山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[70851: 匿名さん]

WCTってコンクリート工場跡地でしたっけ?

[70852: 匿名さん]

>>70851 匿名さん
そうですよー
コンクリート工事跡地ですよー

[70853: 匿名さん]

>>70851 匿名さん
真実なら終わっているな

[70854: 匿名さん]

>>70853 匿名さん
真実ですよー

[70855: 匿名さん]

港区最底辺の港南駅遠と江東区最高峰の豊洲
どっちが格上なんだろう

[70856: 匿名さん]

>>70853 匿名さん
終わってますよー

[70857: マンション検討中さん]

>>70855 匿名さん

豊洲は江東区最高じゃないし 笑笑

[70858: マンション検討中さん]

港南は港区最底辺じゃないし。笑笑

[70859: 匿名さん]

>>70857
そうなの？
江東区全然詳しくないから知らんかったわ
江東区で一番の高級マンションエリアってどこ？

[70860: 匿名さん]

コンクリート工場だと何が問題？

[70861: 匿名さん]

＞ポイント
＞直結(又はシームレス)希少マンション
＞直結していないほとんどのマンション
＞
＞直結とそうでない超えられない壁

公園に直結とか、どーでもいい。
駅直結かどうか。

え？
ＪＲ駅まで１km？
おつかれさまですｗ

熱波の中、いまも公園にいますか？
これまた、おつかれさまですｗ
ただし子供連れだと、この気温では虐待行為ですよ。


＞新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園に直結のマンションに住んでから言ってね

メトロ直結マンションからだと、日比谷公園なんか敷地to敷地ですが、
え？駅遠マンションですか？
だから公園は一択？
これまたおつかれさまですｗ

[70862: 匿名さん]

スイミングやってる身から言わせてもらうと、マンションの２０ｍプールだとタイム計測ができないからイラネ

[70863: 匿名さん]

>>70861 匿名さん

直結の壁こえた？
壁はたかいぞ！頑張りゃ〜

[70864: 匿名さん]

>>70860 匿名さん
問題です。

[70865: 匿名さん]

土壌が薬品で汚染されてる可能性あり。

[70866: 匿名さん]

夏は、品川駅とかホームが暑くて気持ち悪い。
メトロだと快適。

[70867: 匿名さん]

>>70863 匿名さん
しょぼい公園隣接より駅近

[70868: 匿名さん]

>>70863
駅直結は、夢のまた夢？
そういう人生もアリでしょう。
ガンバってください。

[70869: 匿名さん]

>>70866 匿名さん

メトロ名も無き駅が
全国区リニア品川駅に挑む(o^^o)

[70870: 匿名さん]

駅遠は問題外。

[70871: 匿名さん]

>>70869
品川駅にメトロが無いのは気の毒ですが、
そもそもその品川駅までバス(！？)というのは笑えますね。

[70872: 匿名さん]

>>70869 匿名さん
りんかい線名も無き駅が何を言っているんだか。

[70873: 匿名さん]

>>70868 匿名さん

そうです大満足しています。
貴方も満足な生活おくってくださね。

[70874: 匿名さん]

しかしアホな住民が住むマンションは大変だな
一匹でもアホがいるとマンション価値が下がる好例だ

[70875: 匿名さん]

港南さんがネガられた時に嫉妬だとか妬まれてるだとか言うのって
自分が他所をネガるのが嫉妬心だからなんだよね
浜松町とかを自作自演に成りすましまでしてネガってるのが惨めで可哀相になる

[70876: 匿名さん]

「品川駅 暑い」でツイッター検索したら気の毒になる件

[70877: 匿名さん]

目の前にはモノレールの軌道があるのに、素通りして駅は別の島にある気分って？

[70878: 匿名さん]

>>70873 匿名さん
満足できるなんてDVの後遺症ですね。

[70879: マンコミュファンさん]

>>70875 匿名さん

豊洲のアホが天下の品川をネガっているのは間違い無いが、品川民は他所をネガって無いだろう。他所をネガっているのは品川民なりすまし。

[70880: 匿名さん]

>>70879 マンコミュファンさん
残念ながら港南のじいさんが浜松町民に絡んでたのが完全にバレてしまったんですよ
よくわからない画像貼って自滅

[70881: 口コミ知りたいさん]

>土壌が薬品で汚染されてる可能性あり

↑人口地盤なのに土壌があると思ってる馬鹿発見！笑

ワールドシティタワーズは、まず広大なスペースを活かすために、地下駐車場をつくり、その上に人工地盤と３本のタワーを建てました。ですので、駐車場棟というのは本マンションには存在せず、３本のタワーの真ん中には大きな空間が広がっています。

