山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[66401: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
リニアの駅ホームから新駅前の区域4商業施設まで徒歩や鉄道でどれくらいかかるか調べて見た？

[66402: 匿名さん]

５分くらいじゃないかな。普通に考えたら間違いなくリニア駅と新駅を最短で
接続する歩行ルートを作るでしょう。

[66403: 匿名さん]

品川駅の東がリニア、西が駅前広場と周辺の商業施設や新しいホテルができる上に、
品川駅の北側の新駅との間にこれが出現するのは胸熱

[66404: 匿名さん]

品川駅周辺は大丸有に並ぶ東京の拠点にすると言ってたのは半信半疑だったけど、
こりゃマジでなるな。

　

[66405: 匿名さん]

なぜ品川駅には多くの人が働いてるのにいつまでたっても何もないのか

いつまで経っても店もないし金を使うところもない


新駅の便利さが一気に品川を置いてきぼりにしてしまうのか

[66406: 匿名さん]

何もなかった丸の内にいるんな商業施設ができて賑やかになりました。
品川駅と新駅のあいだは丸の内と似たような立地なので似たような進化がありそう。

[66407: 匿名さん]

丸の内までは期待しなくてもせめて20年位で吉祥寺、立川、二子玉川レベルにはなって欲しいわな

[66408: 匿名さん]

>>66402 匿名さん
リニアホームは地下深くなので山手線に乗り換えるのに10分は要するだろう。2分乗車で新駅。そこから商業施設まで仰るように5分くらいかな。

[66409: 匿名さん]

>>66407 匿名さん
隣の川崎駅には勝ってほしい

[66410: 匿名さん]

吉祥寺、立川、二子玉川、川崎レベル以下なのは
お前らの何の将来も何の開発もないゴミ駅のショボい街


大丸有とならぶ地域に指定された品川の前でそんな戯言いっても
ただただ惨めなだけ。

[66411: 匿名さん]

>>66410 匿名さん
そういうあなたはどちらにお住まいでしょうか？

[66412: 匿名さん]

>>66404: 匿名さん

東京の中心が品川～東京になることは決まっていますからね。
これからの５０年、１００年は品川と東京の２トップ時代になります。

[66413: 匿名さん]

>>66406 匿名さん
丸の内隣接した地域が全部魅力的だからねぇ
品川と新駅の周りは何もないから人も集まらないんじゃないのかな

[66414: 匿名さん]

>>66412 匿名さん
あと30年も生きられないだろ爺さん

[66415: 匿名さん]

品川を熱く語る人、どこにお住まいなのか興味ある。泉岳寺のほうかな？

[66416: 匿名さん]

>>66409
>隣の川崎駅には勝ってほしい

んーどーでしょー
「開業時は1日平均2万人、まち完成時には13万人の利用者を想定」ですからねえ。

利用者数　50万人超えと言われる品川駅（JR東371,787／東海35,000／京急138,507）ですら

●品川一帯の商業売上
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

この程度ですからねえ。

もっとも、256億程度は東京だと商業ビル1つで超える事も可能ですが
「開業時は1日平均2万人、まち完成時には13万人の利用者を想定」の駅にどこまで力があるのかと。

ちなみに田町駅で154,915人位の利用者数の模様です。

[66417: 匿名さん]

品川駅で乗り換えたことはあるけど降りたことはないです。商業施設といってもアウトレットくらいインパクトがなければネットで買える時代ですしなかなか難しいのではないでしょうか。

[66418: 匿名さん]

＞なぜ品川駅には多くの人が働いてるのにいつまでたっても何もないのか


↑何にも無いというからには無いものがたくさん
あるんだろうけど一体、何が無いと言ってるの？？？
最低でも５個くらい挙げてよ


と聞くと答えられないwww

[66419: 匿名さん]

ＧＬＡＹのプレミアライブ外れた。。。行きたかった。。

　

[66420: 匿名さん]

＞品川にはなにも無い


＞品川一帯の商業売上
＞256億




品川ってところは何もなくても２５６億も簡単に売れるのか。
再開発が進んで街が変わると数千億は売れるな。

　

[66421: 匿名さん]

>>66418 匿名さん
意味不明だし、めんどくさいからじゃなか？

[66422: 匿名さん]

確かに品川には学生が好きそうな居酒屋はないねえ。オシャレなところはそこそこ高いから見えないことになってるんでしょ。

[66423: 匿名さん]

