山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[68151: 匿名さん]

＞山手線外側のお上りさんにリゾートなんか行く金ないからな


天王洲に遊びに来ているのは内側の方も多いようです。当たり前ですが。

ちなみに天王洲にはバレーパーキングがあり、高そうな車がズラッと停まっています。
　

[68152: 匿名さん]

>>68148 匿名さん

お見合いマンションも悪くないよ。
私は水辺シームレスオンリーだけどね( ◠‿◠ )

[68153: 匿名さん]

>>68151 匿名さん

外人さんもわんさかいらしゃってますよ！
希少な水辺の特権に気付いたもん勝ち！

[68154: 匿名さん]

また同じ画像をペタペタしてますね。
では私も大切な資料を再掲したいと思います。


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

ーーーーーーー超えられない壁ーーーーーーー

マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分

[68155: 匿名さん]

>>68146

天王洲運河、京浜運河は、メガヨットでも問題ないようです。
ただ、高浜運河の芝浦寄りは厳しいでしょうね。

[68156: 匿名さん]

>>68154 匿名さん

いくら水辺（）とかクルージング（）とか自慢されても、その壁は越えたくない壁ですね。

東京人として。

[68157: 匿名さん]

>>68143 匿名さん
説明会出てないくせに。

[68158: 匿名さん]

バスはエアコン付きで快適。新しくできるバスタ品川に乗り入れてほしい

[68159: 匿名さん]

レス番68154は、同じ日のレス番67963、67977、68001、68008、68023と全く同じ内容のコピペ投稿であり、特定物件を揶揄、会話を妨害する目的でのコピペによるスレ趣旨逸脱の荒らし投稿です。

[68160: 匿名さん]

>>68154

ここは地域スレ、駅力スレで特定物件の話はスレ違い。
あなたが目の敵にライバル視する物件は想像が付きますので、
関連リンクを貼っておきますからそこで情報収集して物件スレでどうぞ。

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

https://wangantower.com/?p=15367

https://wangantower.com/?p=12795

https://www.sky-scraper.tokyo/entry/2017/12/12/000106

[68161: 匿名さん]

花火の写真を載せている方も物件が特定できますので全削除依頼します

[68162: 匿名さん]

>>68154 匿名さん

遡って見たけど

＞天王洲はないよ。寂れた感、半端ない


というネガ投稿から天王洲の話になってる。結局、話題振ってるのネガじゃん。

自分で火付けといて、自分で文句言うマッチポンプ？

品川駅のエリアじゃないと言うなら、話題出さなきゃいいのに。バカじゃないの？

[68163: 匿名さん]

>>68160 匿名さん
ネガ記事へのリンクは削除

[68164: 匿名さん]

＞築20年でも強烈なアンチがいるんだ！まさにビンテージマンションですね。
そうじゃなくて。港南さんは理解力も低い？
駅遠民vs新駅住民の構図になることで、今は新駅ポジの駅遠爺さんが逆にアンチ新駅に豹変するってことでしょ

[68165: 匿名さん]

>>68129
これも理解力不足なんだろうけど、駅から１ｋｍも離れてるのにあーだこーだ新駅について語ってると、当の新駅住民さんから小ばかにされてしまうということでしょ

[68166: 匿名さん]

>>68164

そもそも品川駅物件では無いから、エリアが違って関係も何もないのでは？言ってることが矛盾してまっせ。

[68167: 匿名さん]

>>68165 匿名さん

新駅の住居棟とは泉岳寺よりさらに北なので全く関係ないと思われます。

[68168: 匿名さん]

品川はなんもないよ
・

[68169: 匿名さん]

ブスな女の勘違い。

[68170: 匿名さん]

文句言ってる人は品川物件だと認めるの？認めないの？認めないなら品川エリアの
地域の会話をしているときに、わざわざ特定物件の話題を出さないで欲しい。
個別マンションの話題はスレ違いだと言ってる。

逆に話題を出すと言うことは認めているということ。駅遠物件と言う書き込みも、
駅から遠い物件と言うことはその駅のエリアの物件ではあると認めているということ。
自己矛盾はなはだしいですね。

[68171: 匿名さん]

>>68170 匿名さん
ブスな女の勘違い。

[68172: 匿名さん]

>>68171

お前が勘違い

[68173: 匿名さん]

「新駅エリアの未来の住民」もここに書き込んでる可能性もあるわけだよね。
でも今その人々はまだ別の場所に住んでいる。
他地域をディスるのもいいけど、その人々こそが真の新駅住民になったら、
そりゃここの駅遠港南民を良くは思わないだろうよ。
自業自得というか、駅遠民vs新駅住民の構図は想像に難くない。
カキコは2025年時点でも全て残ってるだろうからね。