当然、これはコストがかかることですが、、、当時ならできたんでしょうねぇ。今、こうした駐車場をすべて地下に収める超大規模マンションというのはほとんど無く、今後できる予定ですと、わずかに国運をかけて作る晴海選手村計画くらいしか私は知りません。作るコストはかかるでしょうけど、タワーパーキングよりも維持修繕費は安そうです。

[70882: 匿名さん]

コンクリート製造工場跡地にですか？

[70883: 匿名さん]

駅遠の土地にお金かけるほど無駄なことはない。

[70884: マンコミュファンさん]

ここで言うネガってアンチのことですね
どこに行ってもアンチっていますよね。(^_^;)

ただ、アンチの人達ってどこに行ってもいる（Twitter、2ch、芸能人。。 ）
ってことは、それだけその対象を見てるってことですよね
嫌いなら見なきゃいいのに…ε-(´∀｀; )
どうも、アンチはアンチでついつい見てしまう心理が
働いているようです

「アンチ」は「unti～」という「反～」「反対の」という
ヨーロッパの言葉に由来して、ある対象を激しく嫌悪し、
罵倒したくてたまらない人のことです

実は心理学的には、嫌いと好きはイコールの関係
好きも嫌いも相手に関心があるからこそ生まれる感情で、
関心が無ければ、興味もないのでその対象に何も思わない
見ようとすら思わない

つまり、嫌いってことは、それだけその対象に関心があって
気になっているということ。だからアンチは
「嫌い嫌い」言いながらも気になってついつい見てしまう

好きな芸能人ランク上位の芸能人が嫌いの上位にも入っているのは
そういう現象なんですね
知名度・露出があるからこそ、「嫌いだ」という感覚が出てくる
それだけ注目されているってことの証です

ポジはそれを楽しんでる
アンチ＝ネガの側がそれが分からない限り、ポジはネガされることを
注目されていると喜んでいるので永遠に終わりません

さらに人気があると余計にアンチの感情に火がつきます
実力を認めていない、魅力を感じない、だけど自分の地域より
凄い人気、話題も豊富→気にくわない
アンチ巨人はいてもアンチＤｅＮＡはいない
そういうことです

[70885: 匿名さん]

敷地正面の大事なところに新聞社のビルが食い込んでるのはどうして？

[70886: 匿名さん]

マンションは立地だね。
vタワーとwct、比較すれば一目瞭然。

[70887: 匿名さん]

>>70886 匿名さん

Vタワーにお住いですか、リニア品川駅直結でいいですね。
こちらの水辺の生活も素晴らしく大満足です。

[70888: 匿名さん]

豊洲アホの品川ネガ、アク禁になっちゃってスマホから短文しかかけないのが哀れを誘うなあ
それでも悔しくてまだやってると言うのがこれまたなんとも。。。

[70889: 匿名さん]

都心の二大公園、代々木公園と芝公園はいいけど、新宿御苑はちょっとないでしょう。

[70890: 匿名さん]

>>70884 マンコミュファンさん
そんな難しい話じゃないよ
ひたすら自画自賛ばかりで、他人に対しては否定しかしない奴がいたら嫌われるでしょ

[70891: 匿名さん]

>>70888
そういう返ししかできないって、痛い所を突かれた時だよね
苦笑

[70892: 匿名さん]

まぁあそこはお金払って鑑賞する庭園ですからね

山手線内側だと、日比谷公園と芝公園しかないですね

[70893: 匿名さん]

>>70884
レスが一切つかないから繰り返しコピペしてるんだろうけど、
このスレの状況の例えとしては合ってないよ。
山手線スレなのに埋立地の画像連投の変人がいるから、それを面白がってる人々がいる。
ただそれだけのこと。
そしてここには１０人くらいしかいない。

[70894: 匿名さん]

芝公園はマイナーでしょ。
都民や近隣県の人々のお出かけスポットとしては新宿御苑の方が圧倒的に上。
https://www.jalan.net/kankou/130000/g2_24/

[70895: 匿名さん]

こっちも
https://tg.tripadvisor.jp/news/ranking/tokyo-picnic-park/

[70896: 匿名さん]

今日は意外と暑かった

[70897: 匿名さん]

新宿御苑って、ボール遊び出来ましたっけ。

ちょっとカテゴリーが違うと思いますよ。

[70898: 匿名さん]

新宿御苑は東京ディズニーランドの1.2倍の広さ

大人の公園だね。
有料だからボールや酒を持ち込む変な人もいない！

[70899: 匿名さん]

