山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[64601: 匿名さん]

天王洲アイルの東横インは外国人旅行者の長期滞在に人気ですね

[64602: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。


○豊洲　395億円　ららぽーと豊洲


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[64603: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。

○川崎
川崎　ラゾーナ川崎　７６７億円
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[64604: 匿名さん]

品川でも駅近ならいいけどね。港南4なんて検討対象外。ちなみに新築とかあるの？

[64605: 匿名さん]

新幹線以外で品川行く時ないでしょ

まあおいらは東京からのるけど。

[64606: 匿名さん]

港南のかつての汚いイメージもだいぶ改善されてきました。

下水処理施設はかつてよりもかなり技術が向上しています。品川シーズンテラスというNTT都市開発が手がけたオフィスビルは、なんと下水処理施設の上部に建設されています。嫌悪施設の真上ですが、稼働率は過去と比較しても２０％以上も上昇しているとのことです。

[64607: 匿名さん]

>ららぽーとに勝てるのはないですね

バカにされるの分かってやってるでしょ？
そもそも豊洲はスレ違い。去れ。

[64608: 匿名さん]

港南は犯罪も少なく安心です

警視庁「犯罪件数マップ」によると、港南3丁目付近の2017年の全刑法犯は1～25件で、犯罪件数の少ないエリアとなっています。
ちなみに近隣では品川駅周辺が突出して件数が多く、昨年で156～413件となっています。港区の他地区と比べても犯罪件数が少なく、治安のよいエリアであることがわかります。

[64609: 匿名さん]

>>64603 匿名さん

京急ストア、ウイング高輪、新高輪プリンス、品川プリンスのステラボールやアクアパークは足さないの？

[64610: 匿名さん]

>>64609 匿名さん
近隣のマルエツやコンビニとかも足して欲しい

[64611: 匿名さん]

とりあえず、品川から半径1kmに何があるのか、言ってミソ。
半径4km（笑）はアウトな。笑笑

[64612: 匿名さん]

>>64609 匿名さん

チョット調べてみた


e-cute品川　 184億円

アトレ品川　 72億円

アクアパーク　118億円

プリンスホテル135億円（宿泊）

京急ストア　　 18億円


最低でも500億以上。ウイング高輪、品川グースも
あるから豊洲との格差は話にならないね。　　　　　

[64613: 匿名さん]

>港南のかつての汚いイメージもだいぶ改善されてきました

ですね。

[64614: 匿名さん]

>>64604 匿名さん

品川には新築がないから需給バランスが引き締まって中古の価値が維持されやすいのは事実ですね。　

[64615: 匿名さん]

策略に引っかかっていつまでたっても豊洲と戦うはめになる

[64616: 匿名さん]

大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店 336億
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ 70億
大宮アルシェ

[64617: 匿名さん]

>>64611 匿名さん

もっと広げてあげないと、何にもないですね。
とりあえず港南４は品川から1km圏外です。

[64618: 匿名さん]

新宿

伊勢丹新宿店 2685
小田急本店 914
京王新宿 770
新宿高島屋 708
ルミネ新宿 478
ルミネエスト 458
マルイ 373
ヨドバシカメラ新宿西口本店　900
ビックカメラ新宿西口店 600　
ビックロ新宿東口店　600

他多数

[64619: 匿名さん]

池袋

西武池袋本店 1865
東武池袋本店 987
池袋パルコ 283
サンシャインシティ282
ルミネ池袋 256
マルイ 56
esola池袋　
ヤマダ電機LABI1日本総本店　800
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ池袋本店＋ﾊﾟｿｺﾝ館　　550

他多数

[64620: 匿名さん]

初心者マーク=格安sim使用
格安sim使ってる限り、一生初心者マークは消えない

[64621: 匿名さん]

>>64617 匿名さん

隠したい不都合な事実

[64622: 匿名さん]

ワイは格安simとかいうので十分やで

[64623: 匿名さん]

池袋
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ池袋本店＋ﾊﾟｿｺﾝ館　　550

品川
e-cute品川、アトレ品川、アクアパーク、プリンスホテル、京急ストア　合計527

こんな比較でいいのかな？
早く新宿三丁目のビックロに対抗できるようになれるといいが…

[64624: 匿名さん]

