季節の変わり目によく出るあれかなw 完全に私生活に影響でちゃってるヒトだねww |
71975:
匿名さん
[2018-09-02 22:22:16]
新駅では山手線と京浜東北線は並行ホームにはならないようですね。両方使えると早い方に乗れるけど、どっちが先かわからないとちょっと不便。
|
71976:
匿名さん
[2018-09-02 22:24:19]
品川はちょっとって言ってるうちに価格がドンドン上昇していくもんだから、今更ポジになれないでいる輩が多いんだろうね。でも品川の発展は東京全体の発展に繋がるような規模での再開発が進行中なんだから、皆で応援しましょうね!
|
71977:
匿名さん
[2018-09-02 22:24:25]
品川と開発についていけない地域はこうなります
|
71978:
匿名さん
[2018-09-02 22:26:36]
確かに天王洲アイルのほうは伸びしろないですね
|
71979:
匿名さん
[2018-09-02 22:27:50]
若葉マッチポンプに火が付いたかい???
湿っちゃってるけどね〜 |
71980:
匿名さん
[2018-09-02 22:32:34]
|
71981:
匿名さん
[2018-09-02 22:32:37]
今回の一連の過剰反応により、代々木上原の痛い人がここの常連だということがあぶり出された
格好になりましたね。 とりあえず、湾岸&郊外民は巣にお帰り下さい。 |
71982:
匿名さん
[2018-09-02 22:33:27]
|
71983:
匿名さん
[2018-09-02 22:34:28]
全部下がるっていう記事だから開発についていけない地域とか関係ないね。
|
71984:
匿名さん
[2018-09-02 22:38:11]
|
71985:
匿名さん
[2018-09-02 22:51:47]
|
71986:
匿名さん
[2018-09-02 22:57:06]
|
71987:
匿名さん
[2018-09-02 23:02:21]
|
71988:
匿名さん
[2018-09-02 23:04:56]
東京湾大華火祭は今は休止(今はお台場で仮ですが・・)
晴海の工事(選手村)の影響です 工事が終わればまた晴海ですかね |
71989:
匿名さん
[2018-09-02 23:05:07]
WCTさんは新駅住人ではないでしょ
新駅でドヤるのおかしいね |
71990:
匿名さん
[2018-09-02 23:14:05]
品川駅の再開発(プリンス)も新駅も高輪側の恩恵は凄いですね
港南側は環4延長と連絡歩道ですか? バスターミナルは?港南側? |
71991:
匿名さん
[2018-09-02 23:25:42]
品川駅、品川新駅、影響少ないでしょうか
五反田はどの辺り? E滑走路(計画中)はりんかい線? |
71992:
匿名さん
[2018-09-02 23:38:19]
>WCTさんは新駅住人ではないでしょ
>新駅でドヤるのおかしいね 山手線の駅力を語るんだから港南4が渋谷語っても問題ないわけだが。 かわいそうになあ。豊洲なんか選ばなきゃ嫉妬にくれることも無いのに。 |
71993:
匿名さん
[2018-09-02 23:38:24]
WCTは首都高が目の前で環境悪い。
|
71994:
匿名さん
[2018-09-02 23:42:07]
>品川駅の再開発(プリンス)も新駅も高輪側の恩恵は凄いですね
>港南側は環4延長と連絡歩道ですか? >バスターミナルは?港南側? 一番大事なの忘れてるよ。 |
71995:
匿名さん
[2018-09-02 23:43:24]
>WCTは首都高が目の前で環境悪い。
↑何回スレ違いと言われても駅力スレで駅力と関係ない話するバカ |
71996:
匿名さん
[2018-09-02 23:48:08]
|
71997:
匿名さん
[2018-09-02 23:50:31]
WCTには関係ない話
|
71998:
匿名さん
[2018-09-02 23:53:53]
こういうの安心出来ていいよね
|
72000:
匿名さん
[2018-09-03 00:04:01]
品川駅でリニアが駅が出来る港南側のマンションリスト規模順
ワールドシティタワーズ(2006年築) 2090戸 シティタワー品川(2008年築) 828戸(定期借地) 品川Vタワー(2003年築) 650戸 ベイクレストタワー(2003年築) 594戸 コスモポリス品川(2003年築) 590戸 シーサウスブランファーレ(2003年築) 373戸 パークタワー品川ベイワード(2004年築)325戸 品川タワーフェイス(2004年築) 258戸 フェイバリッチタワー品川(2004年築) 223戸 パークホームズ品川(2014年築) 209戸 合計6140戸、芝浦や晴海に比べて意外と少ないですね |
72001:
マンション検討中さん
[2018-09-03 00:05:48]
|
72002:
匿名さん
[2018-09-03 00:07:18]
|
72003:
匿名さん
[2018-09-03 00:10:35]
いやこれかな?
