山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[64501: 匿名さん]

爺さん、マジで豊洲と戦うので必死

とても宇都宮戦まで辿り着かないな

吉祥寺、立川と同じ土俵に上がれる日は来るのだろうか

[64502: 匿名さん]

もうすぐ新しい花火大会ですね。港南は部屋から座ったまま鑑賞できるから楽しみです！
こういう自分の家の優雅な楽しみかたは他では無理でしょうね。

　
　

[64503: 匿名さん]

一度見に来ればいいのにね。

　

[64504: 匿名さん]

その花火、豊洲民と一緒～

[64505: 匿名さん]

憧れの豊洲を必死にライバル視…
必死…

[64506: 匿名さん]

品川さん、付いていけるか

[64507: 匿名さん]

港南なんて汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64508: 匿名さん]

>>64505

憧れると本気で思ってるの？？？？？？バカ？？？


　

[64509: 匿名さん]

>>64497 匿名さん
住宅価格が興味あります。

[64510: 匿名さん]

新駅と言っても

何もない広い敷地に

田町寄りにホテルが1本、

5階建ての公共施設が1本

オフィスビルが3本建つだけ

[64511: 匿名さん]

>>64506

爺さんは永遠についてこれないだろう

　

[64512: 匿名さん]

>>64508 匿名さん

豊洲への憧れがにじみ出すぎ

[64513: 匿名さん]

ホテルじゃなくてマンションか

[64514: 匿名さん]

豊洲と港南4だったらそりゃ豊洲でしょ。だってJRなんて用事ないもん

[64515: 匿名さん]

＞田町寄りにホテルが1本、

＞5階建ての公共施設が1本

＞オフィスビルが3本建つだけ



↑デタラメ書いたらおしまい

[64516: 匿名さん]

>>64511 匿名さん
品川と違って新駅前はスムーズに計画が進むといいですね

[64517: 匿名さん]

豊洲ｗｗｗ

　

[64518: 匿名さん]

>>64511 匿名さん

タイミング悪！
すぐ上に現実が。

[64519: 匿名さん]

港南　　

　

[64520: 匿名さん]

豊洲

　

[64521: 匿名さん]

港南なんて汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64522: 匿名さん]

豊洲民の憧れ　それは「港南」

[64523: 匿名さん]

豊洲には土壌汚染、汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64524: 匿名さん]

豊洲なんて所詮は非山手線。資産価値が根底から違うわ。

[64525: 匿名さん]

○宇都宮市
東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ 36億
ララスクエア宇都宮


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

[64526: 匿名さん]

比較するのも意味がないような圧倒的な差

　

[64527: 匿名さん]

憧れの豊洲の画像保存してるのは良く分かったよ

[64528: 匿名さん]

豊洲と品川なら、だんぜん品川がいいな。
豊洲と浜松町なら、だんぜん浜松町がいいな。
豊洲と田町なら、だんぜん田町がいいな。
豊洲と大崎なら、だんぜん大崎がいいな。
豊洲と天王洲アイルなら、ぎりぎり天王洲アイルがいいかな？

[64529: 匿名さん]

汚染豊洲が指をくわえて眺めるだけの憧れの品川

　

[64530: 匿名さん]

これが一番ワロタ


品川：ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、第一ホテル東京シーフォート


豊洲：ホテルリブマックス豊洲駅前

[64531: 匿名さん]

港南なんて汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64532: 匿名さん]

ちなみに塾とか教育関係は豊洲が圧勝します

[64533: 匿名さん]

爺さん、お先！

あんま豊洲相手に必死になってると血圧あがるぞ
倒れるなよ

[64534: 匿名さん]

品川の将来は東京の顔、日本の顔　

ららぽーとにだまされて汚染地高値掴みした人は哀れというほか無い

　

[64535: 匿名さん]

【豊洲】

汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…になんと言っても土壌汚染＋液状化
　

[64536: 匿名さん]

こういうの無視して目先のららぽーとや銀座に5分にだまされるからあとで泣きを見る。

[64537: 匿名さん]

港南なんて汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64538: 匿名さん]

豊洲はもうここへは来るな。山手線スレは君が来る場所ではない。

　

[64539: 匿名さん]

豊洲なんて汚水ポンプ、汚物貯留場、ゴミ処理場、食肉センター、リサイクル工場、セメント工場、高潮防波堤、火葬場…とあらゆるものが揃っていますよ

[64540: 匿名さん]

豊洲ｗｗ

　

[64541: 匿名さん]

港南

　

[64542: 匿名さん]

こういうことですね
　

[64543: 匿名さん]