>>65478

アーバンドックパークシティ豊洲が億ション中古成約戸数２４位に入ってます
港南４物件が入ってないですね

[64625: 匿名さん]

格安simって自演以外の目的で使用してる人っているの？
よっぽどの貧乏人以外は固定回線か携帯3社のどれかを契約してるはずなので、あえてそちらを使わず格安simを使うという事は、自演かやましい投稿目的をするためだよね。
当掲示板の初心者マーク付与目的は荒らし抑制。

[64626: 匿名さん]

おれ年収3000万余裕で超えてるけど格安シムだよ

[64627: 匿名さん]

>>64625
>格安simって自演以外の目的で使用してる人っているの？
>あえてそちらを使わず格安simを使うという事は、自演かやましい投稿目的をするためだよね。


まず、格安SIMだから若葉マークが付くってのはネタだよ。

ＰＣはキャッシュを削除したら若葉マークつくようになっちまったし
格安simも他のも持ってるが昔から使ってる携帯・スマホは昔から名刺に番号乗せてあるから
着信があるので極力空けておいて移動やゴロ寝的な時は最近買った格安simのスマホを使ってる。

[64628: 匿名さん]

キャッシュじゃなくてクッキーだったか、失敬。

>>64625も一旦クッキー削除したら若葉マーク付くかも。

[64629: 匿名さん]

豊洲に憧れてる人は、固定回線か携帯3者を使って投稿してるんだね

[64630: 匿名さん]

情弱以外は皆　格安SIMで十分だろ
どうしても使いたいキャリアモデルがあるのなら別

[64631: 匿名さん]

>>64629 匿名さん

爺さんは常に正座してパソコン使ってるとか？

[64632: 匿名さん]

>>64628 匿名さん

クッキーじゃないよ。
格安simは初心者マーク。
5ちゃんねる（旧2ちゃんねる）はID体系で格安simかどうか判別できる。

[64633: 匿名さん]

>>64626 匿名さん
じゃ、自演目的なんだな

[64634: 匿名さん]

何を言っても結果が全て
港南は港区最安タワーマンションエリアという結果が出てるんだからいくらあがいても無駄

[64635: 匿名さん]

>>64633 匿名さん
どゆこと？

[64636: 匿名さん]

>>64628 匿名さん

じゃ、格安sim使ってクッキー効かせて書いてみて
格安simからだと、クッキー効かせようが、どうあがこうが初心者マーク消えないから

[64637: 匿名さん]

>>64632 匿名さん

この書き込みは格安simからです

[64638: 匿名さん]

この書き込みは固定回線からです

果たして・・・

[64639: 匿名さん]

>>64636
誰かにおちょくられたんでないかい？

[64640: 匿名さん]

格安simより書き込み
ホスト情報で区別してるらしいけれど、俺はいつもマーク付く

[64641: 匿名さん]

ホントに初心者が若葉マーク付くとして、何回目までの投稿にマークが付くの？
というか、そのカウントどこで制御してるの？
クッキーってカウンター持ってたっけ？

[64642: 匿名さん]

港南4の人も自信があるんだったらこんなどうでもいいスレなんて無視することを強くお勧めしたい。暇な人が暇つぶしで遊んでいるだけ。それに引っかかっているだけなのです。こんなスレで自慢しても全くの無駄です。アンチ港南の人を相手にしても何にもなりません。

[64643: マンコミュファンさん]

憧れの豊洲
目標の立川

[64644: 匿名さん]

>>64642

こっちも遊んでるだけ。世の中の評価は固まってるからね。笑笑

分譲価格と中古価格が逆転するのは非常に珍しい。これ以上明確な話しは無いでしょ。

[64645: 匿名さん]

豊洲をからかうのは面白い。

[64646: 匿名さん]

港南をからかうのは面白い。

[64647: 匿名さん]

そういえば20年以上前、マイケルジャクソンかプライベートで品川駅周辺の日本人知人宅マンションで数時間に及ぶ食事会をしたらしいね。
どこだろ。まさか港南じゃないよな。

[64648: 匿名さん]

リクエストがあったようなので品川駅から１ｋｍ以内にあるものをまとめてみた。
豊洲駅から１ｋｍ以内にあるものもヨロシク。


（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅


こんなところ？

[64649: 匿名さん]

