山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[68022: 匿名さん]

>都心部って、ほんと距離感がお互い近いですね。

ということは？

[68023: 匿名さん]

忘れないように、入国管理局も追加しました。


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分


マルエツ港南WCT店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南WCT店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南WCT店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南WCT店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南WCT店から東京入国管理局まで、徒歩15分

[68024: 匿名さん]

コンラッドはgumball3000に参加してるセレブリティで混雑ですね

[68025: 匿名さん]

新駅の再開発説明会では、予定外の港南側に関する再開発の情報もぽろっとリークされたようです。おそらくこれのことでしょうが、水再生センターの上部がさらに充実するような将来構想があるようです。

[68026: 匿名さん]

>>68023 匿名さん

削除依頼しました。

[68027: 匿名さん]

>>68023

同じ内容の連投は荒らし行為として削除依頼します。

[68028: 匿名さん]

>>68021 匿名さん
都市計画決定が早くて今年度中
都市計画決定から完成するまで10年かかるって言ってたから、2024年は無理じゃね。

[68029: 匿名さん]

この時点では未定となっていた部分も時期が明らかになった
このエリアの将来像は見るだけでワクワクする

　

[68030: 匿名さん]

港区住宅地だいたいランキング

A　青山・赤坂・麻布　・・・3A
B　白金・三田・高輪　・・・3A以外の住宅地
C　六本木・虎ノ門・新橋　・・・商業地区
D　台場・芝浦・海岸　・・・湾岸地区
E〜Y　該当なし
Z　港南

[68031: 匿名さん]

>>68025 匿名さん
別にリークでもなんでもないじゃん。
新しい話でもなし。
いつ出来るか分からない状況に変化なし。

[68032: 匿名さん]

>>68028

実際には先行する高輪－港南区間で2027年くらいまでかかると思いますが、収容しないとならない用地が意外と少ないので早まるかもしれません。白金区間はいつになるか分かりませんね。

[68033: 匿名さん]

>>68028
環四は桜田通り〜旧海岸通り間が2027年、
目黒通り〜桜田通り間が2032年の完成予定。

[68034: 匿名さん]

>>68029 匿名さん
環状4号線の開通は2032年度ですか？
2024年度と言ってた人は嘘つきですね。

[68035: 匿名さん]

港区住宅地だいたいランキング

S　港南
A　青山・赤坂・麻布　・・・3A
B　白金・三田・高輪　・・・3A以外の住宅地
C　六本木・虎ノ門・新橋　・・・商業地区
D　台場・芝浦・海岸　・・・湾岸地区

[68036: 匿名さん]

新駅、いいですね〜

身近に利用できるエリアって、どこになりますかね。だいたい歩いて10分以内だと思いますが。

それを超えると他駅近の方が近くなるので。

伊皿子坂あたりまでなら10分でいけますか？^ ^

[68037: 匿名さん]

ウメタテーゼも頑張っていますね

[68038: 匿名さん]

港南＝空気悪い場所なんて周知のことじゃん
空気悪いって住宅として一番適さないんだよ。

[68039: 匿名さん]

>>68038

風の道って知ってますか？悪い空気は海上から来るんでしょうか？

　

[68040: 匿名さん]

>港南＝空気悪い場所なんて周知のことじゃん
>空気悪いって住宅として一番適さないんだよ。


だから安い

[68041: 匿名さん]

>>68039

そのおかけで湾岸エリアは真夏に練馬より８℃気温が低いこともある

[68042: 匿名さん]

湾岸が空気が悪いと言うのは湾岸工業地帯の昔のイメージでしょう。
よくデータを見てから言いましょう。
　

[68043: 匿名さん]

WCTでラウンジで朝食をやっていると思いますがいくらでしょうか？

[68044: 匿名さん]

オキシダント濃度も港南が一番低い
　

[68045: 匿名さん]

高速道路や幹線道路の側はイヤ。

[68046: 匿名さん]

>>68043

個別マンションの話題は住民スレで聞いてみたら？

[68047: 匿名さん]

