山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[62951: 匿名さん]

25年前か、まだバブルの余韻が残っていた頃だな。

[62952: 匿名さん]

品川駅の冠水は、駅の地下通路だと思います。
大雨が降るとよく冠水していました。
今は存在していません。

[62953: 匿名さん]

当時はそうだったね。

それから大変貌を遂げた訳だが、これから更に大きく変わってくる。

[62954: 匿名さん]

>>62947
延焼遮断帯なんてあるんですね。知りませんでした。

[62955: 匿名さん]

ぺこ出産 りゅうちぇるパパに


あ～でもないこーでもないと言ってる間に猛スピードで時は過ぎるね

[62956: 匿名さん]

>>62952 匿名さん
港南は水はけが悪いんですよ。

[62957: 匿名さん]

>>62950 匿名さん

都合の悪いことは出さないのね

都心部の地下鉄は、赤坂見附駅でホームの床面から10cm、路線からは120cmまで冠水したため、27日午後5時前から、丸の内線が銀座－新宿三丁目間で、銀座線が渋谷－銀座間で不通となった。流れ込む水量が多いため、この区間が終日運休となり、排水作業は28日未明まで続けられた。
　また、東西線でも、飯田橋、神楽坂駅の浸水で九段下－高田馬場間が終電まで不通となった。

[62958: 匿名さん]

>>62950 匿名さん

旧駅舎の時だね。
建て替えされて橋上式駅舎になったのは平成11年でしたっけ。

[62959: 匿名さん]

結局、ダメなのは全部川沿いじゃん。
逆に言えば川沿いさえ避ければセーフ。
住まい探しの参考にしよう。

[62960: 匿名さん]

結局、都会では半日・1日程度の冠水はどうでもいいのよ

そんな事にいつまでも構ってられない位、企業も住民も入れ替わりも激しいし生き残りは大変

[62961: 匿名さん]

赤坂見附駅

[62962: 匿名さん]

麻布十番駅

[62963: 匿名さん]

>>62961

な、こんなのみても何の感想もないのが都会なのよ。

[62964: 匿名さん]

>>62962

な、やっぱり冠水＝麻布十番なんて発想は誰にもないくらいどうでもいい事なのよ。

[62965: 匿名さん]

>>62959 匿名さん
そうでもない
溜池山王　は川沿いではないが危険地帯

[62966: 匿名さん]

道路や地下が冠水するぐらい、すぐ復旧するなら気にもしないね。

[62967: 匿名さん]

色々水没してるのね

http://www.itmedia.co.jp/news/spv/1009/08/news064.html

合流方式だから溢れてるのウ◯コ入りの下水だけどね。

[62968: 匿名さん]

浸水ネタで盛り上がってますが、とりあえず最低限 川沿いは避けましょう、でよいのでは？

[62969: 匿名さん]

>>62967 匿名さん
内陸部ってたかが普通の台風程度でめちゃくちゃ浸水するんですね。
水の逃げ道が大事ですよね。

[62970: 匿名さん]

自分とこのマンションさえ無事ならいいです。何日も水が引かないとか、ちょっと面白いけど。

[62971: 匿名さん]

川沿いは避けたいけど海沿いは住みたいってか？笑笑

[62972: 匿名さん]

今回の西日本災害で、浸水の危険エリアの８割で被害が出た可能性があることが判明したらしい

[62973: 匿名さん]

品川駅港南口の２ｍ以上浸水するって、あの辺りくぼ地なんですか？

[62974: 匿名さん]

湾岸より内陸川沿いが危ないこと再確認して西側暮らしやすさ民（）は卒倒脱糞だろうなw 渋谷w 麻布十番ww 代々木上原www 中目黒wwwww 谷底低地wwwwwwwwwwwwwww

[62975: 匿名さん]

>>62973 匿名さん

インターシティの地下部分のとこでしょ
Vタワー前

[62976: 匿名さん]

>>62974 匿名さん

たぶん浜松町や港南よりはましだよ。液状化の方が心配。

[62977: 匿名さん]

川沿い ＋ 谷底低地 で最強に見えるな。

[62978: 匿名さん]