[68174: 匿名さん]

>>68170
そろそろおじさんが一番うざいって声が出る頃じゃないかな

定期的に中立を気取ったり正義の味方ヅラしたのが現れるけど無駄な努力だよ

見てて分かるでしょ

おじさん一人で立ち向かっても無理だと思いますよ

[68175: 匿名さん]

＞花火の写真を載せている方も物件が特定できますので全削除依頼します


ブランファーレ？ベイクレスト？勝手に特定？よっぽど研究してるんだね。
一般の人は見てもすぐには分からないでしょう。

品川港南のタワーマンションだと部屋によってはこういう眺めが得られます
という地域情報。勝手にしてください。
　

　

[68176: 匿名さん]

まあまあ興奮しなくても
水辺のリゾートはえぇよ！
13分でリニア駅までいけるアーバンリゾート（╹◡╹）

[68177: 匿名さん]

>>68174

特定物件の話題出した時点であんたの負け。素直になりな。

[68178: 匿名さん]

>>68173
駅遠も高輪側ならいいけど山手線外側なら論外だわね。

[68179: 匿名さん]

>>68175 匿名さん

ラグナタワーからも発射台からバッチリみえたよ。

どこから撮ったか特定できるかな？

[68180: 匿名さん]

>>68170
本当に理解力が低いんですね。
認めるも何も、無関係なのに虚しいでしょ、と書かれている

無理ポジさん
該当エリアの人からも　困った人がいるなと思われてるだろうよ。
相当品位を落としてるからね。

[68181: 匿名さん]

>>68177

>>68174は俺だが、特定マンションネタに参加してないよ♪
ＩＤ出ないから分かりづらいとは思うが、理解してくんなまし。

[68182: 匿名さん]

>>67967
>>68069
↑
このように、理解力以前に、コーナン君は指摘されたら自分都合で「屋内だ」「屋外だ」とブレまくるから

[68183: 匿名さん]

>>68176 匿名さん

>>68176

ですね。9年後にはたった徒歩13分で直接、リニア乗車というプレミア感がある立地。
そのうえに都心の喧騒も人ごみも無い水辺環境で公園隣接で雄大な湾岸眺望。
好みが人それぞれですから、他人の好みを押し付けられてもしょうがありません。
こちらも押し付けてるつもりは無いですしね。勝手に興奮して怒ってるだけ。笑

[68184: 匿名さん]

>>68179 匿名さん

お！ラグナタワーいいですね！公園直結！
うらやましい。。

[68185: 匿名さん]

>>68180 匿名さん

あんたが勝手に話題を引っ張ってるだけな。
もともと特定マンションの話は出てない。

[68186: 匿名さん]

>>68182

それ、俺じゃないし。

[68187: 匿名さん]

>>68183 匿名さん
徒歩16分ですよ。

[68188: 匿名さん]

＞ですね。9年後にはたった徒歩13分で直接、リニア乗車というプレミア感がある立地。

特定物件を言及するのはこのように住民当人だから仕方ないのでは？
無関係な天王洲の話題とかも全てなくなれば平穏なスレに戻りますよ。

[68189: 匿名さん]

>>68145 匿名さん
それって、芝浦中央公園の北側の下水処理場の上部も公園+商業施設(オフィスビル?)にする話じゃないの?
アドレスで言えば港南だが、商業施設は最北のお化けトンネル入り口付近だし、芝浦側にその恩恵は最もありそうですね。
お化けトンネルだけでは交通を捌け無ないし、田町は遠いので、完成の頃には新駅から北東側へのデッキも作られるかもしれませんね。

[68190: 匿名さん]

＞このように、理解力以前に、コーナン君は指摘されたら自分都合で「屋内だ」「屋外だ」とブレまくるから


新駅歩行者広場は屋外です。当然２階デッキ部分なので床面積には入っていません。

他人に文句言う前に、ご自分でよく調べられたらいかがですか？

　

[68191: 匿名さん]

>>68183
>都心の喧騒も人ごみも無い水辺環境で公園隣接で雄大な湾岸眺望。

港南には人ごみなくても本当のゴミ処理してくださるので感謝しています。
有難うございます。
・
・

[68192: 匿名さん]

＞広場で水増しのららぽとラゾーナ
港南君、屋外は床面積には参入できないよ

[68193: 匿名さん]