>>64647 匿名さん

東京ディズニーランドを貸し切る器のマイケルジャクソンを個人宅に招待？
開東閣レベルじゃないと無理だろ。

[64650: 匿名さん]

>>64648 匿名さん

インターシティとグランドコモンズとシーズンテラスを追加で

[64651: 匿名さん]

港南４は、圏外でした。笑

[64652: 匿名さん]

>>64650

了解。リクエストがあったようなので品川駅から１ｋｍ以内にあるものをまとめてみた。
豊洲駅から１ｋｍ以内にあるものもヨロシク。


（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川 、品川インターシティ、品川グランドコモンズ、品川シーズンテラス

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅


こんなところ？

[64653: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

ガーデンシティ品川御殿山

[64654: 匿名さん]

>>64652

品川駅は各路線の始発ターミナルだが山手線の始発である事は意外と知られていないね。山手線品川駅ホームにはこのような表示が埋め込まれている。ここが山手線の起点。

[64655: 匿名さん]

>>64644

マンション分譲価格は港南の方が安かったのに、中古価格は港南の方が高いのか。
これ以上に地域格差を明確に物語る数字はないな。

[64656: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

ザプリンスさくらタワー東京

[64657: 匿名さん]

>>64648 匿名さん

寺社 高野山東京別院

[64658: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

寺社、泉岳寺も品川駅1km圏内

[64659: 匿名さん]

>>64657
>>64658

ありがとうございます。あとで加えておきますね。

[64660: 匿名さん]

港南４は、1km圏外。笑笑

[64661: 匿名さん]

>>64660 匿名さん

調べたら港南四丁目も品川駅1km圏内ですね。

[64662: 匿名さん]

新しく文教施設として東京海洋大も加えておきます。

[64663: 匿名さん]

>>64658

天王洲アイルTYハーバー付近やロケで有名なふれあい橋は1kmの外？

[64664: 匿名さん]

>>64661 匿名さん

どうしたの港南4丁目迄行くだけならなら500m以内だよ

[64665: 匿名さん]

爺さんがおもちゃにされてる。。。

俺はとっても悲しいよ。。。。。。

[64666: 匿名さん]

港南4の大型マンションが品川駅圏から除外されるなんて屈辱です。

[64667: 匿名さん]

>>64666 匿名さん

1km弱くらいのようですね。品川駅圏でしょう。

[64668: 匿名さん]

某港南4マンションが1km圏外なの知ってて意地悪な質問するなあ。w

[64669: 匿名さん]

>港南４は、1km圏外

マンションは1km圏内のようですね。

[64670: 匿名さん]

品川駅1km圏にいろいろありますね。何にもないという話はなんなんでしょうか？

[64671: 匿名さん]

（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ザプリンスさくらタワー東京、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川 、品川インターシティ、品川グランドコモンズ、品川シーズンテラス 、ガーデンシティ品川御殿山

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社、泉岳寺、高野山東京別院

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅

[64672: 匿名さん]

>品川駅1km圏にいろいろありますね。何にもないという話はなんなんでしょうか？

簡単です。
１kmと言わず、周辺にまともな商業施設が無いんです

[64673: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

豊洲のやつ、最強の豊洲との比較表作ってやれよ。

[64674: 匿名さん]

1kmも離れてなければ、ここで無理ポジする必要自体がなかっただろうに。

[64675: 匿名さん]

>>64672

あるじゃん。デパートが無いだけ。デパートなんかほとんどデパ地下しか用が無いし、食料品店が充実してりゃ十分。

[64676: 匿名さん]

少なくとも品川駅には何にも無いというアホの書き込みは完膚なきまでに叩きのめされたな。

[64677: 匿名さん]

品達ラーメンも加えといてね！

http://park.tachikawaonline.jp/f-themepark/22_shinatatsu.htm

https://s.tabelog.com/smartphone/matome/6605/

[64678: 匿名さん]

>あるじゃん。デパートが無いだけ。デパートなんかほとんどデパ地下しか用が無いし、食料品店が充実してりゃ十分。



爺さんはコンビニがあればええんやろ

それはそれで幸せなこった

[64679: 匿名さん]

>>64678

最低でもまともなスーパーはいるだろ

[64680: 匿名さん]

