山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[65201: 匿名さん]

品川駅の優秀さがわかるこの表は秀逸だわ。

[65202: 匿名さん]

品川駅と豊洲駅では話にならないんだから汚染地帯民は自分の巣に帰れ。

[65203: 匿名さん]

分譲価格と中古価格が逆転した港南と豊洲。豊洲究極の高値掴み。

[65204: 匿名さん]

住みたい街ランキング急上昇の品川と急降下の豊洲。まさに正反対な２つのエリア。

[65205: 匿名さん]

意味不明な汚染地帯民の連投は、つまり品川駅は不便だという主張を完膚無きまでに叩き潰すこの表を流したいんだな 笑笑
無理だよ。お前が意味不明の連投をする限り、何年でも貼り付けてやるから諦めな。

[65206: 匿名さん]

豊洲～

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


果たして、運命やいかに

[65207: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

[65208: 匿名さん]

マンション値上がりエリアの中心は品川。江東区の汚染地は見放されて暴落するだけだな。

[65209: 匿名さん]

品川駅の優秀さがわかるこの表は秀逸だわ。

[65210: 匿名さん]

>この表を流したいんだな 笑笑

>無理だよ。お前が～～諦めな


「笑」が増えて「お前」呼ばわりを始める


典型的な「アレ」の症状ですな

[65211: 匿名さん]

港区タワーマンション値上がりベスト20
築14年でまだ値上がりする港区のタワマン

[65212: 匿名さん]

>>65210 匿名さん

間違いないね

[65213: 匿名さん]

値下がり中の豊洲タワマン。

[65214: 匿名さん]

コーナンさんは豊洲に振り回されてばかりですね

[65215: 匿名さん]

>>65213 匿名さん

スカイズ、ベイズも大幅に値下がりしてるようです。豊洲は完全に終了しましたね。

[65216: 匿名さん]

豊洲豊洲豊洲～♪

コーナン民の頭の中は豊洲でいっぱい

[65217: 匿名さん]

>>65214 匿名さん

遊んでやってるんだよ。笑笑

そもそも汚染地帯は山手線関係ないからな。

[65218: 匿名さん]

値上がりする品川と値下がりする豊洲、この差ってなんですかあ？

[65219: 匿名さん]

追い込まれるといつも「笑笑」数が増えてますね

[65220: 匿名さん]

豊洲さんが仲間に入れて欲しそうなので豊洲を加えましたが、やっぱりですね。
当たり前ですがメトロ１本で山手線ターミナルに勝てるわけがありません。

　

[65221: 匿名さん]

ディズニ－ランドとお台場は豊洲の勝ちｗ

[65222: 匿名さん]

爺さんは追い込まれると自ら豊洲を出して一人相撲始める

日課にしてるのですか？

[65223: 匿名さん]

＞爺さんは追い込まれると


これで追い込んだと思ってるのか？？？

[65224: 匿名さん]

爺さん「あ、こりゃまたペタペタ発狂する」っていつも読まれてるよな

[65225: 匿名さん]

>>65218 匿名さん

その表、豊洲はどうでもいいが品川は良くまとまってる。他の山手線の駅も作表求む。

[65226: 匿名さん]

>>65223 匿名さん

まあ、書き込み見る限り苦しくなった奴の典型的なパターンだわな。

もっと頭使え、頭。

[65227: 匿名さん]

品川ポジデータ出ると入れ食いで必死なネガが来るから面白いわ。

[65228: 匿名さん]

いま品川に勝てる駅は無いからな。渋谷はすでに抜いていずれ東京駅も抜く。

[65229: 匿名さん]

>>65227 匿名さん

このスレでそれは通用しないわな。
そういうところが舐められる原因だと思うよ。

[65230: 匿名さん]

汚染地や線路沿い掴んだアホネガと戯れるのは面白い。新駅開業からリニア開業までまだまだ遊ぶぜ。

[65231: 匿名さん]

>もっと頭使え、頭。

駅力は品川が圧倒してるんだから頭使う必要ないわ。

[65232: 匿名さん]

>>65230
爺さん、相変わらず見えない敵と戦うのが趣味なんだな

[65233: 匿名さん]