今回の西日本豪雨が関東に起こったとすると、川は間違いなく大氾濫し、全ての水はくぼみに溜まると考えると、渋谷みたいな谷底の地形だとリアルに10mくらい浸水しても何ら不思議はありませんね。
戸建が屋根まで水没したくらいですから。

水の逃げ道がある地域ならばなんとかなりそうですが。

[62979: 匿名さん]

>>62978
結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていう先人の教え通りだわな

[62980: 匿名さん]

>>62978 匿名さん
湾岸とか線路脇のショボいマンションを買う理由にはならない。
とりあえず、ハザードマップ見て買えってことだな。

[62981: 匿名さん]

>>62980
結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていういつもと同じ結論だわな

[62982: 匿名さん]

＞結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていういつもと同じ結論だわな


というようにステレオタイプのことを言ってるヤツが最後はバカを見る。


地震に関する地域危険度測定調査

東京都では、東京都震災対策条例（当時は震災予防条例）に基づき、昭和50 年11 月に第１回（区部）の地域危険度を公表しました。その後、市街地の変化を表わす建物などの最新データや新たな知見を取入れ、概ね５年ごとに調査を行っており、今回は第８回目の公表です。
今回の測定調査では、都内の市街化区域の5,177町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、建物倒壊危険度、火災危険度に加えて、前回から測定を始めた災害時活動困難度を加味し、総合危険度について測定しました。

　

[62983: 匿名さん]

まあまあ
ヴェネツィアも水がくるけど人気があるし、渋谷さんも水没くらいで落ち込むことはないわな

[62984: 匿名さん]

湾岸は火災関係ないし、そのなかでも高潮でも津波でも浸水しないエリアがあるからね。
杭打ってるタワマンなら液状化も関係ないし。湾岸＝リスクは自分で考えないアホの戯言。

[62985: 匿名さん]

御自慢の地下鉄水没で陸の孤島ですね(笑)

[62986: 匿名さん]

>杭打ってるタワマンなら液状化も関係ないし。湾岸＝リスクは自分で考えないアホの戯言。


そんな事もあるだろうけど、わざわざ掘り出し物探したい訳じゃないから
金が有るなら山手線内側の安全なところにしとけっていう話だわな

[62987: 匿名さん]

>>62984 匿名さん
WCTは高潮で防潮堤突破されたら真っ先に被害受けます。

[62988: 匿名さん]

>>62987 匿名さん

WCTは防潮堤より高いところに建ってるよ？
無知さん乙です

[62989: 匿名さん]

>>62988 匿名さん
防潮堤の上に建っているんです。

[62990: 匿名さん]

皆さん、災害の時は助け合いましょうね

[62991: 匿名さん]

WCTは水門の外側に建っているので高潮の時、真っ先に被害を受けます。

[62992: 匿名さん]

>>62990 匿名さん

23区どころか都内にすら住んでる人少なそうだけどね。

[62993: マンション検討中さん]

>>62988 匿名さん
>WCTは防潮堤より高いところに建ってるよ

決してWCTが防潮堤では有りませんよ

[62994: 匿名さん]

こちらは「駅力」のスレッドですので
個別マンションの被害対処は別スレッドでお願いします。
東京の地下鉄は水没でも翌日には復旧している場合が多いですね

但し、大規模な被害の場合、
個別の駅が復旧したとしても近隣駅が復旧しなければ意味がありません。

高潮などの最大被害想定では江戸川・江東・墨田・足立などの区90％の水没も想定されており
そんな中、駅利用など必要ないと思われます。

[62995: 匿名さん]

自宅最寄駅が健全でも周辺（接続）駅が可動していなければ電車は動きませんしね
理想は自宅～勤務地が最悪徒歩が可能が理想です。
自宅～最寄駅間もそうですね

[62996: 匿名さん]

>>62995 匿名さん

私がそんな距離感ですが、まあ年齢と共に行動範囲が狭くなる一方ですわ。
これはこれで寂しいもんです。

[62997: 匿名さん]

山手線駅力だから
地下鉄はどーでもいいんだが

[62998: 匿名さん]

＞WCTは水門の外側に建っているので高潮の時、真っ先に被害を受けます。


最悪高潮時、被害想定

　

[62999: 匿名さん]