港区はどこまで行っても港区

江東区はどこまで行っても江東区

当たり前の話

だから、まともな人はみんな港区に買う

首都の中枢が江東区に移り

山手線が江東区を通らないかぎり

港区>>>江東区の序列は湾岸だろうが

永遠に変わりませんね

[64544: 匿名さん]

同じように山手線内側外側の話も
ずっとついて回るって事だわな

ましてや港区での山手線内外は他の区以上に違うしな

[64545: 匿名さん]

所謂港区内格差って奴だな

[64546: 匿名さん]

飛行機が低空飛行をしだせば
白金高輪港南みたいに飛行ルートの下の街と
浜松町みたいに飛行機が関係ない街とで新たな港区内格差が始まる。

[64547: 匿名さん]

また、WCT爺が夜中に暴れてるのか。例の恥ずかしい四キロ比較表まで持ち出して(笑)

[64548: 匿名さん]

港南です。
東京育ちの友達に住所を尋ねられると「何であんなとこ買ったの？」と必ず聞かれます。

港南です。
し尿処理場，汚泥処理場、ゴミ処理場、食肉処理場と「処理場」の集大成のような場所だそうです。
ネットの掲示板で「これで火葬場と墓地がつけば嫌悪施設の跳ね満じゃないか」と言われました。
港南です。
トラックの騒音と排気ガス。歩行者の数の100倍ほど、クルマの多い場所です。
ということは同じ交通量でも私の吸い込む排気ガスの濃度は100倍濃いということでしょうか。

港南です。
道路の照明塔も車道を向いていてを歩道は真っ暗です。クルマが中心の地域で、マンションにはたいてい大きな駐車施設がついています。このあいだついに、ガソリンスタンド併設のマンションまでできました。（おいおいあれは違うってば）

港南です。
１ｋｍ以内に八百屋がないので、駅ビルの伊勢丹で野菜を買います。
月金には都営の前にトラックが来て野菜を売ります。足元みた商売してます。決して安くはないです。
都営の人は家賃が安いから野菜が高くても平気でしょうが、ぼくらはローンがありますから野菜も安いほうがいいです。

港南です。
駅前は極端に高度に発展しましたが・・はたして海岸通りはどう変わっていくものやら。
相変わらず40年の風雪に耐えてモノレールは落っこちそうに道路の脇を走っていきます。
通勤新線になるという噂の貨物の引き込み線のレールには赤錆が目立ちます。

港南です。
ツタヤに行くのに山の手線を使います。

港南です。
ニューヨークでいえばブロンクスの再開発みたいなもんです。
今は殺伐として道を歩くと浮浪者の荷物の傍らに凍死体が転がっていそうな（いな
いいない）場所ですが、レインボーブリッジの夜景を眺めれば別世界です。
そう思っていたら、すぐ目の前にウチより高いタワーマンションが建ちはじめました。

港南です。
どこに行くにしても橋をわたらなくてはいけないので、直線距離という概念は全く意味がありません。
海岸通りは渋滞しますが、迂回してもその先の橋でまた渋滞にでくわすだけです。

港南です。
札の辻と八つ山の陸橋以外に、高輪方面にわたる道はありません。
クルマでいくより歩く方が一番早いです。

港南です
グランドコモンズに勤務する人は徒歩通勤してます。
田町の会社に通っている人は会社まで徒歩３０分。遅刻しそうなならタクシーで5分。
いいなぁと思います。
寒さにめげずに自転車で15分。バスを使っても３０分。品川駅まで歩い
て1４分会社まで都合30分。モノレールと山手線乗り継いでもやはり30分。よくわからん立地です。

港南です。
大阪出張や広島出張がまったく苦にならなくなったのはいいですが、やたら出張命令が増えたのは気のせいでしょうか。

港南です。
港区民なのに無料バスに乗って品川区に買い物にいきます。それも１時間に１便です。
2007年3月にならないとできないスーパーもダイエー系列なので本当にできるか心配です。

港南です。
港南の居住人口約５千人。人口密度は４５人/ｈａ。世田谷区約３分の１。ふるさとの宮城県Ｔ市と同じです。
そのくせに昼間人口は５万人以上。
駅ビルのオシャレなレストランやバーは、いついってもサラリーマンの予約でいっぱい。居酒屋チェーン店でさえ予約しないと入れません。このあいだはじめてオイスターバーで牡蠣を食べました。２時間並びました。モンドバーには未だにいれてもらえません。

港南です。
橋のたもとのガード下で、いつものホームレスが携帯で何か話しています。
そう見えるのは錯覚で、寝ているあいだ地面にくっつけていた方の耳が霜焼けで痛くてさすっているだけかもしれません。