>>66418
爺さんのその表を見れば見るほどなんもないよな。
ないものだらけだろ。

・商業施設　スッカスカ

・アミューズメント　西武・グース頼みでスッカスカ

・食べログ3.5以上の店　1km四方に106軒　利用者数上位駅ぶっちぎり最下位

・アパレルブランド、品川をスルー

・家電量販店、品川をスルー


こんなの個別の例を挙げたらないものばかりで数え切れんよ

[66424: 匿名さん]

>商業施設といってもアウトレットくらいインパクトがなければネットで買える時代ですしなかなか難しいのではないでしょうか。

アウトレットとか発想が郊外の田舎もの丸出しだな。
新駅ができるのは都心のそれも港区

アウトレットが欲しければ千葉とか茨城にでも住めよｗ

[66425: 匿名さん]

>>66418 匿名さん
こうやって見るとやっぱり何もないな
ただのサラリーマンの街じゃん

[66426: 匿名さん]

爺さん

なんで浜松町なんてチンケなとこ買っちゃったの？



品川駅なんかと比較にならないぐらいスッカスカ

[66427: 匿名さん]

東京に住んで結構経つが、この中で品川プリンスとラーメン街道？しか利用した経験がない
何もないから仕方ないが

[66428: 匿名さん]

>>66426 匿名さん
すっかすかなのはあなたの家の周りでしょ
立地が比べ物にならないから絡んでも悲しくなるだけだよ

[66429: 匿名さん]

>>66426

爺さん、いつもの苦しい時の鸚鵡返し

苦しい時の浜松町、苦しい時の豊洲ですな

[66430: 匿名さん]

とあるブランド店舗

[66431: 匿名さん]

目黒が最高

[66432: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[66433: 匿名さん]

坂のない街ならもうどこでもいいよ

[66434: 匿名さん]

ルイ・ヴィトン 近鉄阿倍野店　大阪市 阿倍野区阿倍野筋1-1-43 あべのハルカス近鉄本店タワー館1階,

大阪心斎橋店　大阪市 中央区南船場3-12-12 心斎橋プラザビル 本館1階,

大阪髙島屋店　大阪府 大阪市 中央区難波5-1-5,

阪急メンズ店　大阪府 大阪市 北区角田町7-10,

阪急梅田店(2F)　大阪府 大阪市 北区角田町8-7,

大阪ヒルトンプラザ店　大阪府 大阪市 北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザ ウエスト1階･2階,

阪急梅田店(5F)　大阪府 大阪市 北区角田町8-7,


ヴィトンに限らず一事が万事こんな感じで品川をスルー

[66435: 匿名さん]

>>66418 匿名さん
ずっと前からこの表を出されていますがスーパービュー踊り子は1便を除き品川駅には停車しません。スーパーひたちは昭和の時代の列車です。現存しません。時代を感じる表です

[66436: 匿名さん]

●食べログ3.5以上　軒数　500m圏

新宿　312軒

池袋　231軒

東京　347軒

品川　-77軒

渋谷　232軒

新橋　568軒

秋葉原109軒

浜松町-79軒

恵比寿260軒

[66437: 匿名さん]

住環境としては食べログが少ないのが理想ですよの

[66438: 匿名さん]

でも爺さんが自慢する為に自ら持ち出したものだから

[66439: 匿名さん]

天王洲アイルに丸亀製麺があるから食べログなんて気にしたことないな

[66440: 匿名さん]

>>66436 匿名さん

ミシュラン星付きだとどうなりますか？

[66441: 匿名さん]

>>66440
>ミシュラン星付きだとどうなりますか？

銀座界隈＆山手線内側が圧倒です

[66442: 匿名さん]

品川スゴイことになりますね。
　

[66443: 匿名さん]

ＪＲ東にとっては社運をかけたプロジェクトでしょう

　

[66444: 匿名さん]

品川インターシティホールにて、NHKの4K8Kスーパーハイビジョンパークを見学

・紅白歌合戦ダイジェスト
・羽生結弦ショートプログラム(平昌オリンピック)
・サカナクションライブ

映像が精彩
音響の臨場感が22CHでド迫力
羽生結弦の演技にプーさんを投げる観客の団結力と遠投力

リニア、ＡＩ、８Ｋ。。。常に先端を行く品川という街に乾杯

　

[66445: マンション検討中さん]

池袋は待機児童ゼロで子育て世代にも人気。

[66446: 匿名さん]

>>66444 匿名さん
品川も頑張って欲しいですね。

[66447: 匿名さん]

>>66443 匿名さん
新駅前を全部分譲マンションにすれば儲かるといますけどね

[66448: 匿名さん]

品川もリニアだーとかいってボーッとしてるとどんどんどんどん差を広げられるな

[66449: 匿名さん]

