山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[64051: 匿名さん]

純粋な線路際は千代田富士見と浜離宮だけだな。
てかパークコートの話は荒れやすいからその辺でやめとけ。

[64052: 匿名さん]

>>64051 匿名さん
なんで嘘までついて千代田富士見を貶めたいの？

[64053: 匿名さん]

線路の千代田富士見といい浜離宮といい、首都高川沿いの麻布十番といい…。
パークコートはそういうとこ好きなんだね。

[64054: 匿名さん]

トップクラスの騒音マンション、PC浜離宮ザ・タワー

[64055: 匿名さん]

線路敷地からかなり離れているし、土地の高さがだいぶ違いますね。これなら線路際というイメージではないでしょう。

[64056: 匿名さん]

これはどう見ても線路際。しかも線路のほうがマンションより高い位置を走っているという
最悪の環境。これを千代田富士見と一緒にするのは無理があります。

　

[64057: 匿名さん]

パークコートの話になると理由は違えど港南の比じゃないくらいに荒れるなあ。
どれも早期完売の人気物件なんだからこんなスレで無理に暴れても小馬鹿にされるだけだろうて。

[64058: 匿名さん]

浜松町駅って品川駅、田町駅と新橋駅から東京駅の一帯に挟まれた一番目立たない存在。
原宿駅と新宿駅の間に挟まれた代々木駅みたいなイメージ。

[64059: 匿名さん]

ハママチョが色んな掲示板荒らしているから敵が多いんですよね。

[64060: 匿名さん]

>>64057

パークコートの話じゃなくて浜松町のパークコートの話だろ。パークコート千代田富士見やパークコート虎ノ門愛宕タワーは素晴らしい。

[64061: 匿名さん]

千代田富士見は見学行ったことあるけど、確かに線路側はうるさかった。浜離宮も千代田富士見と同じく線路まで50m程度。
当たり前だけど線路向きはうるさいんじゃないかな。

てかそろそろスレチもいいとこですよ。
いつも浜離宮の話になると、なぜか一部の連中が興奮して暴れ始めるのが不思議です。
そんなに意識せず平和にいきましょう。

[64062: 匿名さん]

パークコート浜離宮は価格と見合いで考えたときに、これといって良い点が見当たらないからね。
購入者も銀座に近いとか芝公園が徒歩圏内とか他の場所の話はしかできないのがその証拠。芝公園が素晴らしいなら浜松町の線路脇にせずに芝公園にしとけって話。しかもあの立地としてはめちゃくちゃ割高。

[64063: 匿名さん]

買うなら都心に近いだけじゃなく環境も良い場所がいいわ。パークコート縛りなら泉岳寺のパークコート高輪の方が新駅の恩恵もあるだろうし、高輪エリアだしいいと思うね。

[64064: 匿名さん]

>>64056 匿名さん
線路が多過ぎてカメラに入りきらないほどだね。こりゃマイッタ。

[64065: 匿名さん]

ハママッチョは水没地帯だからなあ。

[64066: 匿名さん]

>>64062 匿名さん

あそこは割と絶妙な位置だと思いますけどね。
芝公園にしてもマンションから徒歩数分ということは、渋谷や新宿駅などを使ってる人なら改札にすら辿り着けない距離になるのでは。

マーケットから高評価を得て早期完売しているのですから、このスレの素人さん達が割高と叫んでも虚しいだけかと思いますよ。

[64067: 匿名さん]

絶妙な…ないわ、、、

[64068: 匿名さん]

浜松町は騒音ナンバー１

[64069: 匿名さん]

>64066
割と正論だと思うけど、ネット掲示板ではあんまり正論でもって論破しようと思わない方がよい。
特にこのスレッドでは。
大体荒れて逆効果になるのがオチ。

[64070: 匿名さん]

>>64069 匿名さん
事実だけ伝えるなら、浜松町は騒音ナンバー１。

[64071: 匿名さん]

浜松町、人気ですね。住宅棟と線路の間に道路とオフィス棟があるけど騒がしそうですね

[64072: 匿名さん]