いくら御託を並べようとも、汚物水が放流される運河に曝されたマンションなんかには、まともなファミリーなら住みませんよ。
今回の雨でも大量に放流されているはずです。
お子様にマスクだけは着けてあげて下さい。

[65234: 匿名さん]

港南が一番最強だよ
品川（微笑）ごときと一緒にされるのはマジ心外

[65235: 匿名さん]

>>65234 匿名さん

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

[65236: 匿名さん]

>>65231 匿名さん
デートしたい街に品川がはいっていないのが残念。

[65237: 匿名さん]

コーナンって都民のコーモンみたいなイメージだな

[65238: 匿名さん]

>>65191 匿名さん
価値観否定されて熱くなってるのは港南住民でしょ
世の中の価値観は坪単価に反映されてるよ

[65239: 匿名さん]

>>65149 匿名さん
この質問には答えてあげないの？

[65240: 匿名さん]

港南さんも部屋番号さえバレなきゃ勝ち組を演じ続けることができたのにね
買値から二、三割高くなってると言いながら実際は最終期の超高値物件でむしろ若干値下がりだったり
東向きのお台場ビューと言いながら実際は北向きの公園ビューだったり
虚しくならないの？

[65241: 匿名さん]

エアコンの効いた専用バスで駅まで移動できるなんてエレベーターが駅まで繋がっているのと同じイメージですよ。分かる？この快適さ。

[65242: 匿名さん]

>>65241 匿名さん

待ち時間もなく雨にも濡れないってこと？
それなら良いねぇ。

[65243: 匿名さん]

>>65233 匿名さん

その前に内陸は合流方式だからそこらじゅうで道路にウン◯水溢れてるぞ。
湾岸の方は分離式だから関係ないけどな。

[65244: 匿名さん]

山手線降りてから港南口まで3～4分で着く感覚だわ。北品川方面はインターシティやグランドコモンズ経由で行くと港南口から5～6分くらいは駅直結の建物内を歩けるから、例えば駅徒歩10分の物件でも駅徒歩4分くらいの感覚。

[65245: 匿名さん]

>>65244 匿名さん
感覚？

[65246: 匿名さん]

>>65245 匿名さん

完全な外を歩く時間は短いのでストレスが小さいという意味

[65247: 匿名さん]

>>65246 匿名さん

勝手に感覚で語られても困るwww

[65248: 匿名さん]

>>65244

俺は家から勤務先までドアtoドア３０分、
そのうちエアコン入ってない場所歩くのは５分だけ

①マンション内はエアコン入った内廊下

②すぐにエアコン入ったバス５分

③バス降りてホームまで４分～５分（エアコンなし）

④エアコン入った電車乗車

⑤勤務先のエアコン入った駅到着

⑥勤務先ビルは駅直結

[65249: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

[65250: 匿名さん]

>>65248 匿名さん

なんの自慢？
バスで台無しだ。

[65251: 匿名さん]

>>65249 匿名さん

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

[65252: 匿名さん]

＞バスで台無しだ


あなたは汗かきながら歩きなさいｗ

[65253: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

[65254: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

[65255: 匿名さん]

ホームまでバス5分より徒歩5分の方が良いでしょ。
ここでは通じないかもしれないけど。
バスがエアコン入って快適って面白いね。
自分はバスマンションは嫌っす。

[65256: 匿名さん]

>>65255

バスマンションが嫌いな理由はなに？
自分は駅まで歩かずに汗かかずに済む
エアコン入ったバスマンション大好きっす

[65257: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

　

[65258: 匿名さん]

>>65256 匿名さん

現在は
地下鉄ホームまで徒歩4分
山手線ホームまで徒歩6分
ですけど外歩くのは3分〜4分
バスに乗り換えるのがめんどくさいのと3分に1本とかしか出てないんでしょ？
まあ人それぞれですね。

[65259: 匿名さん]

俺は家から勤務先までドアtoドア３０分、
そのうちエアコン入ってない場所歩くのは５分だけ

①マンション内はエアコン入った内廊下

②すぐにエアコン入ったバス乗車５分

③バス降りてホームまで４分～５分（エアコンなし）

④エアコン入った電車乗車

⑤勤務先のエアコン入った駅到着

⑥勤務先ビルは駅直結

品川駅がでかい駅じゃなかったらエアコンなしの③が
２分くらいになってたかもね。

[65260: 匿名さん]

