山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[71651: 口コミ知りたいさん]

品川が住みたい街ランキングで急浮上する前に港南のマンションを買った人は先見の明があったといえるでしょう。ここにいる先が読めないネガさんが、品川についてのこういう記事が雑誌やネットに山ほどでることを10年前から予想していたとは思えませんね。

品川が住みたい街ランキングで急浮上した理由は？
https://zuuonline.com/archives/184852

[71652: 口コミ知りたいさん]

品川関連の開発事業調べてみたけど、これでは外野が妬むはずですね。

* JR山手線・京浜東北線（仮称）品川新駅新設事業

* JR東海リニア中央新幹線品川駅新設事業

* はとバス港南ビル・港南一丁目市街地UR住宅共同建替事業

* 芝浦水再生センター上部再開発事業(第Ⅱ期)

* 品川駅北周辺地区(第Ⅰ期)１街区、２街区、３街区、４街区開発事業

* 品川駅北周辺地区(第Ⅱ期) ５街区、６街区開発事業

* 品川駅西口地区西武ホールディングス再開発事業

* 品川駅西口地区京浜急行品川グース跡地再開発事業

* 品川駅街区地区（京急ストア、山手線品川留置線跡地）再開発事業

* 京急品川駅上部新京急ビル開発事業

* 東京都営浅草線泉岳寺駅地区第２種市街地再開発事業

* 国交省、東京都品川駅西口駅前広場整備事業

* 都道環状4号線（外苑西通り）白金台－港南延伸事業

[71653: 匿名さん]

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲


☓品川　256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明



まずは豊洲に勝つことから始めよう

[71654: 匿名さん]

新駅効果

[71655: マンション検討中さん]

再開発の規模で言えば東京駅周辺、新駅含む品川駅周辺、渋谷駅周辺が３大再開発でしょう。
その次が新橋駅前、次いで浜松町という順番ですね。
昔は、東京のオフィスマーケットでは、東京と新宿など副都心で機能を分けた時代がありま
したが、丸の内ビルディングの建て替え以降、地所の丸の内、大手町の集中的なビル建て替え
でビジネスの中心が東側に偏重してきました。

東京駅－新橋駅－浜松町駅－品川新駅－品川駅は地理的に連続した一帯と見ることが出来ます。
今後、東京駅と品川駅の間の開発がさらに進むことで、さらに東京―品川ラインの強化が想定
されます。品川にリニア中央新幹線の駅が建設され、JR山手線の新駅も完成すると交通利便性
の高い品川新駅エリアに多くの企業がビジネス拠点を移すことが想定され業務の拠点がさらに
東に偏重していくと考えられます。結果として品川駅周辺は東京駅周辺の機能を補完し、
東京駅周辺と品川駅周辺が東西横綱になっていくと予想します。

そうすると、その一帯にアクセスが良い場所として田町～品川周辺～大崎～渋谷は当たり前
ですが、さらに大井町、大森、蒲田、川崎、横浜、武蔵小杉あたりに需要が集中してくること
が予想されます。ちなみに住みたい街１位になった横浜も品川まで東海道線で20分しかかかり
ません。ＪＲ東海道線は駅間が長くて駅が少ないことがメリットですね。

[71656: 匿名さん]

＞まずは豊洲に勝つことから始めよう

↑哀れよのう

[71657: 匿名さん]

勝ち
千葉柏駅　高島屋柏店　357億


負け
☓品川　256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）


豊洲の前に柏には勝とうよ

[71658: 匿名さん]

＞まずは豊洲に勝つことから始めよう

ミジメになるだけだからヤメナサイ。汚染地帯は永遠に
山手線ターミナルには勝てません。スレ違いの話題を出さないように。
　

[71659: 匿名さん]

○勝ち宇都宮
東武宇都宮百貨店
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ
ララスクエア宇都宮
FKDショッピングモール宇都宮インターパーク　250億


☓負け

品川　256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）


どうした品川　頑張れ品川

[71660: 匿名さん]

＞豊洲の前に柏には勝とうよ

↑何ヶ月もコピペだけしか出来ないアホは、もうこれしか言うことが
なくなったらしい

　

[71661: 匿名さん]

○二子玉川　勝ち　

高島屋玉川店　429億円
二子玉川ライズ　412億


☓品川　負け

品川　256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

[71662: 匿名さん]

＞まずは豊洲に勝つことから始めよう

大暴落してもただちに死ぬわけじゃないからガムバッテ生きろよ　ｷﾞｬﾊｯ

[71663: マンション検討中さん]

この意味のない商業施設の売上ばかり連投してる人って池沼？

[71664: 匿名さん]

自慢がこれじゃあね
・

[71665: 匿名さん]

>>71663

品川に出来るこれ見て発狂してるだけだからほっときましょう　笑
　

[71666: 匿名さん]