>>68189
＞完成の頃には新駅から北東側へのデッキも作られるかもしれませんね。

それは十分ありえますね。わたしもその可能性は高いと思います。芝浦方面への
アクセス性が乏しいのはもったいない。

[68194: マンション掲示板さん]

>>68183 匿名さん
毎日リニアで出勤ですか？それは確かにプレミアムな生活だと思います。

[68195: 匿名さん]

>>68179 匿名さん
特定は簡単です。
WCTの南側の棟の北東角の隣くらいの東向きの部屋です。
かなりの高層階です。
花火も足下まで見れて、かなりキレイですが、誰も食いつかない写真を何度も貼るのは迷惑なので止めてください。

[68196: 匿名さん]

＞港南君、屋外は床面積には参入できないよ


２０００台分の駐車場は？

[68197: 匿名さん]

>>68190
歩行デッキや広場には屋根がついてるんですか？それとも青空ですか？

[68198: 匿名さん]

>>68193 匿名さん
札の辻あるし。

[68199: 匿名さん]

>>68191

それこそエリア違うし　笑

[68200: 匿名さん]

>>68196 匿名さん

別にさ～、ラゾーナより大きくなくてもいいじゃん。
見苦しいよ。

[68201: 匿名さん]

>>68183 匿名さん

そのとおりです。水辺の魅力を押し付けるつもりはありません。
徒歩１３分でリニア、徒歩4〜６分で天王洲、これで満足。

[68202: 匿名さん]

>>68197

それは今回の説明会では言及はありませんでした。品川駅前のデッキは屋根付きなので、当然に
そのレベルを作ると思いますが、現時点ではなんともいえません。

　

[68203: 匿名さん]

>>68184 匿名さん

でしょ、あんがとね、

[68204: 匿名さん]

>>68201 匿名さん
品川駅16分、天王洲アイル駅10分です。
嘘つき。

[68205: 匿名さん]

>>68195 匿名さん

あなたが釣れた(＾ｰ^)

[68206: 匿名さん]

>>68201

おっしゃるとおり。こっちは大満足して何の不自由も不満も無く、リニア開業を楽しみに
湾岸眺望を眺め、公園などの散歩を楽しみながら住み続けるつもりでいるのだから、
外野がとやかくいうことではありませんね。まあ、特定物件の話はご法度なので、
これくらいにしときましょう。

[68207: 匿名さん]

>>68206 匿名さん
ブスな女の勘違い。

[68208: 匿名さん]

＞別にさ～、ラゾーナより大きくなくてもいいじゃん。
＞見苦しいよ。


見苦しいも何も、俺がラゾーナより大きいとか小さいとか言ってるわけじゃないので
悪しからず。ＪＲ東日本の人が「商業施設の床面積は１３万平米でラゾーナ川崎に
負けない施設を作る」と説明しただけ。文句があるならＪＲに言えば？

[68209: 匿名さん]

>>68196
まさかまだ理解できてないとは笑えます。
さすがポジさん、他エリアのディスり方は何でもアリなんですね。

[68210: 匿名さん]

>>68208 匿名さん
ラゾーナの駐車場がぁって言ってたくせにw

[68211: 匿名さん]

>>68206 匿名さん

そうですね、花火も綺麗でしたし屋形船のイルミネーション圧巻でしたね。
リニアから徒歩でこの眺望。
私には贅沢です。

[68212: 匿名さん]

＞それは今回の説明会では言及はありませんでした。

だから、屋根があるなら延べ床面積に算入、ないなら不算入なんですよ。
そもそも１３万、１３万と、説明会の内容を正確に把握せずに、
他の商業施設の店舗面積を羅列して勝った負けたなんで横暴な書込みに、
他エリアの方々が一斉に非難、ご注意申し上げてるわけで。
理解できましたでしょうか？

[68213: 匿名さん]

いつも有難う。港南は偉大です。

[68214: 匿名さん]

>>68211 匿名さん

>私には贅沢です。
貧乏人なの？

[68215: 匿名さん]

ようするに「130,000㎡の商業施設」にアンチ品川が発狂していると言うことだね。
それには文句がつけようがないから、床面積と店舗面積は違うだの港南出口が
出来ないだのなんだのと重箱の隅みたいな話をして、最後は負け惜しみで駅遠が
どうのこうのと関係ない話をしだす始末。

西武の再開発や京急のグース建て替え、品川駅西口の人工地盤、リニア、品川駅街区地区
環状４号線延伸。。。。

そんなことでいちいち興奮してたら、これからも西武や京急や国や東京都やＪＲ
から計画が進展するたびにいろんな発表が出てくるから大変だよ。

なんせ世界的にも注目されている国家プロジェクトなんだから精神衛生に良くないから、
品川の発展に文句言ってる人は、ここを見ないでご近所さんと地域の話でもしているのが
良いかと思う。

