山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[66551: 匿名さん]

新駅前のビル4棟より虎ノ門のほうが高層で立派そうですね。もちろん新駅には期待しています。

[66552: 匿名さん]

>>66542 匿名さん

パッとしないのがあと何本か加わるんだね
サンキュー

[66553: 匿名さん]

>>66524

港区港南の面積と同じになるように、浜松町隣接町を足してみた
浜松町、海岸１丁目、芝公園、芝大門、新橋、東新橋、愛宕１丁目を足してやっと同じ
都心は町名が細かく分かれてますね

港南４丁目だけで０．４１ｋｍ２
参考までに高輪、芝浦、三田、虎ノ門の面積も調べました

[66554: 匿名さん]

貼り忘れ

[66555: 匿名さん]

新駅といっても単なるメトロの駅ができるだけで
話題性にも乏しいね。
何の駅ができるわけでもない浜松町なんかよりはよほど期待できるけど。
所詮オフィスビルの入居者と周辺住民しか利用市内だろう。

[66556: 匿名さん]

>>66555
爺さん、嫉妬しすぎ

[66557: 匿名さん]

まず、「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の西側、桜田通りの地下には東京メトロ日比谷線の「（仮称）虎ノ門新駅」が新設されます。この新駅は、現時点では、2020年東京オリンピック・パラリンピック開催前に暫定的に供用が開始され、2022年度に最終完成を迎える予定です。

新駅は「（仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー」との一体開発が予定されているほか、地下通路で「虎ノ門ヒルズ 森タワー」と直結することになっており、「虎ノ門ヒルズ」の各ビルを訪れる人々の利便性が大幅に向上するでしょう。

さらに、「（仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の1階には大規模なバスターミナルが設けられ、「羽田空港」などに向かう直行バスの発着場となるほか、都心から臨海部を結ぶBRT（バス高速輸送システム）のターミナルになります。BRTは2020年東京オリンピック・パラリンピックの交通アクセスの役割も担う予定で、このバスターミナルも多くの人々が行き交うことになりそうです。

[66558: 匿名さん]

確かに山手線新駅とメトロ新駅じゃ
インパクトに差がありすぎ

５０年ぶりの山手線の新駅は何度も特集など
で取り上げられること間違いないでしょうが
メトロの駅なんて「あら出来てたの？」程度
で軽くスルーされて終わりでしょう

[66559: 匿名さん]

★虎ノ門から羽田へ直行
さらに、「（仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の1階には大規模なバスターミナルが設けられ、「羽田空港」などに向かう直行バスの発着場となるほか、都心から臨海部を結ぶBRT（バス高速輸送システム）のターミナルになります。BRTは2020年東京オリンピック・パラリンピックの交通アクセスの役割も担う予定で、このバスターミナルも多くの人々が行き交うことになりそうです。

[66560: 匿名さん]

「虎ノ門ヒルズ」の南西でも「虎ノ門パストラル」跡地の統合開発計画が進行中です。こちらは「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」と名付けられ、地上38階の建物にホテルやショッピング施設などが入る大型複合施設になり、完成は2020年3月を予定しています。大型開発計画が続々と完成を迎える今後の虎ノ門エリア。東京の街の活力を生み出すエネルギッシュな街へと進化を遂げようとしています。

[66561: 匿名さん]

日本の中心東京エリア、話題に事欠かない六本木エリア、開発に期待の品川エリア
その中心にあるのが浜松町エリア
立地が恵まれすぎ

[66562: 匿名さん]

今でもスルーされてる虎ノ門ヒルズに同じようなビルがバラバラに建って
おっきなバス乗り場もできると・・・

[66563: 匿名さん]

>>66554

ちなみに、芝浦の面積は、銀座、有楽町、日比谷公園を足した面積と同じでした。

[66564: 匿名さん]

まあ虎ノ門周辺の物件価格はえらいことになってるけどね
世間の評価は坪単価に表れる
大騒ぎしてるだけでいつまでも格安マンションのままなのは惨め

[66565: 匿名さん]

爺さん、今度は虎ノ門まで目の敵かいな

[66566: 匿名さん]

虎ノ門は品川と違って都心だから期待できますよ

[66567: 匿名さん]

まあ君が虎ノ門のレジデンスに住んでるとかならアレだけど
現実は暴落汚染巣とか水没タワーなんだろ　ニヤニヤｗ

[66568: 匿名さん]

爺さん、相変わらず器が小さいねえ

[66569: 匿名さん]

品川と新駅を一緒にしているんだから、
虎ノ門も麻布台を加えて比較しないとね。

[66570: 匿名さん]

>>66567 匿名さん
で、きみの物件は？
まさか僻地の格安物件じゃないよね？

[66571: 匿名さん]