>>64669 匿名さん
こいつスーパーバカだな。空飛んでいるぞ。無理しなくていいよ。楽になりなさい

[64681: 匿名さん]

>>64669
直線距離を見る場合は、その図で問題ないと思いますが、円を描く場合駅中心からでないと平等ではありません。

[64682: 匿名さん]

必死に表を作ったのかと見てみれば
品プリ以外に何もないことが分かってしまう残念さ
こりゃ豊洲がライバルになるはずだな

[64683: 匿名さん]

品川駅１ｋｍの円

[64684: 匿名さん]

渋谷駅1km

[64685: 匿名さん]

新宿駅1km

[64686: 匿名さん]

ありがとうございます。
一目瞭然というやつですね。
泉岳寺も圏外ですが、一体何がしたかったのでしょう。必死さだけは皆さんに伝わりましたが。

[64687: 匿名さん]

東京駅1km

[64688: 匿名さん]

で、みんな渋谷や新宿に住んでるの？

[64689: 匿名さん]

渋谷が文教地区かと思ったぜ

[64690: 匿名さん]

浜松町1キロ圏もお願いします！パークコートは圏外です

[64691: 匿名さん]

豊洲駅１ｋｍが笑える。ららぽーと以上終わり。

　

[64692: 匿名さん]

＞こいつスーパーバカだな。空飛んでいるぞ。


１ｋｍ圏という場合は直線距離だろ。スーパーバカだな。

[64693: 匿名さん]

ららぽーとだけても十分じゃないか？港南4は近くのイオンまでの自家用無料送迎あるよ。

[64694: 匿名さん]

>>64683

おおニコンミュージアムもありましたね

[64695: 匿名さん]

>>64692 匿名さん
知識ないのかもだけど駅の中心からお願いね。その物件、品川物件と誤報あったよね。

[64696: 匿名さん]

駅からの距離をいう場合は駅の出口からの距離でしょう。平等ではありませんって別に他と比較するつもりも無く、品川にはなにも無いと言うのは全否定されたので結論はそれでいいですね。

[64697: 匿名さん]

>品川駅　何にもないという話はなんなんでしょうか？

品川は「都会なら普通あるだろうな」ってのが何もなくて
「都会にはなくてもいいけど郊外なら普通あるよね」ってのもない

特に今は従来の郊外型店舗が都心部に進出してて都会でも両方あったりするから
余計に何もないのが目立つんじゃないかな

品川を新宿・池袋・渋谷という繁華街と同じ目線で見たら当然何もないし
郊外駅としてみても郊外ならありそうなものがやっぱりない

だからどっちのつもりで見ても何もないって話になるんだと思う

[64698: 匿名さん]

>>64696 匿名さん
確かに港南4はなにもないことになった。品川駅は駅ナカ充実してるよ

[64699: 匿名さん]

今晩も都民の便所、コーナンの紹介がはじまりそうだな

[64700: 匿名さん]

>>64669 匿名さん
ウケる、こんな所に住んでるから必死になっちゃうんだよな

[64701: 匿名さん]

＞品川は「都会なら普通あるだろうな」ってのが何もなくて


都会なら普通あるだろうなってものは具体的に何？

[64702: 匿名さん]

>>64671

Thanks!　引用させてもらい一覧表にしました。

　

[64703: 匿名さん]

>>64702

有名マンションとしてペアシティルネッサンス、品川Ｖタワー、ワールドシティタワーズも加えれば？

[64704: 匿名さん]

＞品川を新宿・池袋・渋谷という繁華街と同じ目線で見たら当然何もないし

→具体的に１０個挙げよ

[64705: 匿名さん]

品川は他の街と一緒じゃないから住みたい街で上位なんじゃね？
どこでもある同じような街じゃツマランだろ。
　

[64706: 匿名さん]

せやろか

[64707: 匿名さん]

どやろか

[64708: 匿名さん]

必死になってるのは敗北ネガだろ。

両方とも直線距離なら余裕で１ｋｍ圏内なのに、アホみたいなどうでもよいことで揚げ足取りしかできないネガ。

あらゆることで惨敗しまくってるから泣き喚くしかない気持ちはわかる。　

[64709: 匿名さん]

どげんかせんといかん

[64710: 匿名さん]

