山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[64601: 匿名さん]

天王洲アイルの東横インは外国人旅行者の長期滞在に人気ですね

[64602: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。


○豊洲　395億円　ららぽーと豊洲


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[64603: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。

○川崎
川崎　ラゾーナ川崎　７６７億円
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[64604: 匿名さん]

品川でも駅近ならいいけどね。港南4なんて検討対象外。ちなみに新築とかあるの？

[64605: 匿名さん]

新幹線以外で品川行く時ないでしょ

まあおいらは東京からのるけど。

[64606: 匿名さん]

港南のかつての汚いイメージもだいぶ改善されてきました。

下水処理施設はかつてよりもかなり技術が向上しています。品川シーズンテラスというNTT都市開発が手がけたオフィスビルは、なんと下水処理施設の上部に建設されています。嫌悪施設の真上ですが、稼働率は過去と比較しても２０％以上も上昇しているとのことです。

[64607: 匿名さん]

>ららぽーとに勝てるのはないですね

バカにされるの分かってやってるでしょ？
そもそも豊洲はスレ違い。去れ。

[64608: 匿名さん]

港南は犯罪も少なく安心です

警視庁「犯罪件数マップ」によると、港南3丁目付近の2017年の全刑法犯は1～25件で、犯罪件数の少ないエリアとなっています。
ちなみに近隣では品川駅周辺が突出して件数が多く、昨年で156～413件となっています。港区の他地区と比べても犯罪件数が少なく、治安のよいエリアであることがわかります。

[64609: 匿名さん]

>>64603 匿名さん

京急ストア、ウイング高輪、新高輪プリンス、品川プリンスのステラボールやアクアパークは足さないの？

[64610: 匿名さん]

>>64609 匿名さん
近隣のマルエツやコンビニとかも足して欲しい

[64611: 匿名さん]

とりあえず、品川から半径1kmに何があるのか、言ってミソ。
半径4km（笑）はアウトな。笑笑

[64612: 匿名さん]

>>64609 匿名さん

チョット調べてみた


e-cute品川　 184億円

アトレ品川　 72億円

アクアパーク　118億円

プリンスホテル135億円（宿泊）

京急ストア　　 18億円


最低でも500億以上。ウイング高輪、品川グースも
あるから豊洲との格差は話にならないね。　　　　　

[64613: 匿名さん]

>港南のかつての汚いイメージもだいぶ改善されてきました

ですね。

[64614: 匿名さん]

>>64604 匿名さん

品川には新築がないから需給バランスが引き締まって中古の価値が維持されやすいのは事実ですね。　

[64615: 匿名さん]

策略に引っかかっていつまでたっても豊洲と戦うはめになる

[64616: 匿名さん]

大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店 336億
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ 70億
大宮アルシェ

[64617: 匿名さん]

>>64611 匿名さん

もっと広げてあげないと、何にもないですね。
とりあえず港南４は品川から1km圏外です。

[64618: 匿名さん]

新宿

伊勢丹新宿店 2685
小田急本店 914
京王新宿 770
新宿高島屋 708
ルミネ新宿 478
ルミネエスト 458
マルイ 373
ヨドバシカメラ新宿西口本店　900
ビックカメラ新宿西口店 600　
ビックロ新宿東口店　600

他多数

[64619: 匿名さん]

池袋

西武池袋本店 1865
東武池袋本店 987
池袋パルコ 283
サンシャインシティ282
ルミネ池袋 256
マルイ 56
esola池袋　
ヤマダ電機LABI1日本総本店　800
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ池袋本店＋ﾊﾟｿｺﾝ館　　550

他多数

[64620: 匿名さん]

初心者マーク=格安sim使用
格安sim使ってる限り、一生初心者マークは消えない

[64621: 匿名さん]

>>64617 匿名さん

隠したい不都合な事実

[64622: 匿名さん]

ワイは格安simとかいうので十分やで

[64623: 匿名さん]

池袋
ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ池袋本店＋ﾊﾟｿｺﾝ館　　550

品川
e-cute品川、アトレ品川、アクアパーク、プリンスホテル、京急ストア　合計527

こんな比較でいいのかな？
早く新宿三丁目のビックロに対抗できるようになれるといいが…

[64624: 匿名さん]

