山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[71751: 匿名さん]

>>71728 匿名さん

三井住友トラストホールディングスなんて、投資銀行でも何でもないだろ。

[71752: 匿名さん]

店が増えるといいね

[71753: 匿名さん]

何が起こるか予想する力って大事だよ

[71754: 匿名さん]

楽しみだねえ

[71755: 匿名さん]

すべてのランキングでベスト10に入っているのは品川だけ

[71756: 匿名さん]

品川駅は西武が鍵だね

[71757: 匿名さん]

ひとさまからお金を頂戴するという事は難しい事だね

[71758: 匿名さん]

お金使う場所がどんどん出来るからお金使うだろうねえ

[71759: 匿名さん]

エキナカだけで300億だと3000億くらいは軽いだろうね。

[71760: 匿名さん]

どんどん進化するからね

[71761: 匿名さん]

ユニクロってどこにでもあるしいいよね

[71762: 匿名さん]

新しく10万人増えるらしいから5000億くらい軽いかもね。

[71763: 匿名さん]

ヴィトンもエルメスも出来るかもね

[71764: 匿名さん]

さあ張り切っていきましょう！！

[71765: 匿名さん]

エキナカも充実してるし

[71766: 匿名さん]

投資マネーが世界から集まってくるらしいよ！

[71767: 匿名さん]

品川をスルーしないで!

[71768: 匿名さん]

そういうことだよね。

[71769: 匿名さん]

一度来てごらん？

[71770: 匿名さん]

世界へ向けて進化する品川だよ

[71771: 匿名さん]

住みながら街の進化を眺めるのは楽しいよー！

[71772: 匿名さん]

本音

[71773: 匿名さん]

子育て環境もいいしね

[71774: 匿名さん]

まあそういわずに

[71775: 匿名さん]

国家プロジェクトが進む街に住んだら？

[71776: 匿名さん]

次から次へ新しい話題が出て楽しいよ

[71777: 匿名さん]

緑はどれくらい必要ですか？

[71778: 匿名さん]

新駅って本当に品川駅に近いね

[71779: 匿名さん]

君がいくら悔しがっても品川は世界をバックにどんどん進化する

[71780: 匿名さん]

品川周辺は間違いなく発展するけど
住んだら間違いなく後悔するよ。
だって家を出た瞬間から外国人含めた不特定多数の知らない人が24時間存在してる状態になっちゃう。疲れるよ。

投機目的ならありだし、そんな環境が好きな人ならいいんだけどね。

[71781: 匿名さん]

資産価値の落ちないエリアだからね

[71782: 匿名さん]

あんたとなら　いつ死んでも　かまわへん

[71783: 匿名さん]

この資料も面白いから良く見といてね

[71784: 匿名さん]

この資料もね

[71785: 匿名さん]

この資料も。社長の住む街。

[71786: 匿名さん]

ファミリータイプ3LDK家賃相場

[71787: 匿名さん]

オフィス空室率

[71788: 匿名さん]

ちなみに品川は空気もいいからね

[71789: 匿名さん]

新駅楽しみだよね

[71790: 匿名さん]

札幌もいいよね

[71791: 匿名さん]

この資料もおもしろい

[71792: 匿名さん]

おお

[71793: 匿名さん]

空気大事ですよね
運河臭？ヘドロ臭？それは平気です

[71794: 匿名さん]

まだまだ

[71795: 匿名さん]

お先

[71796: 匿名さん]

そう？

[71797: 匿名さん]

いいじゃん

[71798: 匿名さん]

パクリは品川の専売特許

[71799: 匿名さん]

グローバルゲート？

[71800: 匿名さん]

おやすみ

[71801: 匿名さん]

リニア！

[71802: 匿名さん]

駅名グローバルゲートがいい！

[71803: 匿名さん]

楽しみだ！

[71804: 匿名さん]

この1.5倍かあ

[71805: 匿名さん]

やはり楽しみはこれ

[71806: 匿名さん]