品川さん、一発かましたれ

[64711: 匿名さん]

1キロ圏って徒歩20分圏？

[64712: 匿名さん]

品川のことあまり知らないのですが、上の１km円では、品川神社や泉岳寺は入っていないのではないでしょうか。その辺りを見ると他も正しいのか？と思ってしまいます。

[64713: 匿名さん]

>>64712
爺さんは元からいい加減だから。
アミューズメントで分けてるのも全部品プリの施設だよ。
アクアパークの売上　118億円 これもデタラメだよ。

ただ、爺さんの場合は素でこんなんだから皆分かってても突っ込んでない。

[64714: 匿名さん]

スーパー、ドラッグストア、デリ、レストラン、ラーメン店、カフェ、クリーニング、郵便局、金融機関ATM、書店、コンビニ、商店街はある。駅ナカにユニクロ含めアパレルもあるし。何か不満でも？

[64715: 匿名さん]

>>64712

駅の最寄出口からその地点までの直線距離なので。
観光案内とかは普通そうですよね。

[64716: 匿名さん]

>スーパー、ドラッグストア、デリ、レストラン、ラーメン店、カフェ、クリーニング、郵便局、金融機関ATM、
>書店、コンビニ、商店街はある。駅ナカにユニクロ含めアパレルもあるし。何か不満でも？


どこの村の自慢でしょうか。島の話かな？

[64717: 匿名さん]

駅ナカのユニクロ(笑)

[64718: 匿名さん]

＞品川は「都会なら普通あるだろうな」ってのが何もなくて

都会なら普通あるだろうなってものは具体的に何？


＞品川を新宿・池袋・渋谷という繁華街と同じ目線で見たら当然何もないし

→具体的に１０個挙げよ



一切答えは返ってきませんね。「ほんとうになんも無い」と言うからには無いものが
1つや2つじゃなくてものすごくたくさんあるはずでしょうけど。

デタラメ買いてるから結局は黙るしかないアホの品川ネガの大完敗ですな。

[64719: 匿名さん]

結局、何がないか書けないでやんのw

[64720: 匿名さん]

相手にされてないだけじや

[64721: 匿名さん]

港南4に何があるかご教授ください

[64722: 匿名さん]

自分の頭で

[64723: 匿名さん]

考えるべし

[64724: 匿名さん]

なんもないどころか品川にしかないもののオンパレードｗ


　
　

[64725: 匿名さん]

>>64724

交通、ビジネス、遊び、食、買い物、そして住まい。こんだけいろんな要素がバランスよく
充実してる街は品川だけでしょうね。

[64726: 匿名さん]

せつないね

[64727: 匿名さん]

>結局、何がないか書けないでやんのw


他の街にあって品川に無いものはあるんだけど、それは無いほうが良いものだから
アホネガは書けないんだよ。たとえば性風俗店とかラブホテルとかヤーさんの事務所とかね。笑

[64728: 匿名さん]

>>64726

品川バスターミナルは駅から離れてるからなんも無いわな。下世話な店は無くて結構。
高級店も多いから手ごろな店は難しい。その通り。

[64729: 匿名さん]

辛口な方が

[64730: 匿名さん]

品川より時代は豊洲ですね

[64731: 匿名さん]

これだけ住む町にそろってて、そこからバス5分で眺望抜群の快適な我が家。

品川が住みたい街でどんどん順位を上げる理由は分かりますね。

　

[64732: 匿名さん]

新宿

伊勢丹新宿店 2685
小田急本店 914
京王新宿 770
新宿高島屋 708
ルミネ新宿 478
ルミネエスト 458
マルイ 373
ヨドバシカメラ新宿西口本店　900
ビックカメラ新宿西口店 600　
ビックロ新宿東口店　600

他多数

[64733: 匿名さん]

池袋

西武池袋本店 1865
東武池袋本店 987
池袋パルコ 283
サンシャインシティ282
ルミネ池袋 256
マルイ 56
esola池袋　
ヤマダ電機LABI1日本総本店　800
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ池袋本店＋ﾊﾟｿｺﾝ館　　550

他多数

[64734: 匿名さん]