>>66436 匿名さん
せっかくだし、山手線駅全部のランキングが知りたいな。
品川は、繁華街のあるターミナルには負けるが、流石に田町、大崎とかには負けないだろ。

[66450: 匿名さん]

食べログを行動原理にするクラスの人間が本当にこのスレの主流派なら、この先どんな話もこちら側とは噛み合うことはないでしょうし、このスレもそろそろ見納めと言ってよいでしょう。

[66451: 匿名さん]

●食べログ3.5以上　軒数　１kｍ圏 
駅 軒数
新橋 1200超え（1,200軒以上測定不能）
東京・・・923
※梅田・・754
新宿・・・636
※難波・・597
渋谷・・・487
恵比寿・・480
※名古屋栄396
秋葉原・・390
※福岡天神335
池袋・・・319
※名古屋駅281
浜松町・・162
品川・・・106

[66452: 匿名さん]

ご自慢だった元のリストより

[66453: 匿名さん]

>>66450
>食べログを行動原理にするクラスの人間が本当にこのスレの主流派なら、この先どんな話もこちら側とは噛み合うことはないでしょうし、このスレもそろそろ見納めと言ってよいでしょう。

あちゃ～>>66452

爺さん、やっちまったな

[66454: 匿名さん]

このバランスの取れた構成がいいね。

交通、ビジネス、アミューズ、食、そして住まい。すべてが揃う町が品川。

[66455: 匿名さん]

商業施設が充実すると完璧。渋谷を抜いて東京を代表する人気の街になるだろう。
　

[66456: 匿名さん]

ビル間に商業ストリートができるのが特に楽しみです。これが完成したら
千客万来でしょう。

[66457: 匿名さん]

>>66454 匿名さん
またでてきたけどスーパービュー踊り子は東京〜横浜ノンストップで品川駅通過。1便のみ停車。スーパーひたちはここ10年存在しません。

[66458: 匿名さん]

今回発表の第一期が赤色の部分、第二期と京急街区地区が青色の部分ですね。
すべて完成したら品川駅と新駅の間にエキマチ一体の新しい街が生まれますね。

　

[66459: 匿名さん]

>>66454 匿名さん
表の通りで品川はビジネスホテルかハイクラスのホテルしかないのでラグジュアリーなホテルが期待されるところです

[66460: 匿名さん]

>>66458 匿名さん
品川駅と新駅の線引きが難しいてすね。シーズンテラスとかは新駅エリアに移行となるのでしょうか？

[66461: 匿名さん]

>>66460

近すぎるからどっちがどっちって分ける意味ないでしょ。

　

[66462: 匿名さん]

>>66459

いらんよ、そんなもん。マリオットとさくらタワー東京で十分。

[66463: 匿名さん]

一回チラ見するだけで、飽きそう。
銀座以上にハイクオリティになるなら通うかも。

とりま、がんば。

[66464: 匿名さん]

>>66461 匿名さん
最寄り駅が変わる画期的なチャンスですよ

[66465: 匿名さん]

>>66462 匿名さん
さすがにそれでは東京の玄関として不適格では？

[66466: 匿名さん]

いくら単なる玄関で、奥座敷には東京や新宿、渋谷は控えているからしょぼくても仕方が無いとは言え
地方都市にも完敗してるようじゃ東京自体が舐められる

[66467: 匿名さん]

アクアパーク品川。プロジェクションマッピングとイルカショーのコラボ、
イルカに水かけられて面白かったけど夏休みのガキんちょどもでめっちゃ混んでた。
人多すぎてゆっくり見れないのが残念。年間パス買ったほうがいいな。

[66468: 匿名さん]

しかし品川には何にも無いのはしょうがないとはいえ

本当になんにもないね

[66469: 匿名さん]

水族館がある限り品川の存在価値はありますよ

まあ他に用事はないのですが…

[66470: 匿名さん]

Ｋ南４も食肉増産体制に入らないと、韓国焼肉ニーズを取り込めないのでは？

[66471: 匿名さん]

>>66465

４区域のサウスタワー高層階はラグジュアリーホテルになるようです。

[66472: 匿名さん]

＞本当になんにもないね


↑何が無いのと聞くと答えられないＷ


新宿、渋谷、池袋にあって品川に無いもの

それは風俗店、無料案内所、ヤーさんの事務所、ホームレスのたまり場。。。

それが無いと寂しいらしい

[66473: 匿名さん]

>>66469

アクアパーク品川行ったけど水族館か遊園地か最初分からんかった…笑
カワウソはいいとして何故かカピバラがいる
ドルフィンパフォーマンスは他の水族館で見飽きてる人も一見の価値あり
でも家族連れとデート中のリア充だらけで死にました

