山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[67251: 匿名さん]

デパートや量販店なんか要らないって言ってたのに、ラゾーナ川崎が出来るのは嬉しいんだね。

[67252: 匿名さん]

>>67248 匿名さん
第一京浜側はトンネルじゃないし。形が見えてくるのはもう少しあとでしょ。
これから新幹線の橋脚の間にトンネルを通すのが大変らしい。

[67253: 匿名さん]

>>67251 匿名さん

ラゾーナ川崎が出来るわけではないでしょう。床面積がラゾーナ川崎に匹敵する規模ということ。

[67254: 匿名さん]

>>67252 匿名さん


トンネルです。新駅北側にある超低天井の地下トンネル道路（通称「おばけトンネル」）については、同じ位置に幅員を拡幅して車道２車線＋歩道の新たな地下トンネルを整備予定なので、現在のところ工事は始まってませんね。工事が始まると閉鎖されるでしょう。

[67255: 匿名さん]

新駅の商業施設はグランフロント大阪みたいになるｙ

[67256: 匿名さん]

>>67253 匿名さん
小売はららぽ豊洲レベルのお店が入れば上出来だと思います。
飲食はもう少し頑張ってほしいですけど。

ららぽ豊洲の方が延べ床面積大きいんですね。

[67257: 匿名さん]

>>67254 匿名さん
テキトーなことばかり書き込んでますね。

[67258: 匿名さん]

分譲マンションを10年前に買ったと仮定して、10年間賃貸に出して
売却した結果の収益が高い駅のランキングです。
山手線では原宿、恵比寿、目黒、大崎、品川が上位に入ってますね。
やはり、山手線南西部は人気でも儲けでも何をとっても強いです。

https://www.kantei.ne.jp/report/96tinRR-benefit_shuto.pdf

[67259: 匿名さん]

>>67257

テキトーなのはあなた。それか、東西連絡道は２つ出来るの知らないとか？

[67260: 匿名さん]

>>67247
違いますよ。
新幹線の駅ができたから再開発の機運が高まったのではなく、
港南の貨車基地を鶴見に移すことで安価に駅前に広い土地が確保できたからです。

[67261: 匿名さん]

品川駅や新駅周辺の話題は、サウスゲートスレで揉んで貰って、正しい内容書き込んでください。
トンネルどうでもいいです。ネタがローカル過ぎて全く興味ありません。

[67262: 匿名さん]

新品川駅の商業はトータル１３万平米？よく知らないけど。

延床だけでみると、
ららぽ豊洲　　１６万平米（徒歩圏のビバホーム入れるて２０万平米）
ラゾーナ川崎　１７万平米（チッタ、アトレ、モアーズ等々周辺を入れると２５万平米くらいか）

[67263: 匿名さん]

>>67261 匿名さん
興味がないのはあなただけ♡

[67264: 匿名さん]

>>67258
リート関係の資料もそうだけど、既に人気の土地は儲けが少ないんだよ。
今は足立区とかあっちが儲けになる。

[67265: 匿名さん]

>>67259 匿名さん
いやー、二つできるとは初めて聞きましたw
別の世界線の話ですか？

[67266: 匿名さん]

>>67261

芝公園とかコンラッドとかの話こそローカル。すでに知ってるし誰も興味ないわ。シオサイトに新しい商業施設でも出来るなら書き込んでね。

[67267: 匿名さん]

>>67242 匿名さん

そりゃ違うところに作ってるからね
工事中も通行できるよ。
説明聞いてなかったの？

[67268: 匿名さん]

>>67267 匿名さん

高輪センタービル取り壊し始まった？

[67269: 匿名さん]

東西連絡道は２つじゃなく５つになるよ。


（道路＋歩道）

１．環状４号線高輪～港南延伸部（片側２車線＋両側に幅４ｍの歩道）

２．第２東西連絡道路通称新お化けトンネル（片側２車線＋歩道）


（歩行者専用）

１．品川駅東西自由通路（既存）

２．品川駅南側連絡通路（現東西連絡通路の南側に新通路を設置）

３．品川新駅東側歩行者通路（幅１１ｍの歩行者専用通路）

[67270: 匿名さん]