　

[68216: 匿名さん]

>>68205 匿名さん
やはり「釣り」目的で同じ花火の写真を何回も投稿してたんですね。
それを「荒らし」と言いいます。
花火終了直後の>>67879あたりから初心者マーク付の人が花火写真を投稿していることから、撮影者本人の可能性が非常に高い。
少なくともこのスレに居る初心者マークの荒らしの中には、WCTの南棟の高層の北東角の隣くらいの東向きの部屋に出入り出来る人ということが判明しました。

[68217: 匿名さん]

>>68215 匿名さん
新駅に港南口は出来ないよ。
何回同じ事言わせるねん。

[68218: 匿名さん]

>>68215 匿名さん
商業施設なんか要らないって言ってたくせにw

[68219: 匿名さん]

＞屋根があるなら延べ床面積に算入、ないなら不算入なんですよ。

どっちでもいいわ。13万㎡といえば山手線沿線の大型デパートの1.5倍から2倍の規模。
このデッキ部分に屋根があろうと無かろうと、たいした違いはないでしょ。
そもそも「商業施設の床面積」と言っている訳で、屋根付であろうと無かろうと商業
施設部分ではない屋外にある通路やデッキの床面積を入れているとは思えんしね。

　

[68220: 匿名さん]

>>68216

だからどうしたの？

[68221: 匿名さん]

>>68217 匿名さん
その通り。
JR東が作らない以上、歩行デッキの出口は不動産の徒歩計算が可能な出入口にはカウントされないだろ。
住所が港南の出入口は出来るかもしれないが、高輪向きだから、「港南側の出口」というのは無理があるだろう。

[68222: 匿名さん]

>>68215
そういう逃げも含め、笑われても仕方ないのではないでしょうかね。

現在は新駅にいない私から言えるのは、無理ポジして他エリアにアンチを多産して、
折角の新駅を四面楚歌状態にするのはおやめになったらどうですかね、
ということです。

[68223: 匿名さん]

>>68220 匿名さん
はい、本人も認めてくれました。
初心者マークが付くようになって、荒らしが識別出来るのようになって画期的ですね。
次は初心者マークを非表示にする機能や初心者マークの画像投稿を禁止する機能を実装いただきたい。

[68224: 匿名さん]

＞新駅に港南口は出来ないよ。


駅舎に港南口は出来ない。それは東側に線路がある駅の位置から分かっていた話。
東側通路も何年も前から決まっていたこと。

しかし、港南側に「出口」は設けられますね。港南側に一切出られないというなら
話は違うが、そんな重箱の隅みたいな話どっちでもいいわ。
　

[68225: 匿名さん]

＞他エリアにアンチを多産して

事実に基づいて話をしているだけで無理ポジなんかしてないが？
むしろネガが無理ネガだろ。

[68226: 匿名さん]

>>68224 匿名さん

で‐ぐち【出口】の意味
外へ出るための口。

新駅の外に出るための口は、新駅の南北2ヶ所に設けられます。

[68227: 匿名さん]

>>68223

何か問題でも？
　

[68228: 匿名さん]

ワールドシティには負けますが。

　

[68229: 匿名さん]

>>68224 匿名さん
駅の東側(港南側)にも改札口を作り、そのまま東西デッキに繋ぐことは構造的に可能だろ。
ぐるっと高輪側まで回り込むなんて、品川駅の横須賀線→港南口と同じように、面倒すぎ。
少なくとも港南住民は港南側の改札口を期待していたし、それが打ち消されたのが先日の説明会。

[68230: 匿名さん]

>>68224 匿名さん
それ出口とは言わないから。

[68231: 匿名さん]

港南側の通路の入り口に”港南口”と書かれたら笑える。でもありえるね。

[68232: 匿名さん]

＞事実に基づいて話をしているだけで無理ポジなんかしてないが？
＞むしろネガが無理ネガだろ。

無理ポジさんは、最初から他エリアの商業施設は売場面積で表示してましたよね。
一方、新駅は床面積で。この時点で話にならない。指摘もされてましたよね。
で、更に、ラゾーナについては駐車場が売場面積の水増しに使われていると力説も。
しかし、全床面積の5分の1までは駐車場は延床面積にさえ不算入です。
ましてや売場面積には算入できないので水増しというのは完全に難癖ですね。
無理ポジぶりを笑われても仕方ないですよ。　　というか、理解できますか？


