山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[70732: 匿名さん]

管理人さん、
ご覧通り、主に初心者マークが付いた方の暴言により、このスレはまともに議論出来る場ではなく、復旧も困難です。
早く閉鎖するか、雑談版かバトル版へ移動お願いします。

[70733: 名無しさん]

こらこら
カタカタ打ち込むだけのネット番長が
エラそーなコト言わないのっ！
身の丈をわきまえなさいな！！

[70734: 匿名さん]

>>70732 匿名さん
若葉マークは管理人自身…かもよ？？？

[70735: 匿名さん]

一件あたり数円の広告費を頂くために。

[70736: 匿名さん]

＞「徒歩12分以内にしよう」とか提案してみたら？

意味がない。もともと品川駅の話をしてるだけなのに、駅遠の話を
持ち出してくるのは関係ないやつのほうだから。

[70737: 匿名さん]

>>70731 匿名さん

お前が理解できるできないとか提案してみたらとか全く意味不明
このスレッドは徒歩１５分までが範囲

いやならば見に来なければいいだけ

[70738: 匿名さん]

ネガはどう足掻いても品川にもＷＣＴにも勝てないという事実を突きつけられて、どうにかして自分に不都合なこのスレを消し去りたいだけ。

これからの東京の中心である山手線そして品川駅や品川新駅の話題はこれから加速して増え続けることはあっても減ることはない。
マンションなど住宅検討者にとっても大切なスレッド。

マンションコミュニティーにとっても重要なスレッドを一部偏執狂的なネガのために閉める理由が無い。

敗北者はおとなしく退場しろ。

[70739: eマンションさん]

>品川にもＷＣＴにも勝てないという事実を突きつけられて

田端には勝てたかも？
立川には惨敗

[70740: 匿名さん]

>>70737
品川駅徒歩13分の住民がＪＲから説明があった13万㎡の超大規模商業施設の
話題や港南側に出来る歩行者デッキの話をしてるのが気に障るみたいよ。
自転車でも徒歩でも楽に行ける距離なのに喜んでるのが嫌なんだって。

アホネガ理論では池袋や渋谷に住んでいても駅から徒歩10分以上かかる人は
池袋や渋谷の再開発の話はしてはいけないらしい。笑

[70741: 匿名さん]

＞立川には惨敗


↑アホ

　

[70742: 匿名さん]

>>70737 匿名さん
このスレに書き込めるのは、山手線内側は駅徒歩15分まで、外側は徒歩10分まで、と決めたらこのスレは平和になります。
異論ある人いますか？

[70743: 匿名さん]

管理人さん、
ご覧通り、このスレを荒らしている人は「閉鎖」という言葉に過敏に反応してきます。
とりあえず、一時閉鎖でもして様子を見てはいかがでしょうか？

[70744: 匿名さん]

>このスレに書き込めるのは、山手線内側は駅徒歩15分まで、外側は徒歩10分まで、と決めたらこのスレは平和になります。


こちらのスレへどうぞ。本当にその話がしたい人が多いなら大いに
盛り上がるでしょう。浜松町住民の日記スレになってますが。



山手線駅と山手線物件について語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/
駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[70745: 匿名さん]

>>70743

反対。もともと隔離スレ。このスレがなくなると他が荒れる。

[70746: 匿名さん]

>>70745 匿名さん
このスレが有っても他スレに出張して荒らしてる疑いがあるから、変わらないかもよ。
むしろ、ここを閉鎖すると、荒らしが掲示板に来る頻度が下がり、他のスレも平和になるかもね。

[70747: 名無しさん]

荒れるとか荒れないとか
どうでもいいんじゃない？？？
たかだか匿名掲示板なんだし、イヤなら見なきゃいいじゃん
ねっ！

[70748: 匿名さん]

港南の僻地がいいなって思うなら僻地に住めば良い。でも現状では品川の駅力も関係ないと思われてるから安いんでしょう。なんだかんだ言って、僻地に住みたい人が多くはない。

[70749: 評判気になるさん]

ここで言うネガってアンチのことですね
どこに行ってもアンチっていますよね。(^_^;)

ただ、アンチの人達ってどこに行ってもいる（Twitter、2ch、芸能人。。 ）
ってことは、それだけその対象を見てるってことですよね
嫌いなら見なきゃいいのに…ε-(´∀｀; )
どうも、アンチはアンチでついつい見てしまう心理が
働いているようです

「アンチ」は「unti～」という「反～」「反対の」という
ヨーロッパの言葉に由来して、ある対象を激しく嫌悪し、
罵倒したくてたまらない人のことです

実は心理学的には、嫌いと好きはイコールの関係
好きも嫌いも相手に関心があるからこそ生まれる感情で、
関心が無ければ、興味もないのでその対象に何も思わない
見ようとすら思わない