＞ちょっとカテゴリーが違うと思いますよ。

どんなカテゴリーだよ(爆)

[70900: 匿名さん]

まぁ、しんじゅく、ですから。所詮。。。

[70901: 匿名さん]

とりあえず、初心者マークさんの話は話半分程度に聞いておくのがよろしいかと。

[70902: 匿名さん]

＞新宿御苑って、ボール遊び出来ましたっけ。

新宿御苑が鑑賞用なら、遊ぶときは代々木公園に行けばいい。
直線距離で数百メートルの距離だよ。
都心部の地理を全然知らない人ですか？

[70903: 匿名さん]

緑水公園は所詮は区立公園。
芝浦中央公園と張り合っていればよい

[70904: 匿名さん]

>>70902 匿名さん
その程度の事で使い分けを強いられるとは、都心の生活感からは逸脱していると言わざるを得ませんね。
それなら代々木公園でいいんじゃないんですか。

恥の上塗りはやめましょうよ。

[70905: 匿名さん]

>>70883 匿名さん
プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

[70906: 匿名さん]

>>70904
いやいや、選択肢が多いってことですが、なにか？

貴殿は、シームレス広場の一択で我慢してください。

[70907: 匿名さん]

「品川駅 暑い」でツイッター検索してわかる悲惨さ。

さらに暑い中、バス停でバス待ちの人生なんて

[70908: 匿名さん]

>>70877 匿名さん

＞目の前にはモノレールの軌道があるのに、素通りして駅は別の島にある気分って？

酷すぎるな。芝浦アイランドの人は毎日毎日目の前をモノレールがビュンビュン素通りしていくのに乗れない。　あまりにも酷い発言だ。

[70909: 匿名さん]

>>70850

豊洲こんなに悲惨だったとは
数字は残酷だね。

こりゃ粘着ストーキングネガするしかないはｗｗｗ

[70910: 匿名さん]

50代MRのスレ 逃げ切り その３
無茶やりすぎてこういうところに情報投下されないように気をつけろよ

[70911: 匿名さん]

まぁ、新宿二丁目とかいう恥ずかしいアドレスじゃなきゃ、別に新宿でもよくね？w

[70912: マンション比較中さん]

>>70909

分譲時点では、価格がはるかに高い地域が。10年後の中古価格では負ける。
これが港区と江東区、山手線沿線と地下鉄駅しかない地域の差。
こうなって当たり前という意味では悲惨と言うより必然。
それを分からずに銀座に5分とかにだまされるから結果、高値掴みになる。

[70913: 匿名さん]

江東区でも山手線沿線でもいいけどタワマンだろうが戸建てだろうが鬼女に捕まったら
WCT、名古屋、製薬でアレするなんて容易いことだから程々のところでアレしないと

[70914: 匿名さん]

>>70912 マンション比較中さん
いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT。
豊洲を心配する前に自分を心配しましょう。

[70915: 匿名さん]

>>70888 匿名さん
アク禁になってスマホから？
スマホから書いてる人の方が多いでしょう。PCからの人は、家のどこて書いてるの？家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

[70916: 匿名さん]

WCTはコンクリート工場跡地マンション

[70917: 匿名さん]

70915
>家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

WCT＠製薬会社は家族いないんじゃないかな

[70918: 匿名さん]

＞WCTはコンクリート工場跡地マンション

↑こういうことでしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ

　

[70919: 匿名さん]

>>70918
調子に乗りすぎて投下されないようにしろよ

[70920: 匿名さん]

新宿二丁目に分譲マンションなんてないだろ。
さすがにデベも敬遠するは。

[70921: 匿名さん]

＞いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT

↑こういう嘘でしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ
　

[70922: 匿名さん]

管理人さん、
やはり著作権無視の画像を投稿続ける荒らしが常駐し、やめる気が無いようですね。
他の方が指摘しているように無駄かもしれませんが、掲示板運営側が対策していることをアピールするためにも、このスレは閉鎖した方がよろしいかと思います。

[70923: 匿名さん]

まあ豊洲の高値掴みなんてWCT最終期に比べればまだ可愛いんじゃない？
港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ
2008年とか2009年の新築物件で値上がりしてないってやばいよまじで

[70924: 匿名さん]

＞港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ


↑こういう捏造でしかストレス発散できないって哀れよのうｗ

　

　

[70925: 匿名さん]

久しぶりに見たが相変わらずのスレだな
あのマンションはキチガイ住民の＊＊かよ

[70926: 匿名さん]

>>70924 匿名さん
このショボい価格は、どこの郊外マンションかと思ったら、港南の公害マンションでしたか。

[70927: 匿名さん]