>>65478

アーバンドックパークシティ豊洲が億ション中古成約戸数２４位に入ってます
港南４物件が入ってないですね

[64625: 匿名さん]

格安simって自演以外の目的で使用してる人っているの？
よっぽどの貧乏人以外は固定回線か携帯3社のどれかを契約してるはずなので、あえてそちらを使わず格安simを使うという事は、自演かやましい投稿目的をするためだよね。
当掲示板の初心者マーク付与目的は荒らし抑制。

[64626: 匿名さん]

おれ年収3000万余裕で超えてるけど格安シムだよ

[64627: 匿名さん]

>>64625
>格安simって自演以外の目的で使用してる人っているの？
>あえてそちらを使わず格安simを使うという事は、自演かやましい投稿目的をするためだよね。


まず、格安SIMだから若葉マークが付くってのはネタだよ。

ＰＣはキャッシュを削除したら若葉マークつくようになっちまったし
格安simも他のも持ってるが昔から使ってる携帯・スマホは昔から名刺に番号乗せてあるから
着信があるので極力空けておいて移動やゴロ寝的な時は最近買った格安simのスマホを使ってる。

[64628: 匿名さん]

キャッシュじゃなくてクッキーだったか、失敬。

>>64625も一旦クッキー削除したら若葉マーク付くかも。

[64629: 匿名さん]

豊洲に憧れてる人は、固定回線か携帯3者を使って投稿してるんだね

[64630: 匿名さん]

情弱以外は皆　格安SIMで十分だろ
どうしても使いたいキャリアモデルがあるのなら別

[64631: 匿名さん]

>>64629 匿名さん

爺さんは常に正座してパソコン使ってるとか？

[64632: 匿名さん]

>>64628 匿名さん

クッキーじゃないよ。
格安simは初心者マーク。
5ちゃんねる（旧2ちゃんねる）はID体系で格安simかどうか判別できる。

[64633: 匿名さん]

>>64626 匿名さん
じゃ、自演目的なんだな

[64634: 匿名さん]

何を言っても結果が全て
港南は港区最安タワーマンションエリアという結果が出てるんだからいくらあがいても無駄

[64635: 匿名さん]

>>64633 匿名さん
どゆこと？

[64636: 匿名さん]

>>64628 匿名さん

じゃ、格安sim使ってクッキー効かせて書いてみて
格安simからだと、クッキー効かせようが、どうあがこうが初心者マーク消えないから

[64637: 匿名さん]

>>64632 匿名さん

この書き込みは格安simからです

[64638: 匿名さん]

この書き込みは固定回線からです

果たして・・・

[64639: 匿名さん]

>>64636
誰かにおちょくられたんでないかい？

[64640: 匿名さん]

格安simより書き込み
ホスト情報で区別してるらしいけれど、俺はいつもマーク付く

[64641: 匿名さん]

ホントに初心者が若葉マーク付くとして、何回目までの投稿にマークが付くの？
というか、そのカウントどこで制御してるの？
クッキーってカウンター持ってたっけ？

[64642: 匿名さん]

港南4の人も自信があるんだったらこんなどうでもいいスレなんて無視することを強くお勧めしたい。暇な人が暇つぶしで遊んでいるだけ。それに引っかかっているだけなのです。こんなスレで自慢しても全くの無駄です。アンチ港南の人を相手にしても何にもなりません。

[64643: マンコミュファンさん]

憧れの豊洲
目標の立川

[64644: 匿名さん]

>>64642

こっちも遊んでるだけ。世の中の評価は固まってるからね。笑笑

分譲価格と中古価格が逆転するのは非常に珍しい。これ以上明確な話しは無いでしょ。

[64645: 匿名さん]

豊洲をからかうのは面白い。

[64646: 匿名さん]

港南をからかうのは面白い。

[64647: 匿名さん]

そういえば20年以上前、マイケルジャクソンかプライベートで品川駅周辺の日本人知人宅マンションで数時間に及ぶ食事会をしたらしいね。
どこだろ。まさか港南じゃないよな。

[64648: 匿名さん]

リクエストがあったようなので品川駅から１ｋｍ以内にあるものをまとめてみた。
豊洲駅から１ｋｍ以内にあるものもヨロシク。


（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅


こんなところ？

[64649: 匿名さん]