この幼稚園児レベルの同じ内容コピペしてる恥ずかしいやつ


豊洲民で確定です！

[71667: 匿名さん]

何の話題にもならない汚染巣の民が
こういうのが出るたびに発狂するｗｗｗ

　

[71668: 匿名さん]

梅田
・

[71669: 匿名さん]

>>71666

こんなので発狂してたらそのうち狂い死にしますね。このコピペマンｗ

* JR山手線・京浜東北線（仮称）品川新駅新設事業

* JR東海リニア中央新幹線品川駅新設事業

* はとバス港南ビル・港南一丁目市街地UR住宅共同建替事業

* 芝浦水再生センター上部再開発事業(第Ⅱ期)

* 品川駅北周辺地区(第Ⅰ期)１街区、２街区、３街区、４街区開発事業

* 品川駅北周辺地区(第Ⅱ期) ５街区、６街区開発事業

* 品川駅西口地区西武ホールディングス再開発事業

* 品川駅西口地区京浜急行品川グース跡地再開発事業

* 品川駅街区地区（京急ストア、山手線品川留置線跡地）再開発事業

* 京急品川駅上部新京急ビル開発事業

* 東京都営浅草線泉岳寺駅地区第２種市街地再開発事業

* 国交省、東京都品川駅西口駅前広場整備事業

* 都道環状4号線（外苑西通り）白金台－港南延伸事業
　　

[71670: 匿名さん]

まだまだまだまだ続くと言うのに。。。

　

[71671: 匿名さん]

初心者マークは全て同一人物。
ネガの投稿は過去の他の人の投稿をパクって、マッチポンプで楽しんでるらしい。

[71672: 匿名さん]

自演する時は名前に気をつけましょう
・

[71673: 匿名さん]

まだまだまだまだまだまだまだ続くと言うのに。。。

[71674: 匿名さん]

そろそろ削除依頼しようかねえ。。。

[71675: 匿名さん]

どうですか、大宮に勝てそうですか？

[71676: 匿名さん]

豊洲にもＢＲＴくらい来たらよかったね。ＢＲＴさえ中止になって
ららぽーとも廃業取り壊しになって何も残らない豊洲哀れ。

[71677: 匿名さん]

>>71672 匿名さん

単に他の人の投稿画像を再掲してるだけだろ
ネガってほんとマヌケだなｗ

[71678: 匿名さん]

豊洲ってマンションが大暴落中らしいから、カワイソウではある。

[71679: 匿名さん]

>>71677
このネガの人って本当に頭悪そうなことしか
やらないから一発でわかるねｗ

[71680: 匿名さん]

豊洲で発狂

[71681: 匿名さん]

>>71676
ららぽーとってなくなる噂が出ているらしいな。ららぽーとなくなったら
豊洲って汚染以外、何にも残らないから永遠にプギャプギャ言い続けるしかないな。

[71682: 匿名さん]

そうか、ららぽーともなくなりＢＲＴも中止になり、地下鉄8号線は出来ず。。。
リニア工事や再開発が順調に進む品川に嫉妬するわけだ。

　

[71683: 匿名さん]

>>71600 匿名さん

それ品川に言ってあげて。

[71684: 匿名さん]

最近、品川ネガが酷くなってきてるな。
中立の立場の俺としては、最初の頃はネガのレスでごもっともと感じられる部分があったが、最近は建設的なレスが全くなく、タダの駄駄コネレスになってしまってる。
なんだか悲しいぞ。

[71685: 匿名さん]

品川駅と汚染巣駅の1日乗降客数グラフにして見たけど、
汚染巣の桁が少なすぎて表示されなかった　笑

[71686: 匿名さん]

お金も使いましょう

[71687: 匿名さん]

汚染豊洲駅は1日500人くらいしかいないのか？300人か？　
ここには豊洲民はいないから反論はないだろう　笑

[71688: 匿名さん]

哀れよのう
　

[71689: 匿名さん]

たまには使ってね

[71690: 匿名さん]

国家戦略プロジェクトと汚染問題解決プロジェクトｗｗｗ

　

[71691: 匿名さん]

品川で買い物してね

[71692: 匿名さん]

新駅はいきなり豊洲駅超えちゃうのか。もう豊洲立ち直れないなｗ

[71693: 匿名さん]

やはり山手線駅は桁が違うな

[71694: 匿名さん]

品川で買い物したいね

[71695: 匿名さん]

まあせいぜい、東の果ての僻地で、この1.5倍の規模の建物が
品川に建っていくのを眺めながら泣き叫び続けるがいいｗ

[71696: 匿名さん]

目指せ博多

[71697: 匿名さん]

どんどん進化するからね

[71698: 匿名さん]

無駄な抵抗しても朝までやるぜ？笑笑

[71699: 匿名さん]

地価も値上がり

[71700: 匿名さん]

品川ネガの人、あまりにも酷いので、エスカレートするようなら個人情報開示依頼する予定