港南です。
上からみおろすと近いお台場もクルマで行くと遠いです。タクシーで２５００円もかかります。りんかい線は近いけど、レストランもショップもお台場にあるものは大抵、渋谷にも新橋にもあります。
ウチの窓から見るお台場はきれいだけど，お台場からみるウチのマンションはたいしたことありません。

港南です
あとからできるマンションの方が付属施設が立派です。あとからできるマンションの方が単価が高いけど面積は狭くて
売れ残っていたりもします。街がにぎやかになってほしいけど、景観がふさがれたくもないです。仕上げがなされないままコンクリートだけのこるってのはやめて欲しいです。

港南です。
それでも江東よりはましだと思っています。東品川にも勝ってる気でいます。せめて港南区（横浜）よりはいいでしょう。

[64549: 匿名さん]

>>64539 匿名さん

港区民なら区内に火葬場無いのはご存知かと思いますがどちらにお住みですか？
近くでやろうと思っても武蔵小山まで行かないといけないから不便ですよね。

リサイクル工場も気になるので知りたいな～

[64550: 匿名さん]

マンション版でのネガの原因は結局のところ

うらやましい。

これに尽きるということだな

ＫＮ４君は日々精進したまへ

[64551: 匿名さん]

>>64550

品川なんか激安だったのが大注目になってるから妬みの温床みたいなもん
コーナン民はむしろ掲示板で話題が出て喜んでる

[64552: 匿名さん]

まぁ港区の端っこなのに調子に乗るなということですね。火葬場は流通センターだけど区民からは港南のほうと捉えられるのでしょう

[64553: 匿名さん]

マジレスすると出張にも通勤にも便利で都心に近くて買い物も便利で勝つ街に開放感があって暮らしやすい。品川（港南）はそういう要素を満たしているから人気なんだと思います。都心に近づけば近づくほどどれかを捨てなきゃいけませんからね。

[64554: 匿名さん]

>>64552 匿名さん

間の品川区まで吹っ飛ばして大田区なんですけど
頭悪いと生き辛しうですね

[64555: 匿名さん]

>>64552 匿名さん

幡ヶ谷か小山が殆どで臨海なんて初めて聞いたよ。
ホントに港区住民なの？

[64556: 匿名さん]

バカな江東区民は無視するのが吉

[64557: 匿名さん]

>>64555 匿名さん

港区民はこんな頭悪そうな書き込みしないだろ。

[64558: 匿名さん]

>>64553

こういうことです。

[64559: 匿名さん]

>>64549 匿名さん

マジメに相手するだけ無駄。こいつは港区に火葬場がないことは知ってて故意にデタラメ書いてるから。黙って管理人に知らせるのが良い。

[64560: 匿名さん]

流通センターを港区だと思うのは港区民じゃなく東京を知らない相当の田舎もんだろうな。

[64561: 匿名さん]

>>64370

港南さん、汐留から銀座に繋がってるペデストリアンデッキ見に来たんですね。
電通ビル見えるから環状２号線の上あたりかな

これ、歩道橋みたいだねって・・・・

pedestrian deck　
広場と横断歩道橋の両機能を併せ持ち、建物と接続して建設された、歩行者の通行専用の高架建築物
ですよ

[64562: 匿名さん]

リサイクル工場って何？

[64563: 匿名さん]

>>64561

旧国鉄清算事業団が土地を切り売りして各企業がバラバラにビルを建てたシオサイトは再開発の失敗例の代表みたいになっているからね。せめてこんな感じならスタイリッシュだったんだけど。

[64564: 匿名さん]

ビルとビルがシームレスにつながる感じならオシャレ

[64565: マンション検討中さん]

若い人はこれがオシャレとかそういう感覚あるのか
単なる殺風景にしか見えず素直に驚いた

[64566: 匿名さん]

浜松町相手だと勝ち目がないので今度は豊洲がターゲット
なんで比べなきゃ気が済まないのかな

[64567: 匿名さん]

汐留が失敗例とよく言われるけど、現在くらいの人の流れの方が住んでいる者からすると快適ですよ。
ただ、BRTが出来ると有明、晴海方面から人がどさっとやって来そうなのでちょっと考えています。

[64568: 匿名さん]

>>64561 匿名さん

コンラッド普段使いさんですか？
水月はこのところ著しく客層が悪くなりましたよね。
勿論何故かはご存知かと思いますが。
あれでもまだ使い続けられますか？ 私はもう止めようかと思ってます。

[64569: 匿名さん]

>>64566

マイナー駅の浜松町は品川の相手じゃないってよ

[64570: 匿名さん]

品川は何にもないからな

[64571: 匿名さん]