>>64647 匿名さん

東京ディズニーランドを貸し切る器のマイケルジャクソンを個人宅に招待？
開東閣レベルじゃないと無理だろ。

[64650: 匿名さん]

>>64648 匿名さん

インターシティとグランドコモンズとシーズンテラスを追加で

[64651: 匿名さん]

港南４は、圏外でした。笑

[64652: 匿名さん]

>>64650

了解。リクエストがあったようなので品川駅から１ｋｍ以内にあるものをまとめてみた。
豊洲駅から１ｋｍ以内にあるものもヨロシク。


（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川 、品川インターシティ、品川グランドコモンズ、品川シーズンテラス

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅


こんなところ？

[64653: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

ガーデンシティ品川御殿山

[64654: 匿名さん]

>>64652

品川駅は各路線の始発ターミナルだが山手線の始発である事は意外と知られていないね。山手線品川駅ホームにはこのような表示が埋め込まれている。ここが山手線の起点。

[64655: 匿名さん]

>>64644

マンション分譲価格は港南の方が安かったのに、中古価格は港南の方が高いのか。
これ以上に地域格差を明確に物語る数字はないな。

[64656: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

ザプリンスさくらタワー東京

[64657: 匿名さん]

>>64648 匿名さん

寺社 高野山東京別院

[64658: 匿名さん]

>>64652 匿名さん

寺社、泉岳寺も品川駅1km圏内

[64659: 匿名さん]

>>64657
>>64658

ありがとうございます。あとで加えておきますね。

[64660: 匿名さん]

港南４は、1km圏外。笑笑

[64661: 匿名さん]

>>64660 匿名さん

調べたら港南四丁目も品川駅1km圏内ですね。

[64662: 匿名さん]

新しく文教施設として東京海洋大も加えておきます。

[64663: 匿名さん]

>>64658

天王洲アイルTYハーバー付近やロケで有名なふれあい橋は1kmの外？

[64664: 匿名さん]

>>64661 匿名さん

どうしたの港南4丁目迄行くだけならなら500m以内だよ

[64665: 匿名さん]

爺さんがおもちゃにされてる。。。

俺はとっても悲しいよ。。。。。。

[64666: 匿名さん]

港南4の大型マンションが品川駅圏から除外されるなんて屈辱です。

[64667: 匿名さん]

>>64666 匿名さん

1km弱くらいのようですね。品川駅圏でしょう。

[64668: 匿名さん]

某港南4マンションが1km圏外なの知ってて意地悪な質問するなあ。w

[64669: 匿名さん]

>港南４は、1km圏外

マンションは1km圏内のようですね。

[64670: 匿名さん]

品川駅1km圏にいろいろありますね。何にもないという話はなんなんでしょうか？

[64671: 匿名さん]

（ホテル）
グランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、ザプリンスさくらタワー東京、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、マリオットホテル

（企業本社）
ソニー、キャノンマーケティング、大林組、日本マイクロソフト、三菱重工業、豊田通商、大東建託

（商業施設）
e-cute品川ノース・サウス、京急WINGイースト・ウエスト、アトレ品川 、品川インターシティ、品川グランドコモンズ、品川シーズンテラス 、ガーデンシティ品川御殿山

（アミューズメント）
T-JOYプリンスシネマ、アクアパーク品川、ステラボール、品川ボウリングセンター

（美術館、博物館）
原美術館、ソニー博物館、キャノンギャラリーS、漢方ミュージアム、東京海洋大学マリンミュージアム、物流博物館

（寺社仏閣）
東禅寺、品川神社、高輪神社、泉岳寺、高野山東京別院

（食べログ評価3.5以上の店の数）
カンテサンス（4.84）、以下106軒

（文化財、史跡、記念物）
竹田宮邸、朝吹常吉邸、原六郎邸、明治5年品川駅記念碑、山手線０キロポスト、品川浦、旧東海道品川宿跡

（鉄道）
東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武線、上野東京ライン、リニア中央新幹線

（再開発）
西武ホールディングス高輪再開発、京急品川グース跡地再開発、ＪＲ東日本品川駅北周辺地区再開発

（新駅）
（仮称）山手線品川新駅、リニア中央新幹線品川駅

[64672: 匿名さん]

