山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[63551: 匿名さん]

爺さん、お盆は実家に帰らないのか？

[63552: 匿名さん]

>>63549 匿名さん
オフィスばかりで楽しみのない写真ですね。写真みたいに休日は人もいないからゴーストタウンみたい。ミニ大手町。

[63553: 匿名さん]

朝から品川駅の自由通路には

[63554: 匿名さん]

＞オフィスばかりで楽しみのない写真ですね。


D Q Nがたむろするきったねえ街よりこっちのほうがいいわ。

　

[63555: 匿名さん]

>>63553 匿名さん
うわぁ。3時には店が開いてないのに、何時間眠ってるんだよ。
駅徒歩0分の品川住民かな(笑)

[63556: 匿名さん]

これはどこの駅？

[63557: 匿名さん]

青春１８切符で旅する若者かな？

[63558: 匿名さん]

アングラ性風俗店、＊＊が寝泊りする２４時間ネットカフェ、ラブホテル街、質屋、
風俗無料案内所、ゲロ吐いて倒れている酔っ払い、ホームレスのダンボールハウス、
落書きだらけのシャッター、空き缶集めている人。


たしかに他の駅にはあって品川にはないね。

[63559: 匿名さん]

>>63546 匿名さん
バスは本数少ないし、バス待ちは嫌だね。しかもバス停まで遠いんでしょ？

[63560: 匿名さん]

品川駅は駅の近くに住居指定地域があるから風俗店が出せない。住環境が良好な唯一のターミナル駅ですね。

[63561: 匿名さん]

>>63556 匿名さん
エアコン完備のホテルびゅうプラザですね。

[63562: 匿名さん]

知らない人は感謝しましょう

[63563: 匿名さん]

>>63560 匿名さん
デリバリーなら問題なく利用できますのでご安心ください。店舗型は風前の灯ですよね

[63564: 匿名さん]

>>63559 匿名さん

バス停は駅の中だよ。バスは5分おきだから常にいる。

[63565: 匿名さん]

>>63562 匿名さん

第一京浜に落書きするのはよそから来たアホだろう。

[63566: 匿名さん]

>>63564 匿名さん
便利ですね。しかもエアコン効いたバス車内で出発まで待てるなんて最高ですね。

[63567: 匿名さん]

気をつけましょう

[63568: 匿名さん]

渋谷、新宿、池袋には全部あるけど、たしかに品川にはない。

アングラ性風俗店、＊＊が寝泊りする２４時間ネットカフェ、ラブホテル街、質屋、
風俗無料案内所、ゲロ吐いて倒れている酔っ払い、ホームレスのダンボールハウス、
落書きだらけのシャッター、空き缶集めている人。

[63569: 匿名さん]

ターミナル駅は利用者が多い分、犯罪も多いですよね。

[63570: 匿名さん]

>>63564 匿名さん
この写真古過ぎじゃない？
経営破綻してからビルは売ってJALビルじゃなくなっただろ。
お前、品川住民じゃないな。

[63571: 匿名さん]

>>63566 匿名さん

エアコン効いたバスに座ってスマホいじってたらマンション前まで5分で連れて行ってくれる。駅⇄マンションのバスが一番ありがたいのはこの季節。

[63572: 匿名さん]

気をつけましょう

[63573: 匿名さん]

恵比寿抜いて品川が山手線1位になる日は近いだろう。

[63574: 匿名さん]

>>63568 匿名さん
ですよね。住環境は豊洲のほうが良さそうですね。港南のほうは嫌悪施設ばかりで馬鹿にされていますよね。

[63575: 匿名さん]

>>63556

品川駅周辺に自宅があればこんな所で寝なくても良いのにね。
タクシーでも帰れない程、はるばる遠くから来た人かな。

[63576: 匿名さん]

>>63574 匿名さん

豊洲？スレ違い。
江東区の時点で却下。
さらに汚染地帯で論外。

[63577: 匿名さん]

くそ暑い電車を降り長い距離を歩き、くそ暑い中バスを待ち、なんとか落ち着いた時にはまた暑い中放り出される
家に着いても誰もいない　暑い中、汗と涙の染みたシャツを脱ぐ