|
72004:
匿名さん
[2018-09-03 00:11:25]
永久眺望いいネ。
|
72005:
匿名さん
[2018-09-03 00:13:05]
>>72000 匿名さん
1/3が最駅遠で中古物件が売り手市場のWCTで、大規模新築も無いから港南の中古価格が上がらないんだよね。 |
72006:
匿名さん
[2018-09-03 00:16:14]
豊洲に完敗
それが港南 |
72007:
匿名さん
[2018-09-03 00:17:29]
|
72008:
匿名さん
[2018-09-03 00:18:56]
これいいね
|
72009:
匿名さん
[2018-09-03 00:19:09]
豊洲に完敗?
(住まいサーフィンより) |
72010:
匿名さん
[2018-09-03 00:22:28]
|
72011:
匿名さん
[2018-09-03 00:23:19]
WCTの話はスレ違い!!!!何遍言えば分かる!全部削除依頼すっぞ!!
|
72012:
匿名さん
[2018-09-03 00:27:45]
品川駅の再開発(プリンス)も新駅も高輪側の恩恵は凄いですね
港南側は環4延長と連絡歩道ですか? バスターミナルは?港南側? 港南側のリニアは地下だけ? 地上に何か出来ますか? |
72013:
匿名さん
[2018-09-03 00:29:36]
なかなか開けてていいよね
|
72014:
匿名さん
[2018-09-03 00:31:02]
東京湾大華火祭
2015年8月、会場周辺が2020年に行われる東京オリンピックおよびパラリンピックの選手村予定地となることが明らかとなり、この年の第27回を以て当面の間休止することを、翌2016年1月25日に中央区が発表した。 ただし、公式にはあくまでも「休止」であり「終了」ではない。 2018年から、事実上の後継ともいえる「東京花火大祭」(港区主催)がお台場で開催されることとなった。 あくまでお台場は「仮」、工事が終われば「晴海」 |
72015:
匿名さん
[2018-09-03 00:31:05]
割とこの眺めを気に入ってます
|
72016:
匿名さん
[2018-09-03 00:31:43]
>なかなか開けてていいよね
↑他人の所有する部屋を勝手にネットにアップするバカ |
72017:
匿名さん
[2018-09-03 00:32:40]
航路の影響はあまり無いでしょう
|
72018:
匿名さん
[2018-09-03 00:32:45]
この差ってなんですか?やはり立地の差?
|
72019:
匿名さん
[2018-09-03 00:33:13]
さすがに山手線沿線は強いね
|
72020:
匿名さん
[2018-09-03 00:34:15]
そりゃ強いよ品川駅だもの。
|
72021:
匿名さん
[2018-09-03 00:35:53]
高層マンションって高さ何メートル?
|
72022:
匿名さん
[2018-09-03 00:36:16]
水値の環境+ターミナル品川 早く気付いたもの勝ちだよん!
|
72023:
匿名さん
[2018-09-03 00:38:23]
さすがに山手線沿線は強いっす。
|
72024:
匿名さん
[2018-09-03 00:39:11]
新駅はどの辺りでしょうか?