>>64061 匿名さん
>浜離宮の話になると、なぜか一部の連中が興奮して暴れ始めるのが不思議です。

港南4が浜離宮への嫉妬に狂ってに暴れるのはいつもの事じゃん

[64073: 匿名さん]

>>64071 匿名さん
オフィス棟なんてあったんだ。住宅から線路まで３、４０mくらいかなって思ってたわ。

[64074: 匿名さん]

>>64062 匿名さん
竣工前に早々に完売した物件だろ
マーケットは割安と判断しているようだね

[64075: 匿名さん]

浜松町は本当にネガが多いね～　人気の証なんだろうね

[64076: 匿名さん]

そんなこと言ったら、港南へのネガの方が遥かに多いけどな

[64077: 匿名さん]

港南のネガ　嘲笑
浜松町のネガ　嫉妬

[64078: 匿名さん]

>>64073 匿名さん
ダイレクト騒音マンションには変わりない

[64079: 匿名さん]

>>64077 匿名さん

浜松町さんですか？

[64080: 匿名さん]

ハママッチョは騒音と水害リスクがなければ良いマンションだと思いますが、高潮が怖すぎる。あんなもん、津波と一緒やん

[64081: 匿名さん]

>>64079 匿名さん
いいえ、傍観者です

[64082: 匿名さん]

PC浜離宮は何本も線路が通っている場所の線路に面しているということが分かり
私は見送りました。
建物自体は良いマンションと思いますし、購入された方を否定はしませんが、
掲示板でどや顔で自慢してさらに他を見下すような発言ができるのが不思議ですね。
立地的にも湾岸に毛が生えた程度。そんな高級物件では無いですよ

[64083: 匿名さん]

浜松町なんかわざわざ住みたいヤツいないだろ。買ったやつも港区でパークコートに住んで自慢したいだけで浜松町の騒音＋ゼロメートル地帯に住みたいわけじゃないだろって。

[64084: 匿名さん]

>>64077

逆じゃね？

[64085: 匿名さん]

こんなんありました

[64086: 匿名さん]

>>64080 匿名さん
港南には露骨に高潮警戒と大きく書かれた堰がある。あれで守られると言うのか？

[64087: 匿名さん]

>>64086 匿名さん

ハママッチョの方ですか？

[64088: 匿名さん]

>>64086 匿名さん

港南は浜松町が3m水没する高潮でも水没しないね。

[64089: 匿名さん]

>63337
>63340

勉強になります。

[64090: 匿名さん]

>>64089 匿名さん

７００レスも前の自分の投稿に自演レスの浜松町ｗ
自演しなけば誰にも相手にされない物件を買えばどうなるのか
大変『勉強になります。』

[64091: 匿名さん]

探偵爺さん　さすがに自演の事は詳しいな

[64092: 匿名さん]

たしかに浜松町一丁目が港区で一番水没リスクが高いというのは勉強になるわ

[64093: 匿名さん]

>>64092
港南は紫のところもあるけど。そっちのほうがビックリしたわ。
海岸沿いはリスク高いね

[64094: 匿名さん]

東京は今日も猛暑だけど
海のそばの港南は気温低いのかな？
ちなみに東京は37度の予報

[64095: 匿名さん]

>>64094 匿名さん

知らんが、品川から田町に作られた風の道ってのは涼しい海風を内陸に入れるためだったよな。確か、汐留再開発で海風を塞ぐように高層ビルを密集させて内陸の気温上昇を招いた反省から出た話。効果のほどは知らんが。

[64096: 匿名さん]

>>64086 匿名さん

港南のマンションエリアは最悪高潮想定でも浸水しない。そのとき、浜松町は水深3mの海の底だわ。

[64097: 匿名さん]

どっちもやめとけ

[64098: 匿名さん]

>>64026 匿名さん

グランドヒルズ元麻布は販売中

[64099: 匿名さん]

>>64070 匿名さん

あの位置実際に騒音メーターで測ると90db超えているんです。
耳が遠いと気にならないのかな？

[64100: 匿名さん]

要するに駅近を取るか環境を取るかって話だな。ビジネスの中心でもある山手線沿線南部の駅で両方手に入れるのは無理だろ。