虎ノ門の住民がこのスレにいるわけもないし、虎ノ門の写真をペタペタしてるのは浜松町民だろ
自分の街にはな～んにも無いから周辺の街の力を頼るしかない。

虎ノ門の威を借る浜松町民

[66572: 匿名さん]

爺さん、まだウジウジ言ってんのか

[66573: 匿名さん]

浜松町の話題には敏感だな
高値掴みの浜松町爺さん　

[66574: 匿名さん]

虎ノ門のくだりを見ればわかるとおり、格上の地域は全部気に入らないんだよ
ただの嫉妬に狂った惨めな爺さんの言う事は気にすんな

[66575: 匿名さん]

>>66571 匿名さん
なぜ虎ノ門の話題の話題なっただけでそうなるんだか
自分とは縁遠い地域の話だからっていちいちつっかかるなよ

[66576: 匿名さん]

パークコート浜松町から虎ノ門ヒルズまでの距離って港南四丁目のあの物件から新駅までの距離とほぼ同じだよね

[66577: 匿名さん]

開発の規模は品川>>虎ノ門だけどね。てか、虎ノ門の再開発が関係ある山手線駅って新橋くらいでしょ。

[66578: 匿名さん]

>>66575 匿名さん

そう興奮するなよ
図星なんだな　笑

[66579: 匿名さん]

関係あるも何も虎ノ門だけじゃなくて新虎通り丸ごと開発してるからね
もうすぐできる森ビルの建物も住所は新橋だし
別に虎ノ門ヒルズが出来たお陰で浜松町の価値が上がるなんて住民は思ってもいないだろうし
１キロ以上離れた場所をさも自分の物かのように騒いでるのは誰かさんくらい
暇な時に行く場所が増えたなって程度でしょ

[66580: 匿名さん]

あれ？新駅の画像をご機嫌に貼っているのも浜松町さんですよね

[66581: 匿名さん]

１ｋｍどころか徒歩２０～３０分まで普段使いにしちゃうのが浜松町ミン

なんにもないからしかたがないｗ

[66582: 匿名さん]

>>66578
画像貼ったのは俺だよ、俺

[66583: 匿名さん]

東京→ 大手町、日本橋
有楽町→ 銀座、日比谷
新橋 → 虎ノ門、汐留
浜松町→ 芝公園、竹芝
田町→ 三田、芝浦
品川→ 高輪、天王洲

再開発盛んな東京〜品川間でも、
やはり南下する毎に街のグレードが下がってゆく

[66584: 匿名さん]

>>66583 匿名さん

あなた東京の事をよく知らない地方出身者ですか？

[66585: 匿名さん]

>>66584
山手線駅の周辺エリアを羅列しただけですよ

[66586: 匿名さん]

>>66583 匿名さん

街の格付けについて語るのなら、高級住宅スレでも行って東京の街について学んできた方がいいですよ

[66587: 匿名さん]

年とってから上京したきた爺さんが東京かじって威張ってる図式か

[66588: 匿名さん]

格付け的には品川はちょっとって言ってるうちに価格がドンドン上昇していくもんだから、今更ポジになれないでいる輩が多いんだろうね。でも品川の発展は東京全体の発展に繋がるような規模での再開発が進行中なんだから、皆で応援しましょうね！

[66589: 匿名さん]

品川の発展を喜んでいるのは浜松町の人くらいでは？

[66590: 匿名さん]

こんなスレ、あったんだ

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

[66591: 匿名さん]

>>66571 匿名さん
そんなこと言ったら山手線新駅の住民
もこのスレにはおらんだろ。
あなたの定義では駅徒歩何分まではその駅の住民なん？
バス便もその駅の住民なん？

[66592: 匿名さん]

新駅前のタワーマンション、分譲か賃貸か未定らしいですが分譲だとしたら坪単価はどれくらいになりますか？山手線の内側だから800万くらいでしょうか？

[66593: 匿名さん]

＞あなたの定義では駅徒歩何分まではその駅の住民なん？
＞バス便もその駅の住民なん？

関西弁の田舎もんきもい

[66594: 匿名さん]

>>66591 匿名さん

新駅も品川駅も10分かからないで使える安タワー住人もここにいるけど、勝手にいないことにしないでくれますか。

[66595: 匿名さん]

>>66592 匿名さん

駅前の住友ならそのくらいするだろうけど、JRのは駅前というほど近くないし線路騒音が凄いしで良いとこ600じゃないかな？

[66596: 匿名さん]

浜松町の事になると港南爺さんの必死っぷりがすごいね

[66597: 匿名さん]

線路騒音が凄いなんていったら
某線路際のう○こポンプタワーはどうナッチング？

[66598: 匿名さん]

>>66596 匿名さん
言ってるそばから>>66597だね

[66599: 匿名さん]

>>66597 匿名さん

窓開けないで締切生活すればok
鉄粉も凄いだろうし

[66600: 匿名さん]

相変わらずの無理ネガ