|
72025:
匿名さん
[2018-09-03 00:43:11]
このあたりっす
|
72026:
匿名さん
[2018-09-03 00:43:45]
2号線は間もなく開通
3号線も早く開通してほしいですね 4号線が新駅と同時?ですかね |
72027:
匿名さん
[2018-09-03 00:44:31]
品川も港南4も値上がり率上位なので関係なさそうっすね。
|
72028:
匿名さん
[2018-09-03 00:45:01]
環状2号線完成は
築地移転後ですね |
72029:
匿名さん
[2018-09-03 00:46:50]
港南はどんどん値上がりするでしょう。
|
72030:
匿名さん
[2018-09-03 00:48:38]
WCTは首都高から部屋の眺望もバッチリですよー
|
72031:
匿名さん
[2018-09-03 00:48:44]
リニア駅、新駅インパクトの前には、南風時に1日3時間しか飛ばない
飛行機の新航路は関係ないだろうね。 |
72032:
匿名さん
[2018-09-03 00:49:41]
|
72033:
匿名さん
[2018-09-03 00:51:02]
南風時に1日3時間しか飛ばない
今の想定はそうです。 |
72034:
匿名さん
[2018-09-03 00:51:51]
|
72035:
匿名さん
[2018-09-03 00:52:44]
これの1.5倍規模のものが品川に出来るとは胸熱
|
72036:
匿名さん
[2018-09-03 00:54:53]
港南のマンションはジワリと値上がりが始まっているそうです。
全体に売り惜しみが出ているようで売り出し物件数も減っているようですね。 |
72037:
匿名さん
[2018-09-03 00:55:27]
|
72038:
匿名さん
[2018-09-03 01:00:20]
|
72039:
匿名さん
[2018-09-03 01:35:46]
|
72040:
匿名さん
[2018-09-03 02:13:54]
羽田の新航路は徐々に時間帯も便数もどんどん増えるから、お気の毒ですな
|
72042:
匿名さん
[2018-09-03 05:01:21]
|
72043:
評判気になるさん
[2018-09-03 06:38:32]
|
72044:
匿名さん
[2018-09-03 06:41:29]
|
72045:
評判気になるさん
[2018-09-03 06:52:58]
|
72046:
匿名さん
[2018-09-03 07:02:44]
|
72047:
匿名さん
[2018-09-03 07:24:35]
元々の年収が低いから安いマンションしか買えなかったわけで、値下がり額のリスクは低くてもダメージは大きく不安です。
|
72048:
評判気になるさん
[2018-09-03 07:31:45]
|
72049:
匿名さん
[2018-09-03 07:34:00]
|
72050:
匿名さん
[2018-09-03 07:49:57]
|
72051:
匿名さん
[2018-09-03 07:50:51]
|
72052:
匿名さん
[2018-09-03 07:52:03]
港南に比べて、いまのご時勢でもこの状況の豊洲はどうなるでしょうか?
|
72053:
匿名さん
[2018-09-03 07:56:00]
|
72054:
匿名さん
[2018-09-03 08:30:26]
不利になると豊洲をだしてくるのは変わりませんね。
|
72055:
匿名さん
[2018-09-03 08:48:30]
週末、この掲示板で新規の情報はあったのでしょうか?
同じ写真のペタペタで、スレだけ伸びてるだけでしょうか? |
72056:
匿名さん
[2018-09-03 09:02:09]
>>72052 匿名さん
このスレで豊洲とかほとんどの人が興味ないから、そのサイトの山手線物件の比較を出してくれよ。 |
72057:
匿名さん
[2018-09-03 09:41:43]
|
72058:
匿名さん
[2018-09-03 09:55:47]
>>72054 匿名さん
WCT住民の劣等感からくる妄想癖、どこから豊洲がでてくるのか、水辺民同士仲良くしたらいいのに |
72059:
匿名さん
[2018-09-03 10:04:56]
豊洲暴落とか言ってる人さ、自分の港南物件が高値掴みで値下がりしてるからって八つ当たりするなよ
同じ穴のムジナ同士仲良くすればいいのに |
72060:
72059
[2018-09-03 10:07:04]
|
72061:
匿名さん
[2018-09-03 10:16:07]
図星すぎて朝から大漁
落ち着けよ豊洲民 |
72062:
匿名さん
[2018-09-03 10:19:26]
この人の豊洲への執着ネガは全部削除依頼してればアク禁なるのかな?