[66474: 匿名さん]

品川で行った事あるのは水族館、シンガポール料理、プリンス。
後は乗換えで使う。
開発が完了したころ駅の外に出てみます。

[66475: 匿名さん]

>品川で行った事あるのは水族館、シンガポール料理、プリンス。

まあ俺が子供の頃と変わってませんね。
相変わらず何もないところです。

[66476: 匿名さん]

これからのイベントスケジュール予想


2018年秋　品川新駅名称決定

2019年　　品川再開発１－４街区の詳細発表

2019年　　京急品川グース閉館、大型複合ビルに建て直し工事開始

2020年　　山手線新駅暫定開業

2020年　　リニア中央新幹線品川駅完成

2021年　　西武高輪エリアに4000億円を投資して巨大複合施設建設

2021年　　環状４号線港南延伸部着工

2022年　　京急品川駅地平化、駅前広場建設工事着工

2023年　　品川新駅５－６街区の詳細発表、６街区は大型商業ビル

2024年　　品川新駅１－４街区完成、まちびらき

2024年　　品川駅北口バスターミナル着工

2025年　　環状４号線港南延伸完成

2025年　　京急品川グース跡地再開発完成

2026年　　品川駅北口バスターミナル完成

2026年　　西武高輪再開発完成

2027年　　品川駅西口前広場完成

2027年　　リニア中央新幹線開業


品川はイベントが続き、そのたびにポジが盛り上がり
ネガが泣きながら必死になんか書く　それがこの先10年くらい続きそう

[66477: 匿名さん]

>>66476 匿名さん

で、爺さんはいつWCTの部屋を売るつもりなの？

[66478: 匿名さん]

フェラガモ　東京
・
・
高級ブランド店舗は

都心部＋吉祥寺＋立川＋二子玉川

ってパターンですが、フェラガモはどうでしょうか
・
・

[66479: 匿名さん]

品川のアクアパークは全国７０の水族館で入場者数は２０１７年に５位で
今年は江ノ島水族館を抜いて４位になることが確実なようですね

[66480: 匿名さん]

品川新駅再開発説明会行ってきました
注目なのは商業施設は延べ床面積が１３万㎡をゆうに超える規模が
確定という点

池袋西武が８万㎡ですから、超大規模商業施設が出現しますね

商業以外にコンベンション、カンファレンスホール、ライブラリなど
文化施設も開設

そして港南側で大規模な再開発が更に行われる予定もぽろっと言及
各ビルのデザインは海外デザイナーのパース出てきたら判断したい

　

[66481: 匿名さん]

>>66479
東京最上位で名古屋にすら負けてるのか

品川ヘタレすぎだろ


ブランドモノの品川飛ばし以上に痛いな

[66482: 匿名さん]

○西武池袋
1865億


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明



新駅に西武池袋級が出来たら相乗効果の期待できない品川はショボすぎて生き残れんな

[66483: 匿名さん]

>>66480
>注目なのは商業施設は延べ床面積が１３万㎡をゆうに超える規模が確定という点
>池袋西武が８万㎡ですから、超大規模商業施設が出現しますね


またスッカスカ施設でも作るんのか？

駐車場は何万台用意するのかね？池袋や品川の何倍の客単想定？



新駅「開業時は1日平均2万人、まち完成時には13万人の利用者を想定」

※池袋乗車人数／131万人（JR559,920／丸ノ内線133,805／有楽町線85,721／副都心線53,995／
　東武鉄道239,921／西武鉄道244,972）

※品川駅利用者／50万人（JR東371,787／東海35,000／京急138,507）

[66484: 匿名さん]

>注目なのは商業施設は延べ床面積が１３万㎡をゆうに超える規模が確定という点
>池袋西武が８万㎡ですから、超大規模商業施設が出現しますね


大事なのはそれだけじゃないこと。品川駅西口の京急や西武の大規模商業施設はそれとは別。
さらに、シーズンテラス上部も人工地盤になっているので公園が再集計ではなくさらに
上部建物の行なわれる模様。

　

[66485: 匿名さん]