爺さん、ガンバだ

負けるな爺さん！
　

[63578: 匿名さん]

>>63575

それ思うわ。大量の人が毎朝品川まで遠くから通勤してきたり
新幹線に乗るためにやってくる。品川に住めばよいのに。

[63579: 匿名さん]

>>63564 匿名さん
２２時ぐらいで終バスなの？
そんで土日は時刻表はスカスカとかって聞いてます。バス待ちの際は熱中症にお気をつけください。

[63580: 匿名さん]

>>63573 匿名さん
品川エリアは安価な新築マンションが旺盛だから可能性ありますよね。恵比寿は供給少ないし高いです。新駅ができたら票が割れるかもしれませんが品川に期待しましょう。

[63581: 匿名さん]

>>63578

庭付き戸建てやマンションが手に入るならと、一家の大黒柱サラリーマンたちは次々と家を買い求め、理想の住環境を手に入れようとして、日本人はどんどん郊外を求めて職住分離を進めていった。都心にも良好な住宅地があると言うのに。通勤時間は壮大な無駄。バカなことに気付いた次の時代の人間は都心へと大移動を始めた。職住近接が進む。

[63582: 匿名さん]

>>63578 匿名さん
Vタワー？

[63583: 匿名さん]

>>63580


ブリリア品川キャナルサイドはこのご時勢で瞬間蒸発。品川に新築の供給が無いので
たまに出る品川駅徒歩圏マンションは大人気ですね。


http://www.b-shinagawa.tokyo/

[63584: 匿名さん]

>>63581 匿名さん
一人暮らしなら狭いマンションでもいいけどファミリーは一戸建てに住みたがる。都心は高い。

[63585: 匿名さん]

>>63581 匿名さん
えっと、再開発エリアのハズなのに、周りより値上がらないバス便マンションのお話でしょうか？

[63586: 匿名さん]

>>63580
品川エリアの新築マンションは少ないよ。
有っても坪600～750万円位する。

[63587: 匿名さん]

>>63583 匿名さん
バス5分や直通5分なら新築も安定供給されていますよね。都心に比べて安いのが人気の秘訣です。

[63588: 匿名さん]

>>63586 匿名さん
例えば？

[63589: 匿名さん]

積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜もプライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスも順調に販売しているようですね。品川人気は近隣エリアにまで波及してます。恐るべしです。

[63590: 匿名さん]

>>63587 匿名さん
そりゃ僻地だろうが安くすりゃ売れますよ。

[63591: 匿名さん]

>大量の人が毎朝品川まで遠くから通勤してきたり
>新幹線に乗るためにやってくる。品川に住めばよいのに。

どんなに苦労してもさすがにそれだけはプライドが許さんのとちゃうか？

[63592: 匿名さん]

>>63586

これとかですね。

http://www.bt14.jp/top.html

http://b33.jp/top.html#1

[63593: 匿名さん]

わざわざ混雑してる電車に毎朝乗らなきゃならない郊外に住むのは大変ですね。
　

[63594: 匿名さん]

周辺は住民が少ないのでスーパー新規出店などは皆無
田町や品川の発展に期待しております。
大井町までとは言いませんが田町新施設には期待してます。
スーパーや生活量販店期待しております。もう決まったでしょうか？
（浜松町住です）

[63595: 匿名さん]

>>63586 匿名さん
徒歩１０分でこの価格帯はきついね。７、８分なら納得ですけどね。

[63596: 匿名さん]

>>63592 匿名さん

東京建物は土地の仕入れうまいな。
三井ならパークコートかな。
パークマンションまではいかない。

[63597: 匿名さん]

でもブリリア高輪は狙い目だよ。坪723.8万円。高輪の新築なら妥当な価格。
http://www.bt14.jp/plan/index.html
再開発後の10年後には坪1000万円近くになってるものと思われる。

[63598: 匿名さん]

港南のマンションは割安ですが賃料が上昇しているので利回りが良くなってきているようです。
実需以外に投資向けにも人気が出ているようですね。

[63599: 匿名さん]

>>63594

田町の再開発ビルにはスーパー入るらしいですね。

[63600: 匿名さん]

高輪はバブル期は坪2500～3000万円だよ。
坪1000万円なんて安いもんだ。