スレ違いなわけだし |
72063:
マンコミュファンさん
[2018-09-03 10:40:19]
>>72058 匿名さん
劣等感を抱いていると思いたいんだろうが、3割も4割も値上がりしている上に、知名度の高いマンションそのものにも大満足し、さらに近隣で2つも新駅ができたり街が大きく発展する環境は妄想でもなんでもなく現実。大満足しているのだから劣等感とは無縁の世界。 |
72064:
マンコミュファンさん
[2018-09-03 10:46:22]
|
72065:
匿名さん
[2018-09-03 10:47:21]
|
72066:
匿名さん
[2018-09-03 10:59:00]
|
72067:
匿名さん
[2018-09-03 11:03:10]
|
72068:
匿名さん
[2018-09-03 11:11:46]
>>72067 匿名さん
三割以上上がってる物件がほとんど 最終期のごく僅かな超高値物件を掴んでしまった可哀想な人がここにいる港南さんだよ 自分が悲惨な思いをしてるから唯一見下す事ができる豊洲を無関係なこのスレで粘着叩きし続けてる |
72069:
匿名さん
[2018-09-03 11:14:17]
エル サクがここで暴れている時は他スレが平和だなあ
|
72070:
匿名さん
[2018-09-03 11:17:01]
エル サクホイホイ
餌 豊洲 |
72071:
匿名さん
[2018-09-03 11:22:58]
>>72067
これを見ると港南の評価の低さがよく分かる |
72072:
匿名さん
[2018-09-03 11:25:34]
値上がり額ランキング1-50
|
72073:
匿名さん
[2018-09-03 11:28:34]
ってかなんでこの港南さんは値上がり額なんかで一人競ってんの?
それくらいしか自慢できることがないから? その自慢すら作り話らしいけど |
72074:
匿名さん
[2018-09-03 11:28:49]
23区マンション値上がり額ランキング51-100
|
72075:
匿名さん
[2018-09-03 11:30:53]
|
72076:
匿名さん
[2018-09-03 11:34:48]
>>72075
いや、だからつまり豊洲と競ってるんでしょ? |
72077:
匿名さん
[2018-09-03 11:55:36]
|
72078:
匿名さん
[2018-09-03 11:55:47]
結局、分譲から10年たっても値上がりしてない上に何の話題もない山手線に関係無い江東区の汚染地帯豊洲を「銀座に5分」に騙されて買ってしまった人が汚染地に関係無い山手線スレに来てひたすらネガ書き込みをしてストレスを発散しようとして、さらに返り討ちにあっているということでFA?
|
72079:
匿名さん
[2018-09-03 11:57:22]
豊洲と書けばホイホイ釣れる
それがコーナン |
72080:
匿名さん
[2018-09-03 12:01:37]
>>72078
豊洲民は港南さんの妄想 |
72081:
匿名さん
[2018-09-03 12:04:45]
こないだ港南さんが豊洲民認定した相手に港区住みの証拠アップしてあげてもいいよって言われて、要求したのが港南芝浦地区にしか配られてない情報誌の写真ってのがマヌケだった
本当に頭が弱いボケたおじいちゃんなんだと思う |
72082:
匿名さん
[2018-09-03 12:13:09]
>>72078
>結局、分譲から10年たっても値上がりしてない >何の話題もない山手線に関係無い江東区の汚染地帯豊洲 >「銀座に5分」に騙されて買ってしまった人 >汚染地に関係無い山手線スレに来て >ひたすらネガ書き込みをして >ストレスを発散しようとして、 >さらに返り討ちにあっているということでFA? 爺さん、前にも教えたけどこういう時はダラダラだらだら書いたらダメなんだよ ポイント絞ってスパッと書け |
72083:
匿名さん
[2018-09-03 13:17:23]
品川エリアのポジネタに関係無いエリアが噛み付くのは妬み。
正面から歯が立たないと個別マンションネガや個人批判に論点すり替え。 みっともないね。 |
72084:
匿名さん
[2018-09-03 13:22:36]
ところで浜松町エリアの開発と新駅の開発規模がほぼ同じっていうのが意外でした
やっぱり浜松町は今後も目が離せないですね |
72085:
匿名さん
[2018-09-03 13:25:43]
ここに豊洲の方はいないでしょ。
情報誌の件の時、殆ど山手線内側の港区民だった記憶があるんだけど。 |
72086:
匿名さん
[2018-09-03 14:04:46]
品川駅の再開発(プリンス)も新駅も高輪側の恩恵は凄いでしょうね
バスターミナルも改築される? 楽しみですね 港南側も地下のリニア駅は地上に何か出来るでしょうし 環状4号線と連絡歩道 楽しみですね |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報