個別マンションの話はもう大丈夫です。（特に中古物件）

高潮・豪雨・地震被害想定でも「駅」の被害を検討出来たらと思います。
山手線は環状運行していますので１つの駅の被害で全駅が影響します。
駅で接続している地下鉄や会社線の運行にも互いに影響出ると思います。

[63000: 匿名さん]

上記高潮被害の場合でも、
地上線（田町～品川）に影響出ますよね
高架線（浜松町～東京など）は一応電車は走れそうです、が電気は生きてるのか？
（一部ガード下などは水没してそうですが）

[63001: 匿名さん]

この規模になると都内交通機関は殆ど全て不通になると思うよ。

[63002: 匿名さん]

>>62998
品川付近の紫色がとても気になるのですが何があるのでしょうか？

[63003: 匿名さん]

自然災害は高潮だけでなく暴風、大雨、地震、土砂崩れ・・・と色々あるから安心できないです。

[63004: 匿名さん]

東京の場合、最も恐ろしいのは地震後に発生する火災。関東大震災でも死者10万人の8割が火災により亡くなった痛ましい経験がある。

[63005: 匿名さん]

>>63004 匿名さん
時代が違う。今は家具が倒れて圧死や窒息死がほとんど。

[63006: 匿名さん]

浜松町ｗｗｗ

[63007: 匿名さん]

>>63005
現実の東京の街を熟知している人なら違った意見になる。

[63008: 匿名さん]

>>63007 匿名さん
大田区とか、墨田区とか築古木造住宅密集地の話がしたいの？

[63009: 匿名さん]

>>62947
>>62954

＞延焼遮断帯なんてあるんですね。知りませんでした。

この図を見ればあきらかなように、山手線内側は巨大地震の際に大規模火災に巻き込まれる危険性が高いということだな。
タワーマンション自体は燃えにくいように見えるが周囲に木造密集や雑居ビルの密集地域があれば薪に囲まれたようにあっという間に延焼する。
普段ならば消防が消火してくれるが大規模震災時は西日本豪雨のように道路がそこら中で遮断されて、消火活動が困難となり街のブロックごと火災旋風に包まれるような状況になる。

居住地域の選択にあたって浸水の危険性を避けるのは当然だが、火災の危険も充分に考慮する必要がある。

[63010: 匿名さん]

>>63006 匿名さん

完全に水没ですよね。

発想を変えて”水の都浜松町”として売り出せばいいのでは

[63011: 匿名さん]

調べましたが浜松町はこれまでに大規模な浸水などの被害はないです。どこの情報ですか？

[63012: 匿名さん]

63010は浜松町には芝離宮や浜離宮など水辺の素敵な公園が多いといいたいのです

[63013: 匿名さん]

住宅地が大規模に冠水した岡山県倉敷市真備（まび）町は、過去にも同じ河川が繰り返し氾濫（はんらん）していた。危険を知らせる洪水ハザードマップは、今回とほぼ同じ浸水域を想定しており
予測していた災害で、なぜ３０人近い犠牲者を出したのか。

[63014: 匿名さん]

>>63011 匿名さん
港区役所にTEL!!

[63015: 匿名さん]

水没マンションということが広まった渋谷の人が当たり散らしてるんでしょ。

しかしまさか毎年浸水してるとは知りませんでした。。。

[63016: 匿名さん]

>>63015 匿名さん
渋谷に何週間も冠水するマンションはないぜ。浜松町だけよ。オンリー

[63017: 匿名さん]

浜松町は冠水すらしたことがないようですね。

渋谷は毎年暑い季節に家の周りがじゃぶじゃぶ池になってうらやましいです。

[63018: 匿名さん]

港区に文句言え

[63019: 匿名さん]

港区で水害なんて聞いたことないけどそんな騒ぐことなのか？マップでも高潮被害予想は品川駅の南くらいだったように思うけど。

[63020: 匿名さん]

元々日比谷入江だった地域は水には弱いよ。
これまで何度も冠水を繰り返してきた。

[63021: 匿名さん]

>>63019 匿名さん

聞いたことないのは情報収集能力が足りないだけで
昨日から証拠はうじゃうじゃ挙がってますが。

[63022: 匿名さん]

これとか

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101

[63023: 匿名さん]

これもか

https://matome.naver.jp/m/odai/2140403254853287801

[63024: 匿名さん]