やっぱり品川すごいね。

ネガ無惨ｗ

[71807: 匿名さん]

また夜中に発狂してたんか。

悲しい、得るサク人生。。。

[71808: 匿名さん]

品川駅や新駅が開発されると田町や浜松町のマンションの資産価値は大幅に向上しそうですね。駅近物件ならなおさらです。東京駅や虎ノ門も好影響ですね。

[71809: マンション検討中さん]

品川発展の陰で暴落する駅遠のバス便物件もあるようですね。

[71810: 匿名さん]

バカは必死に考えてやっとひねり出せるのが3流週刊誌貼る程度のレベル。
しかもバカだから全く意味がない一つ覚えのことしか出来ない好例。
週刊現代のは全部暴落するという記事。ちなみに品川がもし10.6％下落
しても現時点で分譲から30％－50％値上がりしているのだから痛くも
かゆくも無い。
　
　

[71811: マンション検討中さん]

板橋のアイタワーとかいう物件と世田谷の桜上水ガーデンズ以外は全部暴落ですか。。。確かに意味がない記事。逆になぜこの２つの無名物件だけが挙がるのか知りたい　笑

[71812: 匿名さん]

板橋とか世田谷とかって下落するリスク高い場所
どんな記事なんだよコレ

[71813: 匿名さん]

ワールドシティタワーズも品川駅高輪口や新駅ができたら効果がありそうな気もするけど、近くて遠いから実際は逆になるのかな？

[71814: 匿名さん]

品川も自信があるんだったらいろいろ同じネタを投稿しなかったらいいのに。昨夜のを見ましたが完全に惨めです。無視すればいいのです。東京、虎ノ門、浜松町、渋谷とか目に見えて発展してきているところは下品な人いませんよ。品川もクレーンが立ち並ぶようになるとネガも減りますが完成はだいぶ先の計画ばかりですね

[71815: 匿名さん]

クレーンが立ち並ぶようになってから気付くのでは遅いわな

[71816: マンション検討中さん]

すでに品川の値上がりは始まっているようです。周辺のマンションでは港南側も高輪側も中古の売出しが減っており、売り惜しみの動きが値段が上がる原因になっているようです。

[71817: 匿名さん]

高輪側の品川駅近だけしか高値じゃないよ

新築マンション2018市況マップ

https://www.sumu-log.com/archives/11782/


やはり駅近で良い立地を選ばないと

[71818: マンション検討中さん]

都心５区という括りだと都心３区＋渋谷区、文京区なんだけど、山手線ということで言えばやっぱり話題の中心は都心３区＋渋谷区、目黒区、品川区の山手線沿線南側になるんだろう。ただ、千代田区、中央区、渋谷区は山手線沿線で快適に居住できる地域が無いに等しいので、結局は駅で言うと田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿の話題になる。

[71819: 匿名さん]

東京をはじめとする主要都市の中心部で、駅から徒歩7分以内の物件。
たとえば東京都心7区（千代田、中央、港など）でも、築年数より駅からの距離が重視され、駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向にある

[71820: 匿名さん]

>>71810 匿名さん
基本的に匿名掲示板には
バカしか書き込まないから
ある意味正しい
キミも含めて

[71821: 匿名さん]

ワールドシティタワーが暴落するのは駅から遠いことが原因でしょうか？

[71822: 匿名さん]

港南のタワーマンションが坪単価が六本木の１/３ですね。たしか数年前に分譲された浜松町の新築タワーの半分でしたよね。新築と築10年の差があるにしても手ごろさが人気なんでしょうか。

[71824: 匿名さん]

>>71814 匿名さん
初心者マークは全て同一人物。
ネガの投稿は過去の他の人の投稿をパクるか下手なお絵描きを真似て、マッチポンプで楽しんでるらしい。

[71825: 匿名さん]

所詮は匿名掲示板なので
よくある当たり前の光景でしょう。
匿名なのでバカの居心地いいというか
バカが集まりやすいシステムなんですね。

[71826: 匿名さん]