本当にネガって底抜けのマヌケだな。
そんなんだから線路際や汚染地域の糞物件を掴んじゃうんだよ。

アホネガが必死で１ｋｍの円の幼稚園児のお絵描きをしてるけど、まさにその円こそがアホネガを絶望の淵に突き落とすものであるってことにまったく気づいていない滑稽さ。

まあアホネガのスカスカの脳みそじゃあわかんないだろうな。　笑

[64735: 匿名さん]

品川
184　ecute
72　アトレ

[64736: 匿名さん]

ネットでは

苦しくなると「笑」「ｗ」が増えます




定説です

[64737: 匿名さん]

>>64730

豊洲

　

　

[64738: 匿名さん]

WCT爺、虫の息だな

[64739: 匿名さん]

品川
　

[64740: 匿名さん]

>>64734 匿名さん
失礼な人ですね。港南は確かに線路際であり汚物で汚染されています。しかもとなりに幼稚園児の園舎できます。それ以上に何か？

[64741: 匿名さん]

港南4は品川駅から遠すぎるから、豊洲のほうが人気なんですね

[64742: 匿名さん]

ネガが必死だけど、新宿や渋谷や銀座にだってサクッと乗り換えなしで行けるんだから、余計なものなんて要らないでしょ

[64743: 匿名さん]

並べてみました。勝負になりませんな。

　

[64744: 匿名さん]

サクッと品川飛ばしですね

[64745: 匿名さん]

>>64742 匿名さん
その気持ちが大切だと思うよ。無理にアピールするから叩かれる。多くの都民にとって品川な単なる乗換駅でしかないからね。特に魅力ないよ。

[64746: 匿名さん]

そんなにデパートが好きなら新宿でも渋谷でも好きなとこの街中に住めばいいのでは？


でもでも・・・実際は水没線路際とか暴落汚染島に住まう（ミッツィー風）


ギャハ～ｗ

[64747: 匿名さん]

>>64740 匿名さん

えっ！そうなの？ ホントなら待機児童がなくなるので人気がますます出そうですね。

[64748: 匿名さん]

>>64743 匿名さん
暇人？

[64749: 匿名さん]

>>64745 匿名さん

多くの都民にとって自分の住んでる駅以外は乗り換えどころか降りることさえない駅。
品川は遊びにも仕事にも必ず必要な駅。

[64750: 匿名さん]

>>64748 匿名さん

暇人

[64751: 匿名さん]

>>64743 匿名さん
この品川駅の駅力を出して喜ぶのは例の5分で品川駅の浜松町住民くらいではないか？

[64752: 匿名さん]

う○ことカレーを比べる必要はなかろうて

[64753: 匿名さん]

確かに港南4の人は遠くの品川より近くの天王洲アイルを好みますからね

[64754: 匿名さん]

新宿も渋谷も乗り換えさえしないな。行くこともない。

[64755: 匿名さん]

>>64752 匿名さん

品川がカレーですね

[64756: 匿名さん]

いやいや品川駅はこれからの日本の経済を牽引してゆく存在。

他のスルーされるだけの衰退駅や自演しても無視されるだけのザコ駅と較べても笑われるだけだぜ。

[64757: 匿名さん]

品川は下品な人が多いのが残念ですね。

[64758: 匿名さん]

>>64755 匿名さん

W

[64759: 匿名さん]

品川は新幹線停車前までは単なる山手線のローカル駅だったので、仕方ないですね。
また、上野・東京ライン開通までは終着駅ですら無かったし、本数を考えると今でも終着駅のイメージはない。
リニア開通に期待です。

ただ、不思議なのは、再開発が目白押しなのに、ここ２～３年の港南４の中古坪単価上昇が芝浦に大敗していること。
新航路問題があるのか、一部マンションは品川バス便の天王洲アイル物件としか見られていないのか…

[64760: 匿名さん]

>>64757
マジレスすると、仕事でいろんな駅回るけど、品川は割と紳士的な人が多い。
どことは言わないが、酷くて二度と行きたくない駅もいくつかある。

[64761: 匿名さん]

坪単価約40％上昇の綱島
https://www.sankei.com/economy/news/180719/prl1807190339-n1.html
もうどこでもこんな感じだからな。

[64762: 匿名さん]

そんななか唯一ボーラクしてるコトゥー苦ｗｗｗ

[64763: 匿名さん]