主な商業施設売上（億円）

○新宿 77万8618人（ＪＲ）
2685　伊勢丹
914　小田急　　　
770　京王
708　高島屋
478　ルミネ
458　ルミネエスト
373　マルイ

6386　合計


●品川　37万8566人
184　ecute
72　アトレ

256　合計

[63025: 匿名さん]

大したことない被害ですね。30センチ程度か。
続いて浜松町のもお願いします。大したことない被害ですね。30センチ程度

[63026: 匿名さん]

探しましたが、浜松町は冠水の記録はありませんでした。
水の都の名は渋谷にもっていかれましたね。

[63027: 匿名さん]

>>63025
水が引いた後の臭いがきつい

[63028: 匿名さん]

○立川
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
伊勢丹立川店 373億
高島屋立川店　145億
ルミネ立川：391億円

●品川
184　ecute
72　アトレ

[63029: 匿名さん]

○大宮
ルミネ大宮　404億
ecute　102億
高島屋　101億

●品川
184　ecute
72　アトレ

[63030: 匿名さん]

>>63027 匿名さん
資産価値半減ですね。

[63031: 匿名さん]

銀座に近いから品川は商業施設としては成り立ちませんね。田町、浜松町、新橋すべて同じことです

[63032: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
その言い方は毎年浸水被害にあう渋谷駅周辺のマンションの人たちに失礼だよ

[63033: 匿名さん]

立川、大宮の乗客数は？

[63034: 匿名さん]

○吉祥寺　
アトレ　270億　　
東急吉祥寺店　　273億
吉祥寺パルコ　72億
コピス吉祥寺　--

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63035: 匿名さん]

>>63032 匿名さん
まぁまぁ、喧嘩はやめなさい。
水没する駅は渋谷で、水没するマンションは浜松町ってことで、結論が出ましたね。

[63036: 匿名さん]

○上野
松坂屋　408億
ecute　98億
アトレ上野　１２７億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63037: 匿名さん]

>>63029
チェリーピッキングの典型。

[63038: 匿名さん]

○川崎
川崎　ラゾーナ川崎　７６７億円 
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63039: 匿名さん]

○北千住
ルミネ北千住　売上２８４億


☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63040: 匿名さん]

ニュースでも、今回はたまたま西日本が被災したけど、関東でもいつ同じ様な長時間の豪雨に襲われるかわからない、日頃からハザードマップを確認して災害に備えることが重要だと報道していますね。

[63041: 匿名さん]

○池袋
西武池袋本店　1865
東武池袋本店　987　
池袋パルコ　　283
サンシャイン　282
ルミネ池袋　　256
マルイ 　　　56
esola池袋　　--


●品川
184　ecute
72　アトレ

[63042: 匿名さん]

○渋谷
東急　918
西武　417
ヒカリエ　269
渋谷マークシティ　126
マルイ　115
※渋谷スクランブルスクエア
※渋谷ストリーム
※渋谷パルコ


●品川
184　ecute
72　アトレ

[63043: 匿名さん]

ハザードマップに載ってるのに被災しても
これからは完全に自己責任

水没マンションなんて買うやついなくなるよ。

[63044: 匿名さん]

>>63042 匿名さん
品川駅に恨みでもあんのか？
港南のアホが嫌いなのは分かるけど。

[63045: 通りがかりさん]

このスレは勉強になりますね。
東京でも渋谷みたいに毎年浸水する場所があるなんて初めて知りました。
論より証拠とでも言いますか。
駅前に再開発マンションも計画されているようですね。ゲリラ豪雨で渋谷は5m浸水すると言われていますが、その場合だと何階くらいまで水没するのでしょうね。

[63046: 匿名さん]

いちいち名前変えなくてもいいよ浜松町

[63047: 匿名さん]

○押上（スカイツリー）
東京ソラマチ　４７０億円 

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63048: 匿名さん]

>>63045 通りがかりさん
渋谷嫌いなんやなwww

[63049: 匿名さん]

>>63048
就職で東京に出てきた頃に渋谷行って中学生に巻き上げられたのかもよ
トラウマになってんじゃないの？

[63050: 匿名さん]

☆品川駅及び駅前商業施設年間売上
2300億円