>>70920 匿名さん

世の中には貴方のような差別主義者だけでは無いので
2丁目にもたくさんマンションはありますよ

[70928: 匿名さん]

＞プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

それだけじゃ駄目でしょ。隣接公園にシームレス直結で、高層からは東京湾一望で、お台場の花火大会が目の前に見えて、リニアも発着するターミナル駅品川利用で、新駅で再開発も進んでいて、ラウンジでは毎朝焼き立てパンを売っていて、管理費が都内一安くて、駐車場がたった25000円で、スーパーがマンション内にあって買い物便利で、クリニックも薬局もマンション内にあって、クリーニングの受け渡しもマンション内で出来て、駅までは専用シャトルバスが運行していて、都内中古人気ランキング上位で、住みたい街ランキングも上位でないと。

[70929: 匿名さん]

心底気持ち悪い書き込みだな

[70930: 匿名さん]

新宿2丁目って、あの新宿2丁目ですよね・・・。
子供の受験願書などはどうするのでしょうか・・・。

[70931: 匿名さん]

直結の壁こえたかな？

[70932: 匿名さん]

報知新聞とモノレールがあってマンションの顔のエントランス台無しだったので、見に行ったけど止めた。
ヤシの木もセンスがないと思った。スミフって勝どきでも変な形した土地にマンション建ててたね。

[70933: 匿名さん]

>>70928 匿名さん

そうそう

あと地下駐車場の緑化されていて
専用桟橋からクルージングが出来る。
徒歩4〜１３分に3駅ね。

[70934: 匿名さん]

>>70933 匿名さん
問題は老朽化ですね

[70935: 匿名さん]

＞ヤシの木もセンスがないと思った

そう？では、これを君が言うセンスのある植栽写真と比較してみよう。
どんな綺麗な写真が貼られるのか楽しみに待ってるよ。

　

[70936: 匿名さん]

>>70928 匿名さん

本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ。

世間の評価は坪単価相応なのよ。

[70937: 匿名さん]

>>70936 匿名さん

でも水辺の価値に気付き始めたら急騰するよ。

でも、もうちょっと先かな。

[70938: 匿名さん]

>>70935 匿名さん

何で東京でヤシの木なの？

[70939: 匿名さん]

vタワーの方が断然イイね。

[70940: 匿名さん]

＞本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ


どれくらい値上がりしたら本当にいい物件なの？
４０％くらいじゃまだ足りない？

　

[70941: 匿名さん]

今マンコミュで一番香ばしいスレはパーコ小石川とこのスレだな。

[70942: 匿名さん]

>>70940 匿名さん
40パー上がっていくらになったの？
このご時世で坪400以下って事はないよね？

[70943: 匿名さん]

>>70940
築13年で平均坪350万は立派だ。

[70944: 匿名さん]

港南エリアもいよいよ上昇局面にはいってきた感じだね。
WCT、コスポリ、タワーフェイス、、、各マンションともじわりと
価格を上げ始めた。築10年以上たってもまだ上がるというのは
やはり品川駅と新駅と再開発の恩恵と言うほかない。

[70945: 匿名さん]

＞このご時世で坪400以下って事はないよね？

そんなこと言ったら豊洲民がカワイソウ。。。

[70946: 匿名さん]

なんでこの港南さんが豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと
この人はWCTを最終期のトンデモ価格で購入してるんです
中層階北向き85平米8780万円でずっと売れ残ってた部屋を契約、坪単価340万円
横ばいどころか、似たような条件の物件を見る限り値落ちしてる可能性が高いんだよね
だから現実逃避して、周りに当り散らしてる

当初は自分は初期に購入してて3割値上がりしたと言ってたけど、部屋番号晒してしまったせいで嘘が全部バレた形です

[70947: 匿名さん]

>>70946
徒歩4-13分3駅利用、水辺の価値に気付き始めたらますます急騰するよん♡
作り話捏造してついに頭がおかしくなったの？アキラメナサイ

[70948: 匿名さん]

＞豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと


豊洲ってやっぱ下がってるんだ。。。どこも高騰してる
このご時世なのに哀れな汚染地帯。。。

[70949: マンション比較中さん]

>>70948
下がってるみたいですね。それにしても㎡87万円ってやっす。
江東区で強気のスミフを買っちゃいかんね。そのうち有明に抜かれる。

[70950: 匿名さん]

>>70947 匿名さん

水辺に対する価値ってのは知らないのでどうでもいいんですけど、世間では駅遠だし不便過ぎて安いマンションって認識だよ。