>品川駅1km圏にいろいろありますね。何にもないという話はなんなんでしょうか？

簡単です。
１kmと言わず、周辺にまともな商業施設が無いんです

[64673: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

豊洲のやつ、最強の豊洲との比較表作ってやれよ。

[64674: 匿名さん]

1kmも離れてなければ、ここで無理ポジする必要自体がなかっただろうに。

[64675: 匿名さん]

>>64672

あるじゃん。デパートが無いだけ。デパートなんかほとんどデパ地下しか用が無いし、食料品店が充実してりゃ十分。

[64676: 匿名さん]

少なくとも品川駅には何にも無いというアホの書き込みは完膚なきまでに叩きのめされたな。

[64677: 匿名さん]

品達ラーメンも加えといてね！

http://park.tachikawaonline.jp/f-themepark/22_shinatatsu.htm

https://s.tabelog.com/smartphone/matome/6605/

[64678: 匿名さん]

>あるじゃん。デパートが無いだけ。デパートなんかほとんどデパ地下しか用が無いし、食料品店が充実してりゃ十分。



爺さんはコンビニがあればええんやろ

それはそれで幸せなこった

[64679: 匿名さん]

>>64678

最低でもまともなスーパーはいるだろ

[64680: 匿名さん]

>>64669 匿名さん
こいつスーパーバカだな。空飛んでいるぞ。無理しなくていいよ。楽になりなさい

[64681: 匿名さん]

>>64669
直線距離を見る場合は、その図で問題ないと思いますが、円を描く場合駅中心からでないと平等ではありません。

[64682: 匿名さん]

必死に表を作ったのかと見てみれば
品プリ以外に何もないことが分かってしまう残念さ
こりゃ豊洲がライバルになるはずだな

[64683: 匿名さん]

品川駅１ｋｍの円

[64684: 匿名さん]

渋谷駅1km

[64685: 匿名さん]

新宿駅1km

[64686: 匿名さん]

ありがとうございます。
一目瞭然というやつですね。
泉岳寺も圏外ですが、一体何がしたかったのでしょう。必死さだけは皆さんに伝わりましたが。

[64687: 匿名さん]

東京駅1km

[64688: 匿名さん]

で、みんな渋谷や新宿に住んでるの？

[64689: 匿名さん]

渋谷が文教地区かと思ったぜ

[64690: 匿名さん]

浜松町1キロ圏もお願いします！パークコートは圏外です

[64691: 匿名さん]

豊洲駅１ｋｍが笑える。ららぽーと以上終わり。

　

[64692: 匿名さん]

＞こいつスーパーバカだな。空飛んでいるぞ。


１ｋｍ圏という場合は直線距離だろ。スーパーバカだな。

[64693: 匿名さん]

ららぽーとだけても十分じゃないか？港南4は近くのイオンまでの自家用無料送迎あるよ。

[64694: 匿名さん]

>>64683

おおニコンミュージアムもありましたね

[64695: 匿名さん]

>>64692 匿名さん
知識ないのかもだけど駅の中心からお願いね。その物件、品川物件と誤報あったよね。

[64696: 匿名さん]

駅からの距離をいう場合は駅の出口からの距離でしょう。平等ではありませんって別に他と比較するつもりも無く、品川にはなにも無いと言うのは全否定されたので結論はそれでいいですね。

[64697: 匿名さん]

>品川駅　何にもないという話はなんなんでしょうか？

品川は「都会なら普通あるだろうな」ってのが何もなくて
「都会にはなくてもいいけど郊外なら普通あるよね」ってのもない

特に今は従来の郊外型店舗が都心部に進出してて都会でも両方あったりするから
余計に何もないのが目立つんじゃないかな

品川を新宿・池袋・渋谷という繁華街と同じ目線で見たら当然何もないし
郊外駅としてみても郊外ならありそうなものがやっぱりない

だからどっちのつもりで見ても何もないって話になるんだと思う

[64698: 匿名さん]

>>64696 匿名さん
確かに港南4はなにもないことになった。品川駅は駅ナカ充実してるよ

[64699: 匿名さん]

今晩も都民の便所、コーナンの紹介がはじまりそうだな

[64700: 匿名さん]

>>64669 匿名さん
ウケる、こんな所に住んでるから必死になっちゃうんだよな