これからのイベントスケジュール予想


2018年秋　品川新駅名称決定

2019年　　品川再開発１－４街区の詳細発表

2019年　　京急品川グース閉館、大型複合ビルに建て直し工事開始

2020年　　山手線新駅暫定開業

2020年　　リニア中央新幹線品川駅完成

2021年　　西武高輪エリアに4000億円を投資して巨大複合施設建設

2021年　　環状４号線港南延伸部着工

2022年　　京急品川駅地平化、駅前広場建設工事着工

2023年　　品川新駅５－６街区の詳細発表、６街区は大型商業ビル

2024年　　品川新駅１－４街区完成、まちびらき

2024年　　品川駅北口バスターミナル着工

2025年　　環状４号線港南延伸完成

2025年　　京急品川グース跡地再開発完成

2026年　　品川駅北口バスターミナル完成

2026年　　西武高輪再開発完成

2027年　　品川駅西口前広場完成

2027年　　リニア中央新幹線開業


品川はイベントが続き、そのたびにポジが盛り上がり
ネガが泣きながら必死になんか書く　それがこの先10年くらい続きそう

[66486: 匿名さん]

＞新駅に西武池袋級が出来たら相乗効果の期待できない品川は


↑全体がひとつの街として完成するにもかかわらず

なぜ相乗効果がないと主張したのかは永遠に説明できないだろう

とにかく悔しくて何か書かずにはいられない感じ

　

[66487: 匿名さん]

想定される品川駅北口から新駅までは徒歩８分くらいの距離になるね。
連続してデッキでつながるし、相乗効果どころか、一体としての街だろう。

[66488: 匿名さん]

夜中中、爺さんの妄想が続きそうだな

爺さん頑張ってな

おやすみ

[66489: 匿名さん]

エキナカだけで３００億以上売り上げる街に大規模商業施設が３つも４つも追加されたらすごいことになるな。リニア乗客は必ず品川を通るし、羽田空港からの訪日客も金を落としていくだろうし。

[66490: 匿名さん]

誤）エキナカだけで３００億以上売り上げる街

正）周辺含めても300億いかない街

[66491: 匿名さん]

初心者マークの爺さん面白いね

[66492: 匿名さん]

>>66486 匿名さん
区域5と区域6はいつ頃完成予定でしょうか？品川駅から4街区に行くには山手線に乗る必要がありそうですね。

[66493: 匿名さん]

てか開発されるのはいいから、全部完成してから騒げば良くね？
この爺さんはリニアが完成するまでここで書き込み続けるつもりなの？
もっと有意義な人生送りなよ

[66494: 匿名さん]

＞リニアが完成するまでここで書き込み続けるつもりなの？


１０年前から毎日やってるのに、いまさらなに言ってるの？
前から言ってるように２０２７年まで続けるに決まってるじゃん
品川を売って移住する気なんて１ミリもないからね
ずーっとやるから付いてきな

2018年秋　品川新駅名称決定

2019年　　品川再開発１－４街区の詳細発表

2019年　　京急品川グース閉館、大型複合ビルに建て直し工事開始

2020年　　山手線新駅暫定開業

2020年　　リニア中央新幹線品川駅完成

2021年　　西武高輪エリアに4000億円を投資して巨大複合施設建設

2021年　　環状４号線港南延伸部着工

2022年　　京急品川駅地平化、駅前広場建設工事着工

2023年　　品川新駅５－６街区の詳細発表、６街区は大型商業ビル

2024年　　品川新駅１－４街区完成、まちびらき

2024年　　品川駅北口バスターミナル着工

2025年　　環状４号線港南延伸完成

2025年　　京急品川グース跡地再開発完成

2026年　　品川駅北口バスターミナル完成

2026年　　西武高輪再開発完成

2027年　　品川駅西口前広場完成

2027年　　リニア中央新幹線開業

[66495: 匿名さん]

>>66494 匿名さん
えっ？品川に住んでいるの？

[66496: 匿名さん]

品川駅と新駅前の商業施設は徒歩でのアクセスとなると第一京浜を通らないといけないようなので現実的ではありませんね

[66497: 匿名さん]

JR品川駅で日中乗換してみました。
ホームは仕方ないのですが、階段上ってコンコースに出ても暑いです。
狭いエリアのお土産屋が唯一冷房されていたけど、夏は厳しい。
ＪＲは何か対策しないのでしょうか？

[66498: 匿名さん]

>>66486 匿名さん
自分で説明会にも行かず、他人がアップした資料を勝手にトリミングして盗用するな。
著作権関係はこの掲示板運営会社に帰属で、どういう罰則があるか知らんが、どのスレのどの投稿の画像を転載したかの明記と、加工せずに転載するのが最低限の礼儀で、常識だろ。
こんなんがまかり通るようなら、新たな有用な情報を提供する人は居なくなっちゃうね。

[66499: 匿名さん]

はて？リニアの乗客は品川駅の外に出るのだろうか？
商業施設はいいけどリニアの乗客は期待できないのでは？

[66500: 匿名さん]

品川駅は単なる乗換駅だからね。リニア客が一駅山手線に乗って新駅前で降りて商業施設で買い物するかは大きな疑問です。