山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[67801: 匿名さん]

>>67799 匿名さん

豊洲に住んでて銀座自慢vs港南に住んでて品川自慢

同じだよね。

[67802: 匿名さん]

ニューヨークのトライベッカに近い感じになりつつあるのかな。
テーストが米国的だよね。

[67803: 匿名さん]

>>67801

ヒント：品川駅は港南にある。品川新駅も港南にある。豊洲駅は？

[67804: 匿名さん]

>>67755

-------専用バスなのでエレベーターで駅前にワープするイメージ-------


バスでワープするなんて、毎日楽しそうですね

[67805: 匿名さん]

>>67803 匿名さん

バスで5分かかるんでしょ？

地下鉄5分の方がマシだよね。

[67806: 匿名さん]

ブルックリンのダンボがモデルと社長さんは言ってたね。

[67807: 匿名さん]

>>67802

そうですね。アトレ品川もニューヨークがコンセプトなのは偶然でしょうけどね。
夜に天王洲に行くと欧米人の多さに驚かされます。フェスのときも多いですね。

[67808: 匿名さん]

ブルックリンのダンボがモデルとTYの社長さんは言ってたね。

[67809: 匿名さん]

＞地下鉄5分の方がマシだよね。

えっ？豊洲のマンションって豊洲駅まで地下鉄で5分かかるの？

[67810: 匿名さん]

>>67801 匿名さん

品川と銀座なら、誰も迷わないよ。

[67811: 匿名さん]

↑
失礼、二重投稿になってしまいました。

[67812: 匿名さん]

>>67801 匿名さん

どっちもアウト!

[67813: 匿名さん]

品川駅と豊洲駅ではポテンシャルが違いすぎます。山手線スレで豊洲の話をしても
ミジメになるだけなので湾岸東スレへどうぞ。
　

[67814: 匿名さん]

>>67807
確かに多いですね。
バレーパーキングもあるし、ゆったりできるのが良いのでしょうか。

[67815: 匿名さん]

アク禁明けで嬉しいかもしれないけど、そんなに連投してるとまたアク禁になるよ。

[67816: 匿名さん]

花火の時間が迫ってきたのでそれでは今日はこの辺りで、、

[67817: 匿名さん]

>>67813 匿名さん

品川vs銀座→銀座の勝利

天王洲vs豊洲→豊洲の勝利

[67818: 匿名さん]

今日は花火大会でしたね！

[67819: 匿名さん]

>>67817 匿名さん

なるほどね。

ターミナル駅の駅遠物件を買うか、マイナー駅の駅近物件を買うか。
難しい選択ですよね。

[67820: 匿名さん]

さて、花火観賞ディナーの用意を始めましょうか。

[67821: 匿名さん]

>>67819 匿名さん

マイナー駅、特に江東区はダメ。
やめた方がいい。すでに答えは出ている。

[67822: 匿名さん]

豊洲と港南は花火自慢か。
お似合いだな。

[67823: 匿名さん]

同じ建設時期、同じデベロッパー、同じマンションシリーズ。

分譲価格は豊洲の方が高かった。しかし中古価格は港南の方が高い。つまり資産価値が途中で逆転したと言うこと。豊洲のタワーマンションは一部では分譲価格を割り込んでいる。どちらを買うべきかについて、これ以上はっきりした答えはないだろう。

[67824: 匿名さん]

>>67822 匿名さん

豊洲からは花火は見えないんじゃない?

[67825: 匿名さん]

お台場付近 ・国際展示場 コミケ ・辰巳 パンパシ水泳 ・豊洲 チームラボ展示 ・フジテレビ ワンガン夏祭り ・お台場 花火大会 そして恐らくお盆連休初日 ・ららぽーと豊洲 ・ディズニーに行く人 ・お台場 チームラボ常設展示 やばくね？ ゆりかもめ。

[67826: 匿名さん]

花火なんてもう何年もみてないです

そもそも今 日本から出れてない人は負け 組では

内側民の大半は出国してると思いますよ

私は一昨日から南半球で避暑中でありんす

[67827: 匿名さん]

>>67823 匿名さん

分譲時期の違いでしょ？
豊洲の東急、さらに高い価格で出るみたいよ。
所詮、湾岸埋立地ですが。

[67828: 匿名さん]

港南のライバルは豊洲w

wctよりパークシティ豊洲の方が人気あるでしょ？

[67829: 匿名さん]

豊洲駅直結はwctより値上がり率高いよ、

[67830: 匿名さん]

豊洲は隅田川の花火大会も見られるよん。

[67831: 匿名さん]

残念ですが、随分値下がりしてますね。
まぁ品川区の湾岸バス便にしては健闘してる方だと思いますよ。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[67832: 匿名さん]

>>67831

この値段では無理だと言われました。

[67833: 匿名さん]

豊洲の中古タワーマンションなら坪2,700,000円から2,800,000円位で購入できます。分譲時点の価格とほぼ変わってないですね。今の成約レベルはそんなもんですよ。
一方で品川のタワーマンションがそのレベルで買えるならお買い得でしょうね。これから新駅や再開発で人気が出てくることは間違いがないので。

[67834: 匿名さん]

>>67828 匿名さん

スカイズの方が人気があるようです。まぁ築年数が浅いからでしょう。

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/smp/

[67835: 匿名さん]

山手線スレなので江東区の話はやめましょう。

[67836: 匿名さん]

>>67833 匿名さん

分譲時期の違いでは？
WCTよりパークシティ豊洲の方が人気だし、
豊洲の駅直結の値上がり半端無いですよ。

[67837: 匿名さん]

やっぱり安心できるのは山手線ですよね。何がどうなっても山手線は動かないからね。

[67838: 匿名さん]

>>67834 匿名さん

TTTはあっという間に売れましたよね。
WCTは７年くらい販売してましたっけ。

[67839: 匿名さん]

>>67835 匿名さん

豊洲も有楽町まですぐですよ。
バスで品川がありなら豊洲もokじゃないですか？

[67840: 匿名さん]

港南より田町かな。

[67841: 匿名さん]

>>67839

利便性が同じならより都心に近いほう、山手線に近いほう、東京駅に近いほうが高い。そういうことです。

[67842: 匿名さん]

>>67841 匿名さん
天王洲はダメってことですね。

[67843: 匿名さん]

>>67839 匿名さん

それ山手線2駅歩けるよ。

[67844: 匿名さん]

月島＞田町＞勝どき＞港南

[67845: 匿名さん]

晴海もシャトルバスで新橋

[67846: 匿名さん]

>>67844 匿名さん

それは月島より田町でしょ。

[67847: 匿名さん]

徒歩１０分以上かかる駅の魅力自慢されてもぜんぜんハートに刺さらない。
右の耳から左の耳に素通りする感じわかりますよね。
上の空。

[67848: 匿名さん]

>>67846 匿名さん

田町で月島みたいに駅直結とか徒歩１分とかあれば、そうだと思います。。

[67849: 匿名さん]

まぁまぁ。
今日くらいは はなびまんしよん に華を持たせてあげませんか？



予想しましょう。

今日の夜には撮りためたはなび写真を嬉しそうにペタペタし始めることを。

W

[67850: 匿名さん]

花火が始まった。
ネガさんがおっしゃる通り本当にしょぼいんだよ。


でも、、、
良いねえ。