>>67266
サウスゲートスレというしっかりしたスレがあるのに、皆さんの認識が異なるようです。
そちらの方が詳しい方が多そうですから、正しい解が見つかると思っただけなんですがね。

商業施設の話題が駄目と書いた訳でもないのですが。
それから私は、浜松町民でもコンラッド普段使いの者でもありませんので悪しからず。

[67277: 匿名さん]

>>67243 匿名さん

品川に何もないなら山手線駅の大部分には何もない。

[67278: 匿名さん]

何もないけど・・・
いまさら気づいたのかよ

[67280: 匿名さん]

何もないという言い方は間違ってるんじゃない？
行くべき場所がないというだけで、全く何もないわけではないと思う

[67281: 匿名さん]

最近はインスタのタグ付けされてる数で人気スポットとしての力を測るみたいですよ
皆さんの住まいの辺りはどのくらタグ付けされてるか見てみましょう

[67282: 匿名さん]

>>67265 匿名さん

別の世界から来た人だったんですね。
お化けトンネル新設工事は第二東西連絡道路工事って名前ですけど？

[67283: 匿名さん]

品川は水族館の近くにある駅

駅前の大規模パチンコホールは人気
この前4万5000円勝ちました

[67284: 匿名さん]

>>67268 匿名さん

いつの話だよ
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kaitai-tokyo/osirase/detail.php?id...

[67285: 匿名さん]

高輪側へのデッキもう出来たんだっけ？

[67286: 匿名さん]

>>67284 匿名さん

最近始まった？1か月くらい前はまだ塀で囲っただけだったけどね。少なくともあなたが張った資料は3月時点だし施工者未定だから何の意味もない。

[67287: 匿名さん]

[No．67271～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[67288: 匿名さん]

特定の店、マンション、会社の事ではないけど

賢くても馬鹿でも公式な議題じゃなくても話題になることはあるし、

粗探しが好きな奴もいれば
ゲスイのが好きな奴もいれば
些末な話を大袈裟な話にする奴もいる

大抵の事はバレている、広まってると
思っておかなきゃダメだよ。

金持ち貧乏賢い大企業零細関係ない。

[67289: 匿名さん]

住みたい街ランキングで品川駅と新駅で票がわれないか心配。

[67290: 匿名さん]

自家用ジェットでワールドカップ見に行く大金持ちの上場社長でもネットの書き込みに頭来て暴言も吐くし

超一流企業でも金銭問題は起きている。
東大卒のエリートでもしょうもない事で炎上させてるし
名のある有名人でも政治家でも問題発言をする。

[67291: 匿名さん]

>>67281 匿名さん

行くべき場所がないというのも人によるでしょうね。駅前水族館なんか大人気スポットでしょう。大混雑で大変だった。フエルサブルータも面白かったし。

[67292: 匿名さん]

>>67291 匿名さん
エプソン品川の水族館関連のハッシュタグいくつか合計しても3万前後くらい
増上寺は単独でも65000
増上寺以下の人気みたいだよ

[67293: 匿名さん]

>>67286 匿名さん

一期工事の今、三期工事の箇所の解体が終わってる必要ないよね(笑)
図も読めないみたいだけど。

[67294: 匿名さん]

増上寺 笑
爺さん？

[67295: 匿名さん]

お、失礼
アクアパーク品川でタグ検索したら一気に数が増えました
私の勘違いでしたね、アクアパーク品川は増上寺より上です

[67296: 匿名さん]

増上寺は雰囲気最高ですからね

[67297: 匿名さん]

さすがに水族館が寺に負けてたらやばいでしょ
品川で一番の人気スポットなんだから

[67298: 匿名さん]

>>67241 匿名さん
食料品なんてマルエツで便利揃うからわざわざ品川駅のスーパーなんていきませんよ。さらに電車で新駅なんて月に1回行くかどうかではないでしょうか？

[67299: 匿名さん]

>>67286 匿名さん

[67300: 匿名さん]