>>65258

地下鉄→山手線、乗り換えめんどくさいね。なんで毎日行くところまで
乗り換えなしでいける場所を選択しなかったの？

[65261: 匿名さん]

>>65256
65255ではないけど、普通にバスは不便だからイヤですね
バスに乗るって言っても部屋の前から出てるわけじゃない
結局はバス停まで行く時間、そこで待つ時間もある
バスの時間に合わせて行動しなければならない
少なからずお金がかかる
バスに乗らない場合は長距離を歩く必要がある

別にバス好きなのを否定はしないが世の中の殆どの人はあなたと違う考えだと理解した方がいい。
と言っても内心駅近の方がいいとはわかっていても自分自身を肯定するためにそんな主張をしてるだけだと思うけどね。

[65262: 匿名さん]

品川だと各ビジネス街乗り換えなしですね


東京、新宿、渋谷、新橋、浜松町、日本橋、新日本橋


駅からオフィスまでエアコンが入ってる65259は東京駅の
丸の内勤務でしょう

[65263: 匿名さん]

>>65260 匿名さん

すみません。
自宅から地下鉄のホームが徒歩4分で山手線のホームが徒歩6分という意味でした。
地下鉄はあまり乗らないです。

[65264: 匿名さん]

バス停が家の目の前だと結構楽だけどね

[65265: 匿名さん]

そもそもさ、WCTはバス使う人が少ないからってどんどん本数減らされてるじゃん
そんなにバスが便利なら品川まで歩く人が多いのはおかしいよね？
わざわざバスなんか乗るよりも十数分歩く方が良いと思ってる人が多いからでしょ？
無理ポジしたいんだろうけど頭悪すぎる。

[65266: 匿名さん]

バス5分が徒歩5分にケンカ売ってるのか。
勇者だな。

[65267: 匿名さん]

＞内心駅近の方がいいとはわかっていても自分自身を肯定するためにそんな主張をしてるだけだと思うけどね


それが違うんだな。


通勤時間ができるだけ短い場所に住みたい。できれば東京駅の勤務先まで
ドアドア３０分以内、でも、ビル街や繁華街の近くに住むのは嫌だ。

マンション横に繁華街は嫌だけど駅の近くには映画館と飲食店はそこそこ
充実してて欲しい、ただし風俗店やラブホテル、ネカフェが目立つような
汚い景観の街は嫌

買い物も便利な場所、できればマンション内か隣にスーパーが欲しい。
近くに大きい公園があれば最高。さらにタワマンなら眺望は遠くまで
抜けていて欲しい。

＝港南

なので駅近に移住する気は起きない

[65268: 匿名さん]

他のターミナル駅にあって品川には無いもの

・・・風俗店、無料案内所、ラブホテル、ネカフェ、ホームレスのたまり場

[65269: 匿名さん]

＞わざわざバスなんか乗るよりも十数分歩く方が良いと思ってる人が多いからでしょ？


最近、都バス利用者も増えたようです。天王洲アイル利用者も一定数います

もちろん季節が良いときは運動不足解消のためにに歩きます

十分歩ける距離なので品川駅まであえて歩いている人ももちろんいます

[65270: 匿名さん]

品川駅から港南４まで

東京駅から二重橋まで

渋谷駅からＮＨＫまで

新宿駅から都庁まで

池袋駅からサンシャインシティまで


がほぼ同じ距離。近いのか遠いのか。。。

[65271: 匿名さん]

他のターミナル駅にはなくて品川にあるものは大規模下水処理場、食肉工場か

どっちがいいのか悩ましいね

[65272: 匿名さん]

>>65269 匿名さん
都バスの利用者が増えたっていうのはシャトルバスの本数が減ったからでは？

都バスのバス停ってどこにあるの？

歩く人が多いのはバスに乗るより十数分かけてでも歩いた方がいいと思ってる人が多いからですよね？

全然回答になってないけど大丈夫？

[65273: 匿名さん]

>>65267 匿名さん

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

[65274: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

　

[65275: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然
　
　

[65276: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然

　　

[65277: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然
　　　　　　　　　　　　　

[65278: 匿名さん]

コーナンと言えば
「品川 住みたい街」
で検索すれば一目瞭然
　　　　　　　　

[65279: 匿名さん]