港区内で一番空気がよいのが港南ですね。よく分かりました。

[68048: 匿名さん]

◆麻布十番 納涼まつり
開催場所：麻布十番商店街
開催日時：2018年8月25日（土）・26日（日）
最寄り駅：麻布十番

来てね～♪

[68049: 匿名さん]

徒歩距離を調べてくださった方、ありがとう。

しかし奇しくも、浜松町駅から東京タワーと
品川駅からマルエツ港南４店までの距離が同じとは。

東京タワーは浜松町のものと認めたくはないけど、そうすると自宅マンションが品川駅物件とはならない人がいる。

ここは判断が分かれる正念場ですね。

[68050: 匿名さん]

>>68049 匿名さん
新駅なんて港南4丁目より田町からの方が近い。

[68051: 匿名さん]

>>ここは判断が分かれる正念場ですね。

判断が分かれるも何も港区同士の選択であれば山手線外側はやめておくべし
家族持ちは特に

[68052: 匿名さん]

>68049 匿名さん

二兎を追う者は一兎をも得ず、ですね。

[68053: 匿名さん]

新駅の南側にできる芝浦中央公園との連絡道だけど、
何故に品川駅・田町駅と同じ配置にしなかったんだろう。
東西連絡通路の進行方向に対し左右に改札を設置すればいいだけなのに。

駅舎の外に、駅舎とは別の建築物として連絡道を配置せざるを得なかった理由はなんでしょう？

[68054: 匿名さん]

>>68049 匿名さん
両方とも認めなくていいよ。

[68055: 匿名さん]

港南4丁目は品川駅にバスで行けるというだけで実際は天王洲アイル物件になります

[68056: 匿名さん]

それだけは認めないと思います。
でないと、これまでの品川アピールが意味なくなる。

[68057: 匿名さん]

>>68056 匿名さん
一人芝居してましたよね。

[68058: 港南 四郎]

品川駅が


遠い、、、

[68059: 匿名さん]

頑固なひとが一人いるからこの掲示板続くのでしょうね。参加者は5人くらいだと思うけど

[68060: 匿名さん]

昨日の花火の写真綺麗ですね。アングルもさることながら写真の腕もかなり良い感じ。
個別マンションネタは禁止なのに急にまたWCTネガが湧いてきたのはこのせい？

[68061: 匿名さん]

個別マンションの話題は荒れるのでご遠慮ください。詳細を知りたい方ははこちらへ。継続する方はスレ主旨逸脱で削除依頼しますので、よろしくお願いします。
https://wangantower.com/?p=15367

[68062: 匿名さん]

個別マンションの話なんて誰もしてませんよ。

徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

ところで話題の徒歩15分は同じエリアに含めるべきでしょうか。

[68063: 港南 四郎]

厳しい質問ですね…

[68064: 匿名さん]

>徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

自分で分かってて、むりやり言い逃れるのはバカに見えるだけなのでやめましょう。

[68065: 口コミ知りたいさん]

>>68061 匿名さん
もうネガは終わりにしてほしい。坪単価が年々下がっているという記事でしたね。

[68066: 匿名さん]

>>67991
ビル間に「歩行者広場」って書いてあるね

[68067: 匿名さん]

>>68066 匿名さん

屋外歩行者通路じゃそもそも延床面積にも含まれませんから最初から除外されてるでしょ。

[68068: 匿名さん]

>>68053 匿名さん
>駅舎の外に、駅舎とは別の建築物として連絡道を配置せざるを得なかった理由はなんでしょう？

下水処理場敷地内に駅の出口を設置するのが難しかったためでは？法的にも下水処理場の運用的にも。

[68069: 匿名さん]

>>68067 匿名さん
JRがラゾーナと同規模と言っているんだから、店舗面積も似たような感じなんだろ。

屁理屈はもういいよ。見苦しい。

[68070: 匿名さん]

>>68066 匿名さん
それはビルの前の空間では？

[68071: 匿名さん]

もう品川ネガは重箱の隅しか突けなくなってきたね。末期症状。