ジムやプールやエステ、マッサージ。ホテルのスパってそういう雰囲気を
楽しむだけ。時間に余裕が無いと家に近くてもわざわざ行こうと思わない。
行き帰りがめんどいしね。

そういうのがマンションのなかに全部揃ってる大規模物件も昔はたくさん
あって最近は珍しくなったけど、マンションのなかにあって安く使える
なら気が向いたときに気軽に使えるしその方がいいな。
さくっと利用してエレベーターに乗ればさくっと自宅に帰って寝られる。

[64572: 匿名さん]

WCTの最寄り駅は豊洲に負けてるどころか
住みたい街ランキング圏外だったな

[64573: 匿名さん]

>>64570 匿名さん

何にもないって具体的に何がないの？デパートくらいしか思い浮かばない。

[64574: 匿名さん]

>>64573

品川にないもの


性風俗店、無料案内所、ラブホテル、ネカフェ、ホームレスの段ボールハウス、ションベン臭いガード下…など

[64575: 匿名さん]

総合力で品川に勝てる駅ある？

[64576: 匿名さん]

>>64573 匿名さん

嫁さんや子供に聞いてみて

[64577: 匿名さん]

>>64568
私はジムに行かないので、別の方だと思います

[64578: 匿名さん]

>>64222 　ダイヤモンド　ツインパークス１位　浜松町駅１位

[64579: 匿名さん]

>>64569 匿名さん
品川は駅が立派でも物件がしょぼいのがね
駅力で上回っても資産価値では負けてる

[64580: 匿名さん]

友達が前にWCT住んでたけど、あそこは棟ごとに分断されてるからジムとかプールがある棟に住まないと利用するのはかなりめんどくて滅多に行かないと言ってたが、事実？

[64581: 匿名さん]

>>64579 匿名さん

まあホントに何もないからねえ
独身でコンビニだけあれば十分って人じゃないとね

[64582: 匿名さん]

>>64580 匿名さん

面倒ってのもあるし、何より気晴らしにならないのが大きいと思うわ。

[64583: 匿名さん]

>>64578 匿名さん

ツインパは買い替えの為か浜離宮販売前に一斉に売りが増えた時期があったから、億ションNo. 1の街が浜松町とは言い切れないんじゃない。

[64584: 匿名さん]

次回は普通に圏外です

[64585: 匿名さん]

>まあホントに何もないからねえ

↑品川には実はなんでもあると知ってるから、具体的に何が無いの？と聞くと答えられない。

[64586: 匿名さん]

天王洲アイルはもちろん圏外です

[64587: 匿名さん]

>>64582 匿名さん

マンション内がめんどうならホテル行く方がめんどうだな。

[64588: 匿名さん]

新駅前が品川駅港南口みたいなしょうもないオフィスビルだけみたいなのは避けてほしい。

[64589: 匿名さん]

ちなみに品川にあって豊洲にないものなんてある？

[64590: 匿名さん]

>>64583

まさにそれ。元記事にも浜松町の評価が上がっているわけではなく、マンションとして評価が高いツインパークス一棟の影響だと書いてある。

[64591: 匿名さん]

>>4583
何を言っても結果が全て

[64592: 匿名さん]

品川に何でもあると言われている方へ

海外から観光客がかなり増加していますが、浅草、銀座、渋谷の様に品川駅周辺を目標に観光客来てますか？
品川プリンスに宿泊しているのはカウントしないでね。
別に、観光客が多いから良いと言っているのではありませんからね。

[64593: 匿名さん]

>>64589 匿名さん

マリオットやインターコンチみたいなハイクラスホテル、水族館、企業のショールーム、美術館、皇族や華族の旧邸宅、歴史がある商店街、水辺のレストラン、レストランクルーズ、ミシュラン掲載店、新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、新幹線、京急、etc.

[64594: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。

[64595: 匿名さん]

それは半径何メートルの範囲ですか。

[64596: 匿名さん]

>何を言っても結果が全て

ですね。

[64597: 匿名さん]

>>64593 匿名さん
ららぽーとに勝てるのはないですね。ちなみに豊洲は山手線でいうと東京駅物件になりますし銀座もすぐ近くです。

[64598: 匿名さん]

>>64592

歴史がある北品川商店街や高輪エリアの寺社仏閣、港南の運河沿いの公園やレストランは外国人に人気ですね。

[64599: 匿名さん]

豊洲のららぽーととキッザニアに対抗出来るような
人が行きたがる施設があると良いのにね

[64600: 匿名さん]

>>64595 匿名さん

1kmくらいですかね。
でも半径1kmだと港南４が圏外になるジレンマ。w