つまり、嫌いってことは、それだけその対象に関心があって
気になっているということ。だからアンチは
「嫌い嫌い」言いながらも気になってついつい見てしまう

好きな芸能人ランク上位の芸能人が嫌いの上位にも入っているのは
そういう現象なんですね
知名度・露出があるからこそ、「嫌いだ」という感覚が出てくる
それだけ注目されているってことの証です

ポジはそれを楽しんでる
アンチ＝ネガの側がそれが分からない限り、ポジはネガされることを
注目されていると喜んでいるので永遠に終わりません

さらに人気があると余計にアンチの感情に火がつきます
実力を認めていない、魅力を感じない、だけど自分の地域より
凄い人気、話題も豊富→気にくわない
アンチ巨人はいてもアンチＤｅＮＡはいない
そういうことです

[70750: 匿名さん]

＞でも現状では品川の駅力も関係ないと思われてるから安いんでしょう

世の中に安いと思われているかは別だけど
ほんとうに安いと思われているなら、まだ上がるね
高いと思われだしたら天井

Ｄｉｓりたいなら、築13年であの立地なのに坪350万以上なんて
高すぎると言うべき
そうでないとポジってることになるよ

現在の売り出し平均価格・・・69018さんの引用させてもらいました
・[444万円/07物件]品川Vタワー
・[436万円/11物件]カテリーナ三田
・[388万円/08物件]芝浦アイランドグローヴタワー
・[358万円/10物件]コスモポリス品川
・[354万円/21物件]ワールドシティタワーズ
・[349万円/11物件]芝浦アイランドケープタワー
・[318万円/14物件]ベイクレストタワー

[70751: 匿名さん]

>>70748

2010年頃のワールドシティの売り出し価格は平均で坪単価300万前後くらいだった。
大震災後は少し下がったけど、最近は明らかに過去最高値圏。
ワールドシティに限らず港南や芝浦のマンションは年数が経つほど中古価格が上がってきてる。
芝浦も港南も分譲は坪単価200-240万くらいが中心価格帯だったから上がっても最近の新築よりは安いけど、上がっているということは需要は旺盛ということ。
人気を見るなら安いとかじゃなく上がっているか下がっているかで見るべきかな。

[70752: 匿名さん]

>>70750 匿名さん
港南のマンションって安い価格のマンションしかないよね。住んでる人もアレでしょうね。

[70753: 匿名さん]

>>70750 匿名さん
港南なんて行かないから、そのマンションが割安なのか割高なのかなんて知らないですよ。一般的に安いマンションだなぁってこと。アホちゃん。

[70754: 匿名さん]

>港南のマンションって安い価格のマンションしかないよね。住んでる人もアレでしょうね。

気になって仕方がないんだな。笑

[70755: 匿名さん]

WCT住民気味悪い

[70756: 匿名さん]

>>70752 匿名さん
現実を知らんのかな？
どちらにお住まいかな？？
アレってなにかなぁ〜？？？
匿名掲示板なのに言えないのかなぁぁ？
言えないんだねぇぇ〜ww

[70757: 匿名さん]

>>70748 匿名さん

僻地の意味が
よくわかってらっしゃらないようですな。
一般教養のお勉強、やり直しですな〜w

[70758: 匿名さん]

>>70755 匿名さん
妬み
嫉み ww

[70759: 匿名さん]

ターミナル品川駅遠より田町駅近

これが結論

[70760: 匿名さん]

>>70759 匿名さん

脚の悪い貴方には
そちらの方がよいかもね

[70761: 匿名さん]

＜マンション＞家賃上昇「パリ化」する東京都心部
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180825-00000009-mai-bus_all

写真は浜松町汐留

[70762: 匿名さん]

部屋番ってわかってるんだっけ？

[70763: 匿名さん]

>>70761 匿名さん
住むならこういう都心の億ションじゃないとね。

[70764: 匿名さん]

>>70763 匿名さん

線路がなければね。

[70765: 匿名さん]

>>70763

１週間以上も水没してしまうマンションなんて買ったら真性のバカだよね。

[70766: 匿名さん]

水没話で浜松町を叩くのは港南さんの特徴だね
そのくらいしかネガネタがない浜松町はすごい

[70767: 匿名さん]

>>70765 匿名さん
水没するのは港南ですよね。確か紫色とかあった。

[70768: 匿名さん]

>>70760 匿名さん
足の悪い方はバス便がお似合いです。

[70769: 匿名さん]

>>70761
何が言いたいのかさっぱりわからない頭が悪そうな記事だね。さすが毎日新聞。

[70770: 匿名さん]