皆さん、浜松町に続いて港南住民のなりすましもいますよ。イメージだけで話ししているヤツ

[67301: 匿名さん]

[67302: 匿名さん]

[NO.67299と67301と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、テキストを削除しました。管理担当]

[67303: 匿名さん]

誰だよ解体工事で揉めてる奴らは！
お前ら直接会って殴りあって解決しろ！

[67304: 匿名さん]

コーナン民泊はユーチューバーか生主になって毎日工事現場回れ

[67305: 匿名さん]

>>67292 匿名さん

増上寺の公式HPによると年間参拝者数は100万人、うち初詣が5万人。

アクアパーク品川は年間入場者数180万人。
ちなみに昨年からロングラン公演が行われたフエルサブルータWAが動員20万人、
品川駅前プリンスエリアの３ホテルの年間宿泊者数は165万人。

品川駅乗降客数１日110万人、浜松町駅40万人。

浜松町と品川じゃお話になりませんね。ちなみに、こんな風に書くと
品川が浜松町ネガしてると書かれますが、先に品川と比較してネタ振り
するのは必ず浜松町推し。浜松町が自分から品川に戦いを挑んで
勝とうというのが間違ってます。

[67306: 匿名さん]

>>67286 匿名さん

一月前には絶賛工事中だったけど目ついてるん？

[67307: 匿名さん]

>>67301 匿名さん

8月に足場組みって最近始まったばかりじゃん。先日見たときは始まってなかったけど始まった？と書いている人の情報が正しいね。

[67309: 匿名さん]

もうデッキもなんとか広場も出来とるやろ
そろそろ地下街も完成だろ

[67311: 匿名さん]

>>67305
浜松町の人は品川ネガしてないでしょ
品川の人は浜松町ネガしてるのがバレたけど

[67313: 匿名さん]

>>67302 匿名さん

爺さん、今写真撮ってきたのか？
だとしたら立派な心掛けだな。
さすがや、さすが爺さんや！

[67315: 匿名さん]

爺さんは港南専門職ですよ。
伊皿子にも喧嘩うってましたから。

[67316: 匿名さん]

普通に会話しているだけなのに、写真張っている人はなぜ他人を口汚く罵っているのでしょうか？一人で興奮している理由がさっぱりわかりません。

[67317: 匿名さん]

品川駅遠でバス便エリアの人でも品川駅最寄りと言っておられます。浜松町民も東京駅まで徒歩圏なので東京駅最寄りといってみてはいかがでしょうか？さすがに品川駅も東京駅にはかないませんよ。ウシシ

[67323: 匿名さん]

[NO.67308～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[67324: 匿名さん]

爺さんは大丸有の大企業のエリート幹部だが、
たまたま部下より先に夏休みとって家にいたから
写真撮ってこれただけだから、みんな有り難く思わないとな。

自分が休みとらないと部下が取りにくいだろうという
配慮だから間違えないように

[67325: 匿名さん]

>>67307 匿名さん

石綿飛散防止のカバーは、5月にはもうついてましたよ。
で、どの情報が正しいんですか？

[67326: 匿名さん]

新お化けトンネルは今のお化けトンネルの隣にできます。
新お化けトンネルが完成後に今のお化けトンネルは閉鎖されます。

[67327: 匿名さん]

>>67324 匿名さん

工事現場の写真貼ってたのはWCTの人？違う？誰でも爺さんと呼んでるから誰が誰やら…

[67328: 匿名さん]

お化けトンネル無くなるのは残念。別名提灯殺し。よく、タクシーが屋根の提灯壊してた。

[67329: 匿名さん]

>>67327 匿名さん

WCの爺さん

[67330: 匿名さん]

>>67327 匿名さん

WCTとは何の関係もありませんよ。
坂の登り下りは疲れましたがね。

[67331: 匿名さん]

何の話だか見えなくなっちゃってるけど、ようするに第二東西連絡道路は着工しているから、予定通りに作られて品川の高輪側と港南側の交通がスムーズになるでしょうということでしょ。いまから着工しているなら完成までそんなにかからないでしょうね。