過度な無理ポジと他エリアのディスり行為は、
後々、あなたの大好きな新駅に住もうとしている新規住民の反感をも買います。
アンチを増やされては迷惑ですからね。
そそそろ理解して、おやめになってはどうですかね。

以上です

[68233: 匿名さん]

>駅の東側(港南側)にも改札口を作り、そのまま東西デッキに繋ぐことは構造的に可能だろ。

すぐ東側に線路がたくさんあるので無理です。可能としても人しか通らない通路を莫大な金をかけてそんな広大にする意味がありません。

東側通路は幅11mだそうです。片側二車線の道路並み。十分過ぎるレベルですね。

[68234: 匿名さん]

>>68228 匿名さん

左のタワマンは？

[68235: 匿名さん]

>>68228 匿名さん
部屋が特定されかけて焦っているのは分かるが、今更別のマンションからの写真投稿しなくていいよ。
明らかに角度が違うからバレバレ。
恐らくネットからの拾いもので、拡大しているのは、盗用がバレないようにトリミングしているためと、工事中のビルが写ると今回でなく過去の写真であることがバレるから。

[68236: 匿名さん]

>港南側の通路の入り口に”港南口”と書かれたら笑える。でもありえるね。

駅とは別の建築物だし、さすがにそれは無理。笑

[68237: 匿名さん]

＞過度な無理ポジと他エリアのディスり行為

他エリアをdisってなどいないがね？

[68238: 匿名さん]

>>68232 匿名さん

外野ですが
リニア品川駅のおまけ新駅で騒ぎ過ぎ。

[68239: 匿名さん]

>>68235

焦っている？誰が？残念ながら君の予想は外れていますよ。

[68240: 匿名さん]

>>68233 匿名さん
つまり、港南側の改札口を作り、駅員を配置するだけの価値は無いとJR東は判断したんだろ？
東西自由通路は、ほぼ公共事業で作る訳だし。
通路の幅は半分でもいいから港南側に改札口が欲しかったとは思わない？

[68241: 匿名さん]

>>68235

何言ってるんですか？今回のですよ。WCTの人とは別人です。マンション名は伏せます。

[68242: 匿名さん]

>>68235 匿名さん

シーサイド方面のマンションかな
WCTとは無関係でしょ。

[68243: 匿名さん]

>>68241 匿名さん

彼はみんなWCTと思ってしまうのだ。

[68244: 匿名さん]

＞通路の幅は半分でもいいから港南側に改札口が欲しかったとは思わない？


新駅ができても品川駅を使うのになんで？
港南の人間が新駅に行く目的は商業施設やイベントごとなどですよ。

駅そのものは使いませんから改札なんて無くてもいいし、
同じ規模の再開発が行なわれるのであれば新駅さえ無くても良い。

通路の幅がしょぼい渡り廊下みたいなのはみっともない。
幅１１ｍといえば添付のこのレベルでしょう。これであれば十分。
全面屋根つきならなお良し。

[68245: 匿名さん]

>>68240 匿名さん
歩行者専用道はJRのカネで作ります。
JRが港南に対し嫌がらせをする事は流石に考えられないので、駅と連絡道を一体の建築物に出来なかった理由があるはずなのです。

[68246: 匿名さん]

確かに嘘はいけませんね。
リニアまで16分もかかりますが、歩けますか。
ゴミ工場までの距離も調べてみました、普段使いできる近さですね。
特定物件の話はやめましょうね、皆さん。



浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

ーーーーーーー超えられない壁ーーーーーーー

マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分

[68247: 匿名さん]

>>68244 匿名さん

そこまで言うなら、環状4号線出来るし歩道橋いらないじゃん。

どうせ2024年には歩道橋できないし。

[68248: 匿名さん]

幅11メートルと言うとそれを聞いただけではふーん、渡り廊下みたいなのかなと思っていたけど、確かにこうやって画像で見せられると、これが港南側と新駅エリアの間にできるのであれば十分立派ですね。快適に移動できそう。

[68249: 匿名さん]

＞他エリアをdisってなどいないがね？

ま、日比谷や八重洲を一刀両断したのも、面白いと思われるか怒りを買うかしかないわけですよ。
このスレッドの過去のあなたの他エリアへの無茶な侮辱ぶりは、ずっと消えないですから。
>>67478

[68250: 匿名さん]

レス番68246は、同じ日のレス番67963、67977、68001、68008、68023、68154と同じ内容のコピペ投稿であり、特定物件を揶揄、会話を妨害する目的でのコピペによるスレ趣旨逸脱の荒らし投稿ですので措置をお願いします。