>>70769 匿名さん
浜松町とか都心のマンション賃料がドンドン上がってパリ化してきたといいたいのでは？

[70771: 匿名さん]

>>70769
理解できないのは自分の頭に問題があるからでは？

[70772: 匿名さん]

浜松町とか都心のマンション賃料が・・・笑

[70773: 匿名さん]

そもそも賃料って新聞が記事にするほどここ数年で上がってるの？そんなに変わってない気がするけどね。

[70774: 匿名さん]

>>70772 匿名さん
笑いがでるほど上がってきています（爆笑）

[70775: 匿名さん]

浜松町はできる子やね

[70776: 匿名さん]

浜松町の賃貸相場が高いのはエリアではなくラ・トゥール汐留とツインパークスという
個別マンションのみが賃料高いだけ。地域相場全体ではそうでもない。

[70777: 匿名さん]

パークコートも高くなるでしょうね。

[70778: 匿名さん]

>>70776 匿名さん
ソースは？
ソース出さないと説得力ないな

[70779: 匿名さん]

となりの虎ノ門とかにも高級賃貸ができるらしいよ

[70780: 匿名さん]

新築で安かったら終わってるだろ。ファミリータイプの地域平均だとこんな感じだな。

[70781: 匿名さん]

別に浜松町に限らず昔からマンションがあるような地域は最近できた物件との格差は大きい
ここ何年かでやっとマンションが建ち始めたような地域とは違うよね

[70782: 匿名さん]

>>70780 匿名さん

渋谷区、高いな。

[70783: 匿名さん]

品川に高級な賃貸ありましたか？

[70784: 匿名さん]

>>70783
高級賃貸は高級住宅地の高輪に山ほどあるだろ。高級賃貸だらけ。
品川タワーレジデンスやＶタワーも高い。

[70785: 匿名さん]

>>70782 匿名さん

渋谷区でなく渋谷駅でしょう。事務所や店舗が住宅の賃料相場も押し上げているのでしょうね。

[70786: 匿名さん]

品川は悪くないけど、駅遠では意味がない。

[70787: 匿名さん]

>>70780 匿名さん
上位5駅
渋谷区
渋谷区
港区
渋谷区
港区

[70788: 匿名さん]

>>70780 匿名さん

分かりきった事だけど中央線の上下で全然違うね。
やっぱ下が良い。

[70789: 匿名さん]

＞ネガはどう足掻いても品川にもＷＣＴにも勝てないという事実を突きつけられて

なぜ山手線駅から離れたマンションの人が熱くなってるのかが不思議。

[70790: 匿名さん]

>>70786
駅前ではないことの良さもある。都心駅、ターミナル駅の駅近は駅利用には
便利だけど住環境は悪く住みにくい。タワーだと眺望も悪い。

[70791: 匿名さん]

>このスレに書き込めるのは、山手線内側は駅徒歩15分まで、外側は徒歩10分まで、と決めたらこのスレは平和になります。

悪くは無いと思います。
ただ、距離と言うより、駅からの街の連続性によるとは思います。
たとえば、西新宿のように地下道が１キロ近く伸びているとか。

[70792: 匿名さん]

なぜ山手線駅から離れたマンションに熱くなってるのかが不思議。

[70793: 匿名さん]

>>70790

タワマンなのに駅遠って・・・

[70794: 匿名さん]

>>70792
カキコミが必死すぎ。山手線から離れるとこうなる　の典型

バスとモノレールしかいないからこうなる　か。

[70795: 匿名さん]

>>70790
駅近の便利を享受し、公園は気分で規模や設備を選んで駅からすぐ移動がいい。
通勤も楽。人も呼びやすいし、とても楽だと感動してもらえる。
駅近、超住みやすい。

横にあるのは公園だけ、って生活も、
毎日、毎日、同じその公園で何かする人ならいいだろうね。

[70796: 匿名さん]

>>70790
駅から徒歩5分～10分くらいが丁度いいと思う
それ以上離れると住環境の良さよりも僻地感が気になる

[70797: 住民板ユーザーさん1]

タワーでも駅近だと眺望悪いって、そんなに短絡的な話ではないでしょ。例のコーナン4の大規模マンションでも眺望悪い部屋はあるでしょ。で、駅近(5分以内)で眺望の良いタワーマンションを買えば良い話ですかね。

[70798: 匿名さん]

>>70796 匿名さん

5分〜10分は住みやすいよね。
同意。

[70799: 匿名さん]

病人相手にしないほうがよいと思う。

[70800: 匿名さん]

>>70795 匿名さん
公園使う頻度が駅使う頻度より多ければいいだろうね。
そうじゃないなら別に公園なんて離れてても構わないと思う。

[70801: 匿名さん]