[67332: 匿名さん]

港南４の方が、港南民は複数いるって言ってたじゃない。

[67333: 匿名さん]

高輪センタービルには「建築のお知らせ」も既に出てなかった？

[67334: 匿名さん]

アクアパークと増上寺の比較ってなにがしたいん？
浜松町さんは品川にマウントしたくて
いろいろネタ出すけど結局マウントできない感じ？

[67335: 匿名さん]

お化けトンネル現場確認、まさにリアルタイム人間ストリートビューだな。
品川駅周辺と浜松町駅周辺は当スレ住人でカバーできるな。

[67336: 匿名さん]

>>67335 匿名さん
バ カっぽい書きこみ

[67337: 匿名さん]

>>67336 匿名さん
人を貶すことしかできないあんたの一言よりはマシかもよ

[67338: 匿名さん]

>>67337 匿名さん

ワシもそう考えてる

[67339: 匿名さん]

新お化けトンネルの工事のためもあるが、JR東としては早く第一京浜から新駅工事現場にトラックが入れるようにならないと、工事のスピードが上がらないんじゃないかな。
今って芝浦中央公園側からグルグル回らないと工事現場まで行けないよね。
京浜東北線の北向きと山手線の軌道切り替えっていつでしたっけ？

[67340: 匿名さん]

>>67333 匿名さん

出ていましたよ。
ここのスレのネガは嘘つきばかりなので本当に困りものですよね。

[67341: 匿名さん]

>>67305

増上寺の公式HPによると年間参拝者数は100万人、うち初詣が5万人。

アクアパーク品川は年間入場者数180万人。


東京タワーは６０年で１億８千万人　３００万人／年くらいだよ
あれっ？　浜松町勝ってない？

[67342: 匿名さん]

>>67337 匿名さん

張り付け本人ですが本当にそう思います。
なんの情報も出さない上に嘘しか言わないですからね。

[67343: 匿名さん]

>>67341 匿名さん

電車組は神谷町、御成門、赤羽橋辺りからアクセス。
浜松町から歩きの情弱は殆どいないだろ。

[67344: 匿名さん]

>>67340 匿名さん
流れがよく分からないが、高輪センタービルの解体は始まってて、2020年には新駅～第一京浜の暫定デッキは完成するという認識で合ってる？
それって先日の新駅説明会でも明白だったんじゃないか？
どうでもいい工事開始時期で揉めていたようだが、何がネガかはよく分からん。

[67345: 匿名さん]

東京タワーはエリアが離れてますね。
一般的には増上寺・芝公園までしか浜松町エリアに入りません。観光客の流れからもおわかりかと思います。

[67346: 匿名さん]

サウスゲートスレで聞けば詳しい人居るし、変に絡んでくる人もいないと思うけど。

[67347: 匿名さん]

＞東京タワーは６０年で１億８千万人　３００万人／年くらいだよ
＞あれっ？　浜松町勝ってない？

大品川駅の駅前水族館と、哀れな弱小浜松町駅の駅から１ｋｍ離れた施設を
比較するなよ。東京タワーを語れる駅は御成門、芝公園、赤羽橋だろ。

浜松町にあると言って誰も違和感感じないのは芝離宮だけ。
浜松町みたいなしょぼい駅の駅影響力圏が東京タワーまで及ぶかよ。。。
芝公園も浜松町、銀座も浜松町、日比谷公園も浜松町。なんでも自分とこの
ものにしないとアピールできない何にも無い浜松町って大変だな。

[67348: 匿名さん]

>>67345

東京のランドマーク一覧
https://retty.me/area/PRE13/LND/

品川が負けて悔しいかもしれませんが、世間では浜松町エリアなんです


浜松町
芝公園 / 東京タワー / 増上寺 / 東京プリンスホテル

[67349: 匿名さん]

何にも無いのは浜松町でしたってオチ？確かにモノレール駅以外はこれといって何にもないね。ってか、浜松町って雑居ビルだらけで見た目も良くない単なる事務所密集地帯。

[67350: 匿名さん]

港南４さん、もうそれくらいにしておいたら。