コーナン4wwwwwwww

[64764: 匿名さん]

>>64762 匿名さん

もともと安かったうえに、リアルに分譲価格より下落しているというデータが載るのはキツイ。住まいサーフィンってマンコミュの姉妹サイトだからある意味、このサイトの公式データだからなぁ。

[64765: 匿名さん]

豊洲をディスりたいなら向こうのスレ行けば良くね？
こんなとこでこそこそ言ってないで向こうで好きなだけやってこいよ
港区で豊洲なんかと張り合おうとするのは港南住人だけだよ

[64766: 匿名さん]

湾岸はつらそう

[64767: 匿名さん]

>>64765

オマエみたいなのがいるから遊んでやってるんだろ。感謝しろよｗ

[64768: 匿名さん]

これは秀逸だな　地域格差が良く分かる

　

[64769: 匿名さん]

>>64765

汚染島へ帰れ　　　　シッシッ！

[64770: 匿名さん]

ここは山手線スレ。豊洲の話は興味ない。

不思議なのは、再開発が目白押しなのに、ここ２～３年の港南４の中古坪単価上昇が芝浦に大敗していること。
新航路問題があるのか、一部マンションは品川バス便の天王洲アイル物件としか見られていないのか…

[64771: 匿名さん]

>>64770

よく引用されてるマーキュリーというサイトを見てみた

芝浦アイランドグローブタワー
　

　

[64772: 匿名さん]

同じサイトでワールドシティタワーズ

　

[64773: 匿名さん]

>>64770

ほとんど変わりませんが、ワールドシティタワーズのほうが価格、値上がり率とも
若干、良いようですね。

[64774: 匿名さん]

ちなみに半年くらい前はこのサイトでワールドシティタワーズは㎡１０２万円と
表示されていました。新駅の話題などで品川に注目が集まってきているので、
ここに来て再度値上がりが始まっているのかもしれません。

[64775: 匿名さん]

今日の品川さんはコテンパンだったね

[64776: 匿名さん]

最後に連投するくらいだしね。

[64777: 匿名さん]

>>64775

たしかに品川さんが汚染地のネガをコテンパンにやっつけたね。毎度のことだけど。

[64778: 匿名さん]

港区中古マンション価格相場一覧

[64779: 匿名さん]

豊洲もお仲間の有明や東雲と戦ってればいいのにスレ違いの山手線スレに来ても山手線エリアの港区に勝てるはずもない。

[64780: 匿名さん]

新築時からの変動は興味ない。

不思議なのは、再開発が目白押しなのに、「ここ２～３年」の港南４の中古坪単価上昇が芝浦に大敗していること。
新航路問題があるのか、一部マンションは品川バス便の天王洲アイル物件としか見られていないのか…

[64781: 匿名さん]

>>64778

国交省のデータですね。いろいろ興味深いです。

[64782: eマンションさん]

>>64779 匿名さん

でも何故か港区民なのに、憧れちゃう人がいるらしいよ

[64783: 匿名さん]

>>64780

たしかに最近1年間の港区タワーマンション値上がり率上位20だとケープタワーがワールドシティよりやや上位にいますね。
ただ芝浦No.1のグローブタワーはベスト20に入っていませんね。
単純に値上がりのタイミングがマンションによって違うだけでは？取る期間によって芝浦が上になったり港南が上になったりするんだと思います。
あまり短い期間だと評価が難しいので、やはり5年から10年の動きを見た方が全体的な傾向はよくつかめるのではないでしょうか。

[64784: 匿名さん]

>>64782 eマンションさん

そんなやついないだろ。港区の方が値段が高いから買い替えは簡単だろうが、港区の家を売って江東区に移住するやつなんてまず考えられない。

[64785: 匿名さん]

港南FOURは江東区みたいなもんやろ

[64786: 匿名さん]

港区内中古マンション相場 国交省データ

[64787: 匿名さん]

東京都 中古マンション値上がり地域、駅

[64788: 匿名さん]

天王洲アイルのアホまだやってんのか

[64789: 匿名さん]

芝浦代表は5位のCMTだろ。
この1年でWCTを抜き去ったんですね。
ただ、1年じゃ傾向は見れないので、初めからの
2～3年と言ってるんだが、情報収集能力に長けた港南さんだけど、都合悪いネタは出さないからね。