>>70797 住民板ユーザーさん1さん

徒歩4〜１３分に3駅で永久眺望公園水辺シームレスの部屋ならいいね。

[70802: マンション検討中さん]

新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園くらいの大人もリラックスできる木々が生い茂った公園ならあると良いけど、子どもターゲットの街の公園ならどーでも良い。

[70803: 匿名さん]

>>70802 マンション検討中さん

マンションから直結で繋がる広い公園や水辺ってお得感いっぱい！
貴方の言う各公園も利用しますからご心配なく。
それとも貴方の自宅に直結してるのかな？

[70804: 匿名さん]

ポイント
直結(又はシームレス)希少マンション
直結していないほとんどのマンション

直結とそうでない超えられない壁

[70805: 匿名さん]

＞なぜ山手線駅から離れたマンションに熱くなってるのかが不思議。

それは、その立地にはその立地なりのそこでしか手に入らない
環境があるから。

[70806: 匿名さん]

>>70805 匿名さん
その写真の著作権は私にあります。

[70807: 匿名さん]

プールが併設されてるのも今となっては珍しいしね。家に帰って飯食った後、寝るまでのわずかな時間にエレベーター降りて気軽にプールでひと泳ぎなんて、外部のジム利用では出来ない芸当。雨でも傘を持たずに１階のスーパーで買い物出来るのも便利。設備を含めたマンション自体そのものの人気もあるでしょう。

[70808: 匿名さん]

>>70805 匿名さん
その写真見て現地にいったらビックリしますよ。ちょっとした詐欺です。臭いのがつらいよね。港区の便所とも言われますし。

[70809: マンション検討中さん]

>>70803 匿名さん

まさかとは思うけど、こんな感じの子ども騙しの公園じゃないよね？
私の上げた公園とはレベルが違うんじゃので、まさかと思うけど(笑)
https://www.google.co.jp/search?q=港区+緑水公園&client=ms-android-huawei&prmd=mniv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj8xfjW9IndAhUTMt4KHW0sC58Q_AUIEygD&biw=360&bih=518

[70810: 匿名さん]

>>70806
あんたには著作権は無いよ

[70811: 匿名さん]

>>70805は嘘つき。

[70812: 匿名さん]

>>70805 匿名さん

ネガはその価値に顔真っ赤っか！
かな、
価値気づいたもん勝ち。満足

[70813: 匿名さん]

子ども騙しの公園？

　

[70814: 匿名さん]

>>70807 匿名さん
プールに関しては使う人が決まってしまっています。なお年に1回も使わない人が大半で無用の長物です。スーパーが1階にあるのは間違いなく便利。他のスーパーを利用する気にはならない

[70815: 匿名さん]

嘘もへちまも無いね

[70816: 匿名さん]

>>70809 マンション検討中さん

貴方に上げてもらわなくてもけっこうです。日本全国好きな公園行きますので。

直結の壁を超えたら戻ってきてね！

[70817: 匿名さん]

どうトリミングしても良い写真にはならないのがほとんどの東京都心。
トリミングすると綺麗な風景になるエリアには勝てない。

[70818: 匿名さん]

>>70814 匿名さん

決まってしまってません。選択肢はあった方が良いです。

[70819: マンション検討中さん]

google画像検索で、新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園、港区緑水公園を検索してみなさい。最後だけ場違いなの丸わかり、無理すんな(笑)

[70820: 匿名さん]

行ってみればわかる、大したことない。

[70822: 匿名さん]

>>70815 匿名さん
その写真の著作権は私にあります。

[70824: 匿名さん]

>>70823 匿名さん
そうかい？
駅から遠いので価値低い。

[70825: 匿名さん]

>>70819 マンション検討中さん

新宿御苑、代々木公園、その他世界中の有名公園、貴方が利用するように私も利用します。それぞれいい公園ですね。

もう、直結の壁越えたんですか？
はやっ！

[70826: 匿名さん]

入口側が幹線道路と首都高とモノレールに面してるマンションは無理かなあ。

[70827: 匿名さん]

目の前が首都高なので公園をありがたがる気持ちはよくわかる。

[70828: 匿名さん]

>>70821 匿名さん

同意です。
直結の日本語わからないのかなぁ

[70829: 匿名さん]

港南は東京の便所だから臭いんですね。運河にタレ流しですよね

[70830: 匿名さん]

管理人さん、
「閉鎖」に怯えて、港南ポジもネガもいつもの掛け合いを始めましたが、本質は何も変わっていません。
このスレを続けると、また昨日のような無関係の個人が攻撃されるだけでしょう。
閉鎖しないということは、掲示板管理者もそれを黙認しているということですよ。
新たな被害が出たときに、知りませんでしたや利用者が勝手にやったは通じないでしょう。

[70831: 匿名さん]

確かに閉鎖した方が良さそう