学習院
マークⅡ
カムリ
武田薬品

[71827: 匿名さん]

↑
匿名掲示板ならではの
知恵の足りない書き込みですね。

[71828: 匿名さん]

中身では全く勝てないから得るサクとか爺さんとか意味不明なことを書くしかないネガ。哀れです。

[71829: 匿名さん]

>>71825 匿名さん
つまりWCTはバカが集まるマンションってことですね。

[71830: 匿名さん]

得る作は住民スレの書き込み

[71831: 匿名さん]

ワールドシティタワーズに敏感反応する人いるようですけど関係者でしょうか？？品川の開発の恩恵を少しでも受けようと頑張ってらっしゃるみたいです。

[71832: 匿名さん]

これから山手線西側が廃れて山手線東側(特に東京〜品川間)が発展するのは確定だろうけど、そのエリアのマンションの価値がどのくらい上がるかは未知数
このスレはヌカ喜びしてるWCTさんと東側の発展を妬む西側住人のせいで非常にカオスな状態になってて面白い

[71833: 匿名さん]

>>71831 匿名さん
ネガするに至るまでの経緯
憧れ→住みたいけど買えない→妬み嫉み→アンチWCT

WCTが10年以上経っても色褪せない素晴らしい物件ということなのでしょう。

[71834: 匿名さん]

>>71833 匿名さん
多分そうじゃなくて駅遠で臭いくせに調子に乗って品川や新駅を独り占めしているから叩かれているのでは？

[71835: 匿名さん]

今日は、BS、地デジでMEGA CRISIS朝からやっているが、どこも目くそ鼻くそで住めない。低層で緑に囲まれた皇居が安全そうだね。

[71836: 匿名さん]

>>71834 匿名さん
それが
妬み嫉みというのだよ

[71837: 匿名さん]

>>71835 匿名さん
そんな貴方には
無人島への移住をオススメ致します

[71838: 匿名さん]

試しに鶯谷駅遠人間が鶯谷駅自慢してくれ。
ポジ・ネガ合戦になるのか？

[71839: 匿名さん]

しらんがな(´･Д･)」

[71840: 匿名さん]

>>71838 匿名さん
スレの副題からは、豊洲住民が有楽町自慢してもええんやで。

[71841: 匿名さん]

天王洲アイルのワールドシティタワーが隣駅の浜松町の再開発を自慢してもいいよね。

[71842: 匿名さん]

>>71841 匿名さん
もちろんええよ。

[71843: 匿名さん]

豊洲は有楽町の後背地
晴海は新橋の後背地
天王洲は浜松町の後背地

山手線西側の私鉄沿線より都心近接の湾岸の方が
再開発が著しいですし元気ですね…

[71844: 匿名さん]

天王洲アイルの隣町は北品川では？風情がある昔ながらの商店街が
ターミナル駅に近くにあるのもいいもんですね。

[71845: 匿名さん]

＞ネガするに至るまでの経緯
＞憧れ→住みたいけど買えない→妬み嫉み→アンチWCT

＞WCTが10年以上経っても色褪せない素晴らしい物件ということなのでしょう。


素晴らしい物件とは思わないけど、マンション名でニュース検索するといまだにネット記事がいくつもヒットするね。築14年？いつまでも話題をさらうっていうのは、良くも悪くも超有名人気物件の証なんでしょう。

[71846: 匿名さん]

大規模修繕前の物件を中古で買う人っているの？
買ってからガタガタ煩くて室内にいるの辛いけど。

[71847: 匿名さん]

>>71846

普通にいるでしょ

[71848: 匿名さん]

品川駅の乗客数の伸びっていつ止まるのかね？これからポジネタ目白押しで
増える要素しかないんだけど。
　

[71849: 匿名さん]

新宿池袋は人が多くても都心から外れてるから微妙
所謂川崎や北千住と同じ立ち位置
副都心では再開発真っ只中の渋谷が熱いね

[71850: マンション比較中さん]

山手線の北半球で唯一いいのは目白駅