港南民は武蔵小山と同じ匂いがするな。
もっと自信持って！

[65280: 匿名さん]

また画像連投か

[65281: 匿名さん]

ネガコピペ連投→ポジ画像連投の繰り返し。笑

分があるのはポジ、ネガのは意味不明の内容

[65282: 匿名さん]

なんかあーいう場所に住んでるこってこういう人が多いのかな
小金持ちっでプライドばかり高くて面倒なイメージ

[65283: 匿名さん]

外側にまともなファミリーは住みません

以上おわり

[65284: 匿名さん]

京都、大阪は新幹線に直接乗れる。東京駅は東海道線で7分、横浜は16分。日本橋14分、新日本橋11分も直通。モノレールで羽田国際線ターミナルに10分。遊びに行きたい人気の街にも最短。車でも芝浦、大井、勝島、五反田と各方面への首都高ランプに囲まれてどこに行くにもすぐに首都高に乗れる。公園や水辺が豊富にある街の徒歩圏では山手線新駅とリニア新駅が完成に向け工事中。駅周辺、新駅周辺は複数の巨大再開発計画。窓からは東京湾の抜けた眺望、お台場で花火があれば部屋から鑑賞。マイナスポイントがないですな。
　

[65285: 匿名さん]

＞港南民は武蔵小山と同じ匂いがするな

武蔵小山民が城南五山を

島津山　（しまづやま）
池田山　（いけだやま）
花房山　（はなぶさやま）
御殿山　（ごてんやま）
武蔵小山（むさしこやま）

と言ってドヤ顔してたのは笑った

[65286: 匿名さん]

そんなに便利な品川駅でもバス物件だと価値は低くなるっていうのが悲しいね
世間のバスに対する風は冷たい

[65287: 匿名さん]

＞外側にまともなファミリーは住みません


まともなファミリーって具体的にどういうファミリー？

[65288: 匿名さん]

＞そんなに便利な品川駅でもバス物件だと価値は低くなるっていうのが悲しいね


そうだね。分譲から１０年でたった４割しか上がってないからね。

　

[65289: 匿名さん]

別のサイトでは騰落率は３２％、港区５３２物件中値上がり率は１０１位のようです。
３割しか上がらないからバス物件は駄目ですね。
　

[65290: 匿名さん]

マンションのバスが減ったのは乗り場がシーズンテラスのほうになったからです。何とかして欲しい。山手線のホームからバスの待ち時間もいれたら30分かかることもある。

[65291: 匿名さん]

もともとは坪２３０-２４０万円で初期は即完売した大衆向けマンションだけど
いま新築ならいくらになるかな。

[65292: 匿名さん]

＞乗り場がシーズンテラスのほうになったからです


間違ってますよ。平日夕方は品川駅徒歩２分のビッグエコー前から乗車です。

[65293: 匿名さん]

>>65290 匿名さん

今日のドアtoドア30分の人は奇跡的なタイミングでバスや電車を乗りこなしてるのか。
器用なもんだ。
行きだけの話をしてたのか、、

[65294: 匿名さん]

４０％上がってるのは素晴らしいけど現在も港区で最安値のタワマンエリアじゃん
港区の駅では利便性で１位と言っても過言ではないし、内側の高輪は屈指の高級住宅地
外側駅遠は最安値エリアなのが悲しいね

[65295: 匿名さん]

価格の絶対値よりも上がってるか下がってるかの方が大事ですね。

[65296: 匿名さん]

×高いけど分譲よりはかなり下がってる


○安いけど分譲よりはかなり上がってる

[65297: 匿名さん]

>>65293 匿名さん
山手線ホームから徒歩10分でシーズンテラス前の6番のりば。バスは20分間隔。5分乗車。計30分よ。

[65298: 匿名さん]

＞奇跡的なタイミングでバスや電車を乗りこなしてるのか
＞行きだけの話をしてたのか、、

帰宅時間帯、５分ヘッドで「奇跡的なタイミング」は大げさだろ。
　

[65299: 匿名さん]

分譲当時は深夜1時半までバス運行してた。懐かしい

[65300: 匿名さん]

>>65297

残念。ラッシュ時間帯の乗り場はかなり前に移動してます