[64790: 匿名さん]

首都直下地震や南海トラフ巨大地震が起これば関係ない話になりそうだが・・・。

[64791: 匿名さん]

難しい、完璧と思っても、巨大災害が起こればバグは必ず出てくるから。東日本の時も建物は持ち堪えたけど、放射能が止まらなかったら、3Aの価値もゼロだった。

[64792: 匿名さん]

港南
日本人が知らない東京入管の大混雑
http://kinbricksnow.com/archives/51995494.html
http://www.ak-law.org/column/244/

[64793: 匿名さん]

>>64792 匿名さん
ある意味これも港南の嫌悪施設のうちの一つですね。

[64794: 匿名さん]

港南FOURから円書いたら品川駅が圏外になるという…

あ。入管はバッチリっス(^_-)

[64795: 匿名さん]

過去10年超の港区水害実績図
やはり浸水しやすい場所は古川沿いと窪地
特に再開発が予定されている古川首都高沿いの、三田小山地区は、たびたび浸水被害にあっている危険地区

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H01_H11...

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H12_H17...

[64796: 匿名さん]

港南緑水公園に外国人多いのは東横イン宿泊の外国人旅行者だけでなく入管も近いからという理由もあるんですね。納得。

[64797: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[64798: 匿名さん]

渋谷から3駅先に「五反田バレー」設立、“ビットバレー”に代わるIT企業の新たな聖地へ
7/25(水) 19:10配信 Impress Watch


東京・五反田を本拠地とするITベンチャー企業6社が「一般社団法人五反田バレー」を設立した。五反田をベンチャー／スタートアップの集積地として認知してもらい、“スタートアップといえば五反田”とのブランドイメージを確立することなどが狙いだ。



■近年、五反田ベンチャーが熱いらしい……投下される資金も渋谷超え!?

五反田バレーは、株式会社マツリカ、freee株式会社、株式会社ココナラ、セーフィー株式会社、株式会社トレタ、株式会社よりそうの6社でスタート。代表理事をマツリカ代表取締役Co-CEOの黒佐英司氏が務める。活動内容として行政・地域との連携も掲げており、品川区と協定も締結した。

五反田バレーによると、近年、五反田にスタートアップ企業が増えているという。ベンチャー企業を専門にオフィス移転を仲介する株式会社ヒトカラメディアによると、同社が仲介した五反田への移転案件は2016年以降、25件に上る。また、大柴貴紀氏のブログ「インターネット界隈の事を調べるお」にマッピングされた五反田の注目ベンチャー企業の数は、2015年から2017年までに、20社から30社へ1.5倍に増加。さらに五反田バレーの調査によると、現在までに38社を確認しているという。

また、将来の成長が期待される企業価値30億円以上のスタートアップ企業を選出した日本経済新聞社の「NEXTユニコーン108」には五反田の企業が9社含まれており、渋谷の13社には及ばないものの、資金調達額では五反田9社のほうが上回っているという。

具体的には、五反田9社の年間資金調達額の総額は、2018年は65.8億円で前年比130％。渋谷13社の総額60億年を上回った。2017～2018年に調達した資金は、渋谷13社が1社平均9.2億円（総額120.5億円）に対して、五反田9社は1社平均12.8億円（総額115.5億円）に上る。



■五反田がスタートアップに適している3つの理由とは

渋谷から山手線で3駅めの五反田は、都心や品川、羽田などへの交通の利便性が高い一方で、渋谷に比べてオフィスの賃料が安価。また、ベンチャー企業に多い若い従業員でも住みやすいリーズナブルな家賃の住宅街からもアクセスしやすい。さらに、1970～1980年代に建設された「ゆうぽうと」や「TOCビル（東京卸売センター）」などの大規模施設の建て替えに伴い、五反田は大型テナントが入る物件も増加する見込みであるとし、渋谷に代わる新たなベンチャーの聖地としてのポテンシャルを秘めているとしている。

[64799: 匿名さん]

渋谷と品川の間の駅が熱いね。恵比寿、目黒、五反田、大崎。住むにも適してるし。

[64800: 匿名さん]

>>64797 匿名さん

あなたがいると荒れるから江東区スレに帰ってください。